海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程

海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程三標段（資格后審）招標文件招標單位江蘇海門工業(yè)園區(qū)管理委員會代理單位南通東洲工程項目管理有限公司日期2017年10月31日1招標文件目錄第一章投標須知前附表（2）第二章投標須知（3）第三章評標辦法（11）第四章合同格式（12）第五章投標文件格式及內(nèi)容（15）附件一資格審查必要合格條件標準（22）附件二投標單位誠信承諾書（23）2第一章投標須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求111項目名稱海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程三標段211施工地點海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)寶興村311地質(zhì)與地貌長江沖積平原411氣候與水文亞熱帶海洋性氣侯511質(zhì)量標準土地平整，無殘留物611工期要求騰房后15天完成拆除712招標范圍及工程量海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)寶興村25、26、27、28、32、33組約52895平方米（包括樓房、平房、無證房）。以上面積為暫估，實際拆除舊房面積以評估表為準。891標前會議及踏勘現(xiàn)場招標單位不統(tǒng)一組織，投標單位自行前往現(xiàn)場踏勘。9103工程報價方式固定單價報價10121投標文件份數(shù)正本壹份。（中標人在中標后再遞交二份投標文件給招標代理機構(gòu)）11131投標文件的遞交地點及截止時間截止時間2017年11月29日14時00分。遞交地點海門市公共資源交易中心開標三室【海門市長江南路777號（海門市政府東南角新交易中心大樓四樓）】12151投標保證金不管投幾個標段保證金一律為人民幣伍萬元整。必須為銀行匯票，其它方式無效。13171開標時間及地點開標時間同投標文件遞交截止時間開標地點海門市公共資源交易中心開標三室【海門市長江南路777號（海門市政府東南角新交易中心大樓四樓）】14182評標委員會評標委員會構(gòu)成為5人及以上單數(shù)，由業(yè)主代表及技術(shù)經(jīng)濟專家組成，具體按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。315231履約保證金每個標段人民幣10萬元整，中標后領(lǐng)取中標通知書前提交至招標人賬戶（其中工期和質(zhì)量保證金5萬元，施工安全保證金5萬元。）如中標后反悔，不愿意和招標單位簽訂合同的，則保證金不予退還。4第二章投標須知一總則1、工程概況11本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項第6項。12本招標工程招標范圍見本須知前附表第7項。13現(xiàn)場條件131施工用水、用電由投標人自行解決，并列入投標報價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。132場內(nèi)外道路由投標人自行勘察確定，并自行考慮施工便道，列入投標報價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。說明投標人應認真對現(xiàn)場環(huán)境進行踏勘，對施工現(xiàn)場情況和影響施工的因素以及困難條件進行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價。中標后和簽訂合同時及施工過程中，投標人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式變更工程造價的要求。134其他投標人中標后應做好該工程周邊的有關(guān)企業(yè)、群眾工作。請投標人務必自行認真踏勘現(xiàn)場條件，一旦中標不得對現(xiàn)場條件提出額外要求。14按照中華人民共和國招標投標法、工程建設項目施工招標投標辦法及相關(guān)規(guī)定，本工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標方式，選定施工單位。2、投標人資格要求21參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。22參加投標的施工單位擬派的項目負責人必須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級及以上（含臨時）或小型項目管理師資質(zhì)。擬派專職安全員1名。23參加投標的施工單位必須滿足本工程的資格審查條件（具體詳見招標文件后面的附件1）。3、投標費用31投標人在提交投標文件時需繳納相關(guān)編制招標文件工本費每個標段300元，該費用無論中標與否均不予退還，請投標人自帶并按照要求繳納，否則，招標人可以拒絕接收其投標文件。32投標人應承擔其準備和參加投標活動發(fā)生的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。5二招標文件4、招標文件的組成41招標文件包括下列內(nèi)容第一章投標須知前附表第二章投標須知第三章評標辦法第四章施工合同格式第五章投標文件格式及內(nèi)容附件一資格審查必要合格條件標準附件二投標單位誠信承諾書42除上述內(nèi)容外，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人同起約束作用。43投標人獲取招標文件后，應認真審核招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標書有可能被拒絕。