某公司擬投資建設(shè)一個(gè)生物化工廠這一建設(shè)項(xiàng)目及基礎(chǔ)數(shù)....doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除 某公司擬投資建設(shè)一個(gè)生物化工廠。這一建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1. 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃該項(xiàng)目建設(shè)期為3年，實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度為：第1年完成項(xiàng)目全部投資的20，第2年完成項(xiàng)目全部投資的55，第3年完成項(xiàng)目全部投資的25，第4年項(xiàng)目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70，第5年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的90，第6年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期總計(jì)為15年。2.建設(shè)投資估算本項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為52180萬元，預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）為5000萬元。本項(xiàng)目的投資方向調(diào)節(jié)稅率為5。3.建設(shè)資金來源本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價(jià)為1美元兌換8.3元人民幣。貸款的人民幣部分，從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為12.48（按季計(jì)息）。貸款的外匯部分，從中國銀行獲得，年利率為8（按年計(jì)息）。4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用估計(jì)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7200元估算。每年的其他費(fèi)用為860萬元。年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為19200萬元。年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本10。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款30天，存貨40天。問題：1.估算建設(shè)期貸款利息。2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金。3.估算擬建項(xiàng)目的總投資。分析要點(diǎn)：本案例所考核的內(nèi)容涉及了建設(shè)項(xiàng)目投資估算類問題的主要內(nèi)容和基本知識(shí)點(diǎn)。對(duì)于這類案例分析題的解答，首先是注意充分閱讀背景所給的各項(xiàng)基本條件和數(shù)據(jù)，分析這些條件和數(shù)據(jù)之間的內(nèi)在聯(lián)系。問題1：在固定資產(chǎn)投資估算中，應(yīng)弄清名義利率和實(shí)際利率的概念與換算方法。計(jì)算建設(shè)期貸款利息前，要首先將名義利率換算為實(shí)際利率后，才能計(jì)算。問題2：流動(dòng)資金估算時(shí)，是掌握分項(xiàng)詳細(xì)估算流動(dòng)資金的方法。問題3：要求根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成內(nèi)容，計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總投資。答案：?jiǎn)栴}1：解：建設(shè)期貸款利息計(jì)算：1.人民幣貸款實(shí)際利率計(jì)算：人民幣實(shí)際利率=（1+名義利率年計(jì)息次數(shù)）年計(jì)息次數(shù)1=（1+12.484）41=13.082. 每年投資的本金數(shù)額計(jì)算：3. 人民幣部分：貸款總額為：4000023008.3=20910萬元第1年為：2091020=4182萬元第2年為：2091055=11500.50萬元第3年為：2091025=5227.50萬元美元部分：貸款總額為：2300萬元美元第1年為：230020=460萬美元第2年為：230055=1265萬美元第3年為：230025=575萬美元4. 每年應(yīng)計(jì)利息計(jì)算：5. 每年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本利累計(jì)額+本年借款額2）年實(shí)際利率人民幣建設(shè)期貸款利息計(jì)算：第1年貸款利息=（0+41822）13.08=273.50萬元第2年貸款利息=（4182+273.50）+11500.50213.08=1334.91萬元第3年貸款利息=（4182+273.5+11500.5+1334.91）+5227.5213.08=2603.53萬元6. 人民幣貸款利息合計(jì)=273.5+1334.91+2603.53=4211.94萬元7. 外幣貸款利息計(jì)算：第1年外幣貸款利息=（0+4602）8=18.40萬美元第2年外幣貸款利息=（460+18.40）+126528=88.87萬美元第3年外幣貸款利息=（460+18.40+1265+88.88）+57528%=169.58萬美元外幣貸款利息合計(jì)=18.40+88.87+169.58=276.85萬美元問題2：解：用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金：1. 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本年周轉(zhuǎn)次數(shù)=21000（36030）=1750萬元2. 現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)）年周轉(zhuǎn)次數(shù)=（11000.72+860）（36040）=183.56萬元3.存貨：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200（36040）=2133.33萬元在產(chǎn)品=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)+年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi)）年周轉(zhuǎn)次數(shù)=（11000.72+860+19200+2100010）（36040）=2550.22萬元產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本年周轉(zhuǎn)次數(shù)21000（36040）=2333.33萬元存貨=2133.33+2550.22+2333.33=7016.88萬元4.流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+現(xiàn)金+存貨=1750+183.56+7016.88=8950.44萬元5.應(yīng)付賬款=年外購原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200（36030）=1600萬元6.流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款=1600萬元7.