裝飾施工合同范本(大額招標(biāo)項(xiàng)目).

裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人【】住所地承包人【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人住所地電話號(hào)碼傳真號(hào)碼鑒于發(fā)包人就【】裝修項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）進(jìn)行招標(biāo)，承包人投標(biāo)并與發(fā)包人進(jìn)行商務(wù)談判后，由承包人中標(biāo)并進(jìn)行該項(xiàng)目裝修工程承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照該項(xiàng)目招標(biāo)文件、中華人民共和國(guó)合同法及與該項(xiàng)目相關(guān)的法律、法規(guī)，以及?。ㄗ灾螀^(qū)）、地、市有關(guān)礦業(yè)及工程建設(shè)相關(guān)的條例、辦法、規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。一、合同組成及解釋順序本合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及商務(wù)談判過(guò)程中承包人出具的承諾文件、補(bǔ)遺文件是不可分割的整體，具有同等法律效力，但本合同條款與上述文件約定不一致之處，以本合同條款約定為準(zhǔn)。如本合同條款及上述文件約定存在矛盾之處，雙方同意以下述文件列次在先者為準(zhǔn)（1）合同履行過(guò)程中一方或雙方做出的承諾、保證或雙方簽署的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同、中標(biāo)通知書(shū)；（3）評(píng)標(biāo)期間和談判過(guò)程中的澄清文件和補(bǔ)充資料；（4）招標(biāo)文件及附加協(xié)議（含安全生產(chǎn)合同、工程質(zhì)量責(zé)任合同等）；（5）標(biāo)價(jià)的工程量清單；（6）投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄；（7）發(fā)包人簽發(fā)的圖紙（項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不時(shí)調(diào)整或變更的圖紙優(yōu)先）；（8）技術(shù)規(guī)范（本合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書(shū)、投標(biāo)文件）；（9）招標(biāo)文件及資格會(huì)審資料。二、項(xiàng)目概況、合同價(jià)款及重要陳述21項(xiàng)目名稱(chēng)【】。22項(xiàng)目位置和交通【】23工程范圍和內(nèi)容【】24建筑的結(jié)構(gòu)形式【】25承包方式及工程量【本合同采用固定總價(jià)方式，工程量清單支付細(xì)目的綜合單價(jià)包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全，在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素、工程地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)變更、工程量變化和政策性變動(dòng)而變動(dòng)，單價(jià)固定。綜合單價(jià)的計(jì)算范圍包括了施工過(guò)程中的所有費(fèi)用及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)、人工工資、材料費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備、分包配合費(fèi)、管理費(fèi)、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定（包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)等）、履行保修義務(wù)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、明示或暗示的一切費(fèi)用及將來(lái)可能增加的任何費(fèi)用等。因簽證變更產(chǎn)生的工程量依據(jù)合同計(jì)價(jià)，采用固定單價(jià)結(jié)合變更的工程量進(jìn)行結(jié)算，在竣工結(jié)算后支付。】或選擇適用【合同總價(jià)包工、包料、包機(jī)械、包安全等包干使用，在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素、工程地質(zhì)條件、工程量變化和政策性變動(dòng)而變動(dòng)，總價(jià)固定?？們r(jià)計(jì)算范圍包括了施工過(guò)程中的所有費(fèi)用及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)、人工工資、材料費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備、管理、裝卸、吊裝、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定（包括規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)等）、履行保修義務(wù)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、明示或暗示的一切費(fèi)用及將來(lái)可能增加的任何費(fèi)用等。除發(fā)包人變更設(shè)計(jì)外，合同價(jià)款一律不予調(diào)整。發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)本合同工程設(shè)計(jì)做出變更，且變更均不應(yīng)使本合同作廢或無(wú)效。沒(méi)有發(fā)包人的指令，承包人不能進(jìn)行任何工程變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。當(dāng)工程需要變更時(shí)，由發(fā)包人簽發(fā)工程變更聯(lián)系單（結(jié)構(gòu)變更由設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書(shū)和修改圖，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可），承包人予以實(shí)施且不得以費(fèi)用未確定為由而延遲執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)出的工程變更聯(lián)系單必須由發(fā)包人的授權(quán)人簽字并加蓋發(fā)包人印章，否則無(wú)效且不作為結(jié)算依據(jù)。對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)包人制定的有關(guān)簽證變更的制度，承包人應(yīng)予以遵守。對(duì)于變更引起的工程項(xiàng)目，則其相應(yīng)工程款的確定方法為（1）合同中已有相同工程項(xiàng)目單價(jià)的，按相同項(xiàng)目單價(jià)及經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程量計(jì)算確定；（2）合同中有類(lèi)似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可參照投標(biāo)類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)及經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程量計(jì)算確定；（3）合同中沒(méi)有類(lèi)似工程項(xiàng)目單價(jià)的，由發(fā)包人根據(jù)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行組價(jià)（材料價(jià)格參照本合同簽署當(dāng)月的價(jià)格信息，價(jià)格信息的優(yōu)先順序依次為當(dāng)?shù)睾退谑?；如造價(jià)信息上沒(méi)有價(jià)格的則按市場(chǎng)價(jià)格及承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮比率優(yōu)惠后計(jì)算）后確定。變更簽證按“一事一簽”為原則，經(jīng)發(fā)包人和/或監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位簽字并加蓋公章確認(rèn)后生效。承包人在工程變更完成后14天內(nèi)未向發(fā)包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！?6工期本合同生效之日起【】個(gè)日歷天。預(yù)計(jì)自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。