5、招標文件的澄清51投標人在海門市公共資源交易中心網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易專欄獲取招標文件后，如有疑問需要澄清或?qū)φ袠宋募?nèi)容有異議，應于投標截止時間17日前以無記名的方式向海門市公共資源交易中心（HMSGGZYJYZX163COM）提出，招標人予以解答，解答的內(nèi)容報海門市公共資源交易中心備案后，于投標截止時間15日前在海門市公共資源交易中心網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易專欄發(fā)布。52投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。6、招標文件的修改61投標截止時間15日前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。62當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后在網(wǎng)上發(fā)布的為準。投標人應密切關(guān)注招標人發(fā)布的招標文件澄清、修改、補充、答疑等相關(guān)信息，招標人不承擔因投標人未能全面掌握全部招標信息而產(chǎn)生的所有后果。63為使投標人在編制投標文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標6人可以延長投標截止時間延長時間在補充通知中寫明。三投標文件7投標人應認真應閱讀招標文件所有內(nèi)容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕或者作為無效投標。8、投標文件內(nèi)容投標文件應包括下列81、82、83條內(nèi)容，其中商務標包括以下81條；資格審查文件包括以下82條；資格審查證明材料原件包括以下83條。81商務標（1）法定代表人身份證明書；（2）授權(quán)委托書（如有），委托代理人必須與投標文件中的委托代理人為同一人；（3）投標函；（4）已標價的工程量清單；（5）主要施工管理人員表。82資格審查文件指招標文件附件1（資格審查必要合格條件標準）要求提交的所有資料復印件，并全部加蓋投標單位的公章。83資格審查證明材料原件指招標文件附件1（資格審查必要合格條件標準）要求提交的所有資料的原件。投標保證金匯票除外，應隨身攜帶。9、投標文件的編寫91投標人應按照招標文件的要求編制投標文件。投標人應充分考慮標書制作過程中的各種變化因素，檢查確認標書內(nèi)容的正確完整和對招標文件的響應程度。92投標文件的內(nèi)容及格式詳見本招標文件第五章，并必須裝訂成冊。93招標文件提供的格式投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。94全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。95投標人應對工程施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行踏勘了解，以便于準確編制投標文件并履行合同內(nèi)的施工內(nèi)容，并承擔踏勘現(xiàn)場的全部風險、責任及相關(guān)費用，但不得因此使招標人承擔相關(guān)責任及蒙受損失。710投標報價101本工程投標報價是作出能夠上繳的在招標文件規(guī)定的舊房拆除范圍內(nèi)的所有拆除物的凈殘值的報價。凈殘值就是拆下的材料出售收入減去直接拆除成本（含渣土處置費）、風險成本、管理費、利潤、稅金等以后的剩余價值。102投標人中標后，必須按照投標文件報價清單中的凈殘值總價，向招標人（財政）上繳拆舊凈殘值款，最終結(jié)算按實際拆除面積計算，并按招標文件的要求，按時簽訂合同，完成全部拆除任務。103投標人自行踏勘本拆除項目的現(xiàn)狀，結(jié)合自己單位的實際能力，進行認真測算，慎重報價，并承擔全部市場風險。104施工所需水、電、臨時用房、施工臨時道路、租用施工所需場地等均由投標人自理，其費用由投標人自行考慮并列入舊房拆除成本中。105投標人應充分考慮到可能由于舊房拆除時的實際狀況與投標時觀察到的狀況發(fā)生變化而使得凈殘值有所減少的情況，投標報價應包含這部分的風險。注意，土地復墾項目房屋拆除要求挖除房屋基礎。11投標報價最低限價111本工程的投標報價最低限價是由招標人根據(jù)現(xiàn)場實際情況（房屋結(jié)構(gòu)、裝修現(xiàn)狀、現(xiàn)有設備等）和已有的信息資料以及合理的施工方法，經(jīng)集體討論估算的。112本工程投標報價最低限價為10元/平方米，投標報價低于或等于最低限價的按無效標處理。（四）投標文件的密封與遞交12、投標文件的密封、標志與遞交121投標人應準備壹份完整的投標文件。122投標人的投標文件分A、商務標（81）；B、資格審查文件（82）；C、資格審查證明材料原件（83）。投標人應將商務標（81）密封在一個密封袋里，并在密封袋上標明招標人名稱、工程（標段）名稱、投標人名稱、“商務標”字樣；將資格審查文件（82）密封在一個密封袋里，并在密封袋上標明招標8人名稱、工程名稱、投標人名稱、“資格審查文件”字樣；將資格審查證明材料原件（83）（投標保證金匯票除外，應隨身攜帶）密封在一個密封袋里，并在密封袋上標明投標人名稱、原件清單目錄字樣。注考慮到投標單位可能同時投幾個標段，“資格審查文件”和“資格審查證明材料原件”可以提供一份（如內(nèi)容相同）?！百Y格審查文件”統(tǒng)一寫工程名稱“海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程”。但投標文件商務標必須每個標段提供壹份，且都單獨密封包裝。