山水華庭3、5、8、9號商住樓 施工組織設(shè)計.doc

第一章 工程概況第一節(jié)、工程概況本工程為“山水華庭”項目二期3、5、8、9號商品住宅樓工程，其地址位于龍坪鎮(zhèn)環(huán)城東路（原輕工局宿舍樓后），總建筑面積約為17800平方米，屋頂高度約23.20米。本工程建設(shè)單位為羅甸縣天友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為貴州中建建筑科研設(shè)計院有限公司，監(jiān)理單位為黔南州監(jiān)理公司羅甸分公司。1、其裝修簡況如下：1.1、內(nèi)墻：本工程室內(nèi)為初裝修，公共部分裝修一次到位。戶門內(nèi)門均不施工，但應(yīng)在門洞內(nèi)側(cè)預埋防腐木磚，每邊不少于三塊。1.2、外墻：外墻漆墻面。1.3、屋面：一般屋面：三元乙丙卷材防水擠塑板屋面（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）走廊上方、陽臺上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。1.4、窗：鋁合金門窗1.5、坡道：水泥坡道。第二節(jié)、結(jié)構(gòu)概況本工程按抗震設(shè)防七度設(shè)防，丙類建筑，II類場地，處于建筑不利地段，具體祥地質(zhì)報告，地基基礎(chǔ)安全等級為丙級。砼強度等級：基礎(chǔ)及以上為C25。一、二層內(nèi)外墻采用水泥標，磚強度等級為MU15，混合砂漿強度等級M10，三層以上內(nèi)外墻采用煅燒粘土磚，強度等級為MU10，混合砂漿強度等級為M7.5。墻體厚240。第三節(jié)施工條件與工程特點1、工程地處環(huán)城路地段，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，為了擴大企業(yè)的知明度，靠路邊生活區(qū)全部刷白，并寫好宣傳標語。2、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高：本工程是商品住宅工程，工程質(zhì)量特別重要，因此質(zhì)量標準要求高，要求我們保持嚴謹?shù)目茖W態(tài)度，精心組識，精心施工。第二章 施工總體部署第一節(jié)、施工項目管理目標1、工期：330天（日歷天）基礎(chǔ)確保60天、主體確保180天、飾60天，零星工程15天，室外工程計劃10天，交工驗收5天，完成總工程確保在330天完成任務(wù)。2、質(zhì)量：按國標。3、安全：杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在0.1%以內(nèi)。4、現(xiàn)場管理：堅持“標準化”長效管理，爭創(chuàng)“文明工地”。第二節(jié)、施工組織1、實行項目法管理，成立項目經(jīng)理部，由一名項目經(jīng)理與一名項目副經(jīng)理（土建、）和專業(yè)項目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方能力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標。2、施工人員實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。3、專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調(diào)度。第三節(jié)、施工規(guī)劃1、基礎(chǔ)施工完成以后以每棟為界分區(qū)作業(yè)：孔樁基礎(chǔ)砼采用分層澆筑，秩循序漸進、一次到頂、專業(yè)定位振搗的方法施工，砼采用現(xiàn)場拌制，隨拌隨用。3、結(jié)構(gòu)施工：擬配一臺QTZ40塔吊（40米臂）和兩臺施工井架（具體位置見平面圖）負責材料的垂直輸送，砼采用現(xiàn)場攪拌，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。每層施工工期安排為15天。4、墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，水電線路預埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。5、裝飾施工：內(nèi)飾由下而上分段進行，外飾由上而下，此階段裝飾人員，水電和專業(yè)安裝人員進場較多，應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前分階段安排好主體結(jié)構(gòu)驗收，為裝飾施工提供時間。6、零星工程：此階段建筑工程量基本結(jié)束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。7、掃尾竣工：同項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進行了手，施工機械、機具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場，最后配合業(yè)主、設(shè)計等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級。第三章 施工項目管理組織機構(gòu)建制第一節(jié)、項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制項目部管理組織機構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴格要求，見下圖：項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人副項目經(jīng)理成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組各作業(yè)班組第二節(jié)、項目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備我公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導下的項目經(jīng)理負責制，公司直接面對項目進行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任項目經(jīng)理，建立由項目經(jīng)理負責、項目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場項目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項目經(jīng)理1人（中專，工程師，三級資質(zhì)）負責項目全面管理，協(xié)調(diào)工作。項目副經(jīng)理1人（中專，助理工程師），負責土建工程現(xiàn)場施工及管理。項目技術(shù)負責人1人（工程師），負責土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作。