錦州市建筑工程質(zhì)量通病防治措施

錦州市建筑工程質(zhì)量通病防止措施第一條 地基基礎(chǔ)工程1. 基槽開挖后,必須由建設(shè)單位或監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察單位共同驗(yàn)收。如遇有松土坑、水井、局部基巖、舊墻基、古墓、軟土層、硬土層、構(gòu)筑物等情況時(shí)，由勘察、設(shè)計(jì)部門提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位，監(jiān)理單位同意后，施工單位方可施工。2. 室內(nèi)、外回填土要分層回填夯實(shí)，每層不得超過300mm，嚴(yán)禁用水沉土。3. 3挖孔樁成孔后應(yīng)作觸探。4. 基礎(chǔ)撼砂密度不得小于在基礎(chǔ)壓力下水沉密度。第二條 模板工程1 樓層高度3.5m或跨度6m的支模體系,應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì).2 首層支模必須在硬地上施工.如有特殊情況,應(yīng)采取有效措施,防止支撐沉降變形.3 禁止使用鐵皮做模板、雜樹枝做支頂材料。高度4.5m的支模可使用尾徑不小于80mm的杉木做支頂材料.4 模板拼裝應(yīng)平整緊密縫隙應(yīng)2mm，且支模牢固。5 柱與梁接頭處的開口位模板必須做至樓板模板的底面，接頭處支模平直、不變形。在施工縫面位置開100100mm清掃模板，以清除雜物（如圖1所示）。6 柱、墻模板底腳應(yīng)留200200mm清掃口模板，墻按1000mm設(shè)置。澆筑混凝土前應(yīng)全面檢查，清楚模板內(nèi)的雜物和垃圾。7 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的底模板及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：后澆帶澆筑混凝土后，混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度和28d后方能拆除模板。8. 推廣使用大型鋼模板和桁架支撐體系.第三條 鋼筋工程(一) 強(qiáng)化鋼筋位置的保證措施。1. 剪力墻鋼筋的中間支架每0.5m不少于一個(gè),封口鋼筋支架和豎向定位支架如圖2、3所示。2. 板面受力鋼筋應(yīng)采用鋼筋應(yīng)采用鋼筋定位吊架、護(hù)筋寶等支架以確定鋼筋保護(hù)層，支架應(yīng)按以下要求設(shè)計(jì)：（1） 板面受力鋼筋直徑12時(shí)，按縱橫長度500mm設(shè)置。（2） 板面受力鋼筋直徑12時(shí)，按縱橫長度800mm設(shè)置。3. 禁止用碎石做梁、板底受力鋼筋保護(hù)層墊塊，梁、板、墻、柱必須使用強(qiáng)度M10的預(yù)置水泥沙漿墊塊，墊塊面積5050mm。厚度按規(guī)范確保鋼筋保護(hù)層。4. 應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土在主體驗(yàn)收前的現(xiàn)場檢測。內(nèi)容包括：鋼筋保護(hù)層厚度；主筋位置間距；梁、柱、剪力區(qū)箍筋；板角部周邊結(jié)構(gòu)筋等。（二）鋼筋搭接1受力鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開。（如圖4所示）2位于同一連接區(qū)段內(nèi)的受拉鋼筋搭接接頭面積百分率：對梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大雨25%；對柱類構(gòu)件，不宜大于50%。當(dāng)工程中確有必要增大受拉鋼筋搭接接頭面積百分率時(shí)，對梁類構(gòu)件，不應(yīng)大于50%；對板類、墻類及柱類構(gòu)件，可根據(jù)實(shí)際情況放寬。 縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭的搭接長度應(yīng)根據(jù)位于同一連接區(qū)段內(nèi)的鋼筋搭接接頭面積百分率按下列公式計(jì)算：ll=la式中l(wèi)l縱向受拉鋼筋搭接長度；la縱向受拉鋼筋的錨固長度；縱向受拉鋼筋搭接長度修正系數(shù)，按下表取用。縱向受拉鋼筋搭接長度修正系數(shù)縱向鋼筋搭接接頭面積百分率（%）2550100121416 在任何情況下，縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭的搭接長度均不應(yīng)小于300mm。3構(gòu)件中的縱向受壓鋼筋，當(dāng)采用搭接連接時(shí)，其受壓搭接長度不應(yīng)小于縱向受拉鋼筋搭接長度的0.7倍,且在任何情況下不應(yīng)小于200mm.4在縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)應(yīng)配置箍筋，其直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍。當(dāng)鋼筋受拉時(shí)，箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm；當(dāng)鋼筋受壓時(shí)，箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm。當(dāng)受壓鋼筋直徑d25mm時(shí)，尚應(yīng)在搭接接頭兩個(gè)斷面外100mm范圍內(nèi)個(gè)設(shè)置兩個(gè)箍筋。（三）鋼筋的錨固及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造1梁上部縱向鋼筋在框架中間層端節(jié)點(diǎn)內(nèi)的錨固（如圖5所示）。2梁下部縱向鋼筋在中間節(jié)點(diǎn)或中間支座范圍的錨固與搭接，如圖所示：圖6為節(jié)點(diǎn)中的直線錨固；圖7為節(jié)點(diǎn)中的彎折錨固；圖8為節(jié)點(diǎn)或支座范圍外的搭接。3梁上部 縱向鋼筋與柱外側(cè)縱向鋼筋在頂層端節(jié)點(diǎn)的搭接，如圖所示：圖9為位于節(jié)點(diǎn)外側(cè)和梁端頂部的鋼筋彎折搭接接頭；圖10為位于柱頂部外側(cè)的直線搭接接頭。第四條 混凝土工程1. 混凝土必須有設(shè)計(jì)配合比，所有原材料必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。其中：拌制混凝土除自來水外其余用水一律必須經(jīng)檢驗(yàn)符合規(guī)范方可使用；外加劑必須有出廠合格證。2. 如主體結(jié)構(gòu)混凝土現(xiàn)場拌制,則每罐必須按重量配合比進(jìn)行稱量,每車計(jì)量并要一機(jī)一稱,一稱一人,要有計(jì)量紀(jì)錄.3. 混凝土澆筑期間,必須搭設(shè)走道平橋,嚴(yán)禁踩踏鋼筋。4混凝土澆筑自由傾落度2m時(shí)，必須設(shè)導(dǎo)料筒或?qū)Я闲辈邸?混凝土試件必須現(xiàn)場隨機(jī)抽樣制作，并由監(jiān)理人員見證。6對已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)（初凝后）對混凝土加以覆蓋和淋水養(yǎng)護(hù)： 根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 當(dāng)日平均氣溫低于5C時(shí)，不得淋水。（2）混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定： 對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。（3）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷養(yǎng)護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，防止混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。7澆筑混凝土留置施工縫和施工縫（后澆帶）的處理應(yīng)符合下列要求：（1）板厚200mm留階梯縫；梁、板厚200mm留垂直縫（如圖11所示）。其余按設(shè)計(jì)或規(guī)范。（2）留置施工縫及后澆帶的處理必須符合一下要求： 混凝土抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/m后方可進(jìn)行處理. 清除雜物,水泥薄膜,松動石子,軟弱混凝土層,并將縫面鑿毛和進(jìn)行潤濕(混凝土面不得積水)。整理鋼筋。后澆帶按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求處理。（4）澆筑混凝土前，縫口處應(yīng)先噴涂界面或鋪上與混凝土成分的厚度1015mm的水泥砂漿層。（5） 澆筑時(shí)，振搗應(yīng)從外向施工縫方向推進(jìn)，振搗時(shí)要避免觸動鋼筋，在離施工縫8001000mm處停振，用人工將接縫處細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。8住宅工程，頂層樓板應(yīng)采用現(xiàn)澆防水鋼筋砼樓板。第五條 砌體工程1填充墻內(nèi)外加鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)絲要求為402/m。鋼絲網(wǎng)與墻體搭接300mm。2室內(nèi)60mm墻要甩槎，設(shè)拉結(jié)筋，設(shè)通天框做貼臉。3填充墻取消使用粉煤灰加氣塊。第六條 防水工程1屋面防水層與女兒墻交接陰角位置做圓弧。防水層往女二墻身做高250mm。離女兒墻面200mm留全長伸縮縫（如圖12所示）。2工程完工后，要進(jìn)行灌水和澆水試驗(yàn)。有組織排水要進(jìn)行灌水試驗(yàn)。有組織排水要進(jìn)行灌水試驗(yàn)，并不少于24小時(shí)，無組織排水要進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水量不得低于一場中雨量。3衛(wèi)生間必須做滲透試驗(yàn)，做兩次灌水，并應(yīng)在24小時(shí)以上。室內(nèi)衛(wèi)生間防水設(shè)雙層防水，即一道剛性防水，一道卷材防水。廚、浴、廁所、陽臺、外走道地面低于居室地面相對標(biāo)高15mm。