123所有投標文件的密封袋封口處均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人（或其委托的本工程代理人）簽字或蓋章。124遞交投標文件時，各投標人的法定代表人或授權(quán)委托人本人必須攜帶有效身份證件原件、投標保證金（銀行匯票）、授權(quán)委托書（如有授權(quán)）原件、招標文件工本費同時到達開標現(xiàn)場，并在遞交投標文件時一并交給招標人（招標代理機構(gòu)），否則其投標文件將被拒絕。（委托代理人必須為投標企業(yè)正式人員，相關(guān)證明材料由評委在資格審查階段進行評審。）備注本工程開標現(xiàn)場只允許法定代表人或授權(quán)委托人進入開標室，其余相關(guān)人員不得參加。125投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。13、投標截止時間131投標人應按投標人須知前附表中規(guī)定，在投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標人。14、投標文件的修改與撤回141投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回。但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間和遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。142投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。15投標保證金、履約保證金151投標人須按投標須知前附表的金額和提交方式交納投標保證金，采用銀行匯票方式。投標保證金必須從投標單位已在海門市公共資源交易中心備案的9銀行基本賬戶上匯出（個人名義轉(zhuǎn)出或者其它方式一律無效，不予接收），投標單位須在投標截止時間前，將匯票原件與投標文件同時提交（帳戶名海門市公共資源交易中心，開戶行江蘇海門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行，帳號3206253901201000004013）。否則，招標人拒絕接收該單位投標文件。未辦理投標保證金基本帳戶備案的投標單位請速按有關(guān)規(guī)定至海門市公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，否則，視為沒有響應招標文件。152投標保證金的交納形式銀行匯票（其它任何方式均作為無效標處理）。153投標人被認定為資格審查不通過或者無效投標的，原則上在2個工作日內(nèi)退還；未中標單位的投標保證金在合同備案后5天退還，最長不超過15天（從開標結(jié)束之日起開始計算）。154中標人的履約保證金，在中標后領(lǐng)取中標通知書前交至招標人賬戶江蘇海門工業(yè)園區(qū)財政局，開戶行三星農(nóng)商行，賬號3206250201201000000359，待履約保證金繳齊后憑繳納金憑證前往海門市公共資源交易中心退還投標保證金。155投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件，招標人必須將該投標人的投標保證金予以沒收。中標通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，招標人必須取消其中標資格，并沒收其投標保證金（1）投標文件中有虛假材料；（2）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；（3）中標人未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金；（4）中標人無正當理由拒絕簽訂合同；（5）若經(jīng)查實，中標人在招投標過程中有串標、圍標行為。投標人（中標人）存在前款所述情形的，招標投標行政監(jiān)督部門應當將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。16投標文件有效期161各投標人的投標文件自投標截止之日起45天內(nèi)有效。（五）資格審查、開標、評標、定標17、本工程評標、定標辦法采用價格單因素評標辦法，詳細內(nèi)容見第二章。171招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點公開開標。172開標會議由招標人或委托招標代理機構(gòu)主持。173投標文件密封及標志情況檢查101731投標文件密封情況由投標人或者其推選的代表進行檢查，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。1732經(jīng)確認無誤簽字確認后，不再接受投標人關(guān)于投標文件密封情況的異議或投訴。174經(jīng)確認無誤簽字確認后，按照有關(guān)程序，當眾啟封投標文件，并公布投標文件的主要內(nèi)容。175投標單位的法定代表人或其委托的代理人應參加開標會議的全過程，否則視為自動放棄該項目投標保證金，并默認開評標結(jié)果，不得提出任何異議。18、評標委員會181資格審查及評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。182評標委員會技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表規(guī)定。19、投標文件的評審191投標文件的資格審查、評標、定標工作在海門市公共資源交易中心的監(jiān)督下，由本工程的評標委員會獨立組織進行，不受其他人的非法干擾。192資格審查、評標、定標工作在海門市公共資源交易中心的監(jiān)督下由招標人或代理機構(gòu)組織進行。193評標委員會應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應。