中央空調(diào)清洗的重要性.doc

1. 中央空調(diào)通風管道急需清洗及其重要性（一）中央空調(diào)風管清洗的重要性 中央空調(diào)系統(tǒng)主宰著現(xiàn)代樓宇的空氣新陳代謝，是建筑物名副其實的核心器官“肺”。空調(diào)通風系統(tǒng)由于長期運行，清潔不當?shù)仍蚩赡茉斐墒覂?nèi)空氣污染，美國環(huán)保局、丹麥技術大學等機構(gòu)在美國和歐洲調(diào)查結(jié)果表明，室內(nèi)空氣污染來自于空調(diào)通風系統(tǒng)的占42%-53%，通風系統(tǒng)內(nèi)主要污染物為顆粒物和微生物。用顯微鏡分析從中央空調(diào)通風系統(tǒng)內(nèi)采集的粉塵樣本得知，+它的主要成份為塵土砂礫、碳類物質(zhì)、結(jié)晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風管內(nèi)壁材料等，此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。一旦灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，也就很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。中央空調(diào)的通風系統(tǒng)是長期積累下來的衛(wèi)生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清晰到的機組面積。長期得不到清洗的風管委有害物質(zhì)提供了安穩(wěn)的環(huán)境，他們會不斷地滋生并隨著四通八達的風管在室內(nèi)廣泛的傳播，在空調(diào)內(nèi)部造成空氣二次污染，建筑物空調(diào)通風系統(tǒng)所造成的人體健康威海和疾病可大幾十種。根據(jù)對人體的危害程度、疾病的性質(zhì)、致病的原因大致可分為三大類：A 急性傳染?。ㄈ畿妶F病、SARS）；B 過敏性疾病（包括過敏性肺炎、加濕器熱病等）；C “病態(tài)建筑綜合癥”；WTO（世界衛(wèi)生組織）對“病態(tài)建筑綜合癥”的定義是： 1、眼睛（尤其是角膜、眼球結(jié)膜）、鼻粘膜、以及喉嚨的粘膜有刺激性癥狀； 2、嘴唇發(fā)干等粘膜干燥； 3、皮膚出現(xiàn)紅斑。蕁麻疹或濕疹； 4、容易疲勞； 5、容易引起頭疼和呼吸道感染癥狀； 6、經(jīng)常有胸悶、窒息樣的感覺（感覺呼吸有困難、呼吸道有沙啞聲）； 7、經(jīng)常產(chǎn)生原因不明的過敏癥； 8、經(jīng)常有眩暈、惡心、嘔吐等感覺?！败妶F?。↙egionellosis）”，在美國、歐洲、亞洲和非洲許多國家（包括中國）發(fā)生過，死亡率5%-30%。2003年春季爆發(fā)的SARS病毒對人類健康造成了嚴重的威脅，醫(yī)學專家認為戰(zhàn)勝SARS是一個長期的過程。由于SARS病毒非常的小，約為40-100nm，它要依靠空氣中的懸浮顆粒作為傳播載體，因此四通八達的中央空調(diào)風管系統(tǒng)中積累的大量灰塵雜質(zhì)成為了人們的健康隱患。 在香港，陶大花園321例病例的集體爆發(fā)現(xiàn)實出SARS傳播具有很強的空氣傳播因素，而加強通風系統(tǒng)清潔是預防疾病的重要措施。對此衛(wèi)生部。建設部、科技部等權(quán)威機構(gòu)都非常重視，并出臺規(guī)范指導通風系統(tǒng)清潔?？照{(diào)清洗已成為一個不容忽視的問題，空調(diào)清洗后有如下效果：1、有效預防空調(diào)病；2、徹底消除傳染病菌；3、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機翅片上的灰塵、污漬；4、有效防止塵污重新積累；5、降低翅片表面的靜電負荷；6、徹底去除空調(diào)異味；7、延長空調(diào)使用壽命；8、可節(jié)電15%-20%。清洗空調(diào)可預防空調(diào)病、皮膚病。不經(jīng)常清洗的空調(diào)室是健康的殺手，會導致皮膚病和呼吸道疾病等?？照{(diào)的濾網(wǎng)和管道若長時間不清晰，容易堆積灰塵，極易繁殖大量螨蟲。（二）我國中央空調(diào)通風管道急需清洗1. 室內(nèi)空氣污染的嚴重性眾所周知，室內(nèi)空氣污染已成為目前全世界所有國家面臨的一個重大課題。醫(yī)學專家們指出，室內(nèi)的空氣污染比室外污染更嚴重，室內(nèi)空氣污染物的種類繁多（1000多種），污染作用時間長（人的一生90%以上的時間是在室內(nèi)度過的，）對人體健康已構(gòu)成嚴重危害。因此，室內(nèi)空氣質(zhì)量問題與人體健康密切相關，在我國越來越受到廣泛的關注。隨著社會的進步，人們?yōu)榱烁纳粕睢⑥k公條件，各種中高檔住宅、星級賓館、5A級辦公大廈不斷興建，成為城市發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)達、現(xiàn)代文明的標志。