工期包含承包人為完成該項(xiàng)目并通過(guò)交工驗(yàn)收交付發(fā)包人的全部時(shí)間。承包人要確保上述階段工期的實(shí)現(xiàn)，對(duì)施工期間發(fā)生的冬季、雨季、高低溫天氣、短期停電、節(jié)假日等影響工期因素均已包含在內(nèi)，除本合同另有約定外，承包人對(duì)約定工期應(yīng)負(fù)完全責(zé)任。27施工規(guī)范【】以及其他現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范。本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及地方現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。原則上工程應(yīng)盡量按合同圖紙、規(guī)范施工，但如發(fā)現(xiàn)合同圖紙、規(guī)范之規(guī)定與中華人民共和國(guó)的法規(guī)條例有沖突時(shí)，則以法律規(guī)定為優(yōu)先。如規(guī)范和圖紙及其他文件內(nèi)容不一致，則應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高之標(biāo)準(zhǔn)。承包人遵守較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之費(fèi)用都應(yīng)被視為已經(jīng)包括在本合同金額內(nèi)。28質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【】29根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、中標(biāo)通知書(shū)及工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和綜合單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的本合同總價(jià)為人民幣大寫(xiě)【】（【】）。210由于發(fā)包人按本合同第29條所述給承包人支付合同價(jià)款，承包人在此立約保證在各方面按合同文件的約定承擔(dān)本合同工程的實(shí)施和完成及其缺陷的修復(fù)。211作為對(duì)本合同工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的報(bào)酬，發(fā)包人在此立約保證按照合同文件約定的時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。三、定義除雙方另行約定外，本合同條款中以下有關(guān)詞語(yǔ)具有如下含義該項(xiàng)目招標(biāo)文件所指的工程，也稱(chēng)“合同工程”。合同指中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，雙方簽署的裝飾裝修工程施工合同，及裝飾裝修工程施工合同所包含的各項(xiàng)文件附件等。圖紙指發(fā)包人按合同約定向承包人提供的全部設(shè)計(jì)圖紙、和可能附有的計(jì)算書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料，以及由監(jiān)理單位簽署的變更設(shè)計(jì)圖紙，或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工工藝圖、計(jì)算書(shū)和其他有關(guān)技術(shù)資料。合同價(jià)款指在合同中寫(xiě)明的、承包人按合同約定實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的支付價(jià)款。工期指合同工程或某單項(xiàng)工程從開(kāi)工至交工的時(shí)間，均從開(kāi)工證書(shū)的第一天算起至完工驗(yàn)收通過(guò)且記載于完工證書(shū)上的交工日期止。監(jiān)理指發(fā)包人為實(shí)施本合同委托的承擔(dān)本合同工程監(jiān)理工作的獨(dú)立法人。如發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況決定不予委托監(jiān)理的，則本合同項(xiàng)下所有監(jiān)理職責(zé)由發(fā)包人直接履行。四、施工圖紙41該項(xiàng)目的實(shí)施必須執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、相關(guān)圖集及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，發(fā)包人組織由發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給承包人。承包人若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。42施工圖紙如需變更，經(jīng)發(fā)包人提出或承包人書(shū)面提出且經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，由發(fā)包人聯(lián)系具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，提交書(shū)面變更設(shè)計(jì)，發(fā)包人承擔(dān)變更設(shè)計(jì)費(fèi)用。變更設(shè)計(jì)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，承包人按變更后的圖紙施工。43開(kāi)工前承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查和熟悉，加強(qiáng)預(yù)控，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作。承包人拿到施工圖紙，在施工之前應(yīng)指出圖紙上任何不符施工規(guī)范和圖紙錯(cuò)誤或遺漏之處，提前在合理的時(shí)間內(nèi)提出為施工所需要的詳細(xì)或補(bǔ)充圖紙，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如果由于承包人未提前提出前述問(wèn)題，因此影響了施工計(jì)劃而延誤工期或出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述圖紙變更延誤而給發(fā)包人所造成的損失和影響，并承擔(dān)工期延誤責(zé)任。44在施工過(guò)程中，發(fā)包人或監(jiān)理單位如未在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出為施工所需要的詳細(xì)或補(bǔ)充圖紙或發(fā)出了不適合的圖紙或指示，因此可能影響了工程施工計(jì)劃而延誤工期時(shí)，承包人可向監(jiān)理單位發(fā)出通知，并抄送發(fā)包人，提出所必需的詳圖或補(bǔ)充、更正圖紙或指示，需要的時(shí)間和理由，以及說(shuō)明由于上述圖紙或指示延誤可能造成的影響和損失。45如果由于發(fā)包人或監(jiān)理單位未曾或未能按照規(guī)定在合理的時(shí)間內(nèi)向承包人發(fā)出按承包人通知中要求的所需的詳圖或補(bǔ)充、更正的圖紙或指示，且實(shí)際上造成了工程進(jìn)度的拖延以致可能產(chǎn)生的費(fèi)用增加，則監(jiān)理單位在與承包人協(xié)商并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，可延長(zhǎng)工期并得到應(yīng)該加到合同價(jià)款上的費(fèi)用款額。五、工期及進(jìn)度計(jì)劃51符合工期要求的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)由承包人在正式開(kāi)工前向監(jiān)理單位及發(fā)包人提交。發(fā)包人接到承包人報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付參考依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃的制定由承包人結(jié)合自身施工經(jīng)驗(yàn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地理情況、歷史天氣情況、施工圖設(shè)計(jì)以及實(shí)際施工進(jìn)度，在征詢(xún)發(fā)包人意見(jiàn)的前提下按最終確定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。除依據(jù)合同另行延期外，施工進(jìn)度計(jì)劃的不時(shí)調(diào)整，不影響合同施工期限的約定。52由于發(fā)包人原因（諸如計(jì)劃不及時(shí)、指令下達(dá)延誤、工程布置失誤等），或由于不可抗力原因（諸如地震、洪水等），可能造成合同工程進(jìn)度計(jì)劃的不能如期實(shí)施，承包人應(yīng)自發(fā)生上述情形起3日內(nèi)向發(fā)包人書(shū)面告知，經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人共同確認(rèn)后，可予以調(diào)整。