弱電系統(tǒng)接管驗(yàn)收表.doc

弱電系統(tǒng)接管驗(yàn)收檢查整改表部位 層 檢查系統(tǒng)名稱： 監(jiān)控及巡更系統(tǒng) 弱電表1 (11)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）1機(jī)房配線系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查配線架（箱）安裝時(shí),前面應(yīng)預(yù)留800毫米空間, 后面板離墻距離應(yīng)大于600毫米;配線架（箱）上的各種零配件不得脫落和損壞,油漆面完整無脫落及劃痕,標(biāo)志完整清晰;卡入配線架連接模塊內(nèi)的單根線纜色標(biāo)應(yīng)和線纜色標(biāo)一致;接線端子的各種標(biāo)志應(yīng)齊全,芯線終端的連接盒面板應(yīng)有標(biāo)志觀察檢查2線纜橋架及線槽安裝質(zhì)量檢查垂直橋架及線槽應(yīng)與地面保持垂直,并無傾斜現(xiàn)象,垂直度偏差不大于3毫米;線槽截?cái)嗵幖皟删€槽拼接處應(yīng)平滑,無毛刺;吊架和支架安裝應(yīng)保持垂直,整齊牢固,無歪斜現(xiàn)象;金屬橋架及及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好,安裝牢固觀察檢查；尺量檢查 弱電續(xù)表1 (12)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）3線纜敷設(shè)安裝質(zhì)量檢查線纜的型式.規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求, 線纜的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞.打圈.接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受外力的擠壓和 損傷； 線纜兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽,編號(hào), 標(biāo)簽編號(hào)要清晰.端正.正確,標(biāo)簽材料應(yīng)不易損壞; 線纜終結(jié)后,應(yīng)留有余量,交接間.設(shè)備間線纜預(yù)留長度為0.5米,水平.垂直橋架和線槽中的線纜敷設(shè)時(shí),應(yīng)根據(jù)線纜類別分束綁扎,綁扎間距不大于1.5米,間距應(yīng)均勻,松緊適度;線纜在橋架敷設(shè)時(shí),在綁扎固定段應(yīng)加裝墊套觀察檢查；尺量檢查4線纜暗管敷設(shè)與其它管線的最小凈距檢查管線種類平行凈距(毫米)垂直交叉凈距(毫米)避雷引下線1000300保護(hù)接地5020熱力管(無保護(hù)層)500500熱力管(有保護(hù)層)300300給水管15020煤氣管30020壓縮空氣管15020觀察檢查；尺量檢查 弱電續(xù)表1 (13)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）5線纜終接質(zhì)量檢查線纜中間不允許有接頭;線纜終接處應(yīng)安裝牢固,接觸良好;線纜與插接件連接應(yīng)有線號(hào)及色標(biāo)觀察檢查6預(yù)埋線槽和暗管敷設(shè)纜線安裝及槽管內(nèi)留余空間檢查敷設(shè)線槽的兩端要用標(biāo)志表示線纜的編號(hào)和長度等內(nèi)容; 多層屏蔽線纜,直線管道管徑的利用率為50 60%,彎管道管徑的利用率為40% 50% 暗管布放線纜時(shí)，管道的截面積利用率應(yīng)為25% 30%,線槽橫截面的利用率為50%觀察檢查7線路絕緣及接地電阻檢查線纜回路的絕緣電阻值應(yīng)大于20M；采用聯(lián)合接地時(shí)，接地電阻應(yīng)小于1；提供檢測(cè)記錄8巡更開關(guān)安裝質(zhì)量檢查信息開關(guān)及巡更信息鈕安裝是否牢固，戶外的巡更信息鈕檢查防水措施情況；觀察檢查9攝象機(jī)安裝質(zhì)量檢查檢查攝象機(jī)安裝位置是否合理，視野范圍是否合適，防拆.防破壞措施是否到位,云臺(tái)動(dòng)作是否靈活,防護(hù)罩及支撐裝置的安裝質(zhì)量及緊固情況是否到位;觀察檢查 弱電續(xù)表1 (14)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）10監(jiān)視器安裝質(zhì)量檢查安裝位置是否合理, 防拆.防破壞措施是否到位, 支撐裝置的安裝質(zhì)量及緊固情況是否到位;觀察檢查11報(bào)警按鈕安裝質(zhì)量檢查報(bào)警按鈕安裝是否牢固，戶外的報(bào)警按鈕檢查防水措施情況；現(xiàn)場(chǎng)操作檢查報(bào)警狀態(tài);觀察檢查12巡更系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)操作及系統(tǒng)質(zhì)量檢查按巡更路線圖檢查巡更終端讀卡機(jī)的響應(yīng)功能;檢查巡更管理系統(tǒng)編程.修改.撤防.布防功能;檢查巡更管理系統(tǒng)運(yùn)行,信息傳輸,故障報(bào)警和指示故障位置的功能;檢查巡更管理系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況;安全保證措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警處理的功能;試驗(yàn)檢查；觀察檢查13安防系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)檢測(cè)序號(hào)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目測(cè)量指標(biāo)1隨機(jī)信噪比(dB)372單頻干擾(dB)443電源干擾(dB)444水平清晰度(電視線)彩色250黑白4005圖象灰度等級(jí)不小于6級(jí)提供檢測(cè)記錄 弱電續(xù)表1 (15) 序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）14圖象質(zhì)量五級(jí)損傷評(píng)分分級(jí)圖象等級(jí)主觀評(píng)價(jià)圖象質(zhì)量損傷情況5優(yōu)不能察覺干擾和雜波4良好能察覺干擾和雜波,但不令人討厭3中明顯察覺干擾和雜波,稍令人討厭2差干擾和雜波較嚴(yán)重, 令人討厭1劣干擾和雜波極嚴(yán)重,無法收看觀察檢查15主觀評(píng)價(jià)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng) 目損傷的主觀評(píng)價(jià)現(xiàn)象1隨機(jī)信噪比噪波,即”雪花干擾”2單頻干擾圖象中.