這些建筑物幾乎全部采用了全封閉式集中空調(diào)。由于新風量不足，嚴重的影響了室內(nèi)的通風換氣。室內(nèi)的污染物不能及時排出室外，在室內(nèi)造成大量聚積，嚴重影響室內(nèi)人群健康。國內(nèi)外大量研究表明，在集中空調(diào)的建筑物內(nèi)通風管道系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當?shù)仍颍e聚了大量的灰塵、微生物等有害物質(zhì)，是室內(nèi)空氣污染的重要污染源，它帶給室內(nèi)的污染占室內(nèi)空氣總污染的50-70%。2、空調(diào)通風系統(tǒng)造成室內(nèi)空氣污染的原因（1）、通風系統(tǒng)長時間運行，過濾器、通風管道、熱交換器肋片間已積滿灰塵，增加了系統(tǒng)的阻力，造成風量不足，進風受到污染。（2）、一些送風末端非高效過濾器系統(tǒng)的室內(nèi)（如計算機房、賓館客房），雖裝飾檔次較高，新風、空調(diào)送風皆經(jīng)過濾處理，但一些室內(nèi)送風口附近表面依然有積塵，機內(nèi)部件表面也粘附一層黑膩塵土及污染物。（3）、由于熱交換盤管，肋片及其周圍部分上滯留的凝結(jié)水慢慢蒸發(fā)形成盤管四周高溫條件，而成為適合微生物繁殖的環(huán)境，繁殖時生成的大量氣體由于系統(tǒng)啟動而突然釋放出來，成為惡臭之源。這些由新風帶來并積存下來的大量塵埃不僅攜帶了微生物，還為微生物繁殖提供了不可缺少的營養(yǎng)條件。造成空調(diào)通風系統(tǒng)啟動后，室內(nèi)粉塵濃度、細菌濃度和臭味反而增加。（4）、在微生物的舒適環(huán)境中，容易滋生一些生物病原體，如：螨、真菌、病菌、霉菌、病毒和其它昆蟲。3、空調(diào)通風系統(tǒng)污染對人體健康的危害空調(diào)通風系統(tǒng)造成室內(nèi)空氣污染主要有兩大類污染物，顆粒物（灰塵）和微生物。（1）、顆粒物尤其是可吸入顆粒物PM10、細小顆粒物PM2.5長期懸浮在室內(nèi)空氣環(huán)境中，造成人群呼吸系統(tǒng)疾病。空調(diào)通風管道內(nèi)的顆粒物成分與來源復雜，包括灰塵粒子（室外環(huán)境）、微生物粒子（細菌、病菌、霉菌、孢子等）和燃燒粒子（香煙、烹調(diào)）等。顆粒物對健康的危害程度視粒子的大小、密度、化學活性、生物活性不同差別很大，較小粒徑的PM10 、PM2.5可吸入顆粒物能夠被吸入人體呼吸系統(tǒng)，通過氧化刺激、炎癥反應及對遺傳物質(zhì)的作用，可以引起肺組織細胞損傷；燃燒顆粒物可引起呼吸道發(fā)炎；香煙顆粒物可誘發(fā)肺癌。（2）空調(diào)通風管道內(nèi)的空氣微生物污染導致健康危害在某些室內(nèi)環(huán)境中甚至比一些化學污染物更嚴重，這種來自于集中空調(diào)建筑物通風管道的微生物污染，主要包括三大類污染物：細菌、真菌和病菌。有害細菌在通風管道內(nèi)滋生，并隨氣流散布到室內(nèi)空氣中，有害細菌污染導致健康危害嚴重、最具有代表性的是由Legionella Pneumophila桿菌引起的一種呼吸系統(tǒng)傳染病，死亡率很高，一般統(tǒng)稱為“軍團?。↙egionellosis）”。蒸發(fā)式冷凝器和淋水式冷卻塔是傳播LP桿菌的重要媒介?？照{(diào)通風系統(tǒng)的灰塵、適宜的溫濕度提供了真菌繁殖的營養(yǎng)和條件，長期接觸真菌可導致過敏或哮喘反應，引起“病態(tài)建筑綜合癥”癥狀；如果真菌大量繁殖，可產(chǎn)生揮發(fā)性有機物并發(fā)出霉味氣體，加重健康危害程度。集中通風系統(tǒng)成為有利于室內(nèi)空氣病毒污染傳播的渠道，在醫(yī)院建筑物中更為突出，造成了患者之間的交叉空氣感染。4、目前空調(diào)通風系統(tǒng)清潔方法根據(jù)調(diào)查，在三星級以上賓館、集中空調(diào)建筑大廈居住、工作的人們中許多人對目前的室內(nèi)空氣質(zhì)量表示不滿，要求物業(yè)管理人員采取措施。物業(yè)管理人員苦于沒有良策，僅讓清潔工清洗送風口的灰塵，不能從根本上解決由于空調(diào)通風系統(tǒng)污染而引起的室內(nèi)空氣質(zhì)量差的問題。所謂海浩服務（AIR-SERVE），即意味著：健康、安全 節(jié)能、高效 可靠 24365不間斷二集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的政策平臺衛(wèi)生部門于2003年SARS之后，先后出臺了中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范和公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范，對中央空調(diào)通風系統(tǒng)的清洗提出了明確的技術要求和法律責任。