53承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。由于承包人原因（諸如人員不足、設(shè)備不到位、管理失誤、安全事故、安全或質(zhì)量整改、工資或材料款拖欠、工程延誤等等）造成施工進(jìn)度計(jì)劃不能如期實(shí)施，發(fā)包人有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知要求承包人糾正并采取加快進(jìn)度的措施滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃要求，如發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知后7日內(nèi)，承包人未采取有效措施或仍無(wú)法滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃要求，每次承包人應(yīng)承擔(dān)違約金為合同價(jià)的2。54承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)要求，完成合同工程，并經(jīng)發(fā)包人交工驗(yàn)收實(shí)現(xiàn)按期移交，如承包人未能在工期時(shí)間內(nèi)完成或取得驗(yàn)收通過(guò)，每逾期一日，承擔(dān)合同總價(jià)款1的拖期損失賠償金。六、履約保證金61履約保證（擔(dān)保）是指，承包人向發(fā)包人提供金額為合同價(jià)款10的現(xiàn)金擔(dān)保，保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。當(dāng)承包人未按照合同的約定履行合同義務(wù)時(shí)，以保證金按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的行為。承包人在合同簽署時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金應(yīng)足額持續(xù)有效。62擔(dān)保的范圍是合同項(xiàng)下的承包人任何違約行為導(dǎo)致的違約金、損害賠償金以及所有其他應(yīng)由承包人支付的費(fèi)用（包括但不限于發(fā)包人為處理承包人違約行為而支出的差旅費(fèi)、律師費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用）。發(fā)包人對(duì)該保證金享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。63擔(dān)保期限為自合同生效之日起至合同約定的全部工程完工并在驗(yàn)收通過(guò)取得發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)之日止。64擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保期間，承包人充分理解并不可撤銷(xiāo)的同意，只要發(fā)包人認(rèn)為承包人存在未能履約或違背合同約定的責(zé)任義務(wù)的情形，發(fā)包人即有權(quán)直接扣除相應(yīng)的保證金且無(wú)須再征詢(xún)承包人。擔(dān)保期滿(mǎn)，承包人全面履行合同義務(wù)后，發(fā)包人將履約保證金無(wú)息返還承包人，承包人也應(yīng)及時(shí)收回保證金。65如發(fā)包人按本條約定抵扣履約保證金，承包人應(yīng)在3日內(nèi)予以補(bǔ)足，若承包人未能如期補(bǔ)足或履約保證金不足以抵扣相應(yīng)款項(xiàng)的，則發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付而未付的合同價(jià)款中予以扣除。七、人員71承包人必須持續(xù)有效的具有合同簽署時(shí)發(fā)包人所要求的資質(zhì)，并將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件加蓋公章后提供給發(fā)包人備案，施工現(xiàn)場(chǎng)必須持續(xù)的具有完成該項(xiàng)目所需的管理人員、技術(shù)人員、水電安裝人員、安全人員、施工人員、設(shè)備、基本設(shè)施的能力。承包人現(xiàn)有管理人員、技術(shù)及安全人員、設(shè)備、機(jī)械設(shè)施資料應(yīng)告知發(fā)包人存檔。72承包人自行解決住宿及辦公住房、生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)、設(shè)備、備品、備件、材料及其它購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)，其費(fèi)用全部包括在綜合單價(jià)之內(nèi)。73承包人應(yīng)保證為履行合同所必須的人員和設(shè)備、機(jī)械設(shè)施在合同簽署后5日內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并做好施工準(zhǔn)備，具備開(kāi)工要求，并提交開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。如上述人員、設(shè)備設(shè)施未在約定時(shí)間全部到位，每逾期一日，承包人承擔(dān)人民幣【】元的違約金，直至到位，甲方書(shū)面同意延期進(jìn)場(chǎng)的除外。74承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的項(xiàng)目部代表承包人履行本合同，承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理必須持有符合合同工程要求的證書(shū)且有責(zé)任心，并常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行承包人義務(wù)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理，如需更換，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意，如未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人每次承擔(dān)人民幣【】元的違約金。75為確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量，承包人必須配置相應(yīng)的工程管理及技術(shù)人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，工程管理及技術(shù)人員配置要求見(jiàn)附表。承包期內(nèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定或現(xiàn)場(chǎng)情況需增（減）的由雙方協(xié)商確定。對(duì)管理人員、技術(shù)人員的調(diào)整，主要設(shè)備的更換，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人書(shū)面同意后方可實(shí)施。76項(xiàng)目經(jīng)理及工程技術(shù)人員實(shí)行簽到登記制，承包人于每周一上午將簽到登記表送交發(fā)包人指定的工程師，如未送交視同人員缺勤。承包人代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)等其它發(fā)包人召開(kāi)的會(huì)議，非經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，項(xiàng)目經(jīng)理、管理及工程技術(shù)人員每月出勤不得少于【】天，因會(huì)議、出差、病事假等特殊情況需離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)向發(fā)包人請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)，否則每缺勤一人天，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元。77為了落實(shí)國(guó)家有關(guān)維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益有關(guān)精神，承包人作為農(nóng)民工的雇主及工資發(fā)放主體，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定、按時(shí)按量發(fā)放農(nóng)民工工資，不得以任何理由拖欠。若承包人拖欠農(nóng)民工工資、設(shè)備租賃款、材料商貨款等原因?qū)е罗r(nóng)民工或租賃商、材料商上訪、阻工、滋事、圍堵發(fā)包人辦公場(chǎng)所等情況的，發(fā)包人有權(quán)直接以借款或墊付款方式用于解決承包人拖欠的農(nóng)民工工資或材料商貨款。每發(fā)生一次，承包人應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人借款或墊付款金額40的違約金。