2021年建筑施工合同1

1、speed ?is everything, it is an indispensable factor for competition.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）建筑施工合同 甲、乙雙方依照民法典、中華人民共和國招標投標法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購買材料及設備及配件事宜達成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務，確保實現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。工程概況工程名稱：工程地點：工程設計單位:工程監(jiān)理單位:工程總承包商:合同文件組成及優(yōu)先解釋順序本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說明。下列文件

2、中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以下列順序在先者為準;同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準;合同條款中就某一事項未做明確約定者，以下列文件中對該事項做出明確約定或說明者為準;對某一內(nèi)容或事項未做約定者，則以國家、項目所在地省市或其它政府機構(gòu)、履行政府機構(gòu)職能的社會機構(gòu)頒布的標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求等為準。a.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補充、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議;b.本合同條款及其附件附表;c.經(jīng)甲方確認的工程報價單或預算書。d.中標通知書;e.招標文件;f.投標書及其附件;g.設計圖

3、紙;h.工程量清單。合同文件使用的語言文字、標準和適用法律本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。適用國家和項目所在地有關法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及項目所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。適用國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標準。國家和項目所在地有關法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準。供貨范圍供貨范圍：【工程名稱】【標段】【樓號】層表箱供貨。具體規(guī)格、型號、數(shù)量詳見：附件2供貨清單及報價表技術標準與要求見附件1技術標準與要求。履行期限、

4、地點和方式乙方供貨的時間為：。供貨時間及技術參數(shù)如有變化，以甲方書面通知為準。乙方應按本條約定時間或甲方通知的時間，自行承擔運輸費用將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。運輸費用：運輸相關費用和貨物保護及相關費用由乙方承擔。乙方負責全部貨品的包裝并承擔包裝費用，包裝標準為：。乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承擔相應費用。運送期間或送至項目工地現(xiàn)場時全部或部分貨品受到損壞，乙方須立刻為甲方免費更換，交貨期不予順延。合同價款及結(jié)算方式本合同總價款為人民幣元整。本合同采取固定總價計價方式：本合同價格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風險和費用，包括但不限于貨款、運費、并負責

5、卸貨到指定位置、關稅、保險費、稅金、手續(xù)費、檢測費及配合安裝、調(diào)試、報驗,同時也包括因趕工、道路運輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費用。本合同總價組成明細詳見附件2;本合同價格對應設備的數(shù)量以中標清單為準，中標清單為反映招標圖紙中全部內(nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標清單遺漏及對技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對設備材料綜合單價及合同總價款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸進行供貨;除經(jīng)甲方書面確認的設計變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價格均不可調(diào)整。乙方深化設計不完善、二次設計失誤造成的工程量增加，結(jié)算時不予調(diào)整;如出現(xiàn)上述本合

6、同價格進行調(diào)整之情形時，雙方確認，合同價格調(diào)整之單價均以附件中確定的綜合單價為計算依據(jù)。如發(fā)生上述未有的項目，采用如下計算方式確定單價：參考類似中標報價文件中規(guī)格型號設備單價執(zhí)行;若無可用單價，單價由乙方上報，經(jīng)甲方書面確認后生效。本合同總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用：本合同所有的直接費、管理費、利潤、法定收費、風險、稅金等;產(chǎn)品相關的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費用;輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;此外還應包含有深化設計、采購、貯運、保險、商檢、驗收、安裝指導、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務及

7、其它(培訓商務往來等)、乙方技術人員現(xiàn)場服務指導費、調(diào)試費、免費維修保養(yǎng)費等各項費用;合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動;進口材料需包括進口關稅、增值稅等一切進口費用，乙方需確保按正常渠道入關。若遇政府部門對進口材料報關進口資料進行檢查，乙方需配合提供相關文件，并承擔相應責任及費用;產(chǎn)品通過相關部門檢測的一切費用;按不同區(qū)域供電部門要求自行辦理相關手續(xù)，并承擔全部相關費用;并協(xié)助甲方辦理驗收、發(fā)電的相關手續(xù);為供電部門安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承擔相關費用;甲方提供的(局供)電表配套開關的安裝，并承擔相關費用;因任何原因所必須的二次設計