衛(wèi)生部于2006年3月1日頒布了公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法及配套的衛(wèi)生規(guī)范。法規(guī)規(guī)定，所有在使用的集中空調(diào)通風系統(tǒng)均應定期清洗（我國工業(yè)、衛(wèi)生保健部門、大型商場、酒店等公共場所的通風系統(tǒng)，每年清洗1次，辦公場所、居室每2年清洗1次）并達到國家規(guī)定的清潔標準，國家有關部門將進行定期檢查。對于達不到清潔標準的集中空調(diào)，將給予強制清洗及公示、停業(yè)等處罰。法規(guī)還規(guī)定，進行清洗服務的公司必須擁有專業(yè)清洗資質(zhì)、專用清洗機器人設備和專業(yè)的清洗施工隊伍。衛(wèi)生部已確定由國家和各地方的疾病預防控制中心和衛(wèi)生監(jiān)督部門作為執(zhí)行機構(gòu)負責對所有集中空調(diào)通風系統(tǒng)的強制檢查、評估、處置等工作。政策法規(guī)的名稱施行時間出臺政策的管理部門中華人民共和國傳染病法2004年12月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB19210-2003空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范2003年6月30日中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價規(guī)范2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB50243通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB/T18204.1公共場所空氣微生物檢驗方法細菌總數(shù)測定2001年1月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB/T 18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標準2003年3月1日國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)保局、衛(wèi)生部聯(lián)合發(fā)布1）國家強制標準GB19210-2003空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范國家強制標準 GB/T 18883 室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T 17095 室內(nèi)空氣中可吸入顆粒物衛(wèi)生標準GB/T 18204.1 公共場所空氣微生物檢驗方法 細菌總數(shù)測定2)中央空調(diào)風管（道）內(nèi)表面清潔程度判定指標北京市地方標準DB11/485-2011 積塵量應在20gm2以下三北京市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法北京市人民政府令第224號北京市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法已經(jīng)2010年10月19日市人民政府第75次常務會議審議通過,現(xiàn)予公布，自2011年4月1日起施行。市長 郭金龍 二一年十一月二十七日 第一條 為了加強集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理，預防和控制空氣傳播性疾病傳播，保障公眾身體健康，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)下列公共建筑和居住建筑集中空調(diào)通風系統(tǒng)的衛(wèi)生管理：（一）賓館、飯店、商場、公寓式酒店等商業(yè)建筑；（二）行政辦公樓、商務寫字樓等辦公建筑；（三）博物館、圖書館、美術館、音樂廳、影劇院、游藝廳、歌舞廳等文化娛樂建筑；（四）機場、火車站、長途客運站等交通建筑；（五）醫(yī)療機構(gòu)、學校、體育館和其他用于社會公共活動的公共建筑；（六）住宅、公寓等居住建筑。國家對國境口岸、軍事設施等使用的集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本辦法所稱集中空調(diào)通風系統(tǒng)包括輸送、處理空氣的通風管、通風口、空氣處理機組、風機盤管，處理冷卻水的開放式冷卻塔等設備設施。第三條 集中空調(diào)通風系統(tǒng)的衛(wèi)生維護管理由所有權(quán)人負責。