廣東某典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論111項(xiàng)目概況112項(xiàng)目投資概況1121項(xiàng)目擬建地區(qū)1122項(xiàng)目股東構(gòu)成113項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍214項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能215資金籌措316項(xiàng)目定位317項(xiàng)目背景4171宏觀背景4172行業(yè)背景4173政策背景5174研究背景618可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、編制思路和編制原則6181編制依據(jù)6182編制思路7183編制原則7第二章項(xiàng)目投資環(huán)境分析821PEST宏觀環(huán)境分析8211政治（POLITICAL）8212經(jīng)濟(jì)（ECONOMIC）9213社會(huì)（SOCIAL）10214技術(shù)（TECHNOLOGICAL）1022項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況分析11221項(xiàng)目所在地市SS區(qū)經(jīng)濟(jì)概況11222SS區(qū)農(nóng)業(yè)概況12223SS區(qū)工業(yè)概況12224SS區(qū)投資環(huán)境概況13225SS區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì)13226SS區(qū)城鎮(zhèn)居民收入狀況1423市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r1424項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)15241SWOT分析15242行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)17第三章行業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析1931行業(yè)政策分析19311準(zhǔn)入監(jiān)管法律制度19312變更與退出監(jiān)管法律制度19313經(jīng)營(yíng)范圍的監(jiān)管法律制度19314當(dāng)票的監(jiān)管法律制度19315業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管法律制度20316資產(chǎn)管理監(jiān)管法律制度2032行業(yè)準(zhǔn)入分析20321行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)介紹20322對(duì)本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析23第四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析2441項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益估算2442項(xiàng)目資金籌措方案2543項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略2544經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)27第五章項(xiàng)目社會(huì)影響分析2951社會(huì)影響效果分析29511社會(huì)影響區(qū)域范圍界定29512影響區(qū)域內(nèi)受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和人群的識(shí)別29523社會(huì)影響效果2952社會(huì)適應(yīng)性分析3053項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)防范分析30531項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)30532風(fēng)險(xiǎn)防范32第六章項(xiàng)目可行性研究結(jié)論3461項(xiàng)目可行性研究結(jié)論34附件35第一章項(xiàng)目總論11項(xiàng)目概況設(shè)立名稱市HTTC典當(dāng)有限公司單位地址法人代表公司類型有限責(zé)任公司注冊(cè)資本人民幣壹仟萬(wàn)元實(shí)收資本人民幣壹仟萬(wàn)元郵政編碼12項(xiàng)目投資概況121項(xiàng)目擬建地區(qū)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)點(diǎn)設(shè)立在廣東省市SS區(qū)XAN街道內(nèi)122項(xiàng)目股東構(gòu)成擬設(shè)項(xiàng)目公司法定股東共兩個(gè)，分別為市KFF房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（市SS區(qū)XAN街道林果場(chǎng)）、市SS彤輝貿(mào)易有限公司（市SS區(qū)白坭鎮(zhèn)工業(yè)大道）。公司注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，各股東出資方式為市KFF房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資950萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的95；市SS彤輝貿(mào)易有限公司柱子50萬(wàn)元人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的5。13項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，如金銀飾品、珠寶、家電、古玩字畫(huà)等物品質(zhì)押業(yè)務(wù)，以及交通工具、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)原料、生產(chǎn)成品等物資的質(zhì)押業(yè)務(wù)。財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，如企業(yè)股權(quán)、林權(quán)等；有價(jià)證券、票據(jù)、倉(cāng)單、提單等。房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)。經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)家統(tǒng)收、專營(yíng)、專賣(mài)物品的典當(dāng)。限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣(mài)。鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù)。14項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能本項(xiàng)目由董事會(huì)下設(shè)總經(jīng)理，下設(shè)三個(gè)部門(mén)，業(yè)務(wù)部、財(cái)務(wù)部和綜合辦，詳見(jiàn)表11表11HTTC典當(dāng)有限公司部門(mén)設(shè)置圖董事會(huì)總經(jīng)理業(yè)務(wù)部財(cái)務(wù)部綜合辦業(yè)務(wù)部職能負(fù)責(zé)公司日常的業(yè)務(wù)管理工作；公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、業(yè)務(wù)管理具體制度的擬訂和實(shí)施；進(jìn)行市場(chǎng)、客戶的信息搜集、整理。財(cái)務(wù)部職能負(fù)責(zé)公司日常的財(cái)務(wù)管理工作及典當(dāng)業(yè)務(wù)的事后監(jiān)督工作。綜合辦職能負(fù)責(zé)公司日常辦公事務(wù)的管理工作；負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作；制定公司考勤制度、車(chē)輛管理制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建立公司信息管理系統(tǒng)。15資金籌措項(xiàng)目注冊(cè)資本金為1000萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源主要通過(guò)自籌方式解決。依照商務(wù)部新公布的典當(dāng)管理辦法商務(wù)部、公安部2005年第8號(hào)令規(guī)定，從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的典當(dāng)行，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。市HTTC典當(dāng)有限公司自有資本符合有關(guān)要求。16項(xiàng)目定位規(guī)模定位大型典當(dāng)有限責(zé)任制公司。區(qū)域定位主要覆蓋SS區(qū)內(nèi)，并涉及整個(gè)市及鄰近周邊部分地區(qū)。產(chǎn)權(quán)定位外向型、參股型企業(yè)。形象定位形象正面、業(yè)務(wù)廣泛、按章工作、店堂溫馨的現(xiàn)代企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)。人才定位公司團(tuán)隊(duì)中既有珠寶、貴金屬類的專業(yè)評(píng)估鑒定人才，也有金融理財(cái)、房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)等類的專業(yè)人員，以專業(yè)的業(yè)務(wù)水平提供客戶滿意的服務(wù)，樹(shù)立起專業(yè)服務(wù)的品牌?？蛻舳ㄎ?應(yīng)急型典當(dāng)當(dāng)戶融資的目的是為了應(yīng)付突發(fā)事件（如天災(zāi)人禍、生老病死等，這類當(dāng)戶以廣大普通社會(huì)公眾居多）；2投資型典當(dāng)當(dāng)戶融資的目的是為了從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)，如做生意用錢(qián)、項(xiàng)目周轉(zhuǎn)等（這類當(dāng)戶通常是個(gè)體戶、一些中小企業(yè)老板）。3消費(fèi)型典當(dāng)當(dāng)戶融資的目的既不為應(yīng)急也不為賺錢(qián)，而純粹是為了滿足某種生活消費(fèi)（這類當(dāng)戶通常是少數(shù)富裕階層，他們并不缺錢(qián)，看重典當(dāng)行對(duì)當(dāng)物的保管功能，故常在外出之前將貴重物品送至典當(dāng)行，索要資金不多，只圖典當(dāng)行貯物安全）。目標(biāo)定位百姓身邊的融資窗口和中小企業(yè)融資的綠色通道，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的便捷、靈活、可靠。17項(xiàng)目背景171宏觀背景2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。目前，金融危機(jī)已對(duì)全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的沖擊，2008年世界經(jīng)濟(jì)已明顯放緩，下行風(fēng)險(xiǎn)逐步加大，前景更加不確定。