合同簽訂注意事項(xiàng)

。法律事務(wù)-李，2018年5月18日，合同簽訂注意事項(xiàng)，為什么我們要高度重視合同？合同是自然人、法人和其他具有平等主體的組織之間建立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為什么書(shū)面合同很重要？(一)合同是確定交易雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，如有爭(zhēng)議，以合同為準(zhǔn)，是維護(hù)其合同權(quán)益的前提；(2)合同是執(zhí)行交易的基礎(chǔ)。合同的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)清晰明確，有利于提高合同執(zhí)行的效率，避免拖延和扯皮。(3)書(shū)面合同的含義：書(shū)面合同是未來(lái)糾紛或糾紛的最有力證據(jù)，即使雙方通過(guò)確定合同當(dāng)事人的含義來(lái)遵守合同。(1)簽訂合同的基本原則(1)遵守法律法規(guī)，正確適用法律(2)嚴(yán)格保守秘密，堅(jiān)守底線(3)平衡合同風(fēng)險(xiǎn)，確保交易成功的原則(4)合同措辭應(yīng)清晰，條款應(yīng)具體、詳細(xì)、協(xié)調(diào)(1)遵守法律法規(guī)，正確適用法律。一、合同雙方必須嚴(yán)格遵守民法總則、合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)確把握法律的強(qiáng)制性、禁止性和任意性規(guī)定，充分把握和合理適用對(duì)當(dāng)事人有利的法律規(guī)定，并在合同中充分體現(xiàn)。合同中應(yīng)盡可能避免對(duì)我方不利的條款。(2)嚴(yán)格保密，堅(jiān)持底線原則。在談判過(guò)程中，我們必須注意談判紀(jì)律，保守商業(yè)秘密，防止向?qū)Ψ叫孤蹲约旱牡拙€，盡可能使簽訂的合同好于合同的底線，盡量不要簽訂突破底線的合同。(3)平衡合同風(fēng)險(xiǎn)和保證交易成功的原則。所有企業(yè)的目標(biāo)都是在經(jīng)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化和各種風(fēng)險(xiǎn)最小化。因此，不可能簽訂一方可以完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的合同。關(guān)鍵是要掌握一個(gè)“度”，不僅要將風(fēng)險(xiǎn)降至最低，還要努力確保交易成功。當(dāng)然，對(duì)于那些惡意的劣質(zhì)客戶，沒(méi)有必要過(guò)于通融。(4)合同措辭必須明確，條款必須具體、詳細(xì)、協(xié)調(diào)、一致，不得有任何遺漏。2.這些術(shù)語(yǔ)既詳細(xì)又合乎邏輯。3.在4點(diǎn)前后保持術(shù)語(yǔ)一致。合同的所有條款不能留空。5.避免空白合同、空白委托書(shū)和末簽合同(但已加蓋公章)的流通，避免打印合同中的字跡。簽訂合同前的注意事項(xiàng)(1)初步判斷雙方達(dá)成協(xié)議的可能性(2)調(diào)查對(duì)方的信用狀況，(1)初步判斷雙方達(dá)成協(xié)議的可能性，首先是根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要積極尋找潛在的合同伙伴；第二類潛在合作伙伴積極尋求與企業(yè)的合作機(jī)會(huì)。第三種方式是通過(guò)與現(xiàn)有伙伴的合作來(lái)討論進(jìn)一步的合作機(jī)會(huì)。(2)調(diào)查對(duì)方的信用狀況，信用調(diào)查主要從以下幾個(gè)方面入手：1，要求合同對(duì)方介紹自己的基本情況，并要求對(duì)方提供工商、稅務(wù)、銀行等單位的相關(guān)記錄；2.有條件的話，主動(dòng)調(diào)查對(duì)方的工商登記(企業(yè)性質(zhì)、設(shè)立、變更和年檢)、納稅申報(bào)和繳納、企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金規(guī)模、銀行貸款和還款等情況。并與介紹的信息進(jìn)行比較，從而判斷企業(yè)的誠(chéng)信；3.調(diào)查對(duì)方企業(yè)有無(wú)虛假出資或逃繳出資；到工商、土地、房管、交警、車輛管理、公證等房產(chǎn)登記部門(mén)調(diào)查對(duì)方的房產(chǎn)及其抵押情況。5、到其他單位現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查其財(cái)產(chǎn)及其運(yùn)營(yíng)情況；6、了解對(duì)方的對(duì)外投資，以及被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況；7.調(diào)查了解對(duì)方企業(yè)實(shí)施行政處罰、仲裁和訴訟的事項(xiàng)及相關(guān)事宜；8、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保還應(yīng)審查擔(dān)保人的資格和擔(dān)保能力；9.代理人是否有代理權(quán)限(代理人的委托書(shū)和身份證件)、授權(quán)和印章，最好與其他公司核對(duì)；10.其他相關(guān)事項(xiàng)。國(guó)家企業(yè)信用信息公開(kāi)系統(tǒng)、國(guó)家法院被執(zhí)行人信息查詢、中國(guó)司法文件網(wǎng)、合同簽訂注意事項(xiàng)(1)起草合同文本(2)明確對(duì)方的合同資格(3)合同應(yīng)有完整的條款(4)合同應(yīng)書(shū)寫(xiě)并簽字蓋章(5)合同簽字人的身份(6)特殊情況的處理(7)嚴(yán)格區(qū)分“定金”和“定金”(8)違約金和定金。 (1)起草合同文本，1)主動(dòng)起草合同文本的人有主動(dòng)權(quán)，并盡量使用我們2018年版的銷售合同文本； 2.注意合同名稱、合同條款和合同內(nèi)容的一致性，避免失誤，減少不必要的糾紛；3.避免模糊的詞語(yǔ)：優(yōu)秀的、近似的、等同的等。避免使用第一人稱和口語(yǔ)。