流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債8950.441600=7350.44萬元問題3：解：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成內(nèi)容，計(jì)算擬建項(xiàng)目的總投資：項(xiàng)目總投資估算額=固定資產(chǎn)投資總額+鋪底流動(dòng)資金=（工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息）+流動(dòng)資=(52180+5000)(1+5%)+276.858.3+4211.94+7350.4430%=66548.80+2205.13=68753.92萬元W自來水廠建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱W項(xiàng)目)使用國債資金，在確定施工招標(biāo)方案時(shí)，招標(biāo)人決定W項(xiàng)目自行招標(biāo)，并采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍，評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。在招標(biāo)評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生了如下事件：事件1：本次招標(biāo)向A、B、C、D、E共5家潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)，A、B、D、E潛在投標(biāo)人均在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交了投標(biāo)文件，C潛在投標(biāo)人于開標(biāo)后才提交投標(biāo)文件；事件2：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成，其中招標(biāo)人代表1人，招標(biāo)人上級(jí)主管部門代表1人，其余3人從省政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)中隨機(jī)抽取產(chǎn)生；事件3：在評(píng)標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)A投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式進(jìn)行編制；事件4：在評(píng)標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)D投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)部分中有2處用大寫表示的數(shù)額與用小寫表示的數(shù)額不一致。問題：1W項(xiàng)目施工是否必須進(jìn)行招標(biāo)?為什么?2W項(xiàng)目是否可以由招標(biāo)人自行決定采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定施工隊(duì)伍?為什么?3如何處理事件1至事件4并簡(jiǎn)單陳述理由。4評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)什么條件推薦中標(biāo)候選人，并如何確定中標(biāo)人?在什么條件下招標(biāo)人可以依次確定排名第二、三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人?正確答案：1必須進(jìn)行招標(biāo)，W項(xiàng)目使用了國債基金，而招標(biāo)法規(guī)定全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。2不可以，因?yàn)閃項(xiàng)目使用了國債基金，項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)得到項(xiàng)目原審批部門的批準(zhǔn)。3事件1：C在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收；事件2：招標(biāo)人代表1人即可，上級(jí)主管部門代表應(yīng)該被取消；因?yàn)槠渲屑夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，而且評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)應(yīng)為5人以上單數(shù)，所以再從專家?guī)熘性匐S機(jī)抽取1人。事件3：可以要求投標(biāo)人進(jìn)行修改，因?yàn)樾薷牡膬?nèi)容并未改變招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；事件4：此屬于細(xì)微偏差，投標(biāo)文件仍然有效，按法律規(guī)定，兩者不一致的以大寫金額為準(zhǔn)。4此案例是應(yīng)用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過對(duì)技術(shù)標(biāo)的和商務(wù)標(biāo)的的打分完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦綜合分?jǐn)?shù)在前三位的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。這些中標(biāo)人候選人應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：(一)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；(二)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。排名第1的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)人因放棄中標(biāo)或者不可抗力因素而未與招標(biāo)人訂立合同時(shí)，或者在規(guī)定期限內(nèi)未能提交履約保證金的，應(yīng)取消其中標(biāo)資格，依次確定排名第二、第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。某縣城建設(shè) 甲工程中有一個(gè)分項(xiàng)工程：砌筑一段毛石砌體，工程量150（m3），工程擬采用M5.0水泥砂漿砌筑。該工程擬承包給在本縣城注冊(cè)的施工企業(yè)甲。根據(jù)甲乙雙方商定，工程單價(jià)的確定方法是，首先現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定每m3砌體人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)，并將其乘以相應(yīng)的當(dāng)?shù)貎r(jià)格，然后按照建標(biāo)2003206號(hào)文件確定綜合單價(jià)。各項(xiàng)參數(shù)如下：1砌筑1 m3毛石砌體需工時(shí)參數(shù)為：基本工作時(shí)間為12.6小時(shí)（折算為一人工作）；輔助工作時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的3%；準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的2%；不可避免的中斷時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的2%；休息時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的18%；人工幅度差系數(shù)為10%。2砌筑1 m3毛石砌體需各種材料凈用量為：毛石0.72 m3；M5.0水泥砂漿0.28 m3；水0.75 m3毛石和砂漿的損耗率分別為：20%、8%。3砌筑1 m3毛石砌體需200L砂漿攪拌機(jī)0.5臺(tái)班，機(jī)械幅度差為15%。