78對(duì)發(fā)包人認(rèn)為承包人不合格的管理人員、施工人員，發(fā)包人有權(quán)提出撤換、調(diào)整的建議，承包人收到發(fā)包人書(shū)面通知后【】日內(nèi)應(yīng)給予撤換、調(diào)整，否則每人次承包人應(yīng)支付每日【】元違約金。八、設(shè)備材料81承包人采購(gòu)或提供的裝飾材料產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，承包人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的使用期限導(dǎo)致產(chǎn)品責(zé)任負(fù)終身保修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)對(duì)裝飾材料在采購(gòu)、生產(chǎn)、出廠、到場(chǎng)、安裝的任何階段進(jìn)行監(jiān)造、抽檢及送檢。如發(fā)包人對(duì)承包人裝飾材料質(zhì)量有異議，應(yīng)向承包人提出，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求予以更換。由于安裝引起的任何責(zé)任，由承包人終身負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。82承包人提供的材料均需發(fā)包人審核確認(rèn)并封樣后方可采購(gòu)，承包人均需向發(fā)包人報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料。若有未報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人確認(rèn)的材料和設(shè)備，承包人采購(gòu)材料無(wú)條件撤場(chǎng)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。承包人應(yīng)須于訂購(gòu)前最少15天提交樣本給發(fā)包人代表審閱，并應(yīng)按發(fā)包人代表的要求提供考察的便利。所有經(jīng)批準(zhǔn)之樣本須保留于發(fā)包人樣本房?jī)?nèi)。除發(fā)包人代表另有指示外，永久工程使用之物料必須符合該等樣本之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外，承包人還須根據(jù)發(fā)包人代表的指示進(jìn)行樣板作業(yè)，樣板施工得到發(fā)包人代表認(rèn)可后方可進(jìn)行全面施工。83經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人書(shū)面同意，承包人可使用代用材料、設(shè)備；因承包人提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由承包人承擔(dān)，減少的費(fèi)用承包人受益50；因發(fā)包人提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由發(fā)包人承擔(dān)。84材料到場(chǎng)后，承包人應(yīng)遵守發(fā)包人管理人員的管理，由承包人負(fù)責(zé)卸到施工現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行保管及安裝。材料到場(chǎng)后，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以發(fā)包人對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但該材料的驗(yàn)收不影響承包人的權(quán)利義務(wù)，承包人仍應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量、保管及安裝負(fù)責(zé)。安裝完成后由發(fā)包人按技術(shù)要求驗(yàn)收確認(rèn)。85發(fā)包人提供設(shè)備及材料時(shí)，發(fā)包人在材料設(shè)備由供應(yīng)商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)前24小時(shí)通知承包人，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置組織發(fā)包人、監(jiān)理和供應(yīng)商共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交，承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人提供的設(shè)備及材料的保管及安裝。承包人逾時(shí)未驗(yàn)收，視為承包人已認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。除本合同另有約定外，承包人不得以任何理由向發(fā)包人或供應(yīng)商主張任何形式的配合安裝費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)安裝或施工的發(fā)包人提供的設(shè)備及材料，一并進(jìn)入本合同項(xiàng)目的整體驗(yàn)收，按照本合同約定條款完成驗(yàn)收并承擔(dān)責(zé)任，但涉及發(fā)包人提供的設(shè)備及材料本身的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人向供應(yīng)商主張權(quán)利。承包人如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的設(shè)備或材料存在自身質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人，采取有效措施保存相關(guān)證明文件。若因承包人怠于行使通知及證明保存義務(wù)而導(dǎo)致發(fā)包人追索不能的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。86承包人在發(fā)包人提供的材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中損壞甲供材料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。如承包人違反發(fā)包人提供的材料驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)、保護(hù)方面規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以人民幣【】元/次的罰款，承包人并必須根據(jù)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備及成品/半成品的損失情況向發(fā)包人全額賠償。如果承包人拒絕卸貨、收貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝和保管，發(fā)包人有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，費(fèi)用從承包人工程款中扣除。九、發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)91發(fā)包人管理人員在發(fā)包人的書(shū)面授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，對(duì)該項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督，管理人員超出授權(quán)范圍的行為，發(fā)包人不予認(rèn)可。發(fā)包人有權(quán)委托監(jiān)理單位依據(jù)發(fā)包人的書(shū)面授權(quán)，履行監(jiān)理職責(zé)，承包人應(yīng)予以配合。92發(fā)包人向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，并辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)證照，但承包人應(yīng)予以配合。93發(fā)包人審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。但發(fā)包人的上述審核和批準(zhǔn)不得減免承包人在本合同中所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。94承包人有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，發(fā)包人有權(quán)采取下列任一或全部措施，承包人應(yīng)賠償因此而給發(fā)包人造成的一切損失，發(fā)包人有權(quán)（1）在承包人工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給承包人所屬工人；（2）解除合同。對(duì)發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。