8、的相關費用;按政府相關部門要求自行辦理招標及合同備案手續(xù)，并承擔全部相關費用。乙方為完成本合同內(nèi)容所須承擔的其他費用。本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價、中國大陸稅費調(diào)整、進口關稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格，不得進行任何費用追加。乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設施、倉儲、水電等，以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不了解或不能預見上述因素及其影響而導致的費用均由乙方自行承擔。甲方指定的安裝單位的配合及服務費的約定：甲供設備移交后的保管費用、安裝單位的配合及服務費用，已包含

9、在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此部分費用。價款結(jié)算工程竣工驗收合格并取得竣工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預算人員或甲方委托的造價咨詢公司與乙方開始核對工作，雙方達成一致意見后，初步確定合同結(jié)算價款，但該價款不作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結(jié)算價款需經(jīng)甲方的上級審計部門或甲方委托的審計機構(gòu)審計后方可確定，在審計過程中,乙方應派人參與并配合審計工作，甲方上級審計部門或甲方委托的審計機構(gòu)最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認后作為本合同最終竣工結(jié)算價款。對于乙方提交的結(jié)算文件

10、,甲方?jīng)]有答復并不視為被認可，乙方無權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復為由主張按其提交的結(jié)算文件進行結(jié)算。甲方和乙方對竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方按照本合同的約定解決爭議。乙方申報的竣工結(jié)算價格要合理，不能虛報，若經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過5%及以上，將會影響乙方的后評估得分。特別說明：a.結(jié)算時乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗收單.四方驗收單所反映的供貨數(shù)量應與中標清單中數(shù)量一致。b.結(jié)算時數(shù)量變更：設備數(shù)量以中標清單為基礎,中標清單外調(diào)整的設備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認增減設備的相應資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。依據(jù)設備變更數(shù)量及合同相關約定，進行結(jié)算

11、。c.材料設備的單價在其技術參數(shù)及規(guī)格型號不發(fā)生變化時，單價不得調(diào)整;d.經(jīng)審核確認的變更、洽商費用進入合同結(jié)算。e.變更洽商原則上必須在工程實施前辦理，不事后補辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補辦洽商。合同價款的支付方式合同價款的支付：采用分期支付方式合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預付款;乙方按甲方工程師指令供貨，各標段各批設備到場且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗收合格后，甲方支付該標段到貨合格設備總價款的40%;各標段全部設備安裝調(diào)試完畢且驗收合格、竣工備案完成后，支付該標段設備合同價款的20%;工程驗收合格竣工備案完成，甲方和乙方竣工結(jié)算并經(jīng)甲方或甲方委托

12、的審計機構(gòu)進行審計確認合同結(jié)算總價后60日內(nèi),支付至本合同結(jié)算總價的95%，本款中對于驗收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則該驗收系指經(jīng)政府主管部門驗收合格后;結(jié)算總價的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認若全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后30日內(nèi)，則甲方將該部分合同價款支付給乙方;依本條甲方扣留的質(zhì)量保證金等支付乙方時均不計息。甲方有權(quán)從應當支付給乙方的款項中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應當付給甲方的任何款項，但如果乙方對有關的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關約定解決爭議。在達到合同約定甲方付款條件時，乙方應提前10日向

13、甲方發(fā)出提示付款的書面通知。若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認后，甲方再行支付該筆費用。若乙方未及時發(fā)出書面通知導致甲方未支付的，甲方不承擔任何違約責任。乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。甲方應按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進行，而不拖延時間，甲方無須承擔違約責任。如甲方拖延付款日期超過

14、90日，則應當按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。履約擔保乙方應按如下第種方式提供履約擔保：a.提供履約保函履約保函須在簽訂合同時收取，履約保證金額為合同總價款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本項目整體工程竣工驗收合格之日(以取得本項目整體工程竣工驗收備案表之日為準)起90日。乙方的履約保證金或履約保函應當由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北*市建委認可的擔保公司開具，與此有關的費用由乙方自行負擔。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求出具履約保函的單位支付相應的款項。b.不提供履約保函各方代表甲方駐工地代表:。總監(jiān)

15、理工程師:。乙方工地代表:。乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項下相應權(quán)利，并有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項下相應義務，乙方對此予以無條件認可和接受。本合同履行過程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見分歧，須提請甲方最終確定后方可執(zhí)行。甲方權(quán)利義務甲方應按照合同約定支付貨款。甲方應指定相應的安裝單位，按合同約定時間接收貨物;接收貨物后，由于搬運、安裝、操作不當對產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無關。退貨：安裝使用過的配件不能退貨，未開封材料及設備的退貨比例不能超過總量的1%，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨除外。甲方在合同簽