施工、質(zhì)量、安全、材料、預算、財務(wù)等各個職能管理小組，按土建工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊，標準工程程匯編及文明施工與成品保護管理辦法等程序支持性文件實施管理和控制。第三節(jié)、現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機構(gòu)，見下圖：項目經(jīng)理質(zhì)量管理領(lǐng)導組長項目副經(jīng)理質(zhì)量領(lǐng)導副組長項目技術(shù)負責人質(zhì)量領(lǐng)導副組長質(zhì)檢員（土建）質(zhì)檢員（土建）預算員資料員材料員機管員安全員技術(shù)員測量員試驗員計量員施工員各專業(yè)班組各專業(yè)班組第四節(jié)、項目部的組成與要求1、本公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導下的項目經(jīng)理負責制，直接面對項目進行綜合協(xié)調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。2、先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的三級資質(zhì)的建造師，擔任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理擔任本工程的管理工作。3、挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、出色完成該工程施工任務(wù)。4、項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴格崗位責任，各負其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。第五節(jié)、建造師常駐現(xiàn)場的保證措施1、委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗的省建設(shè)廳核準的三級資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認的項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。2、項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面銏，并確保工程總目標的實現(xiàn)。3、本工程施工期間，項目經(jīng)理不再參加其它任何項目的投標工作及不再兼任任何項目的項目管理工作中，以確保全身心地投入本項目的建設(shè)。4、項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。5、在工作中，項目經(jīng)理必須嚴勵自律，同時應(yīng)加強對項目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學習培訓，努力提高項目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運行。6、本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完成本工程建設(shè)。第四章 施工準備與資源配備第一節(jié)、技術(shù)準備1、測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標控制點進行復核，布設(shè)坐標控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準點。2、組織學習、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準備工作。3、對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。4、編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期。5、編制工程質(zhì)量實施細則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標，建立施工質(zhì)量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導書。6、編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計劃。第二節(jié)、場內(nèi)準備1、向政府有關(guān)部門提交申請報告書，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。2、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市政、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。第三節(jié)、場外準備1、向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。2、與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市政、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。第四節(jié)、主要施工機械設(shè)備使用計劃表設(shè)備名稱臺數(shù)定定員功率（kw）總功率（kw）砼攪拌機25.511砂漿攪拌機236鋼筋切割機15.55.5插入式振動器51.57.5直充電焊機11313塔吊11515平板振器51.15.5鋼筋彎曲機15.05.0第四節(jié)、主要施工機械設(shè)備使用計劃表主要施工機械設(shè)備使用計劃表（土建）序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地定額功率備注1塔吊QTZ401四川140KW已有2攪拌機JX3502揚州11 KW已有3彎曲機GW-401合肥3.5 KW已有4切斷機GQ-401合肥5.5 KW已有5電焊機AX7-3002南京5 KW已有6平板振動器BP1.55南京1.1 KW已有7插入式振動器ZX50-65南京1.1 KW已有8圓盤鋸2南京5.5 KW已有9平板刨MB903A2南京2.2 KW已有10臺鉆LT-24J1南京0.75 KW已有11卷揚機JK-1.52南京7.5 KW已有12施工井架2上海14 KW已有13潛水泵QY326泰州2.2 KW已有第五節(jié)、主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1鋼 管483.5噸根據(jù)實際用量調(diào)撥2扣 件萬只根據(jù)實際用量調(diào)撥3夾 板1820920百張根據(jù)實際用量調(diào)撥4安全網(wǎng)60003000條20005膠合板張16006門架式支撐噸107毛 竹支60000第六節(jié)、主要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數(shù)量單位廠家1激光經(jīng)緯儀J2JD1臺蘇光2水準儀M121臺南京3鋼卷尺50m20把南京4砼抗壓模2組5砂漿試壓2組6鉛垂儀1臺第七節(jié)、專業(yè)施工人員使用計劃根據(jù)預算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗。各專業(yè)施工人員使用計劃如下：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工程木工鋼筋工砼工架子工磚工現(xiàn)場電工合計人數(shù)2020305512920.00以上主體結(jié)構(gòu)施工工程木工鋼筋工砼工架子工安裝工磚工現(xiàn)場電工其它合計人數(shù)202030201580310198裝修施工階段工程木工抹灰工油漆工架子工現(xiàn)場電工安裝工其它合計人數(shù)201205103155178公司根據(jù)項目部每提月供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進行。第五章 施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)、現(xiàn)場布置原則與標化管理要求1、布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范1.1、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。1.2、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。1.3、現(xiàn)場分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。1.4、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。2、標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔2.1、標化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。2.2、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標識堆放。2.3、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。2.4、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。2.5、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），24小時值班，干部職工掛牌上班。2.6、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便，每天清出例便。2.7、現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。3、施工現(xiàn)場平面布置圖。（附圖1）第二節(jié)、施工現(xiàn)場用電平面布置1、電源概況：業(yè)主在現(xiàn)場在北面設(shè)置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機械設(shè)備實際使用情況已能滿足施工需要。2、現(xiàn)場線路布置：2.1、本工程的臨時用電采用TN-S供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導線架空敷設(shè)，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，全部采用YC系列電纜。2.2、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60CM以下，外加保護套管。2.3、凡單機功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并有明顯標識。2.4、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜分配電箱移動式開關(guān)箱，每級都設(shè)漏電保護裝置。2.5、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、插座一路總線。2.6、施工樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每二層設(shè)分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設(shè)移動式開關(guān)箱。3、安全技術(shù)措施：3.1、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于5M。3.2、所有施工設(shè)備必須進行保護接零。3.3、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻4。3.4、總配電室的照明不同臨時用電的控制。3.5、實行“一機一閘一漏”，漏電開關(guān)不動作電流動力不大于30MA，照明不大于15MA，動作時間小于0.1S。3.6、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等。3.7、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用36V安全電壓供電。3.8、建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。3.9、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標識清晰。3.10、至施工樓層的臨時干線，每二層固定一次。見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖2）第三節(jié)、施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置1、水源概況：業(yè)主在現(xiàn)場東北角提供了施工水源一處，根據(jù)消防及施工要求已能滿足。2、施工用水現(xiàn)場平面布置：本工程的施工用水在0.00以上，沿周圍敷設(shè)40水管，送至各用水處。在高層用水，建池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵四臺，分送各 樓，敷設(shè)40的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在現(xiàn)場設(shè)置蓄水池，用來滅火。