預(yù)測(cè)2009年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率為22，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)2009年將下降03，其中，美國(guó)經(jīng)濟(jì)將負(fù)增長(zhǎng)07，歐元區(qū)兩個(gè)主要經(jīng)濟(jì)體德國(guó)和法國(guó)將分別負(fù)增長(zhǎng)08和05。由于我國(guó)仍存在一定的資本管制，金融危機(jī)通過(guò)金融渠道對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接影響比較有限。但由于我國(guó)與美國(guó)、全球經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系日益密切，金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的間接影響不可低估。受全球金融危機(jī)的影響，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了增速放緩的現(xiàn)象，加上成本上升、效益下滑等因素，已影響到部分企業(yè)的投資意愿和能力，進(jìn)而對(duì)消費(fèi)增長(zhǎng)構(gòu)成制約。世界經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)日趨嚴(yán)峻，為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)中國(guó)的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟(jì)政策，以應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的形勢(shì)。當(dāng)前要實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，推出更加有力的擴(kuò)大境內(nèi)需求措施，加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和災(zāi)后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。從宏觀環(huán)境來(lái)看，目前正值中國(guó)典當(dāng)行業(yè)大變革、大發(fā)展的時(shí)代，在當(dāng)前金融危機(jī)的局勢(shì)下認(rèn)識(shí)局勢(shì)掌控方向，對(duì)典當(dāng)行業(yè)所受到的影響和未來(lái)的發(fā)展態(tài)勢(shì)予以翔實(shí)的剖析，無(wú)論是對(duì)于中國(guó)典當(dāng)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，還是對(duì)典當(dāng)行業(yè)在具體工作中的突破都具有積極的指導(dǎo)作用。172行業(yè)背景1987年12月，在中國(guó)內(nèi)地銷(xiāo)聲匿跡30余年后，新中國(guó)的第一家典當(dāng)行成都市華茂典當(dāng)服務(wù)商行率先成立。此后，典當(dāng)行的興辦大潮席卷全國(guó)。由于當(dāng)時(shí)申請(qǐng)成立一家典當(dāng)行十分容易只要任何一個(gè)政府部門(mén)批準(zhǔn)同意，就可以到工商局完成企業(yè)的注冊(cè)，因此幾年下來(lái)，全國(guó)的典當(dāng)行數(shù)量猛增到3000多家。中國(guó)是一個(gè)低收入人群最多，中收入人群其次和高收入人群較少的金字塔形社會(huì)，目前典當(dāng)?shù)闹饕蛻羧后w是中小企業(yè)主，所當(dāng)?shù)奈锲芬苑慨a(chǎn)、車(chē)輛及股票、機(jī)械設(shè)備等新三件為主，金飾品、手飾等老三件為次，典當(dāng)金額從幾百至幾百萬(wàn)元人民幣，其中幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)占多數(shù)。2008年，全國(guó)典當(dāng)業(yè)總體運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好。典當(dāng)行總量增加，規(guī)模擴(kuò)大。截止2008年底，全國(guó)共有典當(dāng)行3000多家，累計(jì)注冊(cè)資本280億元。2008年底，全國(guó)共有分支機(jī)構(gòu)150多個(gè)，初步形成一批具有特色服務(wù)、專業(yè)分工、連鎖經(jīng)營(yíng)、管理創(chuàng)新的品牌典當(dāng)行。典當(dāng)業(yè)的發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和個(gè)私經(jīng)濟(jì)活躍程度密切相關(guān)，浙江、江蘇、山東等經(jīng)濟(jì)大省的典當(dāng)資金周轉(zhuǎn)期和典當(dāng)總額均大大優(yōu)于同樣資本規(guī)模的內(nèi)地省份?？偟膩?lái)說(shuō)，典當(dāng)市場(chǎng)的發(fā)展空間還是令人十分看好的。近年來(lái)世界各國(guó)和地區(qū)的典當(dāng)市場(chǎng)的規(guī)模都在擴(kuò)大，典當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體、典當(dāng)交易和典當(dāng)金額都在增加。同時(shí)，典當(dāng)作為一種新型的融資方式，更是一種特殊的融資方式，具有方式靈活、對(duì)中小企業(yè)的信用要求幾乎為零、配套服務(wù)周全三大明顯特征，因此，其發(fā)展前景非?？春?。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和金融業(yè)的發(fā)展，中小企業(yè)融資問(wèn)題的日益突出，古老的典當(dāng)行業(yè)以嶄新的面貌再度興起，并有著良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。173政策背景1995年5月公安部制定了典當(dāng)業(yè)治安管理辦法，東省人大制定了廣東省典當(dāng)條例，中國(guó)人民銀行制定了典當(dāng)業(yè)管理暫行辦法。這此法律法規(guī)的頒布，為典當(dāng)業(yè)的管理提供了法律依據(jù)。1995年至1996年，廣東省公安廳根據(jù)有關(guān)規(guī)定，會(huì)同中國(guó)人民銀行廣東省分行等部門(mén)對(duì)全省典當(dāng)行進(jìn)行了兩次清理整頓，改變了典當(dāng)行盲日發(fā)展的狀況，到1990年全省共保留典當(dāng)行116家，只有15家；2001年8月國(guó)家經(jīng)貿(mào)委又頒布實(shí)施了典當(dāng)行管理辦法，對(duì)典當(dāng)業(yè)的發(fā)展又做了進(jìn)一步的規(guī)范，典當(dāng)行的數(shù)量又有所增加。同時(shí)，廣東省公安廳規(guī)定對(duì)已批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)的典當(dāng)行要加強(qiáng)日常監(jiān)督管理，建立管理檔案，督促企業(yè)建立健全典當(dāng)物品憑證登記、承典物品保管、可疑情況報(bào)告等制度，的典當(dāng)業(yè)開(kāi)始步入健康和規(guī)范的發(fā)展軌道。商務(wù)部、公安部于2005年2月聯(lián)合頒發(fā)了新的典當(dāng)管理辦法,提高了市場(chǎng)的準(zhǔn)入條件，加強(qiáng)了對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范，強(qiáng)化了監(jiān)管，促進(jìn)了典當(dāng)業(yè)的健康穩(wěn)步發(fā)展。174研究背景本報(bào)告主要根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家商務(wù)部、典當(dāng)行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及典當(dāng)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料，立足于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展局勢(shì)，總結(jié)出典當(dāng)市場(chǎng)發(fā)展的一般規(guī)律，進(jìn)而分析了當(dāng)前金融危機(jī)對(duì)全球及中國(guó)經(jīng)濟(jì)、政策、主要行業(yè)的影響，然后重點(diǎn)分析了當(dāng)前典當(dāng)行業(yè)現(xiàn)狀，并對(duì)未來(lái)典當(dāng)行業(yè)發(fā)展的整體環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討和研判，最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，研究了典當(dāng)行業(yè)今后的應(yīng)對(duì)策略，為該項(xiàng)目在當(dāng)前環(huán)境下，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)行業(yè)環(huán)境及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)有關(guān)部門(mén)的審批和核準(zhǔn)也具有極大的參考價(jià)值。18可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、編制思路和編制原則181編制依據(jù)典當(dāng)管理辦法（中華人民共和國(guó)商務(wù)部、公安部令2005年第8號(hào)）中華人民共和國(guó)行政許可法（2003年中華人民共和國(guó)主席令第七號(hào)）中華人民共和國(guó)公司法（中華人民共和國(guó)主席令第四十二號(hào)）市HTTC典當(dāng)有限公司內(nèi)部管理制度市HTTC典當(dāng)有限公司章程市HTTC典當(dāng)有限公司業(yè)務(wù)規(guī)則擬設(shè)立項(xiàng)目的申報(bào)材料項(xiàng)目的設(shè)立申請(qǐng)書(shū)182編制思路符合SS區(qū)城市總體規(guī)劃布局及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。節(jié)約資源，并符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等法規(guī)有關(guān)規(guī)定。投資省、建設(shè)快、運(yùn)營(yíng)費(fèi)低，具有最佳效益。183編制原則可操作原則從項(xiàng)目選址、組織形式和經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行比較周密約考察和論證，選擇盡量節(jié)約投資成本和能迅速起步的位置，使企業(yè)的規(guī)劃建設(shè)具備良好的可操作性。功能發(fā)展原則隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和規(guī)模的擴(kuò)大，項(xiàng)目布局及運(yùn)作應(yīng)將與各個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系在一起，并應(yīng)有良好的基礎(chǔ)設(shè)施配套，能產(chǎn)生較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境綜合效益。