暖通工程監(jiān)理細則

暖通工程監(jiān)理實施細則審批：王永平編制：李恩霞伯爵世家小區(qū)項目監(jiān)理部 2013年4月1日監(jiān)理實施細則（暖通工程部分）一、工程概況；伯爵世家小區(qū)項目座落于沈陽市渾南新區(qū)新優(yōu)路.總建筑面積約多平方米. 本工程為框翦結構.本項目伯爵世家小區(qū)工程,由高層住宅,多層住宅,商業(yè),物業(yè)及地下汽車庫組成.其中地上高層12樓為30層，34樓為33層.多層57為六層、814為五層、1517為二層商業(yè)網點和物業(yè)用房，地下一層面積為22678.人防工程分為7個防火分區(qū),平時為汽車庫,戰(zhàn)時為甲類二等人員掩蔽所.防火分區(qū)8為設備用房。地下室與一層之間設有管道夾層。本工程的給、排水及采暖工程，消防工程、通風工程包括； 1、生活給水系統(tǒng)分；高、中、低三個區(qū)。 2、消防系統(tǒng)；包括消火栓系統(tǒng)、噴水系統(tǒng)。高層消火栓系統(tǒng)分為2 個 區(qū)。 3、 排水系統(tǒng)；生活污水、廢水及雨水。4、 采暖系統(tǒng)；住宅采用地面輻射供暖地熱盤管。高層112層為低區(qū)，1322為中區(qū)，23頂層為高區(qū) .多層不分區(qū), 商業(yè)網點采用散熱器供暖. 。5、通風系統(tǒng)；地下人防設有通風、排風排煙系統(tǒng)。二、編制依據；本工程的監(jiān)理規(guī)劃建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002通風與空調工程質量驗收規(guī)范GB502432002建筑設計施工文件三、監(jiān)理工作流程；竣工驗收施工中開工前設計文件、圖紙系統(tǒng)試運轉調試設備試運轉分項分部工程質量評定隱蔽工程報驗管道打壓、灌水、驗收報驗審核竣工資料參加驗收進場材料配件設備施工人員設備配備圖紙會審施工技術質量措施施工人員設備配備施工單位資質證明監(jiān)理工程師整 改監(jiān)理工程師 不合格 合格 不合格 資料 整 改整 改監(jiān)理工程師建 檔不合格理 合格三、 監(jiān)理工作控制要點；監(jiān)理控制要點有四個方面； 、 施工安全方面；進現(xiàn)場必須帶好安全帽，高空作業(yè)要帶好安全帶，三米以上作業(yè)應使用安全網。、施工準備方面；檢查施工單位機具，設備是否具備開工條件。檢查施工隊伍的質量保證體系和各種規(guī)章制度是否健全。 、施工方面；首先要求施工方對進現(xiàn)場的材料、配件、設備等向監(jiān)理進行報驗，監(jiān)理要對進現(xiàn)場的材料、配件及設備進行檢查；是否有檢驗報告、合格證、復檢（試）報告等資料是否齊全。然后對進現(xiàn)場的材料、配件及設備進行外觀檢查，對一些材料、配件要進行測量。合格的允許使用。不合格的立即退出現(xiàn)場。對施工的主要工序和重要部位要進行旁站，施工合格的，允許進行下道工序施工。不合格的不準進行下道工序施工。要進行整改。直至達到合格。嚴格執(zhí)行檢查制度；施工前有交底，施工中有巡檢，施工后有驗收。、 竣工方面；對已完成的工程,要進行室量實測.對竣工資料要逐條審查核查。四、 檢驗標準及目標值；室內給水管道安裝；1、使用PPR管材、管件、閥門必須經過監(jiān)理檢查合格后，再報送市檢測中心進行復試，合格后方可使用。2、塑料管穿墻壁或樓板時，必須設置鋼（塑）套管,高出地面50100mm，并要采取嚴格的防水措施。3、室內的給排水管道按設計幾規(guī)范要求進行水壓試驗，試壓合格后穩(wěn)壓1h然后降至工作壓力穩(wěn)壓2h，壓降不得超0.03mpa，檢查各個接口無滲漏為合格。給水系統(tǒng)在交付使用前，必須進行沖洗、消毒并經過有關部門取樣檢驗，符合國家飲用水標準方可使用。、埋地的鋼管必須做防腐處理，鋪設在地溝里或明設管道要做好支架固定和管卡的安裝。、消防管道穿墻或過樓板時，加大套管，并做好封閉措施。埋地的承壓管道必須進行水壓試驗，合格后方可隱蔽。消火栓栓中心距地面.m，允許偏差為mm，栓口朝外并不應安裝在門軸側，閥門中心距離箱側面140mm,距箱后內表面100mm,允許偏差5mm,消火栓箱垂直高度允許偏差3mm.6室內消火栓安裝完成之后，應進行試射試驗，達到設計及規(guī)范要求為合格。檢查方法；應取頂層一處，首層二處消火拴做試射，達到設計流量為合格。