第四節(jié)、現(xiàn)場主要垂直施工機械布置設(shè)一臺QTZ40塔吊和二臺施工井架，詳見平面布置圖。塔吊在孔樁基礎(chǔ)施工前安裝。第五節(jié)、現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施1、生活設(shè)施：按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在200人左右，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施：1.1、職工食堂：200人*0.5m2/人100m21.2、職工宿舍：400m2，住70人，因大部份職工為鎮(zhèn)上人家，住本鎮(zhèn)最遠1千米距離。1.3、施工及業(yè)主辦公：60m21.4、廁所：200人*0.0510m22、生產(chǎn)設(shè)施：2.1、鋼筋加工棚：本工程搭設(shè)60m2，內(nèi)設(shè)對焊機、切斷機、彎曲機等機械。2.2、木工棚搭設(shè)50m2。第六節(jié)、施工現(xiàn)場排水、消防通道平面布置1、排水：1.1、沿施工區(qū)周邊設(shè)300寬排水明溝，間隔25M左右設(shè)窨井，根據(jù)現(xiàn)場自然地勢，經(jīng)沉淀后就近排入場外。1.2、施工大門設(shè)汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。1.3、生活區(qū)地下敷設(shè)300排污管，經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入場外。1.4、建現(xiàn)場廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設(shè)施，建臨時化糞池一座。2、消防：2.1、現(xiàn)場在設(shè)寬5M道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。2.2、消防用水見本章5-3條。2.3、木工房、鋼筋房、腳手架等按規(guī)定設(shè)置防火器材。第六章 工程測量第一節(jié)、測量儀器與專業(yè)人員的配在工程施工中，測量占有重要地位，它直接影響工程質(zhì)量、進度、效益等，特別是本工程為商品房建筑，外形復雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面測量用方格網(wǎng)，直角坐標法測量，所有定位的點的位置必須事先準確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，方可施測。1、專業(yè)人員配務(wù)：成立測量小組由測量專業(yè)技術(shù)人員任組長，負責制定方案、設(shè)定測量路線，負責儀器的操作和維護保養(yǎng)。設(shè)專業(yè)測量員3名，負責測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。2、測量器具配備表。第二節(jié)、軸線控制根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內(nèi)控，使用激光經(jīng)緯儀測量投點，相應(yīng)校核逐層引測，即將經(jīng)緯儀架設(shè)在地面控制點，向0.00樓面投點，上引軸線。在各樓層的B、F與18、3軸線交點內(nèi)側(cè)部位留四孔成短形，形成內(nèi)控投影網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)，為防止施工用水沿孔口流淌到測量儀器上，在孔口的四周用磚砌筑200高阻水圈，各層樓面上的投點經(jīng)監(jiān)理復核無誤后，由木工彈出墨線標明，依據(jù)控制線再放出建筑各細部點。為減少激光光射產(chǎn)生的誤差，使用其最有效的可靠射程，準備在施工至4層時，按0.00層面辦法再次布點，供上面層的測量放線用。第三節(jié)、高程控制依據(jù)水準引測0.00標高線，選三個角點用鋼卷尺由基點連續(xù)量出樓層標高基準點用水準儀抄測并相互校核，不得套層測量，以防止累積誤差。第四節(jié)、沉降觀測沉降觀測點的設(shè)置，在征徇設(shè)計人員確定，基準點可利用附近國家控制點工中在現(xiàn)場適宜處設(shè)置。沉降觀測點埋置按現(xiàn)場選擇固定建筑物或國家觀測點進行核定。沉降觀測采用閉合法按三等水準測量要求進行，測量工作定人（專業(yè)培訓過的三人小組負責）、定機（經(jīng)檢定的水準儀）、定尺（有CMC標識的不銹鋼水準尺）、定期（第一層完成進行第一次測量，以后每完一層測一次、交付后業(yè)主自行負責）、定路線（以所定一號點逆時針方向）進行，如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并及時通知業(yè)主與設(shè)計單位現(xiàn)場研究對策。觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結(jié)果繪一份沉降量與時間關(guān)系曲線圖沉降分布曲線圖報送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。第七章 主要項目施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)、土方開挖1、施工順序及工藝流程：土方開挖素砼護壁鋼筋籠綁扎填心砼澆柱基礎(chǔ)梁砼澆注回填土方0.00以上主體施工2、土方開挖根據(jù)施工圖設(shè)計要求，采用分段人工挖孔樁，部分土方外運，嚴禁土方在孔邊堆放過多。為保證工程質(zhì)量，土方工程施工應(yīng)做到：2.1、施工區(qū)域內(nèi)的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設(shè)護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。2.2、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質(zhì)量標準和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應(yīng)隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應(yīng)立即給予糾正。2.3、在開挖過程中，對孔樁中心軸線進行測量，校核其是否符合設(shè)計要求。3、孔樁排水用抽水泵把水抽出孔樁外的排水溝。4、必要時設(shè)立降水孔點。第二節(jié)、基礎(chǔ)鋼筋工程1、鋼筋施工順序翻樣配料鋼筋綁扎班組自檢項目部檢查報監(jiān)理、業(yè)主驗收下道工序施工2、鋼筋進場和復試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復試報告，不得使用，對銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，底板鋼筋保護層應(yīng)符合圖紙要求。