洋湖時代公寓樣板間裝修建議優(yōu)秀課件

洋湖時代公寓樣板間裝修建議 1 模擬生活 樣板房作用 樣板房作為銷售道具的主要形式 是客戶了解項目最直觀的場所 也是影響客戶購買的決策因素之一 因此 我們對項目樣板房的展示應(yīng)提出更高要求 營造出與項目屬性契合的空間環(huán)境和現(xiàn)場氛圍 通過讓客戶實際體驗 感受產(chǎn)品的空間功能和核心價值 協(xié)助并促進銷售 2 本次進行樣板展示的共四套房源 兩套清水樣板間 兩套精裝修樣板房 分別為住宅式愛情公寓 辦公式公寓 前者側(cè)重于居住方式的模擬 后者體現(xiàn)工作與生活的結(jié)合 作為loft 戶型本身由于層高和樓梯的限制已經(jīng)占了很多空間 所以以對風(fēng)格追求的前提上應(yīng)以實用為主 做到簡約而不簡單 整體裝修建議 3 現(xiàn)代風(fēng)格外形簡潔 功能強 強調(diào)室內(nèi)空間形態(tài)和物檢的單一性 抽象性 盡可能不用裝飾和取消多余的東西 任何復(fù)雜的設(shè)計 沒有實用價值的特殊部件及任何裝飾都會增加建筑造價 沒有多余的裝飾 更拉大了空間感 住宅式公寓 現(xiàn)代簡約風(fēng)格 因本項目層高僅4 5米 無法全部做隔板分成兩個獨立的上下空間 因此建議在客廳部分留空 顯得整體氣質(zhì)大方 且實用性強 4 loft體現(xiàn)為 上上下下 動靜分離 一般將動區(qū) 客廳 廚衛(wèi)等 設(shè)在一層 靜區(qū) 臥室 書房 設(shè)在二層 裝修風(fēng)格示意 5 簡約風(fēng)格在室內(nèi)常選用簡潔的工業(yè)產(chǎn)品 家具和日用品多采用直線 玻璃金屬也多被使用 充滿現(xiàn)代氣息 裝修風(fēng)格示意 6 細節(jié)示意 樓梯 loft戶型的核心和標志 是鏈接通往 夢想隔層 的樓梯 從建筑藝術(shù)和美學(xué)的角度來看 樓梯是視覺的焦點 也是彰顯居室個性的一大亮點 7 細節(jié)示意 樓梯 8 整體裝修要符合目標客戶的性格 居住習(xí)慣等 不同的功能分區(qū)通過不同的軟裝 配飾展現(xiàn)不同的功能 例如 床上的雜志 茶幾上剛打開的紅酒等 細節(jié)展示 9 空間利用展示 因為公寓空間有限 對于空間利用比必須有更為極致 電視柜與儲物柜嵌入墻體 白天是天花板 晚上是臥室 10 辦公式公寓 由于工作效率的提高而設(shè)置的小型化的公寓式辦公單元 對于使用者來說不需要整層的大空間辦公空間 也不需集中設(shè)置公共生活服務(wù)空間 在使用上的兼容性 還可以作為純公寓使用 為公司工作人員提供生活上的便利 在內(nèi)部裝修上面 辦公式公寓的打造一定要有創(chuàng)意性 以當前時尚白領(lǐng)的工作需求出發(fā)以創(chuàng)意吸引購買客戶 11 裝修風(fēng)格示意 公寓面積有限 把臥室與辦公區(qū)相結(jié)合 夾層床架下設(shè)置辦公區(qū) 有效地節(jié)省了空間 而且很有個性 12 裝修風(fēng)格示意 客廳的小角落也可打造一個高效的辦公區(qū) 部分空間內(nèi)嵌于墻壁進一步地節(jié)省了空間方便家居收納 層次鮮明的收納區(qū) 13 裝修風(fēng)格示意 音樂工作室打造 散落在電子琴鍵上面的樂譜 墻上的吉他 飄窗上的毛毯等等 工作與生活渾然一體 14 清水樣板房打造建議 清水樣板間裝修建議 1 地面 水泥砂漿搓毛 2 門窗 住宅入戶門為鋼質(zhì)防護門 窗戶為low e玻璃 3 廚房區(qū)域 水泥砂漿保護層 預(yù)留給排水管線位置 4 衛(wèi)生間區(qū)域 地面防水處理 水泥砂漿保護層 預(yù)留給排水管線位置 5 室內(nèi)預(yù)留 有線電視 電話 寬帶 樓宇對講 6 室內(nèi)照明 為了在陰雨天氣得到良好的展示 各區(qū)域均需進行打燈處理 15 清水樣板房打造建議 參考1 清水樣板間以交房標準打造 并對項目用材用料等進行展示 將房屋建造的建筑材料包裝起來 放置在清水房 并用易拉寶或展示牌對其進行解析建筑材料包括 鋼材 混凝土 防水材料 保溫材料 面磚等等 使客戶更了解項目的建筑品質(zhì) 16 參考展示 17 清水樣板房打造建議 參考2 在清水樣板房打造的標準上 以情景手繪手法對清水房進行簡單的包裝 在展