成都美嘉森·奧特萊斯購(gòu)物中心招商手冊(cè)定稿

1、成都美嘉森奧特萊斯購(gòu)物中心招商手冊(cè)成都美嘉森奧特萊斯購(gòu)物中心(招商簡(jiǎn)介)物業(yè)地址：成都市高新區(qū)世紀(jì)城新會(huì)展中心奧特萊斯購(gòu)物中心租賃條件：詳見(jiàn)租金面積表管 理 費(fèi)：按人民幣20.00元/平方米計(jì)取空 調(diào) 費(fèi)：按0.043平方/小時(shí)計(jì)算遞 增：從第二年起每年遞增8%保 證 金：相當(dāng)于2個(gè)月租金租金支付：每三個(gè)月支付一次免租裝修期：3個(gè)月項(xiàng)目介紹： 成都美嘉森奧特萊斯購(gòu)物中心位于城南世紀(jì)城新會(huì)展中心主入口，與成都政府新中心為鄰，位于離市中心約20千米以南的天府大道上，北面三環(huán)繞城高速路，南通紅星路，為穿城地鐵1號(hào)線出站口，擁有連通重慶市等8座周邊城市的高速公路，距離成都繞城公路天府站出口100米右轉(zhuǎn)

2、，2分鐘即到，交通十分便利。 本項(xiàng)目總商業(yè)面積約37,000平方米，項(xiàng)目整體定位為國(guó)際名品折扣及餐飲娛樂(lè)休閑中心，打造成都首家品牌折扣購(gòu)物中心，項(xiàng)目一期店已于2007年開(kāi)業(yè)；已入駐品牌：Armain、Versace、Boss、Gieves&Hawkes、Kent&Curwen、Marisfrolg、Ports、Cozzi、G&M、Luxe等； 周邊餐飲配套：意大利波提斯餐廳、香榭花園法國(guó)餐廳、巴西火舞燒烤吧、思飛自助西餐廳、洲際Cafe西餐廳、龍軒中餐廳、順興老茶館、順興中餐廳、順興巴蜀名小吃城、鼎盛湖景餐、黑龍譚魚火鍋； 本項(xiàng)目臨世紀(jì)城會(huì)展中心，每年有超過(guò)900起國(guó)內(nèi)外會(huì)議及展覽活動(dòng)在此舉行

3、，吸引約300萬(wàn)消費(fèi)者陸續(xù)云集于此，客流巨大； 三大星級(jí)酒店坐落于本項(xiàng)目旁，包括六星級(jí)洲際飯店，世紀(jì)假日飯店及假日飯店，各有2,000客房，為美嘉森奧特萊斯保持穩(wěn)定而巨大的高消費(fèi)者群。在未來(lái)的3年內(nèi)，10個(gè)以上的五星級(jí)酒店在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)陸續(xù)落成。 本項(xiàng)目周邊高檔住宅區(qū)戶數(shù)超過(guò)4萬(wàn)戶人家,未來(lái)周邊到達(dá)本案的消費(fèi)群達(dá)至15萬(wàn)，若加上會(huì)展、酒店及周邊商務(wù)辦公人士，總消費(fèi)群估計(jì)達(dá)至25萬(wàn)人次； 成都規(guī)劃在未來(lái)的3年內(nèi)，本區(qū)域內(nèi)將修建海洋公園、歌劇院、美術(shù)館、綜合性體育公園、精品電影城、時(shí)尚購(gòu)物中心、精品商城、國(guó)際購(gòu)物商圈、國(guó)際社區(qū)、10個(gè)以上的五星級(jí)酒店等大型建筑，將有數(shù)十家世界級(jí)軟件企業(yè)的加盟，擁有

4、10余個(gè)地標(biāo)性建筑。 招商范圍：名品服飾、兒童服飾、西餐咖啡、美食廣場(chǎng)、特色餐飲、休閑娛樂(lè)等；貴司如有疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)致電：張明 小姐電話： 或手機(jī)：地理位置圖奧特萊斯購(gòu)物中心（ outlets)周邊商業(yè)環(huán)境名品服飾折扣區(qū)運(yùn)動(dòng)服飾折扣區(qū)周邊商業(yè)環(huán)境周邊商業(yè)環(huán)境周邊商業(yè)環(huán)境順興老茶館西蜀廊橋規(guī)劃平面圖國(guó) 際 品 牌 區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)國(guó)內(nèi)品牌區(qū)餐飲休閑區(qū)兒童區(qū)A1-02A1-01A1-03B1-04B1-05B1-11B1-12B1-10B1-09B1-08B1-07B1-06B1-03B1-02B1-01首層兒童區(qū)折扣店平面圖B2-14B2-13B2-12B2-11B2-10B2-09B2-08B2-0

5、7B2-06B2-05B2-04B2-03B2-02B2-01二層兒童區(qū)折扣店平面圖(面積租金表)樓層商鋪編號(hào)業(yè)態(tài)定位實(shí)用面積(m2)建筑面積(m2)計(jì)租單價(jià)(元/m2)月租金月管理費(fèi)A區(qū)1FA1-01快餐267.9267.912032,1485,358A1-02快餐269.6269.612032,3525,392A1-03美食廣場(chǎng)968.1968.110096,81019,362A區(qū)2FA2休閑娛樂(lè)0,00030,000B區(qū)1FB1-01兒童服飾折扣區(qū)1629.302206,445879B1-0212.322.522004,504676B1-0314.226.002005,200780B1-

6、043360.4218010,8761,813B1-0524.244.312209,7481,329B1-0632.559.5118010,7111,785B1-0730.255.301809,9531,659B1-0824.945.591808,2071,368B1-0928.251.631809,2941,549B1-1019.335.342207,7741,060B1-1125.246.1422010,1511,384B1-1225.246.142009,2281,384B區(qū)2FB2-01兒童服飾折扣區(qū)37.559.471408,3261,784B2-0231.850.431206,05

7、11,513B2-0318.228.861203,463866B2-0416.225.691203,083771B2-0526.942.661205,1191,280B2-0619.831.401203,768942B2-0728.244.721205,3661,342B2-0824.939.491204,7381,185B2-0930.247.891205,7471,437B2-1032.551.541206,1851,546B2-1125.340.121204,8151,204B2-1224.338.541204,6241,156B2-1324.739.171405,4841,175B2-1424.839.331405,5061,180合計(jì)3656.14107.10116.