3、鋼筋制作安裝應(yīng)嚴格按翻樣單進行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進行抽樣，進行物理焊接試拉試驗，合格后方可進行下道工序。4、柱、梁、板插筋按照軸線定位，確保主筋垂直度箍筋接頭相互錯開，為保證基礎(chǔ)上部主筋的準確性，待基礎(chǔ)梁綁扎完成后，用經(jīng)緯儀將柱軸線引到鋼筋面層，注明標志，以豎向筋周邊焊定位框，并把柱主筋焊牢。5、鋼筋加工的各道工序，都應(yīng)建立質(zhì)量交接制度。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。第三節(jié)、基礎(chǔ)砼工程施工 1、模板工程1.1、基礎(chǔ)梁模板采用膠合板，模板制作按木模翻樣要求進行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質(zhì)量要求的材料，模板工程施工應(yīng)制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點。1.2、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結(jié)構(gòu)的外輪線，還應(yīng)彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標高線，幾何尺寸必須正確。1.3、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔，必須檢查驗收，確認準確無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。1.4、模板施工，必須嚴格按彈出線施工，保證構(gòu)件軸線尺寸，結(jié)構(gòu)標高，幾何尺寸準確，立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應(yīng)及時整改，豎向結(jié)構(gòu)的圖筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。2、基礎(chǔ)砼工程2.1、基礎(chǔ)砼設(shè)計C25，采用現(xiàn)場自抖砼，為確保工程質(zhì)量，每孔直心砼、基礎(chǔ)梁一次澆注。2.2、基礎(chǔ)梁澆筑：澆筑基礎(chǔ)梁時，應(yīng)先在模板兩側(cè)板上彈出標高線，以控制標高尺寸。分段澆筑，每段長度宜控制在2-3m距離，各段應(yīng)相互銜接，逐段呈階梯形狀沿條形基礎(chǔ)長度方向向后澆筑，連續(xù)的基礎(chǔ)梁，要求一次澆筑完畢，不得留設(shè)施工縫，保證混凝土 的澆搗在縱向的搭接時間不超過初凝時間，為確保工程質(zhì)量，安排管理人員跟班。2.3、澆筑砼注意事項2.3.1、振動棒插點梅花形插入，間距300-500左右。振搗時，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土發(fā)生分層、離析現(xiàn)象及防止快拔時，砼來不及補充，留下空間。振動捧插入混凝土后應(yīng)上下軸動，幅度5-10cm，以排除砼中空氣。2.3.2、振動時視砼表面呈水平不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿水宜約20-30S。2.3.3、振搗時振動捧不定緊靠模板，且應(yīng)晝避免振動棒碰撞模板、鋼筋，予埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。2.3.4、當混凝土分層澆筑時，振搗上一層砼時，應(yīng)插入下一層中50mm左右，以消除兩層之間的接縫。澆搗砼后，需外露鋼筋必須隨時清理干凈，落下砼及其模板跟部水泥漿應(yīng)及時清理。2.4、預埋件和預留洞口預埋件的留設(shè)，可采用直接焊在結(jié)構(gòu)件鋼筋上或用短鋼筋作為與結(jié)構(gòu)筋的連接件，使預埋件及結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固，保證預埋尺寸符合圖紙要求。預留洞口，應(yīng)事先按設(shè)計尺寸制作木框模，框模安裝后，應(yīng)有足夠的穩(wěn)性和牢固性，承受澆筑后成型，洞口四周按要求加固在好鋼筋。第四節(jié)、回填土施工室內(nèi)外回填土，待隱蔽工程驗收合格，防水工程完工后進行，離保護墻500范圍內(nèi)采用3:7灰土加填，其余采用黃土回填，虛鋪土厚度不得大于300，機械夯實，施工時應(yīng)做好密實度檢驗。根據(jù)常年地下水位低于該工程地下室的標高，該工程這要求做地坪只要求做防潮地面。第五節(jié)、模板工程1、模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強度剛度和穩(wěn)定性，其支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認真檢查選用，模板應(yīng)具有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運輸整修容易等特點。模板工程安裝及拆除前，應(yīng)在下達任務(wù)書的時同，由技術(shù)人員負責組織生產(chǎn)，對操作工人進行技術(shù)交底，根據(jù)翻樣圖交低清楚軸線關(guān)系、尺寸、標高、預留洞及預埋件等，所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進行模板安裝或拆除，施工順序及工序搭接操作要求、質(zhì)量標準、安全措施、成品保護等施工注意事項。2、模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)連接成整體，豎向結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐，水平結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加強支撐系統(tǒng)的整體連接，對木支撐縱橫方向應(yīng)加強釘拉桿，采用鋼筋支撐時，應(yīng)把鋼管扣成整體排架。3、支撐系統(tǒng)全與澆鋼筋砼梁、板、支架用100杉原木，立柱下加墊板，每排獨立架必須設(shè)置斜撐，實現(xiàn)“自我穩(wěn)定”，相鄰斜撐的間距不得大于3m，對于樓梯、坡道等坡度較大的搭設(shè)時，立桿可搭成與構(gòu)件底垂直的斜桿，斜桿根部在澆筑時，預埋鋼筋或預埋件作為支點。4、模板安裝工程4.1、柱模：柱模采用50*200松板，模板包箍高度分布，間距為600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼百200mm。4.2、梁模板：梁模采用側(cè)包底的支模法，便于拆除側(cè)模利于周轉(zhuǎn)，保留底模及支撐有待砼強度的增長，達到規(guī)定強度時拆除。