4.簽訂合同的主體和履行合同的主體應(yīng)當(dāng)一致。(2)明確對(duì)方簽訂合同的資格。本合同是具有法律效力的法律文件。因此，簽訂合同的雙方必須具備簽訂合同的資格。主體的違法性直接導(dǎo)致合同的無(wú)效，而無(wú)權(quán)主體也導(dǎo)致合同的有效性有待確定。(3)合同應(yīng)有完整的條款。1.當(dāng)事人的姓名和個(gè)人住所：全名、性別、地址、出生日期、工作單位和職業(yè)、聯(lián)系方式等。單位：全稱、注冊(cè)地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。合同的主題應(yīng)該在合同中寫(xiě)明。如果你想加工某一產(chǎn)品，你必須清楚地寫(xiě)下產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、外形尺寸、顏色和內(nèi)部技術(shù)要求。質(zhì)量和數(shù)量首先，確定產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。其次，界定質(zhì)量異議程序。以實(shí)際交貨數(shù)量為準(zhǔn)(交貨單應(yīng)由接收方授權(quán)人員簽字確認(rèn)).4.價(jià)格和報(bào)酬應(yīng)首先規(guī)定總價(jià)和單價(jià)。我們公司以雙方確認(rèn)的產(chǎn)品價(jià)格為基礎(chǔ)，遵循明確的付款方式。支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票、電匯、銀行支付和雙方認(rèn)可的其他合法支付方式。履行的期限、地點(diǎn)和方式應(yīng)當(dāng)明確。這也是決定是否違反合同的一個(gè)重要因素。履行合同的地點(diǎn)是我們的成品倉(cāng)庫(kù)；運(yùn)輸方式包括買方的自我提議和賣方的交貨安排。違約責(zé)任合同法雖然合同規(guī)定一方違約，另一方可以向其要求違約金或賠償，但如果合同中沒(méi)有明確的金額或計(jì)算方法，法院將認(rèn)為雙方當(dāng)時(shí)放棄了要求違約金的權(quán)利，不予支持。即使我們支持，因?yàn)闆](méi)有明確的協(xié)議，這將增加證明我們要求對(duì)方支付違約金和賠償實(shí)際損失的難度。爭(zhēng)議解決的一般原則：爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議范圍、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具體，選擇對(duì)自己有利的管轄機(jī)構(gòu)將使損失最小化。我公司一般規(guī)定，公司所在地人民法院管轄，即XX市第一人民法院。8.除了履行合同中規(guī)定的義務(wù)和法律上的強(qiáng)制性義務(wù)外，雙方還必須履行合同中丈夫的義務(wù)，如宣布秘密和真相等。合同圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)等的附件。與本合同相關(guān)的應(yīng)是本合同不可分割的一部分，并應(yīng)在本合同中作為本合同的附件予以注明。(4)合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并同時(shí)簽字蓋章。1.合同應(yīng)當(dāng)簽訂，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式變更。合同不能更改。確需變更的，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。2.授權(quán)代表的簽名和蓋章應(yīng)同時(shí)提供；合同的簽署應(yīng)面對(duì)面進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)簽署易于識(shí)別的字體，提供簽署人的指紋和公司公章，并加蓋雙方公章。(不允許使用業(yè)務(wù)專用章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、行政專用章等非官方印章)。合同的簽署應(yīng)使用黑色墨水筆或黑色簽字筆。(因?yàn)楹谏P或簽字筆主要含有碳元素，碳元素穩(wěn)定，不易氧化，所以字跡保持時(shí)間長(zhǎng)。)4。我們將盡可能提供黑色簽字筆。(5)合同簽字人的身份，1。合同簽字人必須是合同標(biāo)的信息記錄的法定代表人或授權(quán)代理人；2.法定代表人是營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他有效證件上載明的“法定代表人”或“主要負(fù)責(zé)人”；3.如果授權(quán)代理人簽署合同，必須附上授權(quán)代理人的身份證復(fù)印件；4.如果“合同標(biāo)的信息”中未注明授權(quán)代理人的身份信息，必須提交至授權(quán)委托書(shū)(由法定代表人簽字并加蓋公章)。(6)特殊情況處理：1。如果客戶在合同上簽名不清，簽名個(gè)性化，可以在聯(lián)系信中增加一項(xiàng)：合同簽約人員(姓名)；2.如果客戶使用公章或其他項(xiàng)目以外的合同專用章，可在聯(lián)系函中增加一項(xiàng)：合同章(樣式)；7.嚴(yán)格區(qū)分“存款”和“存款”；1.定金是一種擔(dān)保方式，適用定金罰則；定金的數(shù)額由雙方約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%。保證金不具有擔(dān)保功能，本質(zhì)上是預(yù)付款。*明確區(qū)別，你可以在簽訂合同的過(guò)程中有意識(shí)地選擇申請(qǐng)。(8)違約金和定金，1。雙方可以約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約賠償金的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；如果約定違約金3.如果雙方都同意違約金和定金，如果一方違約，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。4.一般來(lái)說(shuō)，合同違約金的上限不超過(guò)