通達(dá)性原則空間的通達(dá)性的高低，反映一個(gè)實(shí)體與其他實(shí)體相接觸進(jìn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)交流的機(jī)會(huì)和潛力，提高空間通達(dá)性的有效途徑就是有便捷易達(dá)的交通條件，因此，項(xiàng)目選址的一個(gè)主要原則是將具設(shè)置在交通便利的地段。彈性原則由于城市工業(yè)的發(fā)展受到區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的影響，因此，對(duì)項(xiàng)目的選址、營(yíng)運(yùn)、管理等要堅(jiān)持彈性原則，形成可持續(xù)發(fā)展的思路。第二章項(xiàng)目投資環(huán)境分析21PEST宏觀環(huán)境分析211政治（POLITICAL）2000年6月，典當(dāng)行不再作為金融機(jī)構(gòu)而是作為特殊工商企業(yè)而由國(guó)家經(jīng)貿(mào)委承擔(dān)業(yè)務(wù)監(jiān)管的職能。國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在2001年8月頒布并實(shí)施了典當(dāng)行管理辦法，其立法的理念從限制改為發(fā)展，因此，從具體的監(jiān)管法律制度的設(shè)計(jì)上處處體現(xiàn)了放松的監(jiān)管思想。因此在國(guó)家經(jīng)貿(mào)委的監(jiān)管法律制度下，典當(dāng)行業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，如國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在接手時(shí)有1110家，到2003年3月，已經(jīng)增加了220家。2003年4月，典當(dāng)業(yè)的監(jiān)管劃歸商務(wù)部負(fù)責(zé)。商務(wù)部本著先規(guī)范、后發(fā)展、重監(jiān)管的原則，針對(duì)典當(dāng)業(yè)監(jiān)管工作薄弱的情況，于2003年11月下發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作的通知，要求各地加強(qiáng)監(jiān)管，重點(diǎn)防范并及早化解可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。隨后，組織開(kāi)展了2003年度典當(dāng)行年審工作，換發(fā)了典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證。2003年機(jī)構(gòu)改革后，典當(dāng)業(yè)的監(jiān)管劃歸商務(wù)部負(fù)責(zé)。商務(wù)部本著先規(guī)范、后發(fā)展、重監(jiān)管的原則，針對(duì)典當(dāng)業(yè)監(jiān)管工作薄弱的情況，于2003年11月下發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作的通知，要求各地加強(qiáng)監(jiān)管，重點(diǎn)防范并及早化解可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。隨后，組織開(kāi)展了2003年度典當(dāng)行年審工作，換發(fā)了典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證。通過(guò)開(kāi)展這一系列工作，進(jìn)一步摸清了行業(yè)底數(shù)，夯實(shí)了監(jiān)管基礎(chǔ)。與此同時(shí)，著手修訂典當(dāng)行管理辦法。2005年2月9日頒布了新的典當(dāng)管理辦法，為強(qiáng)化典當(dāng)監(jiān)管工作、促進(jìn)典當(dāng)業(yè)健康發(fā)展，提供了重要的法律保證。截止到2006年6月已經(jīng)達(dá)到了2052家，短短一年半的時(shí)間就增加了712家，新設(shè)的典當(dāng)行是原來(lái)典當(dāng)行總數(shù)的一半以上。分支機(jī)構(gòu)81個(gè)，行業(yè)注冊(cè)資本總額170多億元，從業(yè)人員近18000人，2006年全行業(yè)典當(dāng)余額預(yù)計(jì)達(dá)到800億元?？傮w而言，中國(guó)目前的典當(dāng)監(jiān)管法律制度繼承了之前兩個(gè)監(jiān)管法律制度的合理之處并有所創(chuàng)新并發(fā)展?？傮w看來(lái)現(xiàn)行的典當(dāng)監(jiān)管法律制度，與國(guó)家經(jīng)貿(mào)委的監(jiān)管法律制度相比，在典當(dāng)行以及分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件、程序、典當(dāng)行收取的綜合費(fèi)率上以及資產(chǎn)管理規(guī)則上，較為嚴(yán)格，而在經(jīng)營(yíng)范圍上又有所放寬。去掉了善意收贓制度，對(duì)于典當(dāng)行來(lái)講，其法律風(fēng)險(xiǎn)加大。212經(jīng)濟(jì)（ECONOMIC）近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)一直呈高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2007年全年中國(guó)GDP增長(zhǎng)為114，全年增幅預(yù)計(jì)不低于10。而且從國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r看，拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“三架馬車(chē)”總體保持良好，這意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)幾年繼續(xù)快速增長(zhǎng)的潛力很大。2008年，雖然我國(guó)經(jīng)濟(jì)在一定程度上受制于國(guó)際金融危機(jī)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有所放緩，但仍然錄得9的GDP增長(zhǎng)。2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展遭遇到前所未有的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。在外圍經(jīng)濟(jì)形勢(shì)突如其來(lái)的變化的情況下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了一定的不利影響。但總體看來(lái)，在國(guó)際經(jīng)濟(jì)不利因素和嚴(yán)重的自然災(zāi)害雙重打擊下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)體發(fā)展的基本面并沒(méi)有發(fā)生改變，國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)朝著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展，中國(guó)經(jīng)濟(jì)保持了增長(zhǎng)速度較快、價(jià)格漲幅趨緩、結(jié)構(gòu)有所改善的較好態(tài)勢(shì)。面對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)帶來(lái)的空前挑戰(zhàn)，中國(guó)以前所未有的力度展開(kāi)了新一輪宏觀調(diào)控。實(shí)施積極財(cái)政政策和適度寬松貨幣政策傳遞了清晰的信號(hào)擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)的調(diào)控措施，將推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走出困境，邁向新的發(fā)展階段。2009年，國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境更趨嚴(yán)峻對(duì)我國(guó)形成較大的周期性調(diào)整壓力，我國(guó)企業(yè)還面臨生產(chǎn)要素價(jià)格上升、市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)變化和節(jié)能減排等政策性導(dǎo)向所形成的結(jié)構(gòu)性調(diào)整壓力，2009年國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境中不利因素和不確定因素增多。我國(guó)仍然處于工業(yè)化、城市化雙加速的發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇期，國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄率較高，外匯儲(chǔ)備充裕，基礎(chǔ)設(shè)施投資空間充分，國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)潛力較大，在科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下進(jìn)一步完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制將激發(fā)國(guó)內(nèi)各方面發(fā)展積極性。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2009年第一季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)看，一季度我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)積極變化。初步核算，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值65745億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)61，比上年同期回落45個(gè)百分點(diǎn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值4700億元，增長(zhǎng)35；第二產(chǎn)業(yè)增加值31968億元，增長(zhǎng)53；第三產(chǎn)業(yè)增加值29077億元，增長(zhǎng)74。雖然總體環(huán)境存在諸多不確定性，但經(jīng)濟(jì)下滑勢(shì)頭有所抑制，回升苗頭初步顯現(xiàn)。因此，我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍具有應(yīng)對(duì)各種困難和挑戰(zhàn)的活力和潛力。213社會(huì)（SOCIAL）中國(guó)大陸在1949年中華人民共和國(guó)成立前，典當(dāng)業(yè)是非常興盛，全盛時(shí)期，單在北京就有300多家。1949年后，典當(dāng)業(yè)完全停頓。