95發(fā)包人對(duì)承包人在施工過(guò)程中出現(xiàn)的違章、違規(guī)作業(yè)和不符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求的質(zhì)量、技術(shù)、安全等問(wèn)題，有責(zé)令停工、停崗、整改或按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰的權(quán)力。承包人按要求整改或糾正違章、違規(guī)行為后，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)發(fā)出復(fù)工指令。96發(fā)包人應(yīng)依據(jù)合同約定及時(shí)支付工程款，按期審核期中支付證書(shū)，辦理工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算。十、承包人的權(quán)利和義務(wù)101承包人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全施工法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人制定和修訂的有關(guān)各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)安全責(zé)任，完善各項(xiàng)安全措施，以保證安全施工，杜絕各類(lèi)事故的發(fā)生。建立安全標(biāo)準(zhǔn)化管理體系和技術(shù)管理體系。102承包人負(fù)責(zé)建立施工文件及工程檔案臺(tái)帳，并形成必須的各種圖紙、資料和報(bào)表。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的臺(tái)賬、資料等檔案文件進(jìn)行檢查，如不符合規(guī)范，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改。103承包人應(yīng)接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的管理，并遵守監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。如承包人無(wú)視監(jiān)理單位的書(shū)面警告，忽視或怠于履行合同約定的義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)書(shū)面要求承包人糾正，如承包人收到糾正通知3日內(nèi)未予糾正，應(yīng)每次承擔(dān)違約金【】萬(wàn)元。104承包人負(fù)責(zé)施工計(jì)劃、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全等工作的完成，并接受發(fā)包人管理人員的現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督。承包人對(duì)發(fā)包人、監(jiān)理所下達(dá)的各項(xiàng)通知書(shū)須簽字接收，并負(fù)責(zé)落實(shí)和執(zhí)行，如承包人拒絕簽收，以發(fā)包人發(fā)出書(shū)面快遞的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。105承包人須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作。106在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，承包人在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴發(fā)包人、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知發(fā)包人代表、專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和公安局。107施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。108合同約定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如承包人拒絕完成或不能按發(fā)包人指令要求完成，發(fā)包人即可安排其他單位完成，所發(fā)生的定額費(fèi)用另加20的管理費(fèi)從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。109對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹(shù)木，承包人也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因承包人保護(hù)措施不力而造成樹(shù)木損壞，死亡，承包人需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。1010承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。1011未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)，承包人不得將承包發(fā)包人的合同工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)包、分包。若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程并拒絕支付相應(yīng)部分的工程款，并有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金，且免除承包人以后的合作機(jī)會(huì)。1012承包人對(duì)施工過(guò)程中造成的本單位工作人員、發(fā)包人人員或任何第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。若由此引起發(fā)包人先行對(duì)外墊付的，則發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。1013承包人項(xiàng)目部應(yīng)在發(fā)包人認(rèn)可的銀行設(shè)立開(kāi)戶(hù)帳號(hào)，項(xiàng)目部、項(xiàng)目部開(kāi)戶(hù)銀行、發(fā)包人之間簽定三方協(xié)議，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目部資金帳戶(hù)進(jìn)行檢查。發(fā)包人支付給承包人的工程款、預(yù)付款或可能發(fā)生的借款應(yīng)為該項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)用資金，不得轉(zhuǎn)移或用于其他工程。1014在工程建設(shè)過(guò)程中，承包人須按工程建設(shè)需要提供足額流動(dòng)資金，以滿(mǎn)足工程連續(xù)施工的需要。十一、施工配合及相鄰關(guān)系111在合同許可的范圍內(nèi)，實(shí)施和完成合同工程及修復(fù)工程中的一切施工作業(yè)，應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)造物的安全與正常使用，也不干擾群眾的生產(chǎn)、生活和通行方便（難以避免的一定程度的干擾除外），不干擾其他承包人的施工。如果發(fā)生上述情況，并由此導(dǎo)致索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支時(shí)，應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。112承包人對(duì)于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人負(fù)責(zé)自行修復(fù)或賠償。113承包人應(yīng)從發(fā)包人指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。114承包人參加各類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定，由此引起的費(fèi)用承包人自己承擔(dān)。115對(duì)于發(fā)包人直接發(fā)包單位，承包人應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提供方便。如因工程需要，承包人對(duì)發(fā)包人另行發(fā)包的零星工程應(yīng)提供上述同樣的協(xié)助。十二、工地現(xiàn)場(chǎng)管理121該項(xiàng)目施工管理過(guò)程中承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，并隨時(shí)接受主管部門(mén)的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人即可勒令承包人整改或停工整改，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。122由于非發(fā)包人原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。承包人須提供及維修適當(dāng)?shù)臉翘莺屯ǖ?