4經(jīng)調(diào)查：當(dāng)?shù)厝斯と展べY標(biāo)準(zhǔn)為20.50元/工日，毛石單價(jià)為55.60元/ m3；M5.0水泥砂漿單價(jià)為105.80元/ m3；水單價(jià)為0.60元/ m3；其它材料費(fèi)為毛石、水泥砂漿和水費(fèi)用的2%。200L砂漿攪拌機(jī)臺(tái)班費(fèi)為39.50元/臺(tái)班。已知措施費(fèi)共計(jì)10元/ m3 ；5間接費(fèi)率18%；利潤(rùn)率5%；（措施費(fèi)也用該取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。 造價(jià)管理部門核定, 本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程C0約為0.60.65 .問題：1試確定該砌體工程的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。2試確定每m3砌體的直接費(fèi),直接工程費(fèi)。3試確定砌體的綜合單價(jià)。正確答案：?jiǎn)栴}1： 解：（1） 人工時(shí)間定額=12.6/（1-3%-2%-2%-18%）8）=2.1（工日/m）（2）人工產(chǎn)量定額=1/人工時(shí)間定額=1/2.1=0.48（m/工日）問題2：解：(1)每1m3砌體人工費(fèi)=2.1(1+10%)20.50=（元/m3） （2）每1m3砌體材料費(fèi)=0.72(1+20%)55.60+0.28(1+8%) 105.80+0.750.60 (1+2%)=82.09（元/m3） （3）每1m3砌體機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=0.5(1+15%)39.50=22.71（元/m3）每1m3砌體的直接工程費(fèi)=(47.36+82.09+22.71) =152.16（元/m3）每1m3砌體的直接費(fèi)=152.16+10 =162.16（元/m3）問題3：（1）按照建標(biāo)2003206號(hào)文件, 首先計(jì)算材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）：本工程C=82.09/152.16=0.54.由于該值小于典型工程C0 所以，取費(fèi)應(yīng)以：人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)。（2）計(jì)算綜合單價(jià)：每1m3砌體的直接費(fèi)=152.16+10 =162.16（元/m3）間接費(fèi)=（47.36+22.71）*18%=12.61利潤(rùn)=（47.36+22.71）*5%=3.5合計(jì)=（162.16+12.61+3.50）=178.27含稅造價(jià)=178.27*1+1/（1-0.03-0.03*0.05-0.03*0.03）= 184.24（元/m3）綜合單價(jià)為：184.24（元/m3）某建設(shè)單位和施工單位按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設(shè)單位提供：由于非施工單位原因造成的停工，機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺(tái)班，人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工；總工期為120天；竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天，誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖 1所示（單位：天） 施工過程中發(fā)生如下事件： 事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對(duì)某一構(gòu)件作破壞性試驗(yàn)，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)的正確性。該試驗(yàn)需修建兩間臨時(shí)試驗(yàn)用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用和試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗(yàn)費(fèi)屬建筑安裝工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，試驗(yàn)用房修建費(fèi)屬建筑安裝工程措施費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，該兩項(xiàng)費(fèi)用已包含在施工合同價(jià)中。事件2：建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)入庫后，在工程師的見證下進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi)；由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn)，建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。事件3：由于建設(shè)單位要求對(duì)B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天(每停一天影響30工日，10臺(tái)班)；由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日，10臺(tái)班)；由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場(chǎng)，E工作停工6天(每停一天影響20工日，5臺(tái)班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向工程師提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求。事件4：在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量， 工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn)，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。該工程的實(shí)際工期為122天。問題：1事件1中建設(shè)單位的說法是否正確?為什么?2逐項(xiàng)回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。3逐項(xiàng)說明事件3中工程師是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計(jì)算過程)。4事件4中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)?5分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi)。金額是多少?正確答案：1不正確。理由：依據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，（1）建筑安裝工程費(fèi)（或檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）中不包括構(gòu)件破壞性試驗(yàn)費(fèi)；（2）建筑安裝工程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括試驗(yàn)用房修建費(fèi)用。2（1）要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)合理。