用50厚木板做成梁底模，當梁跨度4m，跨中應(yīng)按規(guī)范起拱，起拱高度為全跨長的1/10003/1000，梁較高時還應(yīng)考慮鋼筋綁扎的需要，必須要事先立一側(cè)模板，另一側(cè)待鋼筋綁扎好后再安裝。4.3、圈梁模采用挑扁擔法，在圈梁底面下磚沿墻身每墻8001000留60120磚洞，穿50100方木，支立兩側(cè)模板用夾條斜撐支牢，其形式參見圖。4.4、樓板模板：面板為九夾板，根據(jù)標高在梁兩側(cè)上釘上水平橫檔，再在上邊擱置平臺格柵，平臺格柵用木方或鋼管鋪設(shè)，當跨度超過1500時，平臺格柵下應(yīng)加設(shè)大橫楞和立柱支撐，方木找平后，在上面鋪釘夾板。4.5、樓梯模板：樓梯應(yīng)按翻樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應(yīng)為：安裝平臺梁及平臺模板安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)安裝樓梯外幫側(cè)模安裝踏步模板。用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好踏步側(cè)板三角木，然后在三角木上釘好踏步側(cè)板，樓梯踏步高度要一致，踏步側(cè)板下口釘一根小支撐，保證側(cè)板不下沉，樓梯欄桿應(yīng)按設(shè)計留好預埋件。5、立模注意事項：5.1、柱模板安裝時，應(yīng)根據(jù)砼澆筑程度和高度，決定其豎向尺寸是否開門子洞。5.2、柱模板安裝時，其截面應(yīng)按允許負值差控制，夾板尺寸應(yīng)符合模數(shù)便于拼裝、墻、柱角部可配置陰陽角模。5.3、接頭處模板，梁柱板交叉處模板，應(yīng)認真配置，防止產(chǎn)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。施工時嚴格按設(shè)計要求做到各構(gòu)件軸線位置、結(jié)構(gòu)標高、幾何尺寸準確，立模要按詳圖施工，保證模板的嚴密性、可靠性，使構(gòu)件成型尺寸準確。54、砼澆搗完畢后，及時拆除模板，將有利于模板的周轉(zhuǎn)和加快工程進度，但拆模過程早會影響砼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，非承重的側(cè)模，應(yīng)在砼強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞，承重模應(yīng)當有與結(jié)構(gòu)同樣條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)定強度時方可拆除，拆模砼要達到強度值表如下：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時所需砼的最低強度結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m）達到砼設(shè)計強度百分率板2502，8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件2752100拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在砼達到強度后，才允許承受全部的計算荷載，施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量的建筑材料，當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經(jīng)過核算加設(shè)臨時支撐。6、拆模時，應(yīng)注意以下必點：6.1、拆模時不昨用力過猛，拆下來的材料應(yīng)及時運走、整理。6.2、拆模順序一般應(yīng)是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。6.3、拆除跨度較大的梁下支撐時應(yīng)先從跨中開始，分別拆向兩端。6.4、模板清理，模板及支撐拆除后，應(yīng)及時按種類規(guī)格進行清理，并運離拆模區(qū)域，以便后續(xù)工作的開展，所有非一次性使用模板拆除后應(yīng)及時修補、整形、涂刷脫模劑。第六節(jié)、鋼筋工程鋼筋要求：鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)保證明書和復試報告，焊接試驗合格后方可用于本工程，每捆鋼筋有標牌，進場應(yīng)分批號、規(guī)格進行驗收、推放、防止銹蝕和污染，并按規(guī)范及有關(guān)規(guī)定取樣做力學性能試驗。鋼筋采用現(xiàn)場制作，機械和手工加工相結(jié)合成型，手工綁扎的方法，直徑大于16的鋼筋采用閃光對焊接頭，小規(guī)格鋼筋采用綁扎接頭。鋼筋加工前應(yīng)先熟悉圖紙和配料單、鋼筋加工的形狀、尺寸需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，鋼筋的各道加工工序，都要建立質(zhì)量交接制度，鋼筋綁扎好后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽訂手續(xù)。1、構(gòu)造柱筋以一般鋼筋為主，主筋在扎前應(yīng)調(diào)直，柱主筋設(shè)計采用搭接，柱梁結(jié)合處搭接和錨固須按設(shè)計要求處理，柱邊鋼筋4時，可在同一截面上焊接，否則應(yīng)分兩次錯開焊接，且接頭距為40d以上，箍筋要根據(jù)抗震設(shè)計要求加工，注意彎鉤的角度及長度。綁扎時，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置；箍轉(zhuǎn)角處與縱向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢，綁扎箍筋時綁扣相間應(yīng)成八字形，扎絲一端，均需彎向構(gòu)件內(nèi)部。在柱主筋焊接長度內(nèi)，箍筋綁扎不得少于3個，柱筋砼砼保護厚度用1:2水泥砂漿控制，用帶鐵絲墊塊綁牢在柱主筋上。2、梁、板鋼筋鋼筋施工時，應(yīng)先綁扎梁筋，后綁扎板筋。鋼筋綁扎順序為：在主梁模上標出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所標箍筋位置將箍筋分開固定主梁的主筋及彎起筋穿次梁彎起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距將梁底主筋與箍筋綁扎住綁扎架立筋綁扎其余主筋。梁接頭處理：上部鋼筋接頭應(yīng)在跨中1/3跨度范圍內(nèi)，下部鋼筋接頭應(yīng)在節(jié)點處，搭接長度為40d，接頭位置應(yīng)錯開，在受力多筋直徑40倍區(qū)塔范圍內(nèi)，綁扎接頭受力筋截面積不得大于25%；梁筋須嚴格按設(shè)計要求配制，注意梁端箍筋的加密，端頭彎鉤處理參照前術(shù)方法，彎鉤疊合處應(yīng)交錯綁扎。