1987年12月，“成都市華茂典當(dāng)服務(wù)商行”在成都正式掛牌營(yíng)業(yè)，成為當(dāng)時(shí)中國(guó)大陸的第一家典當(dāng)行。標(biāo)志著古老的典當(dāng)業(yè)在中國(guó)當(dāng)代經(jīng)濟(jì)改革舞臺(tái)上復(fù)出了。根據(jù)商務(wù)部發(fā)表有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2007年，典當(dāng)業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)快速發(fā)展。已開(kāi)業(yè)的2342家典當(dāng)行資產(chǎn)總額862億元，同比增加127；上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)典當(dāng)總額達(dá)441億元，同比增長(zhǎng)31；典當(dāng)余額為254億元，同比減少77；息費(fèi)收入307億元，同比增長(zhǎng)14；上繳稅金39億元，同比增加16倍；行業(yè)從業(yè)人員21萬(wàn)人，同比增加40。214技術(shù)（TECHNOLOGICAL）2141典當(dāng)?shù)母拍钏^典當(dāng)，是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。2142典當(dāng)物品的分類常見(jiàn)的典當(dāng)物品主要有五個(gè)大類1傳統(tǒng)的珠寶鉆石、金銀飾品、鐘表相機(jī)、家用電器、收藏品等民用財(cái)產(chǎn)；2中小企業(yè)的原材料、產(chǎn)成品、設(shè)備等批量物資；3房產(chǎn)；4機(jī)動(dòng)車(chē)；5有價(jià)證券及專有權(quán)利，包括股票、國(guó)債、存單、倉(cāng)單、提單、專利權(quán)、專有權(quán)、著作權(quán)等。2143典當(dāng)?shù)牟襟E辦理典當(dāng)一般分為如下七個(gè)步驟1當(dāng)戶通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)咨詢或當(dāng)面咨詢，與典當(dāng)行溝通，了解是否具備典當(dāng)?shù)臈l件。2當(dāng)戶持典當(dāng)物及相關(guān)權(quán)證文件到典當(dāng)物進(jìn)行審核大宗典當(dāng)物及不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)物為典當(dāng)行下戶進(jìn)行審核。3經(jīng)典當(dāng)行審核同意典當(dāng)后，雙方商定息費(fèi)、確定當(dāng)票內(nèi)容及典當(dāng)協(xié)議內(nèi)容。4如需辦理相關(guān)權(quán)利登記和公證手續(xù)的，當(dāng)戶隨同典當(dāng)行人員辦理。5當(dāng)物交由典當(dāng)行質(zhì)押或按典當(dāng)行要求辦理封存保管，典當(dāng)行支付當(dāng)金。6典當(dāng)期限屆滿，當(dāng)戶如有繼續(xù)用款需求，在期滿后5日內(nèi)提出續(xù)當(dāng)申清，經(jīng)典當(dāng)行同意，在結(jié)清當(dāng)期息費(fèi)后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。7典當(dāng)期限屆滿，在期滿后5日內(nèi)辦理贖當(dāng)手續(xù)，交還當(dāng)金本金及結(jié)清息費(fèi)；典當(dāng)期滿后5日內(nèi)當(dāng)戶仍不贖當(dāng)?shù)?，典?dāng)行將典當(dāng)物視為絕當(dāng)物，進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)處置。典當(dāng)行具體操作流程詳見(jiàn)表21表21典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程圖客戶提供當(dāng)物、當(dāng)物證明文件和身份證明文件評(píng)估崗位對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查，判斷是否可典當(dāng)評(píng)估崗位進(jìn)行評(píng)估，與客戶商定當(dāng)金及息費(fèi)是提交評(píng)估單，按授權(quán)報(bào)審批崗審批審批崗?fù)獾洚?dāng)否退還客戶當(dāng)物收當(dāng)員復(fù)核當(dāng)物和證件、判斷是否需要產(chǎn)權(quán)登記簽定當(dāng)票和合同否收當(dāng)員簽定當(dāng)票和合同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記保管員復(fù)核、驗(yàn)收當(dāng)物，封存入庫(kù)，開(kāi)入庫(kù)單出納員復(fù)核當(dāng)票、入庫(kù)單，支付當(dāng)金典當(dāng)期滿，是否續(xù)當(dāng)結(jié)算息費(fèi)，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)是否贖當(dāng)否辦理出庫(kù)手續(xù)，轉(zhuǎn)入銷(xiāo)售環(huán)節(jié)否是收取息費(fèi)，辦理出庫(kù)手續(xù)，退還當(dāng)物絕當(dāng)物是否超過(guò)3萬(wàn)元是否變賣(mài)銷(xiāo)售拍賣(mài)銷(xiāo)售交易結(jié)束，轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)進(jìn)行結(jié)算是是是22項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況分析221項(xiàng)目所在地市SS區(qū)經(jīng)濟(jì)概況2008年，SS區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，進(jìn)一步解放思想、開(kāi)拓創(chuàng)新，按照“發(fā)展為先、民生為重、生態(tài)為大”的總體要求，堅(jiān)持發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，著重改善民生，全區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持健康、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯提高。初步測(cè)算，今年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值42931億元，比去年同期增長(zhǎng)201。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值2043億元，同比增長(zhǎng)27；第二產(chǎn)業(yè)增加值3110億元，同比增長(zhǎng)247；第三產(chǎn)業(yè)增加值9768億元，同比增長(zhǎng)11。數(shù)據(jù)詳見(jiàn)表21表21市SS區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值指標(biāo)名稱單位全年預(yù)計(jì)累計(jì)增加幅度1、地區(qū)生產(chǎn)總值億元42931201第一產(chǎn)業(yè)億元204327第二產(chǎn)業(yè)億元31120247其中工業(yè)億元30417256第三產(chǎn)業(yè)億元97681102、比重第一產(chǎn)業(yè)476個(gè)百分點(diǎn)第二產(chǎn)業(yè)72529個(gè)百分點(diǎn)第三產(chǎn)業(yè)22823個(gè)百分點(diǎn)注數(shù)據(jù)來(lái)源于SS區(qū)統(tǒng)計(jì)局222SS區(qū)農(nóng)業(yè)概況2008年，SS區(qū)繼續(xù)貫徹落實(shí)農(nóng)村各項(xiàng)政策措施，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)想產(chǎn)業(yè)化、優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)工業(yè)增收。2008年全年完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值3741億元，同比增長(zhǎng)3，其中，種植業(yè)總產(chǎn)值1043億元，增長(zhǎng)22；牧業(yè)總產(chǎn)值177億元，增長(zhǎng)41；漁業(yè)總產(chǎn)值743億元，增長(zhǎng)15。畜牧業(yè)、漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增加，支柱作用明顯增強(qiáng)，全年三鳥(niǎo)上市量3164萬(wàn)只、生豬上市量62萬(wàn)頭、漁業(yè)產(chǎn)品上市量95萬(wàn)噸，比去年分別增長(zhǎng)91、34和12。223SS區(qū)工業(yè)概況2008年，SS區(qū)繼續(xù)貫徹落實(shí)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好引進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)工、開(kāi)工落實(shí)，促進(jìn)了工業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)保持快速發(fā)展。全區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值123852億元，同比增長(zhǎng)268。工業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率達(dá)到791，拉動(dòng)全區(qū)GDP增長(zhǎng)163個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展起到?jīng)Q定性的作用。規(guī)模工業(yè)發(fā)展迅速，共完成工業(yè)總產(chǎn)值116234億元，同比增長(zhǎng)284。紡織、造紙、化工、塑料制品、有色金屬、通用設(shè)備制造、電子通信等仍然是支撐SS區(qū)工業(yè)快速發(fā)展的行業(yè)，其中通信設(shè)備制造和電子及通信設(shè)備制造兩個(gè)行業(yè)的產(chǎn)值增速分別達(dá)到794和762，進(jìn)一步優(yōu)化了整個(gè)區(qū)工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。224SS區(qū)投資環(huán)境概況2008年，SS區(qū)固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，完成固定資產(chǎn)投資總額為18514億元，同比增長(zhǎng)226，比2007年增幅下降了79個(gè)百分點(diǎn)。其中工業(yè)完成投資12023億元，同比增長(zhǎng)139，占全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資的703。在投資總額中，基本建設(shè)投資12712億元，同比增長(zhǎng)121；更新改造投資2557億元，同比增長(zhǎng)24；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3102億元，同比增長(zhǎng)1679。