縱.斜.人字形或波浪壯的條紋,即網(wǎng)紋3電源干擾圖象中.上下移動(dòng)的黑白間置的水平橫條,即”黑白滾道”4脈沖干擾圖象中.不規(guī)則的閃爍, 黑白麻點(diǎn)或”跳動(dòng)”觀察檢查；主觀評(píng)價(jià)項(xiàng)目的得分值平均不得低于4分弱電續(xù)表1 (16)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）16系統(tǒng)綜合功能檢查監(jiān)控圖象的記錄及報(bào)警情況記錄的質(zhì)量和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求;系統(tǒng)接口不發(fā)生兼容性及通訊瓶徑的質(zhì)量檢查;矩陣監(jiān)控主機(jī)切換,控制.編程.巡視的記錄功能是否滿足設(shè)計(jì)要求;試驗(yàn)檢查；觀察檢查17錄象機(jī)質(zhì)量檢查數(shù)字硬盤錄象機(jī)的記錄速度,檢索.回放功能的檢查;試驗(yàn)檢查；觀察檢查注: 1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。 2整修完成后，要立即提請(qǐng)整修部分的復(fù)驗(yàn)。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)方：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)人：日期：物業(yè)方：負(fù)責(zé)人：日期： 第 33 頁 共 33 頁 弱電系統(tǒng)接管驗(yàn)收檢查整改表部位 層 檢查系統(tǒng)名稱： 綜合布線系統(tǒng) 弱電表2 (21)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）1中心機(jī)房.樓層交接間工作環(huán)境質(zhì)量檢查地面應(yīng)平整.光潔.門鎖鑰匙齊全; 機(jī)房. 交接間預(yù)埋線槽.暗管及孔洞封堵和豎井位置,數(shù)量.尺寸均符合設(shè)計(jì)要求;中心機(jī)房應(yīng)提供220V單相帶接地的備用電源插座 觀察檢查2綜合布線中心機(jī)房.工作區(qū)建筑環(huán)境條件檢查室內(nèi)噪音值應(yīng)在4045dB范圍內(nèi);機(jī)房環(huán)境溫度:冬季1822,夏季2428;機(jī)房相對(duì)濕度:冬季40%60%.夏季40%65%;舒適性空調(diào)室內(nèi)風(fēng)速不大于0.3m/s;工作面水平照度不小于500LX觀察檢查，溫度儀檢測(cè)3室內(nèi)防靜電地板靜電泄漏及質(zhì)量檢查靜電泄漏電阻在1.0105 1.0108之間; 防靜電地板應(yīng)抗壓,抗沖擊和阻燃提供檢驗(yàn)報(bào)告 弱電續(xù)表2 (22)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）4室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量檢查室內(nèi)CO含量率小于10108g/m3室內(nèi)CO2含量率小于100010-6 g/m3提供檢測(cè)報(bào)告5綜合布線系統(tǒng)機(jī)柜.機(jī)架.配線架安裝質(zhì)量檢查機(jī)柜.不應(yīng)直接安裝在防靜電地板上,要按設(shè)備的底平面尺寸制作底座,底座和機(jī)柜要連接牢固;底座水平誤差每平方米不大于2毫米;機(jī)架前面板安裝時(shí),架前應(yīng)預(yù)留800毫米空間, 機(jī)架后面板離墻距離應(yīng)大于600毫米;機(jī)架安裝的垂直偏差應(yīng)不大于3毫米, 機(jī)柜. 機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;機(jī)架上的各種零配件不得脫落和損壞,油漆面完整無脫落及劃痕,標(biāo)志完整清晰;機(jī)架.配線架應(yīng)安裝牢固;卡入配線架連接模塊內(nèi)的單根線纜色標(biāo)應(yīng)和線纜色標(biāo)一致;大對(duì)數(shù)電纜排序應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)色譜組合的規(guī)定;接線端子的各種標(biāo)志應(yīng)齊全,光纜芯線終端的連接盒面板應(yīng)有標(biāo)志觀察檢查；尺量檢查 弱電續(xù)表2 (23)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）6電纜橋架橋架及線槽的安裝位置應(yīng)符合施工圖的規(guī)定,左右偏差不大于50毫米, 橋架及線槽的水平度偏差,每米長不大于2毫米;垂直橋架及線槽應(yīng)與地面保持垂直,并無傾斜現(xiàn)象,垂直度偏差不大于3毫米;線槽截?cái)嗵幖皟删€槽拼接處應(yīng)平滑,無毛刺;吊架和支架安裝應(yīng)保持垂直,整齊牢固,無歪斜現(xiàn)象;金屬橋架及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好,安裝牢固觀察檢查；尺量檢查7線纜安裝彎曲半徑質(zhì)量檢查非屏蔽4對(duì)對(duì)絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑4倍；屏蔽4對(duì)對(duì)絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑6倍；主干對(duì)絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑10倍；光纜的彎曲半徑應(yīng)不小于光纜外徑的15倍；觀察檢查 弱電續(xù)表2 (24)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）8線纜敷設(shè)質(zhì)量檢查線纜的型式.