16、訂后，有權(quán)根據(jù)工程實際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號，乙方應按甲方有權(quán)予以免費調(diào)整。但，甲方應在乙方開始生產(chǎn)前向乙方書面提出。甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應與甲方結(jié)算并退還甲方已支付但未供貨部分款項，并按本合同約定向甲方承擔違約責任;甲方亦有權(quán)要求全部退貨或拆除，乙方應返還全部甲方已支付的款項，并按本合同違約責任條款中的約定承擔相應的違約責任。其他權(quán)利義務：。乙方權(quán)利義務乙方應依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。乙方應配合甲方對貨物生產(chǎn)、儲存和發(fā)貨各階段的監(jiān)督工作，包括但不限于安

17、排甲方訪問制造廠并作技術檢驗，為甲方監(jiān)督所有設備性能實驗情況提供便利，以及安排甲方隨時組織監(jiān)理、施工單位到庫房查看。乙方對貨物應有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫房，并在甲方需要時隨時提供給甲方使用。本合同項下貨品在交貨驗收合格前的毀損、滅失的風險由乙方承擔，每批貨物交貨驗收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關部門驗收認可之前的毀損、滅失的風險由安裝方承擔，每批貨物安裝完成并經(jīng)驗收認可之后的毀損、滅失的風險由甲方承擔。乙方應配合設計單位進行相關的材料/設備交底或設計變更及洽商。因乙方統(tǒng)計設計圖紙中材料及設備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關損失

18、，由乙方自行承擔。如果甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時更換、調(diào)整、補齊貨物。乙方應確保送至現(xiàn)場的材料及設備外包裝滿足產(chǎn)品運輸及安裝要求。乙方承諾提供安裝工程配合服務。乙方有義務協(xié)助甲方通過項目整體工程的竣工驗收。嚴格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應保修事宜。除甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應履行的本合同項下的義務。乙方承擔本合同中全部貨品之權(quán)利瑕疵擔保責任，若有任何第三方主張對本合同中的貨品及設備享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關法律責任均由乙方承擔。甲

19、方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。在工程建設過程及商品房交付使用過程中，乙方應按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關工作，確保交付期間維修工作的及時、有效。同時，由于乙方材料及設備問題給購房業(yè)主及其他人導致的損失，由乙方負責賠償。其他權(quán)利義務：。質(zhì)量要求乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國家及項目所在地的供電部門的規(guī)范、標準及驗收要求，并與合同規(guī)定、標書、產(chǎn)品及質(zhì)量說明書要求相符。材料及設備外包裝需確保產(chǎn)品運輸及安裝安全，以利于成品保護。乙方對本合同項下貨品所需的全部材料/設備均按國家相關標準進行檢查，確保使用質(zhì)量

20、合格的材料設備投入生產(chǎn)。本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項下貨品的資質(zhì)證明、技術資料等相關文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。檢查與驗收甲方根據(jù)項目進展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應按交貨通知的要求，將相應貨品運至項目施工現(xiàn)場，或運至甲方另行指定的其他地點。乙方在運輸、裝卸貨物過程中，自行承擔運輸、保護、保管等費用，并承擔相應的安全責任。甲方有權(quán)對產(chǎn)品進行發(fā)貨前的檢驗，乙方應安排人的甲方人員到制造廠檢驗制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗、測試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗收)，檢驗合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應為甲方進行上述檢驗提供便利條件，其費用由乙方承擔

21、。供貨檢驗：乙方將各批貨品運至合同約定地點或甲方另行指定的地點后應按項目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門及監(jiān)理要求，提供報驗手續(xù)及相關書面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測報告、行業(yè)所規(guī)定的強制性檢測報告)。乙方將各批貨品運至本合同約定地點或甲方另行指定的地點后5個工作日內(nèi)，貨物檢驗由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進行檢驗和核實，檢驗標準為：合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定、相應國家規(guī)范、北京市地方標準及行業(yè)標準等。檢驗合格的貨物，在完成相應的檢驗手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進行保管。工程驗收合格條件：乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術