2008年，SS區(qū)招商引資質(zhì)量明顯提高，對(duì)外貿(mào)易保持增長(zhǎng)。全區(qū)共引入項(xiàng)目148個(gè)，項(xiàng)目計(jì)劃投資總額1425億元，在新引進(jìn)的投資項(xiàng)目中，超億元項(xiàng)目有29個(gè)，計(jì)劃投資總額達(dá)9358億元，占全區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃投資總額的657。新簽的各類利用外資合同472宗，同比增長(zhǎng)31，合同利用外資362億美元，同比增長(zhǎng)04，實(shí)際利用外資金額281億美元，同比增長(zhǎng)188。111月全區(qū)進(jìn)出口總額1005億美元，同比增長(zhǎng)119，其中出口總額669億美元，同比增長(zhǎng)71。225SS區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì)SS區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的勢(shì)頭，批發(fā)、零售貿(mào)易和住宿餐飲業(yè)同步增長(zhǎng)。2008年全區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額9409億元，同比增長(zhǎng)208，比2007年同期提高02個(gè)百分點(diǎn)，其中批發(fā)零售額701億元，同比增長(zhǎng)163；零售貿(mào)易業(yè)零售額6333億元，同比增長(zhǎng)217；住宿餐飲業(yè)2375億元，同比增長(zhǎng)20。民營(yíng)企業(yè)發(fā)展迅速，在全部零售額中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)零售額8542億元，同比增長(zhǎng)21，占整個(gè)區(qū)零售總額的908。在商品銷(xiāo)售中，全區(qū)實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售總額11771億元，同比增長(zhǎng)163。2008年全年全區(qū)財(cái)政三級(jí)庫(kù)收入658億元，同比增長(zhǎng)258，財(cái)政一般預(yù)算收入1449億元，同比增長(zhǎng)203，財(cái)政一般預(yù)算支出1614億元，同比增長(zhǎng)177。全年累計(jì)稅收收入3214億元，同比增長(zhǎng)234，其中國(guó)稅收入1903億元，同比增長(zhǎng)242，地方稅收1311億元，同比增長(zhǎng)223。年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額29645億元，比年初增長(zhǎng)143，其中城鄉(xiāng)居民存蓄存款余額18089億元，比年初增長(zhǎng)157，個(gè)、各項(xiàng)貸款余額12998億元，比年初增長(zhǎng)14。226SS區(qū)城鎮(zhèn)居民收入狀況2008年，SS區(qū)城鎮(zhèn)居民在崗職工年人均工資為28837元，同比增長(zhǎng)106；城鎮(zhèn)居民人居可支配收入16690元，同比增長(zhǎng)126；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金純收入8480元，同比增長(zhǎng)63。23市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2008年，市按照“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，適度競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，注重質(zhì)量，寧缺勿濫”的知道思想，堅(jiān)持“促進(jìn)適度競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)先填補(bǔ)空白，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)”的原則，引導(dǎo)典當(dāng)行健康持續(xù)發(fā)展。2008年，全市共有典當(dāng)行17家（其中新增3家），1家分公司，注冊(cè)資金12600萬(wàn)元。按經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分布于全市五區(qū)，其中禪城區(qū)4家；南海區(qū)4家，1家分公司；順德區(qū)6家；高明區(qū)1家；SS區(qū)2家。參加年審的14家企業(yè)資產(chǎn)總額1396651萬(wàn)元，負(fù)債總額221227萬(wàn)元，凈資產(chǎn)總額1185224萬(wàn)元，典當(dāng)余額726514萬(wàn)元，典當(dāng)總額4318227萬(wàn)元，業(yè)務(wù)筆數(shù)77148筆，上繳稅金22271萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)稅后營(yíng)業(yè)利潤(rùn)42687萬(wàn)元。整個(gè)典當(dāng)行業(yè)呈現(xiàn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。2008年，面對(duì)國(guó)際金融海嘯，市典當(dāng)企業(yè)始終堅(jiān)持“安全第一，利益第二”經(jīng)營(yíng)理念，嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)、公司內(nèi)部規(guī)章制度規(guī)范操作，不斷完善風(fēng)險(xiǎn)控制制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的預(yù)警信號(hào)，及時(shí)積極地采取應(yīng)對(duì)措施。24項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)241SWOT分析2411優(yōu)勢(shì)分析（STRENGTHS）貸款的時(shí)間短速度快。一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款要經(jīng)過(guò)考察、論證、審核、再逐級(jí)上報(bào)等一系列程序，至少也要半個(gè)月的時(shí)間才能辦理成功，對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，周期過(guò)長(zhǎng)，尤其是急需資金時(shí)。而典當(dāng)貸款的時(shí)間短速度快，客戶只要持典當(dāng)物、個(gè)人身份證明及原始發(fā)票或者當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委?huì)的證明，證明典當(dāng)物確系自己的合法財(cái)產(chǎn)，然后經(jīng)過(guò)鑒定、評(píng)估、商定價(jià)格等程序，當(dāng)戶最短可在35分鐘內(nèi)取得當(dāng)金。貸款對(duì)企業(yè)信用要求低。銀行貸款是需要擔(dān)保人提供擔(dān)保的，銀行還要對(duì)企業(yè)的信用進(jìn)行考核，對(duì)貸款的用途也有限制。而典當(dāng)行對(duì)商業(yè)企業(yè)的信用要求幾乎為零，只注重典當(dāng)物品是否貨真價(jià)實(shí)，來(lái)源是否合法、權(quán)屬是否明確。周而復(fù)始，可大大提高資金使用率。歸結(jié)起來(lái)，比較適合資金需求不很大，但要得又很急的中小企業(yè)融資。典當(dāng)金額和當(dāng)期無(wú)限制。典當(dāng)貸款額比較靈活，根據(jù)所抵押的物品的價(jià)值多少不一，無(wú)具體上下限控制。典當(dāng)貸款不受貸款額度限制；而銀行貸款只受理高額貸款。此外，典當(dāng)對(duì)當(dāng)期的規(guī)定也不像銀行貸款那樣嚴(yán)格，最短的當(dāng)期可以是半天，上午當(dāng)下午贖，進(jìn)出自由。HTTC典當(dāng)有限公司從一開(kāi)始就非常重視風(fēng)險(xiǎn)控制，管理層會(huì)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題一直是放在第一位的，聘請(qǐng)了行業(yè)內(nèi)的權(quán)威律師出任法律顧問(wèn)，聘請(qǐng)了業(yè)內(nèi)有豐富經(jīng)驗(yàn)的技師擔(dān)任營(yíng)業(yè)廳經(jīng)理。公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所位于，店面面積為，已簽訂了長(zhǎng)期店面租賃合同，該位置臨主干道且成本低廉。伴隨著周?chē)缆泛蚗AN街道商圈的改造擴(kuò)大，良好位置所產(chǎn)生的廣告效應(yīng)口趨產(chǎn)生，很多客戶都是路過(guò)來(lái)此，成本優(yōu)勢(shì)明顯。行業(yè)進(jìn)入的門(mén)檻較高，新企業(yè)的成立仍受?chē)?guó)家和地方行業(yè)主管部門(mén)的指標(biāo)控制，許多有實(shí)力的企業(yè)無(wú)法進(jìn)入，典當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)暫時(shí)不明顯。2412劣勢(shì)分析（WEAKS）現(xiàn)代典當(dāng)業(yè)雖已成為金融機(jī)構(gòu)的必要補(bǔ)充，但是整個(gè)行業(yè)剛剛起步，仍處于發(fā)展初期尚不成熟。在很多老百姓的心中仍然受“重利盤(pán)剝貧民的高利貸機(jī)構(gòu)”的傳統(tǒng)觀念影響，改變行業(yè)和公司形象需要逐步樹(shù)立正面的品牌形象。HTTC公司還是初次涉足該行業(yè)，在行業(yè)內(nèi)還沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)。典當(dāng)融資多以自有資金為主，HTTC典當(dāng)有限公司資本金還不夠雄厚，資金來(lái)源十分有限，導(dǎo)致在項(xiàng)目選擇上只能做一些中小型的業(yè)務(wù)，發(fā)展速度和規(guī)模受到了制約。部分復(fù)合型專業(yè)人才缺乏。如房產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等業(yè)務(wù)的拓展，需要懂得企業(yè)管理學(xué)、心理學(xué)、人際交往藝術(shù)、鑒定評(píng)估技術(shù)等等復(fù)合型的人才，遠(yuǎn)非普通評(píng)估人員所能勝任。2413機(jī)會(huì)分析（OPPORTUNITIES）根據(jù)2005年最新的典當(dāng)管理辦法規(guī)定，將典當(dāng)范圍擴(kuò)展到房地產(chǎn)、股票，特別是允許典當(dāng)行向銀行融資負(fù)債經(jīng)營(yíng)，為典當(dāng)行業(yè)的發(fā)展提供了難得的市場(chǎng)機(jī)遇。由于典當(dāng)公司的注冊(cè)資本沒(méi)有最高限額，通過(guò)招資擴(kuò)股等方式，擴(kuò)大規(guī)模和提高抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。目前規(guī)定連續(xù)兩年盈利，并增資500萬(wàn)元即可中請(qǐng)開(kāi)辦分支機(jī)構(gòu)。實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營(yíng)不失為一個(gè)好的途徑。