規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求, 線纜的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞.打圈.接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受外力的擠壓和 損傷; 線纜兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽,編號(hào), 標(biāo)簽編號(hào)要清晰.端正.正確,標(biāo)簽材料應(yīng)不易損壞; 線纜終結(jié)后,應(yīng)留有余量,交接間.設(shè)備間線纜預(yù)留長度為0.5米,工作區(qū)為10 30米; 光纜布放應(yīng)盤留, 預(yù)留長度為3 5米,有特殊要求的按設(shè)計(jì)要求預(yù)留長度 水平.垂直橋架和線槽中的線纜敷設(shè)時(shí),應(yīng)根據(jù)線纜類別分束綁扎,綁扎間距不大于1.5米,間距應(yīng)均勻,松緊適度; 光纜在橋架敷設(shè)時(shí),在綁扎固定段應(yīng)加裝墊套觀察檢查；尺量檢查9電源線.綜合布線系統(tǒng)纜線間隔最小凈距檢查對(duì)絞電纜與電源電纜平行敷設(shè)的最小凈間距為130毫米雙方均在接地的金屬線槽或線管中的最小凈間距為80毫米觀察檢查；尺量檢查 弱電續(xù)表2 (25)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）10電光纜暗管敷設(shè)與其它管線的最小凈距檢查管線種類平行凈距(毫米)垂直交叉凈距(毫米)避雷引下線1000300保護(hù)接地5020熱力管(無保護(hù)層)500500熱力管(有保護(hù)層)300300給水管15020煤氣管30020壓縮空氣管15020觀察檢查11預(yù)埋線槽和暗管敷設(shè)纜線安裝要求及槽管內(nèi)留余空間檢查敷設(shè)線槽的兩端要用標(biāo)志表示線纜的編號(hào)和長度等內(nèi)容; 多層屏蔽電纜,扁平線纜及大對(duì)數(shù)主干電纜,直線管道管徑的利用率為50 60%,彎管道管徑的利用率為40% 50% 暗管布放4對(duì)對(duì)絞電纜或4芯以下光纜時(shí),管道的截面機(jī)利用率應(yīng)為25% 30%,線槽橫截面的利用率為50%觀察檢查 弱電續(xù)表2 (26)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）12線纜終接質(zhì)量檢查線纜中間不允許有接頭;線纜終接處應(yīng)安裝牢固,接觸良好;對(duì)絞電纜與插接件連接應(yīng)有線號(hào)及色標(biāo)觀察檢查13光纜芯線終接質(zhì)量檢查光纖在連接盒中的彎曲半徑應(yīng)符合安裝工藝要求;光纖熔接處應(yīng)加以保護(hù)固定,要使用連接器以便光纖跳界接;光纖連接盒面板應(yīng)有標(biāo)志,光纖連接的損耗值為:多模:平均值為0.15dB,最大值為0.3 dB; 單模:平均值為0.15dB,最大值為0.3 dB提供檢測(cè)報(bào)告14綜合布線信道衰減量檢測(cè)頻率（MHZ）五類(dB)1.002.54.004.58.006.310.007.016.009.22O.0010.325.0011.431.2512.862.5018.5100.0024.01. 總長度為100以內(nèi)2. 跳線.設(shè)備連接線之和及各電纜段.接插件的衰減量的總和3. 提供檢測(cè)報(bào)告 弱電續(xù)表2 (27)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）15綜合布線基本鏈路衰減量測(cè)量頻率（MHZ）五類(dB)1.002.14.004.08.005.710.006.316.008.22O.009.225.0010.331.2511.562.5016.7100.0021.61. 總長度為94米以內(nèi)2.測(cè)試是以20為準(zhǔn),對(duì)于五類對(duì)絞電纜,每增加一度會(huì)有0.4%的變化16綜合布線信道近端串音測(cè)量1.0060.04.0050.68.0045.610.0044.016.0040.62O.0039.025.0037.431.2535.762.5030.6100.0027.1最差線間；提供檢測(cè)報(bào)告 弱電續(xù)表2 (28)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）17綜合布線基本鏈路近端串音測(cè)量頻率（MHZ）五類(dB)1.006004.005188.0047110.0045516.004232O.0040725.0039131.2537662.50327100.00293最差線間；提供檢測(cè)報(bào)告18光纜布線最小光回波損失類別單模光纜多模光纜波長1310nm1550nm850nm1300nm光回波損失26dB26 dB20 dB20 dB提供檢測(cè)報(bào)告弱電續(xù)表2 (29)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）19光纜鏈路衰減測(cè)量布 線鏈路長度（M）衰 減單模光纜多模光纜1310nm1550nm850nm1300nm水平1002.22.22.52.2建筑物主干5002.72.73.92.6建筑物主干15003.63.67.43.61.對(duì)整個(gè)光纖鏈路（包括光纖和連接器）衰減進(jìn)行測(cè)試2.測(cè)試前應(yīng)對(duì)所有光連接器進(jìn)行清洗3.提供檢測(cè)報(bào)告注: 1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。 2整修完成后，要立即提請(qǐng)整修部分的復(fù)驗(yàn)。