20、投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應，應當作無效投標予以否決（凡招標文件未明確的無效標條件，評標委員會不得作為判定無效標的依據(jù)，評標委員會也不得以不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求作為判定無效標的依據(jù)）201投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；202投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；203如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；204其他投標文件中要求投標人簽字蓋章而未簽字蓋章的；205未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；206投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；11207投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查時不一致的；208除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目負責人與資格審查時不一致的；209投標報價低于或等于招標文件設定的最低限價的；2010同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；2011未按招標文件要求提供投標保證金的；2012投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；2013明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；2014投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的；2015投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算和支付辦法的；2016不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況的；2017以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。21、定標211本工程開標會議結(jié)束，中標候選人人確定后，招標人將發(fā)出中標結(jié)果公示。公示第一中標候選人名稱、中標價格及其他中標信息，接受社會監(jiān)督。212中標結(jié)果公示發(fā)布平臺為招標公告發(fā)布平臺，公示期限為3天。213中標結(jié)果公示期滿且公示期內(nèi)無異議的，本工程的第一中標候選人即可確定為中標人。（六）授予合同22、施工合同221招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。222中標人在中標通知書發(fā)出后7日內(nèi)不與發(fā)包人簽訂施工合同的，視為自動放棄中標資格。1223、履約保證金231中標通知書領(lǐng)取前，中標人應按投標人須知前附表中規(guī)定的金額提交履約保證金。232若中標人不能按本須知第231條款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。（七）關(guān)于投標人異議和投訴處理24、對招標文件有異議的，應當在投標截止時間5日前向招標人提出。招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前應當暫停招標投標活動。25、投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場向招標人提出，招標人應當當場作出答復，并制作記錄。26、投標人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進行招標的項目的評標結(jié)果有異議的，應當在中標侯選人公示期間向招標人（代理公司）提出，招標人（代理公司）應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。27、投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向海門市公共資源交易中心（聯(lián)系電話051381261303）投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。海門市公共資源交易中心應當自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定；需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在內(nèi)。28、投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的，海門市公共資源交易中心應當予以駁回。13第三章評標辦法價格單因素評標辦法若投標單位數(shù)量大于或等于40家時，則不分標段一次性隨機抽取入圍投標單位30家。本工程共分四個標段，投標單位可以同時投標多個標段，但每個投標單位只能中一個標段，如投標單位已中一個標段，則不再繼續(xù)參與后續(xù)標段的商務標開標、評標，開、評標順序為一標段二標段三標段四標段依次。評標程序資格條件評審商務標開標及評標確定中標候選人。一、資格條件評審對資格審查文件進行評審，只有通過資格審查的投標單位方可參加商務標的開標、評標。二、商務標開標、評標1只有通過資格審查的投標人，才能參加商務標的開標及評標。