樓板鋼筋綁扎時，應(yīng)先清掃模板上碎木等雜物，綁扎采用順扎成八字扎，除外圍兩根筋交點全部滿扎外，其余各交點可間隔交錯綁扎，扎負彎矩筋時，每個扣都要綁扎，為保持上層鋼筋位置準確，上下層鋼筋間須加鋼筋蹬。3、樓梯鋼筋綁扎樓梯鋼筋綁扎方法類擬樓板，但須注意主筋錨固及負筋配制。4、混凝土保護層為了使受力鋼筋有一定厚度的混凝土保護層，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墻的模板的側(cè)面，均設(shè)置水泥墊塊。第七節(jié)、混凝土工程砼均采用現(xiàn)場攪拌砼1、砼施工質(zhì)量保證措施1.1、砂石原材料必須符合質(zhì)量要求，并做原材料試驗，確保砂率比，石子級配，水灰比的正確性，防止水灰比過大，造成混凝土離淅現(xiàn)象。1.2、砼應(yīng)有試驗配合比報告，并提供質(zhì)保資料和試驗報告。1.3、加強對砼的保水養(yǎng)護工作，砼終凝后，加兩層草袋加水養(yǎng)護，使砼表面溫度與核心溫度差小于20，強度未達到1.5mp，不得上人作業(yè)，砼養(yǎng)護期不得小于5晝夜。1.4、澆注砼時，在每層接頭位置為防止浮漿出現(xiàn)，可用調(diào)整配合比和落度的方法解決。1.5、檢查砼質(zhì)量應(yīng)做抗壓強度試塊，試塊必須在澆筋地點隨機抽樣制作，從試樣到養(yǎng)護等，指定專座 負責，以正確反映砼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的強度。2、砼的澆筑施工準備：砼澆筑前須和氣象部門和供電部門取得聯(lián)系，盡量選擇連續(xù)晴好天氣進行，澆砼前安排好各工種值班人員和操作班次，組織機械設(shè)備，照明燈具、覆蓋材料、制定澆筑運送、澆筑流向、起始和結(jié)束點、振搗方法、養(yǎng)護方案，各班組分別作技術(shù)、安全交底，做到有條不紊。根據(jù)試配確定混凝土配合比，混凝土用水混、砂、石，根據(jù)混合比選定材料，不得任意更改。應(yīng)先完成鋼筋隱蔽驗收工作，模板是否符合要求，幾何尺寸、模板支撐是否牢固，清理模板內(nèi)垃圾，用水沖凈。材料準備應(yīng)按工程量準備足夠的砂、石、水泥，以確?；炷吝B續(xù)施工的需要，認真核對現(xiàn)場材料，與配合比是否一致。2.1、原材料計量：利用磅秤，每種材料準備一臺磅秤，嚴格控制施工配合比，必須逐項、逐次過磅。2.2、機械攪拌2.2.1在攪拌第一盤時，應(yīng)先加水空轉(zhuǎn)幾分鐘，濕潤攪拌筒并倒凈積水，再加料攪拌。2.2.2一般加料順序：可先加1/3的水按石、水泥、砂的順序?qū)⒃涎b入上料斗中上料斗提升投入攪拌機中攪拌。其余的水在攪拌過程中陸續(xù)加入，攪拌時間一般為12分鐘。在攪拌過程中，嚴禁邊出邊料邊進料，應(yīng)將攪拌機內(nèi)一次攪拌好的砼出完后，方可再次投料。2.3、砼運輸：砼運輸能力必須保證砼的連續(xù)澆筑，運輸過程中不漏漿、不離淅、在初凝前要澆筑完。垂直運輸主要靠塔吊完成。3、振搗器操作要點：3.1、砼入模時，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，澆筑應(yīng)保證砼初凝前將次層砼澆筑完畢，若超過150分鐘，必須按施工縫處理，在澆筑與柱的梁板時，應(yīng)在柱、澆完畢后適當停歇，使砼初步沉實，再繼續(xù)澆筑。3.2、使用振搗器，采用垂直振搗，應(yīng)做到“快插慢拔”，每點振動時間為20-30秒，最短不得短于10秒，不得將軟軸插入砼內(nèi)部，使內(nèi)軟軸彎曲、3.3、振動器插點應(yīng)排列均勻，可采用“行列式”或“梅花式”，按順序移動，不得混用，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動距離不得大于作用半徑的1.5倍。3.4、當混凝土分層澆筑振搗上一層混凝土時，應(yīng)插入下一層50左右，以消除兩層之間的接縫，同時振搗上層砼應(yīng)在下層初凝前。在梁、柱節(jié)點比較密集處時，要用同標號的細石混凝土澆筑，振搗的方式用傾斜法或劍式振動器。3.5、平板式搗動器在每一位置連續(xù)振動一定時間，正常情況為25-40秒，移動時應(yīng)當排前進，每排搭接為30-50mm，防止漏振。3.6、柱砼的澆筑：澆筑前在原柱面上鋪一層5-10cm厚與砼標號相同的水泥砂漿，當柱高超過3.5m時應(yīng)分段澆搗，用溜槽淺串筒等工具施工，必須時在住側(cè)模開門澆筑，澆筑連續(xù)進行，分層澆筑分層振搗。3.7、澆板的澆筑：梁高大于350時，應(yīng)分層澆柱，當梁與梁交叉處，一般鋼筋比較密，應(yīng)特別小心，該部位可以用同等標號的細石澆筑，澆筑板時，應(yīng)嚴格控制板的厚度，并隨澆隨振，隨時用木槎槎平打毛。在廁所四周的梁按墻寬高出樓面澆150高的防水梁，與梁一道澆成，澆筑時要注意密實性。第八節(jié)、磚墻砌體工程1、磚墻砌體施工：1.1、常溫下，磚應(yīng)隔夜?jié)菜?，防止過濕或產(chǎn)生不均現(xiàn)象，在干燥及多風的氣候下，磚應(yīng)提前12小時至24小時澆水，濕潤程度以磚面含水達到基本飽和狀態(tài)為宜，磚的含水率控制在10%15%，當施工間歇完畢重新砌筑時，應(yīng)對原砌體頂面灑水濕潤。砌塊的含水量不宜過大，含水量過大會造成墻體變形。1.2、砂漿應(yīng)采用機械拌和，拌和時間、自拌料結(jié)束算起，水泥砂漿、混合砂漿不少于120秒，摻用外加劑砂漿不少于180秒，砌筑砂筑應(yīng)有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂漿稠度家來7-9cm，應(yīng)做好砂漿配合比及試壓塊，要求砂漿隨拌隨砌。1.3、磚墻砌筑前，必須清除基層面上的雜物，校核軸線; 彈出墻身邊線，按施工圖標高尺寸分出門窗洞口、附墻垛、構(gòu)造柱等位置、澆水潤濕，方可砌筑。1.4、磚砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌，實砌磚宜采用一丁一順，或梅花丁的砌筑形式，門洞兩側(cè)木磚按規(guī)放設(shè)，窗洞口按要求設(shè)置預制砼塊。砌筑墻體應(yīng)做到“里三度、外三度”。1.5、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑，而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)切成斜槎，磚砌體的余槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角之處，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)鋼筋。1.6、按設(shè)計要求及抗振要求鋪設(shè)好拉結(jié)筋及預埋鐵件。第九節(jié)、裝修工程 內(nèi)外墻裝修內(nèi)外墻裝修工藝流程：基層處理抽筋定點（做護角線）抹灰1、將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應(yīng)鑿毛，在砼表面上灑水后抹1:1水泥砂漿（加水呢重量1.5的107膠），使表面毛化，容易粘結(jié)。