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)方：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)人：日期：物業(yè)方：負(fù)責(zé)人：日期：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)方 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人簽字： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理簽字：弱電系統(tǒng)接管驗(yàn)收檢查整改表部位 層 檢查系統(tǒng)名稱： 樓宇自控系統(tǒng) 弱電表3 (31)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）1中控機(jī)房工作環(huán)境質(zhì)量檢查地面應(yīng)平整.光潔.門鎖鑰匙齊全;交接間線架.線槽安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,機(jī)房應(yīng)提供220V單相帶接地的備用電源插座觀察檢查2中控機(jī)房工作區(qū)建筑環(huán)境條件檢查室內(nèi)噪音值應(yīng)在4045dB范圍內(nèi);機(jī)房環(huán)境溫度:冬季1822,夏季2428;機(jī)房相對(duì)濕度:冬季40%60%.夏季40%65%;舒適性空調(diào)室內(nèi)風(fēng)速不大于0.3m/s;工作面水平照度不小于500LX觀察檢查；溫度儀測(cè)量；3中控機(jī)房室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量檢查室內(nèi)CO含量率小于1010-6 g/m3室內(nèi)CO2含量率小于100010-6 g/m3提供檢測(cè)報(bào)告 弱電續(xù)表3 (32)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）4室外溫度檢測(cè)精度檢查用標(biāo)準(zhǔn)溫度計(jì)在溫度傳感器現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)溫度，校驗(yàn)溫度傳感器精度，傳輸和顯示的溫度值應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值一致溫度儀測(cè)量；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)5室外濕度檢測(cè)精度檢查用標(biāo)準(zhǔn)干濕濕度計(jì)，在濕度傳感器現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)濕度，校驗(yàn)濕度傳感器精度，傳輸和顯示的濕度值應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值一致濕度儀測(cè)量；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)6室外泛光照明控制檢查檢查室外泛光照明控制的有效性，接觸器動(dòng)作有無卡滯，開關(guān)狀態(tài)有無顯示觀察檢查；試驗(yàn)檢查7室內(nèi)公共照明控制檢查檢查室內(nèi)公共照明控制的有效性，接觸器動(dòng)作有無卡滯，開關(guān)狀態(tài)有無顯示觀察檢查；試驗(yàn)檢查8地下車場(chǎng)照明控制檢查檢查地下車場(chǎng)照明控制的有效性，接觸器動(dòng)作有無卡滯，回路開關(guān)狀態(tài)有無顯示觀察檢查；試驗(yàn)檢查9變電站低壓配電柜工作狀態(tài)檢查低壓進(jìn)線開關(guān)開合狀態(tài)顯示情況；低壓母聯(lián)開關(guān)開合狀態(tài)顯示情況；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)傳輸是否準(zhǔn)確觀察檢查；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì) 弱電續(xù)表3 (33)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定 整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）10變電站低壓配電系統(tǒng)工作參數(shù)顯示檢查電源電壓.電流.功率因數(shù)顯示情況, 現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)傳輸是否準(zhǔn)確觀察檢查；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)11空調(diào)機(jī)外機(jī)工作狀態(tài)檢查機(jī)組啟動(dòng).停止?fàn)顟B(tài)顯示檢查;風(fēng)速、模式、自動(dòng)狀態(tài)顯示檢查;檢查冷熱控制開度調(diào)整的準(zhǔn)確度;調(diào)整的靈活度;有卡滯;顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致,檢查故障狀態(tài)顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;觀察檢查；現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)12排風(fēng)機(jī).排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī) 屋頂排風(fēng)機(jī)狀態(tài)檢查設(shè)定時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)檢查自動(dòng)控制起停狀態(tài),顯示是否和現(xiàn)場(chǎng)一致;手動(dòng)和自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場(chǎng)一致;人為設(shè)置故障,檢查故障狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場(chǎng)一致;觀察檢查；試驗(yàn)檢查序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定 整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）13地下層送.