所有權(quán)人應當指定專業(yè)人員負責集中空調(diào)通風系統(tǒng)日常衛(wèi)生維護管理，建立健全日常清洗維護、定期檢測、安全隱患排查等管理制度和突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急處理預案，確保集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生質(zhì)量符合集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準。 所有權(quán)人可以委托專業(yè)管理單位對集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行日常衛(wèi)生維護管理。所有權(quán)人委托專業(yè)管理單位進行維護管理的，應當簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務，并督促專業(yè)管理單位落實衛(wèi)生維護管理職責。第四條 集中空調(diào)通風系統(tǒng)的所有權(quán)人或者其委托的專業(yè)管理單位（以下統(tǒng)稱管理責任人）應當建立集中空調(diào)通風系統(tǒng)的衛(wèi)生維護管理檔案。衛(wèi)生維護管理檔案應當包括下列內(nèi)容：（一）集中空調(diào)通風系統(tǒng)的竣工圖、設計說明書等相關資料；（二）專業(yè)維護管理人員的基本情況；（三）集中空調(diào)通風系統(tǒng)日常衛(wèi)生檢查、檢測、清洗維護記錄；（四）市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他資料。第五條 集中空調(diào)通風系統(tǒng)運行期間，管理責任人應當對開放式冷卻塔的冷卻水進行持續(xù)消毒，并按照集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準進行檢測。冷卻水中檢出嗜肺軍團菌等致病微生物，管理責任人應當及時報告所在區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門，并按照有關規(guī)定采取防控措施。集中空調(diào)通風系統(tǒng)初次啟用或者停用一定時間后再次使用的，管理責任人應當按照集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準對開放式冷卻塔進行全面清洗消毒。第六條 管理責任人應當指定專人負責管理集中空調(diào)通風系統(tǒng)機房，確保機房內(nèi)清潔干燥，不得在機房內(nèi)存放與集中空調(diào)通風系統(tǒng)運行無關的物品。第七條 管理責任人應當及時對機組、過濾網(wǎng)、通風管、通風口、風機盤管等設備設施的衛(wèi)生狀況進行檢查，清除粘附積塵、污物、鐵銹、菌斑等污染物，集中收集、排放冷凝水。第八條 管理責任人發(fā)現(xiàn)建筑物內(nèi)存在有毒有害氣體、粉塵等，可能通過集中空調(diào)通風系統(tǒng)擴散的，應當采取關閉通風口等措施，防止通過集中空調(diào)通風系統(tǒng)對其他區(qū)域造成污染。第九條 管理責任人應當按照集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果采取相應的衛(wèi)生處理措施。經(jīng)檢測，集中空調(diào)通風系統(tǒng)不符合集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準的，管理責任人應當按照集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范自行清洗或者委托專業(yè)清洗服務機構(gòu)清洗。委托清洗的，管理責任人可以委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對清洗后的集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行檢測。第十條 新建、改建、擴建集中空調(diào)通風系統(tǒng)的，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行設計，并使用符合產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的集中空調(diào)通風系統(tǒng)設備設施。設計單位應當按照集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準對集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行設計，施工單位應當按照設計進行施工，確保集中空調(diào)通風系統(tǒng)設備設施的設置符合集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準。