7管道的中心線與梁柱、樓板的最小距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm404050607080100125150 8管道應牢固管道支架或吊架之間的距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm3.54.05.06.06.06.06.57.08.09、室內排水u-pvc管道安裝； 排水管道（地下）隱蔽前應做灌水試驗，其灌水高度不低于底層地面高 度為準，檢查方法；滿水15min,水面下降后，再灌滿觀查5min液面不降。同時檢查各接口無滲漏為合格，方可隱蔽。系統(tǒng)安裝完畢后應做通水、通球試驗。10、排水立管upvc管道安裝，每層設一個伸縮節(jié)，伸縮節(jié)應預留伸縮系數(shù)， 夏季（L10-15mm）、春季（L15-20mm）。排水支管安裝大于4m,y也必須設置伸縮節(jié)。11、檢查口按“規(guī)范”隔層安裝。12、立管設置檢查口，在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置檢查口，如為二層建筑時，可僅在底層設置。13、在連接2個或2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管 上 應設置清掃口，當污水管在樓板懸吊敷設市可將清掃口設在上一層地面上，污水管起點得清掃口與管道垂直的墻面距離不得小于400mm.14、衛(wèi)生器具安裝（1）衛(wèi)生器預留孔洞：坐便200mm，地漏、清掃口150mm，小便器、浴盆、洗臉盆和洗滌盆100mm，距裝飾面尺寸，坐便305mm，蹲便640mm，小便器、洗臉盆距墻（梁）100mm。（2）角閥安裝高度：洗臉盆450mm，坐便250mm。高水箱蹲便器2240mm，小便器自閉式沖洗閥1100mm。其余詳見設計說明。（3）排水栓和地漏安裝，應平穩(wěn)、牢固。低于排水表面5mm；周邊不準滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。（4）衛(wèi)生器具交工使用前應做滿水試驗和通水試驗，滿水后檢查各連接件不滲不漏，通水、給水排水，暢通為合格。（5）衛(wèi)生器具要求進場時，必須報驗，有合格證，經監(jiān)理檢查合格后，方可安裝。15、采暖管道與設備安裝：（1） 采暖主干道采用焊接鋼管：DN32絲扣連接，DN32采用焊接。（2） 采暖系統(tǒng)控制閥門：DN50采用截止閥，DN50采用對夾蝶閥（如有設計說明，按設計說明）。所有閥門應設置在便于操作與維修部位。（3） 戶內管道采用PPR或鋁塑復合管，管道安裝前必須調直，切斷時采用專用工具、管鉗。管與管、管與散熱器連接處，采用專用管件。（4） 管道穿過墻壁和樓板應設鋼套管，安裝在樓板套管應高出地面20mm，衛(wèi)生間、廚房應高出地面50mm，底部與樓板底面相平，穿墻壁套管兩端與墻面平，套管與管道間隙采用石棉繩油麻填實。（5） 管道、支架、散熱器等鐵件，刷油前必須除銹清理各種污物、雜質，明設管道及管件、設備（含支、吊、托架）刷防銹漆一遍，銀粉兩遍。（6） 管道支、吊、托架的安裝要求位置準確，與管道接觸緊密、固定牢固。（7） 采暖管道敷設在不采暖房間，地溝內的供回水管道除銹后，刷兩遍樟丹，用50厚巖棉管保溫，外包塑料布或玻璃絲布各一層，在刷兩遍調合漆。（8） 地熱絕熱層的厚度, 及管材管件. 材料的物理性能及鋪設都應符合設計要求. 加熱管的材質, 規(guī)格及鋪設間距,彎曲半徑等應符合要求,并應可靠固定 加熱管與分,集水器的連接應無滲漏. 填充層的加熱管不應有接頭. 要嚴格執(zhí)行JGJ 1422004標準。16、消防噴淋管道的安裝1，自動噴水系統(tǒng)管道安裝完畢后進行水壓試驗，試驗壓力為1.4Mpa，w穩(wěn)壓30min壓降不大于005Mpa ，各接點不滲不漏為合格，再進行密閉性試驗穩(wěn)壓24h，必須無滲漏，方為合格。2，噴頭的安裝，應在系統(tǒng)試驗、沖洗合格后進行。3，管道支吊架的位置不得妨礙噴頭的效果，管道支吊架與噴頭之間距離不得小于300mm,與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm, 噴頭與頂棚之間不得小于75mm, 不大于150mm。4，配水支管每一直管做相鄰兩個噴頭之間的管段，設置吊架均不宜小于一個。當噴頭之間距離小于1.8米時，可隔段設置吊架的距離不宜大于3.6mm, 5，當管道公稱直徑大于50mm, 時，每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個。