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.銷售人員培訓(xùn)課程、5 04 超速營(yíng)銷規(guī)律的啟示,30分鐘,4秒,5分鐘,30分鐘自行準(zhǔn)備,1次提高4秒內(nèi)形成,5分鐘內(nèi)誘導(dǎo)客戶興趣,沒(méi)有銷售技能,在“研磨”中積累和修煉的努力,正確的心態(tài)專業(yè)修煉積極的心態(tài),一般知識(shí),專業(yè)知識(shí),客戶擴(kuò)展技術(shù)陌生的訪問(wèn)技術(shù)電話營(yíng)銷技術(shù)溝通技術(shù)價(jià)格協(xié)商技術(shù)業(yè)務(wù)交易技術(shù),銷售手冊(cè),答客戶問(wèn),銷售流程,商務(wù)禮儀時(shí)間管理目標(biāo)管理財(cái)務(wù)/法律,公司和第一部分:思考文章,第一部分,對(duì)銷售這一職業(yè)的正確理解,正確的“顧客展望”成立稅,成功推銷員的3,4,5,6,4,積極的心態(tài)來(lái)自專業(yè)修煉。1-1:正確理解“銷售”這一職業(yè),心態(tài)文章:第一節(jié),第一,正確理解“銷售”這一職業(yè),銷售是光榮高尚的職業(yè),銷售是極具挑戰(zhàn)性的競(jìng)爭(zhēng)性的職業(yè),大膽承認(rèn)自己是銷售人員,刻苦努力,才會(huì)有豐厚的回報(bào),乞丐心理作用,銷售是害怕乞討、拒絕和顧客意見(jiàn),信使心理,企業(yè)顧問(wèn),企業(yè)顧問(wèn)。銷售的供求為過(guò)量供應(yīng),質(zhì)量供應(yīng)不足,1-2:正確的“客戶觀”,心境文章:第2節(jié),課堂現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng):什么是顧客?客戶喜歡什么樣的“銷售人員”?組討論:其次,正確的“客戶概念”(1)“客戶”是什么?誤解1:“對(duì)方”?“,”今天抓了幾個(gè)顧客?誤解2:獵物?,“這個(gè)顧客上鉤了嗎?”神話# 3:“上帝”?“,”客戶是我們的衣食住行“,”第二,建立正確的“客戶觀”(2),“客戶喜歡什么樣的銷售人員?職業(yè)專業(yè),外表體面,外表整潔;熱情、友好、樂(lè)于幫助;禮貌,耐心,可愛(ài)。提供優(yōu)質(zhì)的快速服務(wù)。知識(shí)豐富,掌握產(chǎn)品知識(shí)。介紹產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)和適當(dāng)?shù)娜秉c(diǎn)。能夠準(zhǔn)確地提供信息。了解市場(chǎng)上的其他公司和產(chǎn)品。關(guān)心客戶,記住客戶喜好。關(guān)心客戶利益盡最大努力耐心傾聽(tīng)客戶服務(wù)和客戶意見(jiàn)和要求。幫助客戶做出正確的選擇,第二,正確的“客戶前景”(3),成功銷售人員的“客戶前景”,客戶是熟人,朋友是我們服務(wù)對(duì)象的事業(yè)雙贏合作伙伴。關(guān)注客戶利益客戶成功、幸福、第二,正確的“客戶前景”(4),客戶的拒絕是什么?客戶的所有拒絕都是成功的階梯!10次拒絕=一次交易,一次交易=10000元,一次拒絕=1000元,客戶拒絕是自身財(cái)富的積累,1-3:成功推銷員的3,4,5,6,思考方式文章:第3節(jié)。3,成功的銷售員的3,4,5,6的“3”,33333要知道的3點(diǎn)功夫有多深,有效的時(shí)間管理才能使成功的銷售員。三,成功銷售人員的3,4,5,6的“3”,蹲點(diǎn)跳高,銷售營(yíng)銷經(jīng)理董事表示,從事銷售行業(yè)的人中,有80%從事最基本的銷售工作。我們要想成功,就要從基層推銷員開(kāi)始,一步一步地鍛煉自己,提高自己。你有世界上最有魅力的職業(yè)之一,用一些華麗的頭銜(首席營(yíng)銷官、銷售主管)來(lái)掩飾自己內(nèi)心的不安!敢于承認(rèn)自己是平凡的推銷員。三,成功推銷員的3,4,5,6的“3”,想爬多高,功夫要進(jìn)多深,成功營(yíng)業(yè)沒(méi)有捷徑是實(shí)踐,是艱苦的旅程過(guò)程;只有真正經(jīng)歷痛苦和快樂(lè),經(jīng)歷人生的鍛煉,我們才能達(dá)到事業(yè)的頂峰!讓我們把教育和銷售進(jìn)行到底。你想從事3年以上的銷售活動(dòng)嗎?這是成功推銷員的唯一秘訣。如果沒(méi)有對(duì)正在做的營(yíng)業(yè)日的熱情,只想擁有工作,為了養(yǎng)家糊口你也永遠(yuǎn)不會(huì)取得成功!3,成功的銷售員的3,4,5,6的“3”,制作有效的時(shí)間管理成功的銷售員?;顒?dòng)人士,成為時(shí)間主人的時(shí)間對(duì)所有人都是公平的。