排風(fēng)機(jī)狀態(tài)檢查核對(duì)送. 排風(fēng)機(jī)起停工作狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場(chǎng)情況一致觀察檢查；試驗(yàn)檢查14生活水水泵穩(wěn)壓罐壓力表顯示正常，水泵正常啟動(dòng)，無噪音，控制系統(tǒng)變頻器控制正常。觀察檢查；試驗(yàn)檢查 弱電續(xù)表3 (34)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）15新風(fēng)機(jī)組工作狀態(tài)檢查機(jī)組啟動(dòng).停止?fàn)顟B(tài)顯示檢查;運(yùn)行.手動(dòng).自動(dòng)狀態(tài)顯示檢查;現(xiàn)場(chǎng)人為改變回水溫度,檢查冷熱水閥開度調(diào)整的準(zhǔn)確度;調(diào)整的靈活度;有無卡滯;顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;現(xiàn)場(chǎng)人為改變送風(fēng)濕度,檢查加濕開關(guān)調(diào)整的準(zhǔn)確度;調(diào)整的靈活度;有無卡滯;顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;過濾器壓差狀態(tài)顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;現(xiàn)場(chǎng)人為故障操作后,檢查故障狀態(tài)顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;防凍開關(guān)精度校驗(yàn), 檢查實(shí)際狀態(tài)顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;執(zhí)行機(jī)構(gòu)有無卡滯,開度到位情況顯示和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)是否一致;觀察檢查；試驗(yàn)檢查16污水泵系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查運(yùn)行狀態(tài)顯示現(xiàn)場(chǎng)核對(duì);現(xiàn)場(chǎng)人為故障操作,檢查報(bào)警情況;溢流水位狀態(tài)顯示現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì);觀察檢查；試驗(yàn)檢查17消防水池運(yùn)行狀態(tài)檢查高水位.低水位.溢流水位狀態(tài)顯示現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì);低水位.超低水位報(bào)警顯示,現(xiàn)場(chǎng)人為操作,檢查報(bào)警情況觀察檢查；試驗(yàn)檢查 弱電續(xù)表3 (35)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）18供暖循環(huán)泵設(shè)備運(yùn)行情況檢查供暖循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)顯示檢查;現(xiàn)場(chǎng)人為操作,檢查故障報(bào)警情況二次供暖供.回水溫度顯示,現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì)是否準(zhǔn)確觀察檢查19樓宇自控系統(tǒng)可維護(hù)性情況檢查檢測(cè)應(yīng)用軟件的在線編程和修改功能,在中央站或現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制器(控制模塊),應(yīng)用模塊的在線編程,參數(shù)修改及下載的全部功能得到驗(yàn)證為合格;設(shè)備回路,通訊故障的自檢功能,自檢必須指出相應(yīng)設(shè)備的故障系統(tǒng)和部位;在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障,在中央站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警;顯示結(jié)果正確,顯示故障報(bào)警準(zhǔn)確為合格;觀察檢查；試驗(yàn)檢查弱電續(xù)表3 (36)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）20中控室自控系統(tǒng)實(shí)時(shí)性情況檢查采樣速度.系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標(biāo)要求;報(bào)警信號(hào)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標(biāo)要求;觀察檢查；試驗(yàn)檢查21中控室自控系可靠性檢查系統(tǒng)運(yùn)行時(shí),啟動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾和影響系統(tǒng)工作;采用現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行的模擬方法,觀察中央站數(shù)據(jù)的變化和系統(tǒng)工作情況,工作正常為合格;切斷系統(tǒng)正常工作電源,檢查UPS電源投入運(yùn)行的速度和可靠性,同時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷,電源轉(zhuǎn)換時(shí)系統(tǒng)工作正常為合格;中央站冗余的主機(jī)自動(dòng)投入運(yùn)行,系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷運(yùn)行,切換時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行工作正常為合格;觀察檢查；試驗(yàn)檢查注: 1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。 