當管道改變方向時，應設置防晃支架。17、通風管道安裝 1， 制作金屬風管時，板材應符合設計要求。 2，風管與法蘭連接采用翻邊時，翻邊應平整，寬度應一致，且不應大于7mm，不得有開裂孔洞。 3， 風管穿越需要封閉的防火、防暴的墻體或樓板時應設預埋或防護套管，其鋼板厚度不應小于1.6mm風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。風管內嚴禁其他管線穿越，風管安裝前，做好清潔保護工作。不得縮小有效截面，法蘭墊片材質厚度不應小于3mm，不得凸凹不齊。4， 防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應正確，防火分隔墻兩側的防火閥距墻表面不應大于200mm。檢查數(shù)量：抽查20%，且不得小于5件。5， 各類風管部件及操作機構的安裝，應能保證其正常的使用功能，并便于操作。安裝后的手動或電動操作裝置應靈活可靠，閥板關閉應保持嚴密。6， 當水平懸吊的主、干風管長度超過20m時，應設置防止擺動的固定點，每個系統(tǒng)不應少于一個。吊架的螺孔應采用機械加工，吊桿應平直，螺紋完整、光潔，安裝后各副支、吊架應受力均勻，無明顯變形19、漏光法檢測 1，低壓系統(tǒng)（500pa）風管應采用分段檢測，每10米接縫漏光不應超過2處，且100米接縫不應大于16處。 2， 中壓系統(tǒng)（500-1500pa）每10米接縫漏光點不應超過1處，且100米接縫平均不應大于8處為合格。未盡事宜遵照通風與空調施工質量驗收規(guī)范、建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范及設計說明的規(guī)定執(zhí)行。六、監(jiān)理工作方法及措施 監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、按圖紙、按專業(yè)相關規(guī)范施工，是監(jiān)理工作的基本原則，為確保工程質量達到合格標準，監(jiān)理工作從以下做起：首先向施工單位進行監(jiān)理交底，讓施工方按設計圖紙及規(guī)范施工。要求施工方對進場材料、設備要及時向監(jiān)理進行材料報驗和工程報驗。（1） 對于進場材料、設備檢驗不合格要退出現(xiàn)場。材料見證取樣按流程進行。對于必檢的管材、管件經監(jiān)理檢查合格后，在報送市監(jiān)測中心進行復式，合格后方可使用。（2） 巡視抽查：對于正在施工或已完成的工程要會同施工方進行實量實測，是否按圖紙施工，否則必須整改。（3） 對于工程的重要工序和部位進行旁站監(jiān)理和檢查，并寫好旁站記錄。七、安全監(jiān)理控制 1、進現(xiàn)場必須帶好安全帽，在3米以上作業(yè)應使用安全帶或安全網。 2、在高空安裝施工時，必須搭設腳手架，作業(yè)人員嚴禁在排管上行走 或上下。人力抬管時，前后相互照應、起落同步。 3、 如工作人員未經領導許可，一律不準到高空作業(yè)，雨季、夏季施工，應隨時做好防雨、防滑、防雷、防電、防暑降溫工作，確保夏季施工安全。 4、 氧氣、乙炔瓶與電焊機在同一場所使用，瓶底應帶絕緣物，以防帶電。搬運乙炔氧氣瓶時，必須輕拿輕放，嚴禁從高處往下滾滑。 5、水暖焊工，必須持證上崗，不準任何人隨意操作，操作人員使用梯子時，將梯子放牢放穩(wěn)，防止梯子滑造成摔傷或燒傷。 6、 用水焊作業(yè)時，應用防護用品，水焊槍不能亂扔亂放。高空作業(yè)時要有專人看護下方，是否有易燃易爆物品，防止造成火災和其他事故。 7、 氧氣乙炔表使用時，必須裝有保險裝置，乙炔瓶、氧氣瓶嚴禁在陽光下暴曬，使用時兩瓶要有一定距離，并安置在安全地方，防止上面掉東西砸壞，造成爆炸事故。 8、 以上事項為安全生產注意的主要環(huán)節(jié)，要求班長隨時隨地對全體工人進行交底，做到有備無患，做到一事一交底，增強班組成員的安全意識，提高全體職工的自我防護能力，確保安全施工。地下給、排水管道安裝流程： 材料報驗 不合格 合格后施工 退場 放 線挖土方測量標高打砼墊層管道安裝 合格 不合格 灌水試驗 灌水、壓力試驗記錄 整改 合 格 質檢站驗收合格后 不合格 合 格整 改 隱蔽報驗 防腐、保溫 管上皮撼砂 分層回填殘土 工程報驗隱蔽、檢驗批記錄 檢驗批、分項完成 地上管道系統(tǒng)安裝流程 按預留的洞口 放線、找正 安裝 立管安裝、卡子固定 支管安裝