，以便發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位能在安全及適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下，對(duì)工程的任何部份作出日常查驗(yàn)。各類(lèi)安全支撐應(yīng)由承包人設(shè)計(jì)并符合政府規(guī)定的要求，承包人應(yīng)在整個(gè)工程期間負(fù)責(zé)各支撐的穩(wěn)定及其安全性，發(fā)包人代表有權(quán)監(jiān)督其建造和維修。123外腳手架搭設(shè)規(guī)范，用新密目網(wǎng)圍護(hù)，若結(jié)構(gòu)施工階段不能達(dá)到此項(xiàng)要求，發(fā)包人將對(duì)承包人處以【】萬(wàn)元的罰款。124承包人在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)政府有關(guān)部門(mén)的審批并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。125承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。126如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。施工期間由于承包人原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，發(fā)包人將給予【】元/天的罰款。127所有分包商（包括發(fā)包人指定分包的工程）的安全由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)管理，其安全問(wèn)題視為承包人的安全問(wèn)題，承包人應(yīng)對(duì)該部分工程的安全承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人必須按照規(guī)定督促所有分包商遵守安全施工規(guī)范、做好安全施工措施。因分包商的原因造成的安全事故，相應(yīng)責(zé)任由承包人與分包商共同承擔(dān)。128承包人需遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。所有手續(xù)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人按監(jiān)理要求標(biāo)化管理及環(huán)保要求實(shí)施施工管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人給予配合。129承包人按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑工地文明管理規(guī)定執(zhí)行，承包人施工范圍內(nèi)的場(chǎng)地清潔衛(wèi)生由承包人負(fù)責(zé)，并要求做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求及時(shí)清理出工地。1210承包人應(yīng)保證對(duì)安全文明施工的投入，確保安全文明施工措施費(fèi)用的專(zhuān)項(xiàng)使用。該項(xiàng)目的所有安全文明施工措施的費(fèi)用已在合同價(jià)款中包干考慮，不作任何調(diào)整。1211雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬發(fā)包人，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。十三、工程質(zhì)量管理131承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的書(shū)面指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向發(fā)包人提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。132為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)方可施工。發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況要求承包人先做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。133分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，承包人在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。134關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗(yàn)收前向發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工。135對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門(mén)進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及由此造成的一切損失。136為維修方便，承包人應(yīng)在工程隱蔽之前，向發(fā)包人提交每戶(hù)的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。137當(dāng)發(fā)包人要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。138經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。139雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。1310如承包人工程實(shí)體質(zhì)量發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、承包人對(duì)發(fā)包人的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，發(fā)包人有權(quán)向承包人處以人民幣【】元/次的罰款。承包人承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。1311如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并書(shū)面同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。十四、工程變更141凡工程涉及變更的，發(fā)包人代表只簽證工程量，具體價(jià)格結(jié)算時(shí)確認(rèn)，但確認(rèn)價(jià)格的原則為（1）變更增加的工程量按照變更設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，變更減少的工程量按照承包人報(bào)價(jià)書(shū)中相應(yīng)工程量計(jì)算。（2）報(bào)價(jià)內(nèi)有的項(xiàng)目按投標(biāo)價(jià)（但不得高于工程期內(nèi)平均信息價(jià)，如高于則采用該信息價(jià)）并優(yōu)惠一定的比例（該比例的標(biāo)準(zhǔn)為“承包人中標(biāo)價(jià)與投標(biāo)時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)之間的優(yōu)惠幅度”）；報(bào)價(jià)內(nèi)沒(méi)有的項(xiàng)目，有價(jià)材料按該信息價(jià)下浮10，無(wú)價(jià)材料以雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。142承包人在符合變更工程價(jià)款條件的工程變更確定后【14】天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)變更工程量后調(diào)整合同價(jià)款。設(shè)計(jì)變更和洽商導(dǎo)致工程返工時(shí)，返工部位和工程量應(yīng)事前經(jīng)發(fā)包人代表審定，承包人據(jù)此計(jì)算返工發(fā)生的費(fèi)用，能夠修復(fù)使用的材料和構(gòu)件，只計(jì)算修復(fù)費(fèi)用。143招標(biāo)中的暫定價(jià)材料按照施工過(guò)程中發(fā)包人簽證認(rèn)可的單價(jià)與招標(biāo)文件中規(guī)定的暫定價(jià)格調(diào)差。招標(biāo)時(shí)按材料暫定價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)的材料，施工時(shí)按發(fā)包人簽證認(rèn)可的材料、品牌規(guī)格、廠家及產(chǎn)地、顏色（或樣品），對(duì)運(yùn)至工地的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，承包人不得以任何借口或條件提出再增加任何附加費(fèi)用。