2整修完成后，要立即提請(qǐng)整修部分的復(fù)驗(yàn)。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日期：建設(shè)方：負(fù)責(zé)人：日期：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)人：日期：物業(yè)方：負(fù)責(zé)人：日期：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)方 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人簽字： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理簽字：年 月 日 年 月 日 年 月 日弱電系統(tǒng)接管驗(yàn)收檢查整改表部位 層 檢查系統(tǒng)名稱： 消防系統(tǒng) 弱電表4 (41)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）1火災(zāi)報(bào)警控制器檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的30% 50%抽檢試驗(yàn)，每項(xiàng)控制功能重復(fù)12次試驗(yàn)，控制功能全部正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）2火災(zāi)探測(cè)器檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的5% 10%抽檢試驗(yàn)，報(bào)警和巡檢功能正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）3手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的5% 10%抽檢試驗(yàn)，報(bào)警功能正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）4火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的10% 20%抽檢試驗(yàn)，進(jìn)行選層播系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗(yàn)；備用擴(kuò)音機(jī)廣播功能試驗(yàn)，抽檢設(shè)備全部正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)） 弱電續(xù)表4 (42)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）5消防通訊系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗(yàn)消防控制室與設(shè)備間對(duì)講電話進(jìn)行13次的通話試驗(yàn)，全部正常為合格；樓層電話插孔按實(shí)際安裝數(shù)量的5% 10%進(jìn)行通話試驗(yàn)，全部正常為合格；消防控制室的外線電話與“119”臺(tái)進(jìn)行13次的通話試驗(yàn)，全部正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）6非消防電源切除檢查試驗(yàn)在消防控制室做非消防電源切除檢查試驗(yàn)，按實(shí)際安裝數(shù)量的20% 30%進(jìn)行檢查試驗(yàn)，全部正常為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）7室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)備功能檢查試驗(yàn)消火栓泵，備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次，消防控制室操作啟停運(yùn)行13次，消火栓處操作啟停按鈕，按實(shí)際安裝數(shù)量的5% 10%進(jìn)行檢查試驗(yàn)，以上啟停運(yùn)行控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)） 弱電續(xù)表4 (43)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）8消防自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗(yàn)消防噴淋泵，備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次，消防控制室操作啟停運(yùn)行13次，以上啟停運(yùn)行控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）9水流指示器，防火閥設(shè)施檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的10% 30%進(jìn)行抽檢，并進(jìn)行末端放水試驗(yàn)；防火閥設(shè)施動(dòng)作是否靈活，有無卡滯的檢查試驗(yàn)；以上控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）10防火卷簾門設(shè)施檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的10% 