省綠色建筑設(shè)計(jì)施工圖審查要點(diǎn)

1、1、總則12、基本規(guī)定23、審查流程54、審查材料及要求85、各專業(yè)審查要點(diǎn)115.1 規(guī)劃專業(yè)5.2 建筑專業(yè)1953給排水專業(yè)325.4 暖通專業(yè)375.5 電氣專業(yè)465.6 結(jié)構(gòu)專業(yè)505.7 景觀設(shè)計(jì)53附件1、不參評(píng)條文匯總56附件2、自審判定表60附件3、綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇69附件4、達(dá)標(biāo)承諾書（樣本）76廣東省綠色建筑設(shè)計(jì)施工圖審查要點(diǎn)（基于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb/t50378-20xx）（試行）廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二。一六年一月目錄111/11、總則1.0.1為落實(shí)綠色建筑行動(dòng)方案（國(guó)辦發(fā)（20xx） 1號(hào)）、在政府投資公益性建筑及大型公共建筑建設(shè)中全面推進(jìn)綠色建筑行動(dòng)（建

2、辦科（20xx）39 號(hào)）、廣東省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案（粵府辦（20xx） 49號(hào)）的要求，規(guī)范和指導(dǎo)廣東省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)綠色建筑自查和審查工作，制定廣東 省綠色建筑設(shè)計(jì)施工圖審查要點(diǎn)，以下簡(jiǎn)稱“審查要點(diǎn)，1.0.2本審查要點(diǎn)適用于廣東省新建、改建、擴(kuò)建民用建筑在施工圖設(shè)計(jì)階段時(shí)，以評(píng)判是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)）為目標(biāo)的自查與施工圖審查。1.0.3本審查要點(diǎn)是基于國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb/t50378-20xx編制（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)），遵循其條文設(shè)計(jì)思路，即居住建筑和公共建筑共用條文。1.0.4綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查除應(yīng)遵守本審查要點(diǎn)外，還應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家和廣東省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的

3、規(guī)定。試行期間如遇沖突，應(yīng)以國(guó)家和廣東 省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。1.0.5本審查要點(diǎn)由廣東省工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)施工圖審查分會(huì)負(fù)責(zé)管理和解釋。1/12、基本規(guī)定2.0.1【審查依據(jù)】標(biāo)準(zhǔn)及其涉及的有關(guān)法律、法規(guī)及現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為審查人員參考的主要依據(jù)。2.0.2【審查對(duì)象】施工圖設(shè)計(jì)文件審查對(duì)象為與綠色建筑設(shè)計(jì)相關(guān)聯(lián)的圖紙、文件及其他資料等。建議審查清單詳見(jiàn)“4、審查材料及要求。2.0.3【評(píng)價(jià)對(duì)象】綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。針對(duì)不同建筑評(píng)價(jià)時(shí)遵循以下原則：1、單一功能單棟建筑：按標(biāo)準(zhǔn)常規(guī)要求評(píng)價(jià)。此處不再贅述。2、設(shè)置在住宅建筑的首層或二層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可不單獨(dú)進(jìn)行綠色

4、建筑施工圖審查。3、混合功能單體建筑（如綜合體、商住樓）：只要標(biāo)準(zhǔn)某條/款中提及到的建筑功能在待評(píng)建筑中存在，這些功能區(qū)域均應(yīng)參與評(píng)價(jià)。且評(píng)分有 以下幾種執(zhí)行情況：（1）條文或條文說(shuō)明明確按各種功能加權(quán)法計(jì)算該條最終得分（如6210條非傳統(tǒng)水源利用）：（2）條文或條文說(shuō)明明確按多種功能分別評(píng)價(jià)后再取算數(shù)平均值作為該條最終得分（如7.2.3土建裝修一體化）：（3）其余條文或條文說(shuō)明未明確說(shuō)明的，均采用按多種功能分別評(píng)價(jià)后再取算數(shù)平均值作為該條最終得分。（本要求依照標(biāo)準(zhǔn)條文說(shuō)明執(zhí)行）特別注意：對(duì)于商住樓建筑，計(jì)算參評(píng)建筑總得分2q時(shí)，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重值應(yīng)取居住建筑和公共建筑對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。如下表