十五、工程驗(yàn)收151初步驗(yàn)收在工程具備完工驗(yàn)收條件后，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理單位或發(fā)包人提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理單位認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位初步驗(yàn)收，并提出初驗(yàn)的整改要求，承包人須在此后的十天內(nèi)完成整改并通過(guò)初驗(yàn)。如承包人拒絕整改或整改不合格的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成整改，相關(guān)質(zhì)量責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用由發(fā)包人自應(yīng)付給承包人的工程款中扣繳。152竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格后，發(fā)包人組織由政府相關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人參加的竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，承包人在收到整改意見(jiàn)后15天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。如承包人拒絕整改或整改不合格的，發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成整改，相關(guān)質(zhì)量責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用由發(fā)包人自應(yīng)付給承包人的工程款中扣繳，且無(wú)論該整改部分是否曾經(jīng)過(guò)第三方施工整改。因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。153工程施工過(guò)程中的驗(yàn)收不構(gòu)成發(fā)包人已認(rèn)可或確認(rèn)了工程已合格、沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，或已滿(mǎn)足了本合同的要求。承包人在此確認(rèn)任何這種驗(yàn)收也不能解除承包人質(zhì)量保證或整改的任何義務(wù)。十六、工程移交與結(jié)算161工程移交竣工交付使用的工程必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行竣工備案要求及合同約定內(nèi)容。根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)，并同時(shí)將相關(guān)文件報(bào)送發(fā)包人備案。經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起二周以?xún)?nèi)，承包人將工程移交給發(fā)包人，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)委托第三方拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。在任何情況下，承包人均不得以工程竣工結(jié)算尚未完成等理由拒絕移交工程。承包人逾期未向發(fā)包人移交工程，承包人應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償發(fā)包人由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。162竣工資料移交工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后，承包人需按該項(xiàng)目所在地建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送要求在15個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送竣工檔案（包括完整的竣工資料及相關(guān)的電子磁盤(pán)資料）。竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況?？⒐n案由承包人負(fù)責(zé)主送，發(fā)包人協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。因承包人原因未能按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由承包人承擔(dān)。163工程結(jié)算必須在在竣工檔案通過(guò)工程部驗(yàn)收后方可進(jìn)行。最后結(jié)算采用合同價(jià)款加所有聯(lián)系單審核費(fèi)用的方式進(jìn)行，由發(fā)包人委托第三方審計(jì)公司進(jìn)行結(jié)算。承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后【】個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交所有結(jié)算資料，發(fā)包人在收到齊全的結(jié)算資料后【】個(gè)月內(nèi)應(yīng)作完決算，發(fā)包人承擔(dān)結(jié)算審核的費(fèi)用。164在發(fā)包人結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，不再接受增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。十七、工程款（進(jìn)度款）支付171該項(xiàng)目開(kāi)工預(yù)付款為合同總價(jià)的【】，承包人于每月25日前上報(bào)當(dāng)期計(jì)量，發(fā)包人于次月10日前審核完畢并于15日前向承包人支付當(dāng)期計(jì)量款，每次中期計(jì)量支付額為監(jiān)理單位或發(fā)包人審核后計(jì)量額的80。累計(jì)支付工程款達(dá)到合同價(jià)款的80時(shí)將停止支付，待工程結(jié)算審核報(bào)告完成后，于審核報(bào)告出具14天內(nèi)，支付到結(jié)算審核報(bào)告總額的95，剩余5，作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量隱患和相關(guān)糾紛后，由發(fā)包人一次性無(wú)息支付給承包人。172承包人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前向發(fā)包人開(kāi)具同等金額的合法正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付承包人任何款項(xiàng)并不需承擔(dān)任何責(zé)任，承包人仍應(yīng)按照本合同約定全面履行全部義務(wù)。173工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。174承包人必須配備專(zhuān)職的預(yù)結(jié)算人員滿(mǎn)足發(fā)包人的工作，代表承包人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。175承包人于每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人代表有權(quán)隨時(shí)核實(shí)已完工程量，承包人須為核實(shí)工作提供便利條件并派人參加。發(fā)包人代表確認(rèn)的已完工程量作為工程進(jìn)度款支付的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。176發(fā)包人代表有權(quán)對(duì)承包人提供的工程量報(bào)告審查并進(jìn)行修改，隨后可以做出維持原報(bào)告或?qū)υ瓐?bào)告加以改正的通知，而承包人在收到發(fā)包人代表發(fā)出的修正通知后，應(yīng)于14日內(nèi)提出意見(jiàn)，否則應(yīng)視為接受發(fā)包人代表所作的修改。177如果承包人沒(méi)有按照本條上文約定的時(shí)間提供工程量報(bào)告，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)已完工程量進(jìn)行計(jì)量。如果承包人不參加計(jì)量的，發(fā)包人的計(jì)量結(jié)果應(yīng)當(dāng)被視為準(zhǔn)確無(wú)誤，承包人應(yīng)認(rèn)可該結(jié)果。十八、工程保修期181質(zhì)保期該項(xiàng)目工程質(zhì)保期自合同約定的全部工程完工并通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收及工程的竣工備案之日起算【】年，【如不同項(xiàng)目有不同保修期的，請(qǐng)分別說(shuō)明】。