20%進(jìn)行抽檢，通過消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)，檢查防火卷簾門設(shè)施動(dòng)作是否正常，以上控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）11通風(fēng)空調(diào)及消防防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)備檢查試驗(yàn)按實(shí)際安裝數(shù)量的10% 20%進(jìn)行抽檢，通過消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)，檢查通風(fēng)空調(diào)及消防防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)備動(dòng)作是否正常，以上控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)） 弱電續(xù)表4 (44) 弱電續(xù)表4序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）12消防電梯迫降功能檢查試驗(yàn)進(jìn)行12次人工控制的降功能試驗(yàn)和通過消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)，以上控制功能正常，信號(hào)顯示正確為合格；提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）13消防水泵啟動(dòng)檢查試驗(yàn)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵和通過通過消防控制室的自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)在60秒內(nèi)投入正常運(yùn)行；現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)14消防備用電源切換和消防備用泵切換檢查試驗(yàn)切換備用電源啟動(dòng)消防水泵和備用消防泵切換啟動(dòng)運(yùn)行檢查時(shí)，應(yīng)在60秒內(nèi)投入正常運(yùn)行；現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)15消防穩(wěn)壓泵啟動(dòng)檢查試驗(yàn)當(dāng)系統(tǒng)壓力低于設(shè)定壓力值0.5KG/CM2時(shí), 消防穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng),當(dāng)供水到系統(tǒng)的設(shè)定壓力時(shí), 消防穩(wěn)壓泵應(yīng)立即停止工作;現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn) 弱電續(xù)表4 (45)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）16濕式報(bào)警閥試驗(yàn)檢查在系統(tǒng)試水裝置處做放水試驗(yàn)，當(dāng)濕式報(bào)警閥進(jìn)口水壓大于0.14MP,放水量大于1L/S時(shí),報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)啟動(dòng),帶延時(shí)器的水力警鈴應(yīng)在1590秒內(nèi)發(fā)出報(bào)警鈴聲;不帶延時(shí)器的水力警鈴應(yīng)在15秒內(nèi)發(fā)出報(bào)警鈴聲;,壓力開關(guān)應(yīng)及時(shí)動(dòng)作,并反饋信號(hào)到消防控制室;提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測(cè)報(bào)告（有國家相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的專業(yè)公司檢測(cè)）17消防報(bào)警系統(tǒng)實(shí)時(shí)性情況檢查采樣速度.系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標(biāo)要求;報(bào)警信號(hào)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標(biāo)要求試驗(yàn)檢查18消防報(bào)警系統(tǒng)可靠性檢查系統(tǒng)運(yùn)行時(shí),啟動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾和影響系統(tǒng)工作;采用現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)或停止現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行的模擬方法,觀察消防總控制臺(tái)數(shù)據(jù)的變化和系統(tǒng)工作情況,工作正常為合格;試驗(yàn)檢查弱電續(xù)表4 (46)序號(hào)檢 查 項(xiàng) 目質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)質(zhì) 量 評(píng) 定整 修 狀 態(tài)備 注已達(dá)標(biāo)（）未 達(dá) 標(biāo) 情 況已維修（）未維修（）19消防報(bào)警系統(tǒng)UPS電源質(zhì)量檢查切斷系統(tǒng)正常工作電源,檢查UPS電源投入運(yùn)行的速度和可靠性,同時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷,電源轉(zhuǎn)換時(shí)系統(tǒng)工作正常為合格;觀察檢查；試驗(yàn)檢查注: 1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。 2整修完成后，要立即提請(qǐng)整修部分的復(fù)驗(yàn)。第一次維修日期： 年 月 日第二次維修日期： 年 月 日開發(fā)商：負(fù)責(zé)人：日