廚、浴、廁間、陽臺、外走道等處的地漏低于居室地面相對標(biāo)高10mm。4瓦屋面必須做卷材防水。第七條 抹灰及門窗工程1外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺壓頂和突出腰線等上面有流水坡度，下面應(yīng)有滴水線或鷹嘴。突出墻體60mm時(shí)應(yīng)做滴水槽。外窗臺低于內(nèi)窗臺。2塑鋼窗與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑、無裂縫。打密封膠前應(yīng)在膠縫兩側(cè)粘貼不干膠帶以確保密封膠平整順直，打膠后將其撕除。3室內(nèi)墻面、初裝修抹灰配合比1：1：4（水泥、石灰、砂子）。外墻基層抹灰配合比1：3。外墻面層抹灰配合比1：2（如圖13所示）。砂漿要求現(xiàn)攪現(xiàn)用，并于1小時(shí)內(nèi)用完，不允許備灰。4外墻抹灰分隔條間隔不得大于3m。5內(nèi)墻抹灰應(yīng)加防裂劑、界面劑等新型抹灰材料防止裂紋。6樓梯間墻面抹灰取消麻刀灰。7頂棚抹灰厚度不得大于20mm。8浴盆下面地面抹灰必須找坡，不得積水，檢查口不得小于200250mm。9女兒墻壓頂，陽臺欄板壓頂面做向內(nèi)排水坡，下面做鷹嘴或滴水線。（如圖14所示）10腰線、挑檐、雨蓬用成品塑料滴水槽做滴水線（如圖15所示）。11室內(nèi)、外混凝土表面抹灰前，須將表面清洗干凈、加噴界面劑水泥砂漿結(jié)合層。第八條 屋面、樓地面及其它裝飾工程1屋面保護(hù)層留伸縮縫。a柔性防水屋面：宜采用綠豆砂或快料作保護(hù)層。b剛性防水屋面（水泥砂漿）：按36面積分塊，縱向長度6m（按總長均分），縫寬10mm，防水油膏填縫。C細(xì)石混凝土：按36面積分塊，縱向長度6m（按總長均分），縫寬20mm，防水油膏填縫。d苯板、珍珠巖或輕質(zhì)陶粒保溫層。按66m設(shè)置縱橫排氣孔，按36設(shè)置一個(gè)排氣孔（如圖16所示）。2屋面地漏斜水坡度及防滲做法如圖17所示。3樓面、墻面變形縫的做法如圖18、19所示，變形縫內(nèi)加苯板，外里面為、白鋼板封口。（1）面層按設(shè)計(jì)。（2）5厚鋼板。（3）白鋼封口板。（4）24#鍍鋅壓形鐵皮。（5）塑料脹錨不銹鋼螺絲500%固定壓形鍍鋅鐵皮。（6）塑料脹錨不銹鋼螺絲500%固定白鋼封口板。（7）瀝青膠泥填嵌。（8）硅銅膠封縫。4建筑物外墻與散水坡、臺階、明溝本身按6m長度（按總長均分）留沉降縫；外墻陰陽角位按45度角留沉降縫；散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔（如圖20所示）。5室外地面留伸縮縫，伸縮縱向間距30m，縮縫橫向間距6m（按總長均分）。做法如圖21所示：6對于大面積水泥、混凝土室內(nèi)地面、樓面留伸縮縫，橫向伸縮縫間距按軸線尺寸，縱向伸縮縫間距6m（按總長均分）。室內(nèi)地面做法按圖22所示；室內(nèi)樓面做法按圖23所示。7樓梯步級級面平整、寬度均勻一致，防滑條采用石米、鐵砂時(shí)應(yīng)高出級面5mm；采用銅條時(shí)應(yīng)高出2mm，并順直、牢固；相鄰兩級差不得超過10mm；護(hù)角鋼筋為1216。緩步臺、樓梯步級級面必須使用42.5#號水泥配制的細(xì)石砼，緩步臺與下一踢面應(yīng)同時(shí)施工。8地面塊了鋪貼縫寬2mm以防膨脹起鼓變形；露臺鋪貼塊料時(shí)，地面四周留縫20mm寬，防水油膏填縫。9屋面保溫苯板容重為15kg/m3，上人屋面保溫苯板容重20kg/ m3（阻燃型）。墻體保溫苯板容重為18 kg/ m3（阻燃型）。外墻保溫導(dǎo)熱系數(shù)0.75w/（.k）。10管道穿越樓板、屋面的套管埋設(shè)（如圖24所示）。11取消鐵皮落水管，采用塑料落水管，管卡設(shè)置要求要符合規(guī)范要求，且工藝合理，間距1.00。管道在屋面及樓地面上的敷設(shè)如圖25所示；立管要離墻敷設(shè)，立管最大徑處距墻體抹灰或裝飾完成面20mm。落水管下部出水口做法如圖26所示：第九條 給排水及采暖工程1給水及采暖工程所用50mm的閥門一律采用銅質(zhì)閥門。2給水工程使用塑料管材時(shí)，水表后必須加裝止回閥。3用水房間的過樓板套管的頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，其間隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料或防水油膏填充。5給水塑料管道應(yīng)遠(yuǎn)離熱源，嚴(yán)禁給水塑料管直接穿越灶臺上部，給水塑料管立管與灶臺邊凈距不小于400mm。6螺紋連接的管道根部有23扣外露螺絲，管螺紋加工應(yīng)符合規(guī)定，缺絲斷絲不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。7室外排水管道要依據(jù)市政規(guī)劃的市政管網(wǎng)管底標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)，且室外排水管道坡度不小于4。室外排水井內(nèi)的排水管道出口管底標(biāo)高不得低于室外排水管道的管頂標(biāo)高。8室外排水井和化糞池應(yīng)采用鋼筋混凝土的排水井和化糞池（