在質(zhì)保期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)非發(fā)包人原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)重建、修補(bǔ)缺陷等保修責(zé)任，若承包人未在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)搶修，發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行修復(fù)，屬承包人責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用承包人工程尾款（質(zhì)保金）中雙倍扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足，同時(shí)，不解除承包人應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。扣除部分的一半作為發(fā)包人的管理費(fèi)。182工程保修期內(nèi)，承包人委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)維修協(xié)調(diào)事宜，若因承包人工程質(zhì)量原因或維修不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修工作完成后，承包人負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)程中給發(fā)包人造成損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。183滲水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響正常使用的情況下，承包人須在發(fā)包人通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，承包人須在發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。184承包人負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，否則，即使保修期滿(mǎn)，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待三個(gè)月滿(mǎn)后支付。185如一次維修仍然不能解決問(wèn)題，發(fā)包人有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。十九、承包人索賠191如果承包人根據(jù)合同條款中任何條款提出任何附加支付或工期順延的索賠時(shí)，他應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的14天之內(nèi)將其索賠意向書(shū)提交監(jiān)理單位，并抄送發(fā)包人。192在索賠事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄，作為申請(qǐng)索賠的憑證。監(jiān)理單位及發(fā)包人在接到索賠意向書(shū)時(shí)，無(wú)需認(rèn)可是否系發(fā)包人責(zé)任，先應(yīng)審查這些當(dāng)時(shí)記錄，并可指示承包人進(jìn)一步作好當(dāng)時(shí)記錄。承包人應(yīng)允許發(fā)包人審查監(jiān)理單位保存的全部記錄。193索賠意向書(shū)送達(dá)后的14天內(nèi)，或發(fā)包人書(shū)面同意的另一期限內(nèi)，承包人應(yīng)送交監(jiān)理單位及發(fā)包人一份擬索賠款額的詳細(xì)賬目，并說(shuō)明索賠所依據(jù)的理由。194如果承包人提出的索賠要求未能遵守合同條款中的各項(xiàng)約定，則視為承包人已經(jīng)放棄索賠權(quán)利，承包人無(wú)權(quán)得到索賠，或承包人只限于索賠由發(fā)包人認(rèn)可的按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額。195承包人依據(jù)合同條款被確認(rèn)可予以支付的索賠款項(xiàng)在工程結(jié)算完成后全額支付。二十、保險(xiǎn)201承包人全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)中的安全工作，發(fā)生的事故由承包人負(fù)責(zé)處理。承包人應(yīng)自行投保工程一切險(xiǎn)及屬于承包人的人身、財(cái)產(chǎn)意外傷害或損害保險(xiǎn)。202承包人應(yīng)在整個(gè)施工期間（包括質(zhì)保期）對(duì)其為合同工程工作的雇員投保人身意外傷害險(xiǎn)。承包人還應(yīng)為已經(jīng)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的承包人裝備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，其投保金額應(yīng)足以現(xiàn)場(chǎng)重置。在合同工程的施工和修復(fù)過(guò)程中，發(fā)包人對(duì)承包人雇員的人身死亡或傷殘，或財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）的損失或損害不予賠償；發(fā)包人也不對(duì)承包人與此有關(guān)的索賠、損害、賠償及訴訟等費(fèi)用和其他開(kāi)支承擔(dān)任何責(zé)任。辦理本款保險(xiǎn)的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并已包括在工程量清單的單價(jià)及總價(jià)中，發(fā)包人不單獨(dú)支付。二十一、違約責(zé)任211凡違反合同條款或違反合同附件均屬違約。除合同另有約定外，承包人未履行合同約定義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)書(shū)面發(fā)出通知要求承包人糾正，如承包人收到通知后【】日內(nèi)未糾正，視為承包人違約，每次違約應(yīng)承擔(dān)人民幣【】元違約金。違約金可由發(fā)包人在進(jìn)度款支付金額中直接扣除或通過(guò)其他方式要求承包人承擔(dān)，或者，發(fā)包人可不在上述款項(xiàng)中扣除違約金，而在合同履行期滿(mǎn)后另行追究承包人違約責(zé)任。212在承包人沒(méi)有任何違約行為的情況下，發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的，延誤期間按中國(guó)人民銀行同期流動(dòng)資金貸款利率承擔(dān)違約金。213因不可抗力（地震、洪水等自然災(zāi)害）致使項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，不屬違約范疇。214因承包人原因，逾期完工的，每逾期一天，承包人支付發(fā)包人【】元違約金，按日累計(jì)。如延誤工期達(dá)【】日以上，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。215圖紙供應(yīng)不齊全不及時(shí)、工程款撥付不及時(shí)以及不可抗力的自然災(zāi)害等外部因素或其他特殊情況，引起的延期開(kāi)工、中途停工和窩工，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，工期順延。下列情況者，工期不予順延1因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的施工工期；或因承包人違反規(guī)范施工，或不按合同約定的人員進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位下達(dá)停工令的停工日期；2承包人沒(méi)有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工而造成工期延誤；3承包人未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；或因施工組織方案審批影響的工期。216工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)20的違約金，并將工程修復(fù)至合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。217因承包人原因竣工驗(yàn)收未一次性通過(guò)（合格），除由承包人負(fù)責(zé)返工修補(bǔ)合格并承擔(dān)返工費(fèi)用和延誤所造成的工期損失外（返工引起的工期延誤列入工期考核），承包人應(yīng)向發(fā)包人支付【】元作為違約金，并賠償發(fā)包人的損失。218若承包人提供的施工材料不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或施工要求，承包人除承擔(dān)因更換或糾正違約引起的費(fèi)用外，還需向發(fā)包人承擔(dān)合同總金額【】的違約金。219如承包人發(fā)生人身安全事故、拖欠農(nóng)民工工資、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題拖延整改、項(xiàng)目經(jīng)理或主要負(fù)責(zé)人擅自離崗、拒不服從監(jiān)理指令、發(fā)生阻工鬧事等或其他違約情形，每次視嚴(yán)重程度罰沒(méi)全部或部分履約保證金、或支付等額的違約金。2110發(fā)包人根據(jù)本合同約定解除合同的，發(fā)包人向承包人發(fā)送合同解除通知后，