同樣銷售,但成果不同的原因是我們浪費(fèi)了時(shí)間嗎?你總是積極行動(dòng)嗎?是否每天都關(guān)心客戶.學(xué)習(xí)如何利用目標(biāo)分解和時(shí)間管理將每天的工作分解為每個(gè)問(wèn)題,每個(gè)時(shí)間單位。及時(shí)處理,及時(shí)檢查,及時(shí)總結(jié),完成各項(xiàng)工作,這就是一個(gè)成果!第三,找出成功推銷員的3,4,5,6的“4”,作為推動(dòng)力的來(lái)源:“我為什么成為銷售?”,自我肯定的態(tài)度,“你喜歡你自己?jiǎn)幔?自信,熱情),對(duì)成功的渴望,“我成功了,我能成功!“耐心的精神”,決不放棄,決不放棄!4中必需的4種態(tài)度,3,成功銷售人員的3,4,5,6的“4”,明確的目標(biāo),“我想要什么?(必須是可量化的目標(biāo)),樂(lè)觀的氣氛,“銷售產(chǎn)品,我幸福(熱情感染顧客)”,專業(yè)的性能,“我專業(yè),我贏得顧客的信任。很多行動(dòng),“從今天開(kāi)始,堅(jiān)持行動(dòng)”,4 bis必需的4張ace,3,成功推銷員的3,4,5,6的“4”,3,必備4的4種素質(zhì),強(qiáng)烈的內(nèi)在動(dòng)機(jī),渴望成功,堅(jiān)持持續(xù)的自我鍛煉,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),周密的計(jì)劃,對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)心,勤奮的工作,3,成功的推銷員的3,4,5,6的“5”,53354必須遵守的5種信念,相信自己,充分的自信真心關(guān)懷你的顧客??偸潜3址e極和熱情的事情。,鞭策自己的意志力。,尊重你的顧客,銷售隊(duì)伍成功了不僅是技巧,還有精神力量,更重要的是信念!只有信念才能讓我們?cè)诼L(zhǎng)的銷售生涯中有力量和信心面對(duì)挫折和挑戰(zhàn)!三,是成功推銷員的3,4,5,6的“6”,6的2倍業(yè)績(jī)的6大原則。我是老板(為了我自己),“我要為自己的成功負(fù)責(zé)!”,我不是“銷售人員”,而是顧問(wèn),“我是XX行業(yè)的專家!”,我是銷售醫(yī)生、營(yíng)銷專家,“可以診斷客戶的產(chǎn)品購(gòu)買需求!”我現(xiàn)在行動(dòng),拒絕等待,“我要用行動(dòng)開(kāi)啟成功的人生!”“我想努力工作”,“努力工作,注意細(xì)節(jié)”!我說(shuō):我想成為銷售業(yè)績(jī)最好的人!有著強(qiáng)烈的依戀。1-4:積極的心態(tài)來(lái)自專業(yè)修煉。心態(tài)文章:iv,積極心態(tài)來(lái)自專業(yè)修煉,(1)積極心態(tài),激昂的口號(hào),積極心態(tài)來(lái)自需要科學(xué)訓(xùn)練的積極心態(tài)。第四,積極的心態(tài)源于專業(yè)的修煉(2),積極的心態(tài)是怎樣培養(yǎng)的?積極的自我對(duì)話,積極的思維,積極的想象力,積極的精神食物,積極的人際關(guān)系,積極的健康習(xí)慣,積極的行動(dòng),積極的訓(xùn)練,第四,積極的思維方式來(lái)自專業(yè)實(shí)踐(3),成功銷售人員的自我形象定位,第一,企業(yè)形象負(fù)責(zé)人,代表銷售人員面對(duì)客戶的公司形象,即公司形象!整潔、穩(wěn)重能給客戶帶來(lái)專業(yè)、可靠的感覺(jué),增加客戶對(duì)公司、產(chǎn)品的信賴,縮小雙方的距離。第四,積極的思維方式來(lái)自專業(yè)修煉,(3)成功銷售人員的自我形象定位,第二,公司運(yùn)營(yíng),產(chǎn)品和服務(wù)的傳達(dá)者,銷售人員必須明確自己是公司和客戶的中介。主要功能是將公司的經(jīng)營(yíng)理念、產(chǎn)品及服務(wù)傳遞給客戶,實(shí)現(xiàn)銷售成功目標(biāo)。,第四,積極的思維方式來(lái)自專業(yè)培訓(xùn),(3)定位成功銷售人員的自我形象,3,利用客戶銷售領(lǐng)導(dǎo)、采購(gòu)顧問(wèn)、銷售代表的專業(yè)熟悉為客戶提供咨詢便利服務(wù),吸引客戶對(duì)公司產(chǎn)品的興趣,從而引導(dǎo)客戶購(gòu)買。第四,積極心態(tài)源于專業(yè)修煉(3),成功銷售人員的自我形象定位,4,想成為向客戶推薦好產(chǎn)品的專家,銷售人員成為產(chǎn)品專家。除了豐富專業(yè)知識(shí)外,擁有絕對(duì)的自信更重要。