目前，我國(guó)典當(dāng)業(yè)的對(duì)外開(kāi)放已排上日程，而外資進(jìn)入中國(guó)的突破口很可能是從收購(gòu)經(jīng)營(yíng)良好的連鎖典當(dāng)行入手，因此盡快開(kāi)辦分公司，將來(lái)尋求上市或外資溢價(jià)收購(gòu)都是很好的選擇。中小企業(yè)對(duì)資金的普遍需求。中小企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中不可避免會(huì)遇到產(chǎn)品滯銷(xiāo)、庫(kù)存積壓，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)處于被動(dòng)局面,對(duì)資金特別是流動(dòng)資金的需求增加。百姓的現(xiàn)代生活需求。隨著生活水平的不斷提高，我國(guó)城市居民家庭的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生巨大變化，早由傳統(tǒng)的自行車(chē)、手表、電視機(jī)舊“三大件”發(fā)展到現(xiàn)在的汽車(chē)、房屋、有價(jià)證券等“新三大件”，這些都為典當(dāng)提供可靠的質(zhì)押和抵押品。2414威脅分析（THREATS）典當(dāng)行有時(shí)會(huì)成為不法分子銷(xiāo)藏的場(chǎng)所，在證明典當(dāng)物品來(lái)源合法性方面的法律界限還比較模糊，容易給合法經(jīng)營(yíng)的典當(dāng)行帶來(lái)?yè)p失。目前銀行對(duì)外開(kāi)放的步伐口趨加快，外資銀行對(duì)國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行的威脅會(huì)逐漸驅(qū)使國(guó)內(nèi)銀行在服務(wù)品種和效率上進(jìn)行改善，銀行在房屋抵押貸款的時(shí)間效率上一旦實(shí)現(xiàn)突破，經(jīng)營(yíng)品種單一的典當(dāng)行在發(fā)展上勢(shì)必會(huì)遭受?chē)?yán)重打擊。拍賣(mài)、租賃、寄售、擔(dān)保、投資、信托等的介入，為加劇行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)起到了推波助瀾的作用。這些行業(yè)比起典當(dāng)業(yè)，受監(jiān)管的力度要小得多，打政策擦邊球更加靈活，總體資金量大。一般人傳統(tǒng)思想上認(rèn)為“典當(dāng)貧窮”。由于封建當(dāng)鋪長(zhǎng)期以來(lái)的事實(shí)上剝削性質(zhì)以及文化傳播中對(duì)這種性質(zhì)的側(cè)重，使得人們形成了“窮死不典當(dāng)”的觀念，更多將典當(dāng)與社會(huì)地位相聯(lián)系而忽視了其所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)、金融關(guān)系。雖然近年來(lái)該情況有所改觀，但人們的觀念仍未發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。部分人認(rèn)為“典當(dāng)高利貸”。改革開(kāi)放后，重新出現(xiàn)的典當(dāng)業(yè)管理的混亂和大量的違規(guī)甚至涉黑現(xiàn)象，使得典當(dāng)?shù)馁M(fèi)率遠(yuǎn)高于銀行貸款利率，這在很大程度上強(qiáng)化了原有公眾“典當(dāng)高利貸”的信念。新的典當(dāng)行管理辦法大幅降低了典當(dāng)費(fèi)率，長(zhǎng)期來(lái)看這或許將有助于傳統(tǒng)觀念的改變。法律制度不健全。我國(guó)典當(dāng)業(yè)沒(méi)有專門(mén)的立法，目前所依據(jù)的是合同法等法律中的一些條款外加行業(yè)管理辦法。242行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)典當(dāng)行為作為一種特殊的融資方式，是在人們?cè)缙诮栀J活動(dòng)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的，屬于內(nèi)生金融的范疇。典當(dāng)行為中出典人貸款的目的不是以物折錢(qián)，而是臨時(shí)借貸，在回贖期內(nèi)贖回當(dāng)物；承典人也不是以最終獲得為目的，而是以收取抵押貸款利息及相關(guān)費(fèi)用為目的。現(xiàn)階段的典當(dāng)行為逐步發(fā)展成為一種有規(guī)范性的金融行為，作為專門(mén)發(fā)放抵、質(zhì)押貸款的典當(dāng)行，可以滿足人們的短期融資需求，將資金從富余閑置者手中轉(zhuǎn)移到需求者手中，實(shí)現(xiàn)金融資源的有效配置。只不過(guò)相比正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，典當(dāng)業(yè)的資金來(lái)源不包括吸收存款，只能是典當(dāng)業(yè)主的股本金和有限制的貸款；而且，其以取得所當(dāng)物品的占有權(quán)為前提條件的融資只能算作一種特定的融資方式。因此典當(dāng)行實(shí)際上是一種非正規(guī)的、專門(mén)的金融機(jī)構(gòu)。典當(dāng)業(yè)通過(guò)以物抵押來(lái)緩解企業(yè)、家庭暫時(shí)的貨幣收支的困難。產(chǎn)生這種困境的原因一般是資產(chǎn)缺乏流動(dòng)性。為了解決資產(chǎn)流動(dòng)性問(wèn)題，將一定的資產(chǎn)質(zhì)押于典當(dāng)行取得現(xiàn)金，實(shí)際上是一種資產(chǎn)置換，即將實(shí)物資產(chǎn)置換為貨幣資產(chǎn)。現(xiàn)代典當(dāng)業(yè)延伸出一種新型的業(yè)務(wù)商品保管。商品保管性質(zhì)是進(jìn)行典當(dāng)行為的又一附加性質(zhì)。典當(dāng)行從事動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押，客觀上必須對(duì)各類當(dāng)物包括各類權(quán)利證書(shū)進(jìn)行短期妥善保管。這使得國(guó)內(nèi)外有許多客戶利用典當(dāng)行的當(dāng)物保管功能，專門(mén)在典當(dāng)行內(nèi)存放貴重物品。其目的不為融資，只為保管。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的不斷壯大，典當(dāng)業(yè)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的影響也會(huì)隨之增加，在這個(gè)背景下通過(guò)提高典當(dāng)立法層次，制定一部統(tǒng)一的典當(dāng)商法，克服當(dāng)前部門(mén)立法的局限性顯得十分必要和迫切。第三章行業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析31行業(yè)政策分析311準(zhǔn)入監(jiān)管法律制度從準(zhǔn)人的條件看，典當(dāng)行設(shè)立的條件與國(guó)家經(jīng)貿(mào)委所規(guī)定的條件基本相似。主要區(qū)別有（1）將公安部有關(guān)治安方面的要求列入其中；（2）對(duì)于從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，明確最低注冊(cè)資本的要求，為1000萬(wàn)元；（3）對(duì)于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的典當(dāng)行的最低注冊(cè)資本提高到1500萬(wàn)元。典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)對(duì)每個(gè)分支機(jī)構(gòu)撥付提高到不少于500萬(wàn)元的營(yíng)運(yùn)資金；（4）設(shè)立審批制度不同，更為嚴(yán)格。首先由設(shè)區(qū)的市級(jí)商務(wù)主管部門(mén)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)審核，省級(jí)商務(wù)部門(mén)將審核意見(jiàn)與申請(qǐng)材料報(bào)送商務(wù)部，由商務(wù)部予以批準(zhǔn)。因?yàn)閷⑴鷾?zhǔn)權(quán)限上收，批準(zhǔn)過(guò)程較長(zhǎng)，環(huán)節(jié)較多。312變更與退出監(jiān)管法律制度因?yàn)樯虅?wù)部還承擔(dān)著政策制定的任務(wù)，因此，對(duì)于典當(dāng)行登記一般事項(xiàng)的變更不宜由省級(jí)商務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)。而登記事項(xiàng)的重大變更由商務(wù)部批準(zhǔn)，如變更后的注冊(cè)資本在5000萬(wàn)元以上，典當(dāng)行分立、合并、跨市遷移住所、對(duì)外轉(zhuǎn)讓股份累計(jì)50以上。繼續(xù)維持了原來(lái)的典當(dāng)行自行解散退出制度，由省級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，而對(duì)于破產(chǎn)的退出制度，該辦法并沒(méi)有規(guī)定。313經(jīng)營(yíng)范圍的監(jiān)管法律制度明確了典當(dāng)行可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，對(duì)于房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)進(jìn)行了限制，主要體現(xiàn)為外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可政的在建工程不得成為抵押物。314當(dāng)票的監(jiān)管法律制度內(nèi)容大多與經(jīng)貿(mào)委的監(jiān)管法律制度，但增加了恢復(fù)的人民銀行的監(jiān)管內(nèi)容并有所發(fā)展，如典當(dāng)行和當(dāng)戶不得將當(dāng)票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。對(duì)于當(dāng)票遺失后的處理規(guī)則與經(jīng)貿(mào)委、人民銀行的規(guī)則不同，刪掉了當(dāng)戶交納一定手續(xù)費(fèi)后，可以補(bǔ)辦當(dāng)票的規(guī)定。315業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管法律制度除了維持原有的規(guī)定外，新增了一些業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)管法律制度，如出當(dāng)時(shí)，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)如實(shí)向典當(dāng)行提供當(dāng)物的來(lái)源及相關(guān)證明材料。典當(dāng)行有義務(wù)查驗(yàn)當(dāng)戶的證明文件。降低了典當(dāng)綜合費(fèi)率的規(guī)定。316資產(chǎn)管理監(jiān)管法律制度對(duì)于典當(dāng)行向銀行貸款進(jìn)行了嚴(yán)格地限制，如典當(dāng)行第一次向省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)及所在地商務(wù)主管部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告之后從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過(guò)上一年度向主管部門(mén)報(bào)送的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告中的所有者權(quán)益。