2、檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設(shè)置標志或標筋。3、檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于2m，每側(cè)寬不少于5cm，護角線的角度小于60。4、抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。5、抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。6、抹灰時用2m直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。第十節(jié)、樓地面工程樓地面施工：清理基層定點標筋澆砼砂漿抹平，用2m直尺檢查平整度。衛(wèi)生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用20厚水泥砂漿找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墻上翻1500高，用1:8水泥陶粒墊坡，20厚水泥砂漿找平。第八章 工程重點、難點部位施工技術(shù)保證措施第一節(jié)、工程重點、難點部位1、基礎(chǔ)施工中的原體觀測2、基礎(chǔ)混凝土的抗裂3、施工與不均勻沉降的預防工作4、鋁合金鋼窗的預埋件布設(shè)5、建筑工程的綜合管理與文明施工6、專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)管理第二節(jié)、工程重點、難點施工技術(shù)措施針對上述重點、難點，在施工準備上高度重視，周密制訂針對措施，工程實施中精心組織、科學管理，以確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。1、孔樁基礎(chǔ)土方施工時，由專業(yè)技術(shù)人員組建測量小組，對工程周邊的原有建筑設(shè)置監(jiān)測點同，組成監(jiān)控系統(tǒng)，實施信息化監(jiān)控。2、基礎(chǔ)混凝土施工成立現(xiàn)場指揮辦公室，在施工技術(shù)、質(zhì)量與檢測、生產(chǎn)調(diào)度、安保維修、物資與后勤等方面預先周密計劃，確保施工連續(xù)，砼質(zhì)量穩(wěn)定可靠，振搗密實到位，保濕保溫養(yǎng)護，施工控溫主要從配合比上（選用低水化熱水泥，降低其用量）、使用微膨水泥（利用其補償收縮、減少溫度應(yīng)力、表面養(yǎng)護等方面控制。3、針對專業(yè)施工隊伍多的特點，實施土建總承建負責制，成立專門的協(xié)調(diào)辦公室，負責多方協(xié)調(diào)管理，具體措施詳見本組組織設(shè)計第十四章。第九章 工期計劃與工期保證措施第一節(jié)、工期計劃安排根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況、現(xiàn)場施工條件及擬投入的施工實力、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和在保證質(zhì)量的前提下，快速施工的成熟經(jīng)驗，本著科學、負責和積極的精神，經(jīng)過周密考慮決定用330個日歷天完成本次施工任務(wù)。因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時穿插，其分階段控制計劃如下：1、基礎(chǔ)工程計劃60天，主體工程計劃180天，裝修工程計劃60天，零星工程15天，室外工程計劃10天，交工驗收5天。2、主體結(jié)構(gòu)施工五層后，插入由下而上進行粗裝修施工，待工程封頂即由甲方隊上而下進行外裝飾。水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進行，設(shè)備安裝施工等及時穿插，相互創(chuàng)造條件，密切配合。第二節(jié)、施工總進度橫道表施工總進度見附圖：第三節(jié)、工期保證總體措施1、組織措施：1.1、有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平的項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力做好工作。1.2、優(yōu)秀的施工隊伍：信譽好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。2、物質(zhì)措施：2.1、采用先進的垂直運輸機械：現(xiàn)場投入一臺QTZ40塔吊和一臺和升降吊機二架，負責現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。以加快施工進度。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置和二臺砂漿攪拌機，及時供應(yīng)裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見施工機械使用計劃表。2.2、應(yīng)急措施，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現(xiàn)場材料的及時供應(yīng)。3、技術(shù)措施：3.1、選用先進的模板體系：模板采用膠合板。重量輕、剛度大、整體性強、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、施工速度快，施工方便。柱模板采用50200機械刨光松板，重量輕、支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加支撐，當達到一定強度（約設(shè)計強度50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。3.2、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)：如冷軋扭、PP-R給水管、UPVC下水管等，可以加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的QC攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保工程一次成優(yōu)。3.3、合理安排工序：提前插入裝修施工。3.4、組織衡流水施工施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。4、經(jīng)濟措施：4.1、引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手續(xù)，激發(fā)職工的勞動積極性。4.2、加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，