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文檔簡介

JF9101房地產買賣契約房買賣契字號1本契約文本適用于房地產買賣立契。2本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。3本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。房地產買賣契約甲方賣方立契約人乙方買方由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣大寫。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在區(qū)路街的房地產房屋建筑面積平方米出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣大寫元；元。乙方由年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日、由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產交易管理所處。十一、為了更好地保障房屋買賣雙方的合法權益，買賣雙方在履行本契約時可選擇下述資金交割方式1、自愿放棄資金拖管，自行交割，責任自負。2、自愿委托太原市房地產交易市場辦理資金托管。十二、通過中介成交的房屋買賣，需填寫以下內容1、經濟機構名稱2、經辦人身份證號3、服務內容十三、雙方約定的其它事項。甲方簽章乙方簽章法定代表人法定代表人地址地址聯系電話聯系電話郵政編碼郵政編碼委托代理人委托代理人年月日日附件一年月日房屋座落地號產權所有人產權證號房屋建筑面

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