集中空調(diào)通風系統(tǒng)新建、改建、擴建工程竣工后，建設單位應當對集中空調(diào)通風系統(tǒng)設備設施的設置組織竣工驗收。第十一條 管理責任人應當自集中空調(diào)通風系統(tǒng)建成并交付使用之日起2個月內(nèi)將集中空調(diào)通風系統(tǒng)投入使用情況報告所在區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門。第十二條 市衛(wèi)生行政部門主管本市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。區(qū)、縣人民政府領導本行政區(qū)域內(nèi)的集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理工作。區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)集中空調(diào)通風系統(tǒng)的日常監(jiān)督管理工作。規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、質(zhì)量技術監(jiān)督、旅游、商務、體育、交通、教育、文化等行政部門按照各自職責負責集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的相關工作。第十三條 市衛(wèi)生行政部門應當會同市質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門組織制定本市集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準并向社會公布。第十四條 衛(wèi)生行政部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)的集中空調(diào)通風系統(tǒng)存在的衛(wèi)生安全隱患進行監(jiān)測、評估，根據(jù)使用集中空調(diào)通風系統(tǒng)場所的不同情況建立分類管理制度，開展日常巡查、重點抽查等工作，確保每年至少進行一次監(jiān)督檢查。衛(wèi)生行政部門對集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督檢查時，有權(quán)查閱管理責任人的衛(wèi)生管理檔案等相關資料；發(fā)現(xiàn)集中空調(diào)通風系統(tǒng)滋生嗜肺軍團菌等致病微生物，衛(wèi)生行政部門有權(quán)責令管理責任人立即停止全部或者部分集中空調(diào)通風系統(tǒng)運行，采取必要的衛(wèi)生防控措施，并按照相關規(guī)定向同級人民政府報告。第十五條 傳染病在本地暴發(fā)、流行期間，可能通過集中空調(diào)通風系統(tǒng)造成疾病傳播的，區(qū)、縣人民政府報經(jīng)市人民政府決定，可以采取下列防控措施：（一）暫停全部或者部分集中空調(diào)通風系統(tǒng)運行；（二）組織專業(yè)技術機構(gòu)對集中空調(diào)通風系統(tǒng)及建筑內(nèi)相關區(qū)域進行強制清洗消毒；（三）限制相關場所內(nèi)開展人群聚集性活動，限制人員出入相關場所；（四）封閉疾病傳播的相關場所；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他防控措施。第十六條 衛(wèi)生、司法行政等有關行政部門應當開展集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生知識和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳教育，營造促進社會單位、個人主動加強集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的良好環(huán)境。新聞、出版、廣播、電視等單位應當加強對集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生知識和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳，提高全社會防控集中空調(diào)通風系統(tǒng)公共衛(wèi)生事件的安全意識。第十七條 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)管理責任人有違反集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)定的行為，或者發(fā)現(xiàn)集中空調(diào)通風系統(tǒng)存在衛(wèi)生安全隱患的，可以向衛(wèi)生行政部門舉報，衛(wèi)生行政部門應當及時組織調(diào)查并依法處理。第十八條 衛(wèi)生行政部門及其工作