2參加商務標評標的各投標人的投標文件必須滿足本工程招標文件中的工期、質(zhì)量要求。3商務標評審確定有效報價投標報價高于招標文件設定的投標最低限價的為有效報價，低于或等于投標最低限價的為無效報價。投標最低限價按招標文件執(zhí)行。將有效的投標報價由高到低進行排序，報價最高者為第一中標候選人，依次類推。如有相同的最高報價，由抽簽確定第一中標候選人。確定第二、第三中標候選人的方法同理。本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)研究決定。14第四章施工合同格式海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程標段甲方（業(yè)主方）乙方（施工方）海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程標段經(jīng)公開招標確定，本工程由乙方負責實施。根據(jù)招標文件、中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例并結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商一致訂立本合同。第一條工程概況11標段名稱海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程標段12舊房拆除工程量。實際拆除舊房面積以評估表為準。13合同價格拆除本標段區(qū)域內(nèi)的樓房、平房、無證房等舊房統(tǒng)價按元/平方米計算，合計人民幣大寫；（）。本協(xié)議最終結(jié)算按實際拆除面積計算。第二條甲方工作職責21派員對所拆除房屋現(xiàn)場交接，并由乙方簽字確認。22在本合同履行時，派員對工程質(zhì)量、進度、安全施工等全程督查。第三條乙方工作職責31向甲方提供拆房相應資質(zhì)材料，為現(xiàn)場施工人員（包括第三者）辦理人身意外傷害保險證明材料。32參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。33指派_同志為乙方駐工地代表，按甲方的拆除定點組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。34嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。35遵守囯家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線，及時做好拆除垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題。第四條工期約定1541工期要求騰房后15天完成拆除。乙方在接收舊房當日內(nèi)，必須將應拆房屋門窗及附屬設施拆除；舊房移交后五天內(nèi)須將地面建筑物全部拆除；十天內(nèi)須將舊房材料及建筑垃圾全部清運完畢。42在甲乙雙方約定期內(nèi)，因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工、影響工期，工期不順延。43因不可抗力或政策因素影響導致停工（不屬乙方責任），工期相應順延。第五條質(zhì)量標準本工程質(zhì)量須按標準達到合格等級及以上。第六條履約保證金51乙方已交納履約保證金10萬元整（其中工期和質(zhì)量保證金5萬元、施工安全保證金5萬元），在拆房任務完成后，經(jīng)甲方驗收合格且無安全事故，甲方將全額無息退還。52乙方中途擅自退場的合同履約金不予退還。第七條其它約定61舊房拆除項目實施后，乙方必須在拆房現(xiàn)場全天候值班，服從現(xiàn)場舊房拆除組安排調(diào)遣，確保隨叫隨到。62房屋拆除按照逐棟拆除方式進行，已移交房屋必須在接收舊房當日內(nèi)，將應拆房屋門窗及附屬設施拆除；舊房移交后五天內(nèi)須將地面建筑物全部拆除，十天內(nèi)須將舊房材料及建筑垃圾全部清運完畢，因道路狹窄不便清運建筑垃圾時由乙方考慮解決。由甲方明確需緊急拆除的房屋應按照要求及時拆除，延誤一天扣除保證金2000元。如延誤累計三天，甲方有權(quán)直接處理未完成拆除部分。63乙方不得將拆舊房及附屬設施就地轉(zhuǎn)讓給被舊房拆除人或他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止履行本協(xié)議，并處以原值五倍以上罰款。64乙方不得將本拆除項目轉(zhuǎn)包或支解發(fā)包給他人進行施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止履行本協(xié)議，沒收履約保證金，并處以原值五倍的罰款，發(fā)生安全事故由乙方承擔全部賠償責任。65安全施工要求乙方必須遵循房屋拆除的內(nèi)在規(guī)律，科學拆房，編制房屋拆除方案并嚴格按企業(yè)內(nèi)部批準的方案實施，接受甲方及相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督。乙方施工隊進場后，必須服從現(xiàn)場舊房拆除工作組統(tǒng)一調(diào)度、指揮。同時，乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全責任制，16建立安全生產(chǎn)管理體系；現(xiàn)場作業(yè)人員應具有相應從業(yè)資格，并持證上崗，專職安全員必須到崗盡職；營造施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)的氛圍，定期進行安全教育和檢查，及時消除事故隱患；所有在現(xiàn)場的工作人員必須按規(guī)定穿戴防護用品，所有施工機具和高空作業(yè)設備均應定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保處于完好狀態(tài)。