財務(wù)可行性分析 陶藝DIY樂園ppt課件_第1頁
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.,財務(wù)可行性分析陶藝DIY樂園,小組成員：艾鈿鈿陶祝妃阮瑩瑩徐蕾蕾龔小玲,.,初始投資項目估計（萬元）,.,一、凈現(xiàn)金流量NCF,每年可獲得營業(yè)現(xiàn)金收入：32.4萬年付現(xiàn)成本10.8萬設(shè)定所得稅稅率為30%固定資產(chǎn)折舊：4.2*（14%）/5=0.8064萬每年營業(yè)凈現(xiàn)金流量（NCF)=稅后凈利+折舊,.,運營期凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入付現(xiàn)成本折舊）*(1所得稅)+回收額+折舊,NCF0=-32.92NCF1=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF2=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF3=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF4=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064=15.36192NCF5=（32.4-10.8-0.8064）*（1-30%）+0.8064+3.048=18.40992,.,二、凈現(xiàn)值NPV,假設(shè)資本成本率10%凈現(xiàn)值(NPV)=流入現(xiàn)值流出現(xiàn)值NPV=15.36192*(P/F,10%,1)+15.36192*(P/F，10%，2）+15.36192*(P/F，10%,3）+15.36192*(P/F，10%，4）+18.40992*（P/F,10%,5)32.92=27.194,.,三、投資回收期PP,.,.,四、內(nèi)含報酬率IRR,.,.,.,五、獲利指數(shù)PI,獲利指數(shù)（PI）=未來現(xiàn)金流入的總現(xiàn)值/現(xiàn)金流出的總現(xiàn)值PI=(27.194+32.92)/32.92=1.8261,.,根據(jù)已知的得出的結(jié)果，計算出現(xiàn)值指數(shù)PI。本項目的現(xiàn)值指數(shù)PI，是以假設(shè)投資者要求的期望收益率為10%計算的。分母為一到五年的現(xiàn)金流量折算到同一時間點的現(xiàn)值，分子為初始投資的資金，得出結(jié)果為1.86。本項目的獲利指數(shù)大于1，說明他的貼現(xiàn)率已超過預(yù)定的貼現(xiàn)率，此項目可行。,.,預(yù)算分析結(jié)果顯示，本陶藝DIY樂園有著出色的盈利能力和現(xiàn)金流狀況，在期望收益率為10%時，投資回收期為2.14年

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