理由：依據(jù)建設(shè)工程施工合同（示范文本）的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，施工單位負(fù)責(zé)保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。（2）要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)合理。理由：依據(jù)建設(shè)工程施工合同（示范文本）的規(guī)定，建設(shè)單位提供的材料，由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，建設(shè)單位承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。（3）要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)不合理。理由：二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在措施費(fèi)（或直接費(fèi)）中。3（1）B工作停工3天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)3天，因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因（或因?qū)俜鞘┕挝辉颍?，且工作處于關(guān)鍵線路上；費(fèi)用可以索賠，應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天30工日50元/工日+3天10臺(tái)班200元/臺(tái)班=10500元。（2）C工作停工5天：工期索賠不予批準(zhǔn)，停工損失不予補(bǔ)償，因?qū)偈┕挝辉?。?）E工作停工6天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)1天，該停工雖屬建設(shè)單位原因，但E工作有5天總時(shí)差，停工使總工期延長(zhǎng)1天；費(fèi)用可以索賠，應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天20工日50元/工日+6天5臺(tái)班200元/臺(tái)班=12000元。4若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格，由建設(shè)單位承擔(dān)；若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，由施工單位承擔(dān)。5由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長(zhǎng)4天，工期提前120+4-122=2天，施工單位應(yīng)獲工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)得金額=2天3000元/天=6000元。某咨詢公司接受某商廈業(yè)主委托，對(duì)商廈改造提出以下兩個(gè)方案：方案甲：對(duì)原商廈進(jìn)行改建。該方案預(yù)計(jì)投資6000萬元，改建后可使用10年。使用期間每年需維護(hù)費(fèi)300萬元，運(yùn)營(yíng)10年后報(bào)廢，殘值為0。 方案乙：拆除原商廈，并新建。該方案預(yù)計(jì)投資30 000萬元，建成后可使用60年。使用期間每年需維護(hù)費(fèi)500萬元，每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為1500萬元，運(yùn)營(yíng)60年后報(bào)廢，殘值800萬元?；鶞?zhǔn)收益率為6%。 表2.2資金等值換算系數(shù)表n 31020406063(P/F，6%，n)0.83960.55840.31180.09720.03030.0255(A/P，6%，n)0.37410.13590.08720.06650.06190.0616問題：1如果不考慮兩方案建設(shè)期的差異，計(jì)算兩個(gè)方案的年費(fèi)用。2若方案甲、方案乙的年系統(tǒng)效率分別為2000萬元、4500萬元，以年費(fèi)用作為壽命周期成本，計(jì)算兩方案的費(fèi)用效率指標(biāo)，并選擇最優(yōu)方案。3如果考慮按方案乙該商廈需3年建成，建設(shè)投資分3次在每年末投入，試重新對(duì)方案甲、方案乙進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇。問題答案：?jiǎn)栴}1：解：方案甲年費(fèi)用=300+6000(A/P，6%，10)=300+6000 0 .1359=1115.40（萬元）方案乙年費(fèi)用=500+30 000(A/P，6%，60)+1500(P/F，6%，20)(A/P，6%，60) +1500(P/F，6%，40)(A/P，6%，60)-800(P/F，6%，60)(A/P，6%，60)=500+30 000 0 .0619+1500 0 .3118 0 .0619+1500 0 .09720.0619-800 0.0303 0.0619 =2393.48（萬元） 問題2：解：方案甲的費(fèi)用效率=2000/1115.40=1.79方案乙的費(fèi)用效率=4500/2393.48=1.88因方案乙的費(fèi)用效率高于方案甲，因此應(yīng)選擇方案乙。問題3：解：方案乙的年費(fèi)用=2393.48-30000 (A/P，6%，60) (P/A，6%，60) (P/F，6%，3)+（30000/3） ( P / A，6%，3) (A/P，6%，63)=2393.48-30000 0.0619 1/0.0619 0.8396+（30000/3） 1/0.3741 0.0616=2094.86（萬元）方案乙的費(fèi)用效率=4500 (P/A，6%，60) ( P/F，6%，3) ( A/P，6%，63)/2094.86=4500 1/0.0619 0.8396 0.0616/2094.86=1.78因方案甲的費(fèi)用效率高于方案乙，因此應(yīng)選擇方案甲。某建設(shè)單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項(xiàng)目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價(jià)合同，每一分項(xiàng)工程的工程量增減超過10%時(shí)，需調(diào)整工程單價(jià)。合同工期為25天，工期每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)3000元，每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時(shí)提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖2.1所示，并得到甲方代表的批準(zhǔn)。工程施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場(chǎng)停電，使工作A和工作B的工效降低，作業(yè)時(shí)間分別拖延2天和1天；多用人工8個(gè)和10個(gè)工日；工作A租賃的施工機(jī)械每天租賃費(fèi)為560元，工作B的自有機(jī)械每天折舊費(fèi)280元。事件2：為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，增加工程量16m3,該工作全費(fèi)用單價(jià)為87元/m3，作業(yè)時(shí)間增加2天。事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E的工程量由300m3增至360m3，該工作原全費(fèi)用單價(jià)為65元/m3, 經(jīng)協(xié)商調(diào)整全費(fèi)用單價(jià)為58元/m3。