另外對(duì)于資產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格管理，如典當(dāng)行對(duì)同一法人或者自然人的典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本的25。典當(dāng)行對(duì)其股東的典當(dāng)余額不得超過(guò)該股東人股金額，且典當(dāng)條件不得優(yōu)于普通當(dāng)戶。典當(dāng)行財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本的50。房地產(chǎn)抵押典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本。注冊(cè)資本不足1000萬(wàn)元的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過(guò)100萬(wàn)元。注冊(cè)資本在1000萬(wàn)元以上的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過(guò)注冊(cè)資本的10。32行業(yè)準(zhǔn)入分析321行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)介紹典當(dāng)管理辦法（中華人民共和國(guó)商務(wù)部、公安部令2005年第8號(hào)）為典當(dāng)行業(yè)的管理法規(guī)，本項(xiàng)目的設(shè)立、建設(shè)、運(yùn)作均依照此法進(jìn)行，現(xiàn)簡(jiǎn)介其中準(zhǔn)入設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)部分條文如下第七條申請(qǐng)?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；（二）有符合本辦法規(guī)定的最低限額的注冊(cè)資本；（三）有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理人員及鑒定評(píng)估人員；（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對(duì)控股；（六）符合本辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；（七）符合國(guó)家對(duì)典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。第八條典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額為300萬(wàn)元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為500萬(wàn)元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。典當(dāng)行的注冊(cè)資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本。第九條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)建立、健全以下安全制度（一）收當(dāng)、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)查驗(yàn)證件（照）制度；（二）當(dāng)物查驗(yàn)、保管制度；（三）通緝協(xié)查核對(duì)制度；（四）可疑情況報(bào)告制度；（五）配備保安人員制度。第十一條設(shè)立典當(dāng)行，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)商務(wù)主管部門(mén)提交下列材料（一）設(shè)立申請(qǐng)（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱、住所、注冊(cè)資本、股東及出資額、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書(shū)；（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；（五）檔案所在單位人事部門(mén)出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷；（六）具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會(huì)（股東會(huì)）決議及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（七）符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。第十二條具備下列條件的典當(dāng)行可以跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（一）經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)三年以上，注冊(cè)資本不少于人民幣1500萬(wàn)元；（二）最近兩年連續(xù)盈利；（三）最近兩年無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。典當(dāng)行的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本辦法第九條規(guī)定的安全制度，具備本辦法第十條規(guī)定的安全防范設(shè)施。第十六條申請(qǐng)人領(lǐng)取典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)典當(dāng)行特種行業(yè)許可證，并提供下列材料（一）申請(qǐng)報(bào)告；（二）典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證及復(fù)印件；（三）法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷及有效身份證件復(fù)印件；（四）法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員的戶口所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)故意犯罪記錄證明；（五）典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及保管庫(kù)房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖；（六）錄像設(shè)備、防護(hù)設(shè)施、保險(xiǎn)箱（柜、庫(kù)）及消防設(shè)施安裝、設(shè)置位置分布圖；（七）各項(xiàng)治安保衛(wèi)、消防安全管理制度；（八）治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。第十七條所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)受理后應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)材料及初步審核結(jié)果報(bào)設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)特種行業(yè)許可證。設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)直接受理的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)特種行業(yè)許可證。設(shè)區(qū)的市（地）級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準(zhǔn)情況報(bào)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案；省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)商務(wù)主管部門(mén)。申請(qǐng)人領(lǐng)取特種行業(yè)許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可營(yíng)業(yè)。322對(duì)本項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析擬建的市HTTC典當(dāng)有限公司在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展本項(xiàng)目，公司將有自己的名稱、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有足夠的注冊(cè)資本、足夠的專業(yè)人員（見(jiàn)第一章項(xiàng)目總論簡(jiǎn)介），在典當(dāng)行業(yè)的設(shè)立、內(nèi)部管理、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)條件等方面，都是符合典當(dāng)管理辦法相關(guān)規(guī)定的。第四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析41項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益估算正常年?duì)I業(yè)收入總營(yíng)運(yùn)資金為（自有資金1000萬(wàn)元，全年按90的資金使用計(jì)算）1000萬(wàn)元90900萬(wàn)元（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的30測(cè)算，利率按照05，月綜合費(fèi)率按24計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入900萬(wàn)元302412900萬(wàn)元3005129396萬(wàn)元（2）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的30測(cè)算，利率按照05，月綜合費(fèi)率按42計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入900萬(wàn)元304212900萬(wàn)元30051215228萬(wàn)元（3）房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)陌纯偁I(yíng)運(yùn)資金的40測(cè)算，利率按照05，月綜合費(fèi)率按27計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入900萬(wàn)元402712900萬(wàn)元40051213824萬(wàn)元以上各項(xiàng)測(cè)算營(yíng)業(yè)收入共計(jì)財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押收入動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押收入房地產(chǎn)抵押9396152281