22、資料;貨物符合本合同附件1中“技術標準與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設計要求;性能試驗和系統(tǒng)試運行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;經(jīng)相關政府主管部門驗收合格(如需要);本工程整體工程竣工驗收合格并通過政府相關部門的竣工備案;甲方或監(jiān)理、安裝等單位應將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的，乙方應承擔相應違約責任。本工程除通過監(jiān)理、甲方、安裝等相關方的驗收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗收的，則還須通過有關的政府主管部門的檢驗。除非本合同另有約定，有關

23、本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗費用均由乙方承擔。各方確認，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則，雖經(jīng)甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認可，乙方仍應承擔質(zhì)量瑕疵賠償、補償?shù)鹊呢熑巍０惭b服務安裝配合：乙方應指派專門的服務工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過程中的安裝工作等相關技術指導及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術文件。具體內(nèi)容包括：在設備批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經(jīng)驗豐富的技術工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進行材料/設備安裝工作的技術交底，并深入工程實施過程專門和全面的負責材料/設備安裝過程中的質(zhì)量控制。安裝期間，乙方

24、派駐現(xiàn)場技術指導人員緊急情況下有權(quán)對作業(yè)人員不合質(zhì)量規(guī)范的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責令作業(yè)人員予以糾正，對材料/設備的安裝質(zhì)量直接向甲方負責，但應在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關情況。在工程完工后，交付使用前，乙方應當對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進行全面的評估。鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務指導、糾正、修改，如因指導延遲、失誤等導致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責任。乙方承諾，其對安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關于項目整體工作的調(diào)度和安排。乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的

25、安裝調(diào)試質(zhì)量將達到令甲方滿意的程度。當本合同項下設備具備了調(diào)試運轉(zhuǎn)條件時，乙方應積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進行調(diào)試運轉(zhuǎn)，乙方須派技術人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。保修服務具體保修標準、要求以供貨項目所在地供電部門的要求為準，以下保修條款僅作參考。保修期：自本合同項目工程整體竣工驗收合格并且通過竣工備案，且集中交付客戶之日開始起計24個月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書上確定的集中交付最終之日)。在保修期內(nèi)，對由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問題的材料及設備，負責免費更換或維修。如材料及設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換，其他一般質(zhì)量問題，由乙方負責免費修理。造成他人財

26、產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應負責全額賠償。在保修期內(nèi)，乙方應對產(chǎn)品進行質(zhì)量跟蹤年檢，免費對各用戶的材料及設備進行檢查，保證安全有效運行。保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報修，乙方將派人于4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，做出故障診斷，并在當日內(nèi)修復完畢，如需返廠維修，則在7日內(nèi)修復完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對此無異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負責維修工作，費用由乙方承擔，并且甲方在付給第三方費用的基礎上向乙方加收15%的管理費，甲方付給第三方的費用經(jīng)甲方簽字即可

27、，無須乙方認可。同時，因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔賠償責任。上述費用，甲方均有權(quán)在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以補足上述費用，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方須保證所供材料及設備在正常運行條件下能使用10年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成任何第三方人身、財產(chǎn)等損失的，乙方應承擔全部責任，甲方如因此受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方在提供本條的保修及服務的工作中，甲方可自行承擔亦可委托物業(yè)管理公司代為承擔包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督等的責任。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權(quán)利義務，具體如

28、下：代表甲方通知乙方對設備及配件進行維修、維護;代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設備及配件保修工作;代表甲方簽發(fā)保修驗收單。同時，甲乙雙方在依本合同約定結(jié)算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應的技術支持與維修服務，同時，各方確認，保修期屆滿后的常年有償維修服務,維修只收取成本費，各部件成本費按約定價格作為參考，除非調(diào)低價格，不能高于附件約定價格。保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問題致使甲方向業(yè)主或其他方承擔賠償責任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應賠償

29、甲方全部損失(包括但不限于訴訟費、律師費等)。保險本合同中的總價已經(jīng)包括了相關的保險費，乙方負責為其供貨范圍按照中華人民共和國保險法及相關行政法規(guī)的規(guī)定，向保險公司投保。若乙方在合理的期限內(nèi)沒有按照本約定同保險公司達成一致意見，簽訂保險合同，因此產(chǎn)生之法律責任由乙方自行承擔，甲方保留對乙方因此給甲方造成的損失進行索賠的權(quán)利。乙方應當為其職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險、支付保險費。乙方須對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負任何法律上的賠償責任，除非有關傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負任何有關