事件4：鑒于該工程工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業(yè)過程中采取了加快施工的技術(shù)組織措施，使這兩項(xiàng)工作作業(yè)時(shí)間均縮短了2天，該兩項(xiàng)加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)分別為2000元、2500元。其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)時(shí)間和費(fèi)用均與原計(jì)劃相符。問題：1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？哪些事件不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求？簡(jiǎn)述其理由。2.每項(xiàng)事件的工期補(bǔ)償是多少天？總工期補(bǔ)償多少天？3.該工程實(shí)際工期為多少天？工期獎(jiǎng)罰款為多少元？4.假設(shè)人工工日單價(jià)為25元/工日，應(yīng)由甲方補(bǔ)償?shù)娜斯じC工和降效費(fèi)12元/工日，管理費(fèi)、利潤(rùn)等不予補(bǔ)償。試計(jì)算甲方應(yīng)給予乙方的追加工程款為多少？問題答案：?jiǎn)栴}1：答：事件1：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因?yàn)樘峁┛煽侩娫词羌追截?zé)任。事件2：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)楸ＷC工程質(zhì)量使乙方的責(zé)任，其措施費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。事件3：可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方的責(zé)任，且工作E的工程量增加了60m3, 工程量增加量超過了10的約定。事件4：不可以提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，因?yàn)榧涌焓┕さ募夹g(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)，因加快施工而工期提前應(yīng)按工期獎(jiǎng)勵(lì)處理。 問題2：答：事件1：工期補(bǔ)償1天，因?yàn)楣ぷ鰾在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的1天影響了工期。但工作A不在關(guān)鍵線路上其作業(yè)時(shí)間拖延的2天，沒有超過其總時(shí)差，不影響工期。事件2：工期補(bǔ)償為0天。事件3：工期補(bǔ)償為0天，因工作E不是關(guān)鍵工作，增加工程量后作業(yè)時(shí)間增加（360-300）m3/300m3/5天=1天，不影響工期。事件4：工期補(bǔ)償0天?？傆?jì)工期補(bǔ)償：1天+0天+0天+0天=1天。問題3：答：將每項(xiàng)事件引起的各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間的延長(zhǎng)值均調(diào)整到相應(yīng)工作的持續(xù)時(shí)間上，計(jì)算得：實(shí)際工期為：23天工期提前獎(jiǎng)勵(lì)款為：（25+1-23）天 3000元/天=9000元問題4：答：事件1：人工費(fèi)補(bǔ)償：（8+10）工日 12元/工日=216元機(jī)械費(fèi)補(bǔ)償：2臺(tái)班560元/臺(tái)班+1臺(tái)班 280元/臺(tái)班=1400元事件3：按原單價(jià)結(jié)算的工程量：300m3 (1+10%)=330m3按新單價(jià)結(jié)算的工程量：360m3-330m3=30m3結(jié)算價(jià)：330m3 65元/m3+30 58元/m3 =23190元合計(jì)追加工程款總額為：216元+1400元+30m3 65元/m3+30m3 58元/m3+9000元14306元某工程項(xiàng)目業(yè)主通過工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款條款如下：（1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)2300m3，乙項(xiàng)3200m3，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為180元m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為160元m3。當(dāng)每一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過（減少）清單工程量的10%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9（1.08）。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)用中包括：1）環(huán)保、安全與文明施工等全工地性綜合措施費(fèi)用8萬元；2）模板與腳手架等與分項(xiàng)工程作業(yè)相關(guān)的措施費(fèi)用10萬元。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)用中僅含零星工作費(fèi)3萬元。（4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率3.31%；稅金率3.47%。有關(guān)付款條款如下：（1）材料預(yù)付款為分項(xiàng)工程合同價(jià)的20，于開工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣除。（2）措施項(xiàng)目中，全工地性綜合措施費(fèi)用于開工前全額支付；與分項(xiàng)工程作業(yè)相關(guān)的措施費(fèi)用于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付。措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)用于竣工月結(jié)算。（4）業(yè)主從每次應(yīng)支付給承包商的工程款中，按5的比例扣留質(zhì)量保證金。（5）造價(jià)工程師每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬元。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表2.7所示。表2.7單位：m3月份 項(xiàng)目 1234甲 項(xiàng) 500800800600乙 項(xiàng) 700900800600問題：1工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少？材料預(yù)付款是多少？首次支付措施費(fèi)是多少？2每月工程量?jī)r(jià)款是多少？造價(jià)工程師應(yīng)簽證的每月工程款是多少？實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的每月付款憑證金額是多少？問題答案：?jiǎn)栴}1：解：該工程預(yù)計(jì)合同價(jià)=計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用（1規(guī)費(fèi)費(fèi)率）（1稅金率）=（2300180+3200160+80000+100000+30000）（13.31%）（13.47%）=（92600+210000）（1.069）=1214384萬元=121.4384萬元工程預(yù)付款=材料預(yù)付款+措施預(yù)付款材料預(yù)付款金額=（分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量綜