施工過程中，乙方必須在施工地段豎立反光警示標志和其它安全設施，施工人員必須注意安全施工，杜絕酒后在屋頂操作施工和駕駛運輸車輛等。確保工程無事故，并對施工及缺陷修復期間的安全問題（包括乙方員工、第三者）負全責。施工過程中產(chǎn)生的一切工傷等與施工相關(guān)的安全事故均由乙方承擔（包括對第三方的傷害），甲方概不負責。66文明施工要求做到不損害周邊農(nóng)戶利益，不得影響相鄰的非拆除房屋的質(zhì)量和安全，搞好周邊單位、群眾的關(guān)系，處理好善后工作，房屋拆除和材料清運符合我市相關(guān)規(guī)定。需人工拆除的及時安排人工拆除（包括整房的部分拆除）。拆除中發(fā)生糾紛由乙方自行解決。（如發(fā)生路面損壞、農(nóng)作物等相關(guān)費用）由乙方承擔一切費用。67舊房拆除標準舊房建筑物必須拆除至室外自然地面，舊料及建筑垃圾必須全部清理現(xiàn)場。舊房拆除項目完成后，乙方必須及時通知甲方驗收。如因乙方原因驗收不合格或者未能按時完成舊房拆除任務，必須在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢；乙方如拒絕整改或逾期完成的，甲方有權(quán)組織其他施工隊伍實施，其費用和損失在乙方履約保證金中列支。68乙方施工隊進場前，必須向城管等部門辦妥報監(jiān)等手續(xù)并承擔相關(guān)費用（包括辦理拆房人員的人身意外傷害保險等）；在施工及建材渣土運輸過程中，必須確保不影響市容、交通和環(huán)境衛(wèi)生。69如果乙方累計三次不服從甲方安排和管理，甲方有權(quán)直接解除合同。第七條爭議或糾紛處理71甲方協(xié)助乙方做好本項目實施過程中有關(guān)矛盾的調(diào)處工作。72因履行本合同發(fā)生爭執(zhí)，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)調(diào)不成的，按照下列第17（2）種方式解決（1）提交南通仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。73本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。74本合同書一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)二份，其余由甲方分送各有關(guān)部門。甲方江蘇海門工業(yè)園區(qū)管理委員會乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）（簽字）年月日年月日18第五章投標文件格式及內(nèi)容投標文件封面海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程三標段（商務標）投標文件投標人（蓋公章）法人代表或授權(quán)代理人簽名或簽章投標時間年月日19一、法定代表人身份證明書投標人名稱單位性質(zhì)地址成立時間年月日經(jīng)營期限姓名性別年齡職務系（投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明投標人（蓋公章）日期年月日附法定代表人身份證復印件法定代表人身份證復印件粘貼處20二、授權(quán)委托書本人姓名系投標人名稱的法定代表人，現(xiàn)委托（單位名稱）姓名為我方代理人，代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改項目名稱投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。委托期限代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。投標人蓋公章法定代表人（簽字身份證號碼委托代理人簽字身份證號碼年月日21三、投標函致（業(yè)主單位）1我方認真研究了海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程三標段的招標文件，考察了現(xiàn)場，對本工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、承建模式、付款方式等全面了解，并對拆除成本和利用殘值進行了認真的測算，且對招標文件各項內(nèi)容無異議，現(xiàn)申請參加本工程的投標。21我方愿以每平方米人民幣大寫整（元/平方米）乘以拆除估算面積作為三標段的拆舊凈殘值款的合同價。最終結(jié)算按實際拆除面積計算。22我單位保證在騰房后15天完成拆除，工程質(zhì)量達到合格。3如果我方中標，保證按照招標文件規(guī)定及招標人要求，上繳拆舊凈殘值款，按時完成全部拆除任務。4我單位保證拆、運、平質(zhì)量達標，并通過本工程竣工驗收。5我方承諾注重生產(chǎn)安全管理，承擔生產(chǎn)安全責任。6我方派出的本工程項目負責人是（項目負責人姓名）、專職安全員是（安全員姓名）。7貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將成為約束我們雙方的合同文件的組成部分。投標人（蓋公章）法人代表或授權(quán)代理人簽名或簽章投標時間年月日22四、已標價的工程量清單報價清單標段名稱單位拆除面積凈殘值單價（元）凈殘值總價（元）海門工業(yè)園區(qū)特色小鎮(zhèn)及國際物流園項目舊房拆除工程三標段平方米52895備注1投標報價是作出能夠上繳的在招標文件規(guī)定的舊房拆除范圍內(nèi)的所有拆除物的凈殘值的報價。凈殘值就是拆下的材料出售收入減去直接拆除成本（含渣土處置費）、風險成本（舊房拆除時的實際狀況與投標時觀察到的狀況發(fā)生變化而使得凈殘值有所減少的情況等）、管理費、利潤、稅金等以后的剩余