工程經(jīng)濟(jì)公式

1、1、單利終值計(jì)算公式F = F + 人=P （I + 丹 X i單）2、復(fù)利終值計(jì)算公式一次支付斤年末終值（即本利和）F的訃算公式為F = P（ + 0*（1Z1010124）3、已知終值求現(xiàn)值7 / 7(1 + 0*=F(14、已知年金求終值F* =g一 X100%12、總成本總成木費(fèi)用 外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+ 丁資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)卜攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)+其他費(fèi)用(1Z101042-3)13、經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)成本一總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出(12UH04Z8)經(jīng)營(yíng)成本=外腐原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用(1Z101042-9)14、沉沒(méi)成本：

2、沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值沉沒(méi)成本=(設(shè)備原值一歷坪折舊費(fèi))一當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值15、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命16、設(shè)備租賃方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流雖二營(yíng)業(yè)收人一租賃費(fèi)用-經(jīng)營(yíng)成本一與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金一所得稅(1Z101062-1) 凈現(xiàn)金流宦=營(yíng)業(yè)收人一租賃費(fèi)用一經(jīng)營(yíng)成本一與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金一所得稅率X(營(yíng)業(yè)收入一租賃費(fèi)用一經(jīng)營(yíng)成本一與營(yíng)業(yè)相關(guān)的 稅金17、附加率法求租金18、年金法求租金譏1 +滬19、購(gòu)買設(shè)備方案凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=營(yíng)業(yè)收入一設(shè)備購(gòu)宙費(fèi) 經(jīng)彗成本一貸款利息一與苒業(yè)招關(guān)的稅金一所得稅 (1Z1O1O62-6) 或凈現(xiàn)金流僦二營(yíng)業(yè)收人一設(shè)備購(gòu)憧費(fèi)一經(jīng)營(yíng)成本-貸款利息二與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金

3、一所得稅率X(營(yíng)業(yè)收人一經(jīng)營(yíng)成本一折舊一貸歎利息一與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金)20、設(shè)備租賃：所得稅率X81賃費(fèi)一租賃費(fèi) (1Z101062-8)設(shè)備購(gòu)置* 所得稅率折舊十貸歎利息一設(shè)備購(gòu)置費(fèi)一貸款利息(1Z101062-9)21、增量投資收益率法R仔“=辛X 100%22、折算費(fèi)用法：（增加投資時(shí)采用）Z，=Cj +F廠&不增加投資時(shí)23、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收人一營(yíng)業(yè)成本（成營(yíng)業(yè)費(fèi)用）一營(yíng)業(yè)稅金及附加 銷售費(fèi)用一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用亠資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）24、禾U潤(rùn)總額利潤(rùn)總額=薦業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收人一鶯業(yè)外支出25、凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅費(fèi)用26、償

4、債能力比率資產(chǎn)負(fù)債率=聽(tīng)理X100%屆員廣該指標(biāo)為50%比較合適。論諭瘤=流動(dòng)資產(chǎn)漁功比旱一聞II生產(chǎn)性行業(yè)指標(biāo)為2。速動(dòng)比率連動(dòng)資產(chǎn) 渝動(dòng)負(fù)債般為1。27、資產(chǎn)管理比率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次匸氣雀鶴流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)秋數(shù)=流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額流動(dòng)贄產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365流斷資產(chǎn)周轉(zhuǎn)灰數(shù)存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=警攀 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=黒瞬應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率f周轉(zhuǎn)次數(shù)）=雷擁纟 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)=顧歸殛28、盈利能力比率：凈資產(chǎn)收益率=書舉 X100%總資產(chǎn)報(bào)酬率=矍普晉X100%29、發(fā)展能力比率營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率=舉期薦業(yè)收入增加額上期營(yíng)業(yè)收人總額X100%資本積累率=本嚅謡灌範(fàn)X100%30、資金成本率資金成本率=鯛晉其中.籌

5、資凈額=籌資總額-籌資費(fèi)h籌資總Six（i-籌資費(fèi)率）【例1Z102071-1 A公司從銀行取得 筆長(zhǎng)期借款1000萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)Q1%*年利 率為5%,期限3年*毎年結(jié)息一次，到期一次還本再企業(yè)所得稅率為25%.則這筆借款 的資金成本率為1000*5%X（1 25%一1000X（1-0. 1%）&31、放棄現(xiàn)金折扣成本放棄現(xiàn)金折扣成本=折扣百分比+ （1 折扣白分比）X360-（信用期一折扣期門32、經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量Q* =V2KD/K；33、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)十國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+報(bào)行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅（1Z103012-1）貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)

6、X人民幣外匯牌價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)X運(yùn)費(fèi)率 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量X單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=第當(dāng)蕊黑X國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到斥價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF)離岸價(jià)一國(guó)外運(yùn)費(fèi)士國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率(組鍛計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅 消費(fèi)稅=到岸價(jià)X佇香篇翠價(jià)卡關(guān)稅X消費(fèi)稅率34、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器員及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)X定額費(fèi)率35、基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)十工程建設(shè)其

7、他費(fèi))X基本預(yù)備費(fèi)率(121030141)36、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PC = S +(12103014*2)戎中PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)*h 第f年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和真建設(shè)期；f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)【例1Z103014某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及丁器具購(gòu)置 費(fèi)為勺5000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃.項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第 一年25%,第二年55%.第三年20%.建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%. 建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，逮設(shè)工程項(xiàng)冃其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元.1本預(yù)備費(fèi)率為 10%.試估算該頊目的建設(shè)投資解：(1)計(jì)算項(xiàng)冃的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲

8、價(jià)越備費(fèi)=45000X25% XJ1+0. 051 1=562. 5第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45Q00X55%X(l+O. 05卩一 1=253& 88第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000X20%X(1+0. 05)3-1=1418, 63該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)= 562* 5 + 2536. 88 + 1418, 63=4518* 01萬(wàn)元(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資十議設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = (45000+3860) X(l + 10%) + 1395 + 4518. 01 =59659* 01 萬(wàn)元37、建設(shè)期利息各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累片+本年借款*S/2）X年利

9、率（1Z103015） 【例JZ103015J某新建項(xiàng)目*建設(shè)期為3年*共向銀行貸款1300萬(wàn)元由貸款時(shí)間 為：第1軒鈾0萬(wàn)元，第2年600萬(wàn)元，第3鋅400萬(wàn)元,年利率為6%.計(jì)算建設(shè)期 利息解：在建設(shè)期*各年利息計(jì)算如下*第1年應(yīng)計(jì)利息=寺X 300 X 6% = 9萬(wàn)元第2年應(yīng)計(jì)利息=-（300十9 +600）X6% =36.54萬(wàn)元第 3 年應(yīng)計(jì)利息=(300 + 9 + 600 + 36. 54十寺 X400)X 6% = 68. 73 萬(wàn)元建設(shè)期利息總和為114.27萬(wàn)元.38、工人工作時(shí)間39、機(jī)械工作時(shí)間科ffi摒地降低員荷.卜40、綜合單價(jià)的調(diào)整當(dāng)nP2X(L-L) X(l-15%)時(shí)，該類項(xiàng)日的綜合單價(jià)：鳧按照 PZX(J-L)X(1- 15%)調(diào)整PzXP2X(1 + I5%)時(shí)，可不調(diào)整，Po承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)*珂一發(fā)包