相信所代表的公司相信自己銷售產(chǎn)品的銷售能力,4、積極的心態(tài)來(lái)自專業(yè)修煉,(3)成功銷售人員的自我形象定位,5、客戶最好的朋友,(1)銷售人員要采取各種有效措施,樹(shù)立更專業(yè)的形象和誠(chéng)實(shí)的態(tài)度??s小與顧客的距離,警惕顧客,讓顧客覺(jué)得自己是公司銷售人員以外的朋友,在所有地方都會(huì)照顧他。第四,積極的思維方式來(lái)自專業(yè)修煉,(3)成功銷售人員的自我形象定位,6,市場(chǎng)信息和客戶意見(jiàn)的收集者,銷售人員必須具有豐富的業(yè)務(wù)知識(shí),強(qiáng)烈的反映和彈性,對(duì)相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)有敏銳的觸覺(jué)。為此,銷售人員必須平時(shí)大量接收產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)信息,及時(shí)向公司反饋客戶意見(jiàn),為公司的決策提供依據(jù)。今天,我開(kāi)始了新的生活,我用愛(ài)迎接了今天一天的完整,忍耐,成功了,我是大自然最偉大的奇跡,今天是我人生的最后一天,今天,我想學(xué)會(huì)控制感情,加倍重視自己的價(jià)值,笑世界,我很幸福,我成功了,我成為了世界上最偉大的推銷員,第2部分:知識(shí)文章,1,成功銷售人員需要了解的知識(shí)2,GSPA目標(biāo),管理時(shí)間3,專業(yè)3354銷售商務(wù)禮儀(單獨(dú)培訓(xùn))4,產(chǎn)品專業(yè)知識(shí)(單獨(dú)培訓(xùn)),2-1:銷售人員需要掌握的知識(shí), 本地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其產(chǎn)品(服務(wù))的知識(shí),生產(chǎn)行業(yè)行業(yè)知識(shí):行業(yè)動(dòng)態(tài)、專業(yè)技術(shù)常識(shí)、管理知識(shí)、銷售團(tuán)隊(duì)管理知識(shí):激勵(lì)、培訓(xùn)、溝通和管理,產(chǎn)品營(yíng)銷常識(shí):戰(zhàn)略、宣傳、組織和執(zhí)行.22:目標(biāo)管理和時(shí)間管理,知識(shí)文章:第二節(jié),2,GSPA目標(biāo)管理和時(shí)間管理(1),目標(biāo)(Goals),戰(zhàn)略(Strategies),計(jì)劃(Plans),將遠(yuǎn)目標(biāo)轉(zhuǎn)換為每天每天都在進(jìn)行的任務(wù)!然后,“現(xiàn)在行動(dòng)”(Activities),第二,GSPA目標(biāo)管理和時(shí)間管理(2),成功,目標(biāo),=,討論:您的目標(biāo)是什么?大師:目標(biāo)激勵(lì)法則,“小寶貝”,你知道你的人生目標(biāo)嗎?你的人生目標(biāo)是.我的事業(yè)目標(biāo)是:成為最好的房地產(chǎn)銷售員!永遠(yuǎn)做對(duì)人和人類有用的事。要對(duì)你所在的行業(yè)一無(wú)所知,如果你是最好的,最好的事就屬于你!把目標(biāo)分成很多小事業(yè),沒(méi)有特別困難的事。在白紙上寫(xiě)黑字的瞬間,夢(mèng)想就是目標(biāo)。將目標(biāo)分成幾個(gè)階段,目標(biāo)就會(huì)成為計(jì)劃。只有你付諸行動(dòng),計(jì)劃才會(huì)是真的。,其次,GSPA目標(biāo)管理和時(shí)間管理(3),如何分解目標(biāo)?可量化,盡可能用數(shù)字表達(dá)目標(biāo)和計(jì)劃,具體化,的目標(biāo)具體,現(xiàn)實(shí),可實(shí)現(xiàn),摘葡萄,努力可以實(shí)現(xiàn)的例子:掌握:目標(biāo)分解法,“小錦囊”,使用目標(biāo)作為每天要做的事情設(shè)定目標(biāo)和目標(biāo),目標(biāo),沒(méi)有行動(dòng),目標(biāo)沒(méi)有分解成每天,第二,GSPA目標(biāo)管理和時(shí)間管理(4),時(shí)間管理基本知識(shí),愛(ài)自己的生活嗎?不要浪費(fèi)自己的時(shí)間!時(shí)間是對(duì)重要性的支配!每天用足夠的時(shí)間思考,制定日程,然后行動(dòng)吧!每天活動(dòng)日志和摘要記錄!不要讓任何人、任何事妨礙你的工作計(jì)劃!找出時(shí)間管理的最大障礙,找出適合自己的管理方法。第3部分:技術(shù)文章客戶擴(kuò)展技術(shù)陌生的訪問(wèn)技術(shù)電話營(yíng)銷技術(shù)價(jià)格協(xié)商技術(shù)商業(yè)交易技術(shù)。