382438448萬(wàn)元正常年支出工資支出（項(xiàng)目員工按8人計(jì)算）50萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用（房租、管理、水電等）35萬(wàn)元車(chē)輛費(fèi)用（修理、燃料、保險(xiǎn)等）8萬(wàn)元業(yè)務(wù)招待費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入的2計(jì)）769萬(wàn)元差旅費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入1計(jì)）384萬(wàn)元營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入2計(jì)）769萬(wàn)元呆壞帳準(zhǔn)備金（按營(yíng)業(yè)收入10計(jì)）3848萬(wàn)元其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用（含絕當(dāng)費(fèi)用，按營(yíng)業(yè)收入2計(jì)）769營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)（按營(yíng)業(yè)收入55計(jì)）2115萬(wàn)元正常年主要支出工資支出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用車(chē)輛費(fèi)用業(yè)務(wù)招待費(fèi)差旅費(fèi)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)呆壞帳準(zhǔn)備金其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)503587693847693848769211517954萬(wàn)元正常年收益年?duì)I業(yè)利潤(rùn)年?duì)I業(yè)收入年支出38448萬(wàn)元17954萬(wàn)元20494萬(wàn)元企業(yè)所得稅（按年?duì)I業(yè)利潤(rùn)5計(jì)）1025萬(wàn)元凈利潤(rùn)19469萬(wàn)元通過(guò)測(cè)算，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益顯著，每年約有接近200萬(wàn)凈利潤(rùn)，而且在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步增長(zhǎng)的環(huán)境下，典當(dāng)效益也會(huì)隨之平穩(wěn)增長(zhǎng)。42項(xiàng)目資金籌措方案項(xiàng)目注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣，股東均以現(xiàn)金方式出資。股東約定自項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，三個(gè)月內(nèi)認(rèn)繳出資額的30，其余部分在一年內(nèi)繳清。43項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略運(yùn)用SWOT分析制定戰(zhàn)略的基本方法是發(fā)揮和利用優(yōu)勢(shì)、克服劣勢(shì)與弱點(diǎn)、挖掘和捕捉機(jī)會(huì)，化解威脅因素，尋求未來(lái)發(fā)展的一系列可選擇的策略?，F(xiàn)代的經(jīng)營(yíng)理念。HTTC典當(dāng)有限公司將以客戶的需要作為公司的努力目標(biāo)，尋找一條快捷、簡(jiǎn)便、正規(guī)的短期融資新渠道，并為客人提供竭誠(chéng)的服務(wù)。在日常業(yè)務(wù)中強(qiáng)調(diào)為中小企業(yè)和大眾百姓提供快捷方便的融資服務(wù)，同時(shí)也立志成為百姓身邊的融資窗口和中小企業(yè)融資的綠色通道。樹(shù)立良好的企業(yè)形象。把通過(guò)精心策劃的宣傳詞句寫(xiě)在HTTC的招牌上、網(wǎng)站上和在公司辦公室里，要求不能是空洞的宣傳，而是體現(xiàn)公司企業(yè)文化中的一部分，并貫穿在日常業(yè)務(wù)中，如按章工作、服務(wù)周到，店面人員要求穿戴整齊、文明用語(yǔ)。擴(kuò)大融資渠道。在經(jīng)營(yíng)良好下一步可以采取的融資手段有（1）貸款，（2）現(xiàn)有股東繼續(xù)增資，（3）向外界溢價(jià)引資招股?，F(xiàn)在典當(dāng)行的融資環(huán)境已發(fā)生了根本變化。央行監(jiān)管時(shí)期，典當(dāng)行被禁止向金融部門(mén)貸款。依據(jù)公司法制定的典當(dāng)業(yè)新管理辦法頒布后，典當(dāng)行的融資渠道開(kāi)始放寬，可按L1的比例進(jìn)行融資，即可以負(fù)債經(jīng)營(yíng)。在引資方面，由于我國(guó)目前各種所有制企業(yè)之間的市場(chǎng)地位和差距，正在逐步縮小、在很多行業(yè)上逐漸趨向一致。從招股對(duì)象上看，不應(yīng)局限于所在地的中小企業(yè)和個(gè)人。適當(dāng)擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模自從商務(wù)部頒布了新的典當(dāng)行管理辦法，突破了人行管理時(shí)期對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)對(duì)象以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等多方面的限制，典當(dāng)業(yè)再次面臨發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目將依靠現(xiàn)代化的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)，達(dá)到資源共享，降低成本，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提高運(yùn)營(yíng)效率的目的。連鎖經(jīng)營(yíng)可以有效擴(kuò)大典當(dāng)行的市場(chǎng)占有率，未來(lái)有較大規(guī)模的連鎖典當(dāng)行將會(huì)改變或控制市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的格局。未來(lái)HTTC公司計(jì)劃在條件成熟時(shí)逐步開(kāi)設(shè)或收購(gòu)典當(dāng)分支機(jī)構(gòu)。加快業(yè)務(wù)創(chuàng)新，增加服務(wù)品種作為典當(dāng)行的高級(jí)管理人員，在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)該學(xué)會(huì)規(guī)避典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，不能一味貪大求高，應(yīng)以居民個(gè)人和小企業(yè)業(yè)務(wù)為主，多辦質(zhì)押，少辦抵押，多辦小額，少辦大額，拓展業(yè)務(wù)范圍，業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分散，以少集多，分散風(fēng)險(xiǎn)。收當(dāng)時(shí)要先想到絕當(dāng)時(shí)怎么辦，建立絕當(dāng)物品處理商店或?qū)９?，形成絕當(dāng)快速處理網(wǎng)絡(luò)，這樣即便有些業(yè)務(wù)出現(xiàn)失誤或虧損，但多數(shù)業(yè)務(wù)還是盈利，風(fēng)險(xiǎn)也就在經(jīng)營(yíng)中得到化解。同時(shí)，應(yīng)注重企業(yè)信譽(yù)和聲譽(yù)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，配備并運(yùn)用現(xiàn)代化的勘估設(shè)備，建立快速而又齊全的信息網(wǎng)絡(luò)，在鑒定估價(jià)中做到公正、公允、快速、絕當(dāng)后能二次流通并可盈利，使典當(dāng)行的資產(chǎn)質(zhì)量得到較大提高。加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制客觀上典當(dāng)業(yè)復(fù)出時(shí)間短，小而雜，不像各商業(yè)銀行那樣經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，有一套完整的內(nèi)控制度。內(nèi)控制度建設(shè)是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，它主要有二個(gè)方面構(gòu)成一是責(zé)任控制二是程序控制三是內(nèi)部牽制。監(jiān)管部門(mén)和典當(dāng)行高級(jí)管理人員必須高度認(rèn)識(shí)到建立繽密有效的內(nèi)控機(jī)制是典當(dāng)行防范風(fēng)險(xiǎn)和有效運(yùn)作的必由之路。建立科學(xué)的人力資源機(jī)制企業(yè)的最大資產(chǎn)是人，誰(shuí)擁有了智慧人才、誰(shuí)充分發(fā)揮了人才的最大潛能，誰(shuí)就能在競(jìng)爭(zhēng)中掌握主動(dòng)。決策者首先要有豐富的科學(xué)文化知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、社會(huì)知識(shí)、良好的品德和果斷的作風(fēng)，較好的心理素質(zhì)和敬業(yè)獻(xiàn)身精神。其次，要選好人，用好人，培養(yǎng)人，留住人。44經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)綜合上述評(píng)價(jià)，該項(xiàng)目的設(shè)立和發(fā)展是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求的結(jié)果，而且具有相當(dāng)高的經(jīng)濟(jì)效益。隨著金融經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的日趨發(fā)育成熟與完善，中國(guó)的典當(dāng)業(yè)的市場(chǎng)亦必將進(jìn)一步擴(kuò)大和活躍，典當(dāng)業(yè)還將向前發(fā)展。這一發(fā)展態(tài)勢(shì)，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律所決定的。傳統(tǒng)典當(dāng)文化也是值得關(guān)注的有益于行業(yè)自身發(fā)展建設(shè)和有益于社會(huì)文明進(jìn)步的行業(yè)文化。SS區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得的成績(jī)有目共睹，包括整個(gè)大市在內(nèi)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平均水平之上。由此預(yù)計(jì)，在項(xiàng)目覆蓋的主要區(qū)域范圍內(nèi)，參與典當(dāng)融資的人口數(shù)量和融資量將不斷增加，它不僅成為低收入階層的“銀行”，更多的中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)者和中小企業(yè)也將開(kāi)始謀求向典當(dāng)行求助。項(xiàng)目的設(shè)立將更好地解決地區(qū)資金余缺問(wèn)題，為有需要的人提供一條便捷的融資渠道，也