清潔衛(wèi)生管理制度.doc

清潔衛(wèi)生管理制度為了為確保小區(qū)的清潔衛(wèi)生，做好小區(qū)的消殺工作，加強員工的環(huán)境衛(wèi)生保護意識，共建文明小區(qū)，特制定此制度。（1）環(huán)衛(wèi)主管制定清潔區(qū)域分工安排表，明確清潔內(nèi)容及范圍、責任人員及工作時間，交管理處經(jīng)理審批后執(zhí)行；（2）環(huán)衛(wèi)主管負責制定保潔作業(yè)指導書，明確清潔范圍、頻次、方式、時間及具體方法（包括程序步驟、標準、工具、注意事項）等，交管理處經(jīng)理審批后執(zhí)行；（3）保潔員須嚴格按作業(yè)指導書要求及值班安排進行清潔，并填好衛(wèi)生清潔記錄表；（4）保潔班長須每天巡視住宅區(qū)，按照作業(yè)指導書標準進行檢查，并且認真填寫衛(wèi)生檢查記錄表。對于檢查結果沒有達到規(guī)定標準的，須在衛(wèi)生檢查記錄表中注明，并通知責任人立即整改，整改后應重新檢查并在衛(wèi)生檢查記錄表中注明；（5）環(huán)衛(wèi)主管、客服主管及品質(zhì)管理員每月須按保潔作業(yè)指導書的要求對小區(qū)衛(wèi)生進行全面檢查，對不符合要求的填寫整改通知單，交由環(huán)衛(wèi)主管跟蹤處理，并記錄整改結果；（6）管理處應在垃圾存放設施上做出明確標識，保潔員在清潔時應檢查標識是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（7）環(huán)衛(wèi)主管應組織部門員工定期對小區(qū)重點部位進行消殺，或做好衛(wèi)生消殺的分包工作；（8）環(huán)衛(wèi)主管監(jiān)督分包責任人按照消殺合同要求做好消殺工作。消殺完畢后填寫表記錄； （9）消殺標準及程序須嚴格按公司消殺外包監(jiān)管作業(yè)指導書執(zhí)行；（10）本規(guī)定如有未盡事宜，將參照公司及管理處各相關規(guī)定執(zhí)行。3、垃圾中轉站清潔管理制度為搞好小區(qū)內(nèi)生活垃圾收集和清運工作，保障小區(qū)環(huán)境整潔，避免衛(wèi)生環(huán)境受到二次污染，特制定本規(guī)定：（1）小區(qū)內(nèi)生活垃圾的收集和清運工作由環(huán)衛(wèi)主管負責具體協(xié)調(diào)，實行集中管理；（2）在進行小區(qū)內(nèi)生活垃圾收集和清運工作時，環(huán)衛(wèi)主管須指定專人清潔、收集和清運，日產(chǎn)日清，并有檢查、記錄；始終保持小區(qū)垃圾中轉站內(nèi)的衛(wèi)生干凈整潔，無任何污染；（3）小區(qū)內(nèi)生活垃圾必須實行袋裝化后，方可堆放于指定傾倒地點；垃圾中轉站內(nèi)垃圾應密封加蓋，并配備足夠的垃圾箱，并進行經(jīng)常性的垃圾清理和筒箱清潔工作，保障環(huán)境清潔；（4）小區(qū)內(nèi)垃圾中轉站內(nèi)不得堆放任何施工垃圾，小區(qū)業(yè)主（住戶）在進行二次裝修時必須加以嚴格管理，避免與生活垃圾混合堆放，導致清運工作不能順利進行；（5）小區(qū)內(nèi)生活垃圾的整體清運工作必須指定專人負責，規(guī)定專人、專車、清運地點、清運次數(shù)和清運時間；（6）在垃圾日常清運工作進行的同時，須對垃圾中轉站內(nèi)進行經(jīng)常性的消殺工作；盛夏期間須增加施藥劑量和消殺頻率，以杜絕各種病蟲害對小區(qū)業(yè)主（住戶）身體健康的影響；（7）小區(qū)垃圾中轉站的日常清運及清潔工作須引起管理處的高度重視，管理處經(jīng)理及物業(yè)主管、品質(zhì)監(jiān)督員應經(jīng)常親臨現(xiàn)場，對垃圾清運及清潔工作進行檢查、監(jiān)督；對于檢查結果中問題較嚴重的，應發(fā)出書面通知，要求責任人限期整改，使存在問題得到根本解決；垃圾中轉站日常作業(yè)須嚴格按照公司作業(yè)指導書執(zhí)行；（8）每月組織專人對垃圾中轉站的日常清運和清潔工作進行考核，考評結果與主要責任人工資獎金掛鉤，獎優(yōu)罰劣；（9）本規(guī)定如有未盡事宜，將參照公司及管理處各相關規(guī)定執(zhí)行。4、清潔工具管理制度為規(guī)范清潔工具的使用秩序、便于清潔工具統(tǒng)一管理、延長工具使用壽命、減少公司成本，特制定此制度：（1）常用清潔工具（如笤帚、拖把、手套等）由環(huán)衛(wèi)主管統(tǒng)一編號并集中放置于公司指定位置，由使用人自行保管，如有丟失或損壞須照價賠償（自然損耗除外）；（2）共用清潔工具（如玻璃刮刀、吸塵器等）由環(huán)衛(wèi)主管統(tǒng)一編號并集中放置于公司指定位置，由保潔班長進行保管，如有丟失或損壞須照價賠償；（3）清潔工具庫房由環(huán)衛(wèi)主管指定專人負責，清潔工具屬公司財產(chǎn)，嚴禁將清潔工具私自借出，特殊情況須向上級領導請示方可借出；（4）保潔員使用清潔工具時須嚴格按使用說明進行，嚴禁因使用不當?shù)热藶樵蛟斐傻墓ぞ邠p壞；（5）保潔員上崗后須在指定時間領取自己的工具，如有損壞及時上報；（6）作業(yè)完畢后，保潔員須將所有工具存放在庫房，