3-1:客戶擴(kuò)展技術(shù),技術(shù)文章:第一部分,第一,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?查找客戶10法,1,朋友和朋友開(kāi)拓法,可以稱為客戶池的表整理:過(guò)去的同事、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)同學(xué);親戚朋友鄰居;自己的孩子,愛(ài)人的朋友等。甚至列出想起來(lái)的人,見(jiàn)過(guò)或沒(méi)見(jiàn)過(guò)的人,甚至是報(bào)復(fù)或不適合的人。然后追蹤后面的資源,轉(zhuǎn)換成客戶。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法,2,連鎖開(kāi)發(fā)法,即現(xiàn)有客戶介紹新客戶后,現(xiàn)有客戶出現(xiàn),持續(xù)尋找新客戶,逐漸擴(kuò)大,如確保雪球或光環(huán)。記?。号c客戶商談時(shí),請(qǐng)向客戶“介紹可信賴的朋友”?!?。然后將這份名單繪制成圖表,用紅筆標(biāo)記交易的東西,按計(jì)劃逐一追蹤。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找顧客10法,3,權(quán)威推薦法,充分利用人們對(duì)各行各業(yè)權(quán)威的崇拜心理,將產(chǎn)品介紹給權(quán)威人士,引起顧客的同意?;蛘?,您可以利用行業(yè)主管機(jī)構(gòu)的部分關(guān)系資源,利用自己的優(yōu)勢(shì)和有效渠道來(lái)幫助推薦客戶。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法,4,廣告法,席卷,清掃,打掃小區(qū),散發(fā)傳單,廣泛舉報(bào),尋找有意的潛在客戶,留下聯(lián)系方式,坐下等門,開(kāi)始營(yíng)銷。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法,5法,交叉合作法,各種行業(yè)推銷員有很廣的市場(chǎng)信息的優(yōu)點(diǎn),賣方可以使用它來(lái)加強(qiáng)相互之間的信息、信息交流,互相推薦和介紹客戶。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法,6,參加展示銷售法,公司系統(tǒng)組織的住宅展示會(huì),致力于展示房地產(chǎn)模型,型號(hào),介紹情況,聯(lián)系感情,根據(jù)客戶意圖進(jìn)行跟蹤,營(yíng)銷。二是選擇自己經(jīng)常參加相關(guān)行業(yè)集會(huì)參加聚會(huì)的人作為潛在客戶對(duì)象。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法、7法、時(shí)間網(wǎng)絡(luò)法,銷售人員要建立自己的營(yíng)銷品牌形象,發(fā)展為為自己服務(wù)的時(shí)間員工銷售網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)利潤(rùn)分割實(shí)現(xiàn)銷售工作的擴(kuò)展空間。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找客戶10法,8,網(wǎng)絡(luò)使用法,網(wǎng)絡(luò)地方門戶,房地產(chǎn)專門網(wǎng)站,論壇,博客,相關(guān)聊天室(組)等,如果用心去尋找的話,會(huì)發(fā)現(xiàn)很多寶貴的客戶信息。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找顧客10法,9,可以在刊物使用法,晚報(bào),大都會(huì),同學(xué)會(huì)目錄,專業(yè)團(tuán)體人士名冊(cè)中找到寶貴的顧客信息。,首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(1),客戶在哪里?尋找顧客10法、10法、團(tuán)體使用法,選擇加入部分沙龍、俱樂(lè)部、宗教團(tuán)體、政治團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體,以確保一些潛在顧客資源。首先,客戶擴(kuò)展技術(shù)(2),競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如何回收客戶?1、回避和稱贊,回避
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