30、的索償、要求、訴訟及其他費用和支出。保密條款雙方承認保密信息構(gòu)成有價值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：對保密信息保密，并采取所有必要的預防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護自身保密信息的措施)防止未經(jīng)授權(quán)地使用及透露保密信息;不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;除了本合同確定的應用范圍外，不得在任何時候使用保密信息。雙方不負責保護以下信息：已公開的信息;由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;未參考保密信息而由另一方獨立開發(fā)的信息;依據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)

31、力可以獲取此信息的司法、政府機構(gòu)的要求必須公開的信息。接到此類要求后的一方，應立即通知另一方,使另一方了解將要披露的內(nèi)容并提出意見。本條款項下的義務適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密信息。本合同終止后，雙方應立即自費將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟補償。如果參與本合同確定業(yè)務的雙方員工不再繼續(xù)參與本項目，則該方應確保立即終止該員工獲得對方保密信息和信息源的途徑。本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。違約責任雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者

32、履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如雙方均有過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔相應的責任。除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應當對逾期付款金額按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，該費用經(jīng)甲方書面確認后由甲方支付給乙方。同時乙方已經(jīng)完成的工作應于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違

33、約行為。乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營材料及設備的資質(zhì)，如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及復印件的，則，甲方不予支付價款且不承擔違約責任,且全部責任由乙方承擔。乙方遲延交貨，則乙方每逾期1日(包括部分逾期)，須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金，直至實際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方承擔上述日違約金外，還應承擔合同總價款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。若乙方在材料/設備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合服務，則每逾期1日提供配合服務，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合服務日止。該部分違約金，甲

34、方有權(quán)從保修尾款中直接扣除。本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國家相關標準規(guī)定的，乙方應在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復并負責免費更換或退賠，直到達到本合同約定的標準為止，并承擔由此發(fā)生的相關損失和費用，甲方有權(quán)從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，不足部分乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復和處理，則視為上述索賠已被接受，乙方應承擔由此發(fā)生的相關損失和費用。乙方提供貨物的質(zhì)量未達到合同約定的標準,甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退

35、貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時，甲方要求乙方承擔合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌街畵p失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。如果乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間達到甲方要求的庫存量(含應供應的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日達到庫存量，從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本供貨合同，乙方除應支付至本合同解除日止的違約金外，還應向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。貨品錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負責運到規(guī)定的到貨地點或接貨單位(人)，并

36、須承擔因此多支付的運雜費。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。若乙方每次違反甲方的規(guī)章、制度，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關單位的工作，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。乙方如需更換項目經(jīng)理應提前10個工作日通知甲方，并在10個工作日內(nèi)完成工作移交，且保證項目按時保質(zhì)進行。未經(jīng)甲方書面批準，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙方更換，同時，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權(quán)要求乙方承擔20_-5000元的違約金。

37、因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承擔合同總價款百分之二十的違約金：乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務超過30日的;拒絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實質(zhì)性的影響;未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;乙方與第三方串通而損害甲方利益的;被甲方認為未盡專業(yè)職責或未達專業(yè)水平的其他情形。乙方違反本合同保密義務，應向甲方承擔本合同總價款百分之十的違約金。因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚魏涡问降倪`約金、賠償金或履行相應責任的，甲方在支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任

38、的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此應予以認可。甲方有權(quán)在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應賠償款。如乙方合同質(zhì)保金不足以扣除上述款項，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)補足，或全額賠償給甲方。如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應包括因違約行為所導致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費用在內(nèi)的費用和開支。本款適用于所有乙方應向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應付違約金的一倍

39、加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。若甲方尚有部分合同價款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費用中先行抵扣相當于違約金和滯納金數(shù)額之款項。違約金和滯納金不足以彌補甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權(quán)在保修尾款中直接扣除，乙方對此予以認可。如保修尾款不足以支付上述款項，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。不棄權(quán)任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關的任何其它合同/協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應視為放棄這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán);任何單獨或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，亦不應妨礙該方將來行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。通知與送達以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則另一方可視對方的地址和/或聯(lián)系方法沒有