5、商住樓”一欄。表2-1各類評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)重節(jié)地與室外環(huán)境wl行能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量w5設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)居住建筑0.210.240.200.170.18公共建筑0.160.280.180.190.19商住樓0.1850.2600.1900.1800.1854、建筑群：多棟建筑當(dāng)位置毗鄰、功能相近、建設(shè)單位相同而組成建筑群時(shí)，可先對(duì)各個(gè)單體進(jìn)行評(píng)價(jià)，按單體建筑面積加權(quán)后計(jì)算建筑群的總得 分，最后按建筑群總得分確定星級(jí)。2.0.4【區(qū)域性原則】一個(gè)完整區(qū)域中的單體建筑或建筑群?jiǎn)为?dú)申報(bào)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)時(shí)，涉及到人均用地、容積率、綠地率、人均公共綠地、年徑流總量控制率 等

6、該區(qū)域整體性指標(biāo)時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃確定的整個(gè)區(qū)域的指標(biāo)計(jì)算。2.0.5【不參評(píng)原則】標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)該建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，同時(shí)其分值應(yīng)從“理論滿分”（各項(xiàng)指標(biāo) 均為100分）中去除。不參評(píng)條文匯總詳見(jiàn)附件1。對(duì)于某一條文，其存在對(duì)一種以上建筑功能提出要求時(shí)，只要待評(píng)建筑中有該功能，則待評(píng)建筑對(duì)于此條文就參評(píng)。2.0.6【承諾原則】鼓勵(lì)建設(shè)單位在報(bào)送施工圖審查材料時(shí)，提交景觀、裝修、智能化、可再生能源利用等專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件（或依照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 要求執(zhí)行），以便加強(qiáng)綠色建筑技術(shù)審查的完整性。若因客觀原因未能提交上述專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件，則應(yīng)向施工圖審查機(jī)構(gòu)出具相關(guān)專項(xiàng)

7、設(shè)計(jì)達(dá)到綠色建筑設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的承諾書，且設(shè)計(jì)單位應(yīng)在綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇中對(duì)該專項(xiàng)設(shè)計(jì)涉及到的綠色建筑有關(guān)指標(biāo)或技術(shù)措施提出明確要求。待設(shè)計(jì)資料完成時(shí), 應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行審查。2.0.7【其它要求】其它等級(jí)劃分、分值評(píng)定與計(jì)算等規(guī)定詳見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)基本規(guī)定。本審查要點(diǎn)不再重申。3、審查流程3.0.1【自審判定表或自評(píng)估報(bào)告】設(shè)計(jì)人員編寫“自審判定表”或綠色建筑自評(píng)估報(bào)告各專業(yè)設(shè)計(jì)人員填寫“自審判定表”，模版詳見(jiàn)附件2,并編入所屬專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明文件中。自審判定表”作為本專業(yè)實(shí)施綠色建筑技術(shù)的簡(jiǎn)要說(shuō)明, 起到督促設(shè)計(jì)院各專業(yè)參與綠色建筑設(shè)計(jì)的作用，同時(shí)便于施工圖審查人員在不依賴綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇的情況下

8、實(shí)施審核工作。如本工程中無(wú)專項(xiàng)的規(guī)劃專業(yè)設(shè)計(jì)，其自審判定表應(yīng)由建筑專業(yè)填寫并插入到建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙中，且相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容需落實(shí)到建筑 專業(yè)的有關(guān)圖紙中。鼓勵(lì)綠色建筑工作進(jìn)度開展較快的單位在施工圖審查時(shí)提交綠色建筑自評(píng)估報(bào)告，報(bào)告格式為國(guó)家或廣東省現(xiàn)行實(shí)施的綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)用規(guī)范 化樣本，本審查要點(diǎn)不再給出模版。3.0.2【綠色專篇】設(shè)計(jì)人員填寫綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇，模版詳見(jiàn)附件3,作為參評(píng)建筑的綠色建筑技術(shù)匯總。其中達(dá)標(biāo)明細(xì)表為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)綠色建 筑設(shè)計(jì)目標(biāo)實(shí)際得分情況總覽。當(dāng)建筑群參與綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，所有建筑綠色技術(shù)相同時(shí)，可不分單體建筑出具說(shuō)明專篇。3.0.3【達(dá)標(biāo)承諾】業(yè)主因暫不能提供的圖

9、紙、資料（除建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通外），對(duì)相應(yīng)的綠色建筑達(dá)標(biāo)內(nèi)容提交達(dá)標(biāo)承諾書，模版詳 見(jiàn)附件4,承諾深化設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)標(biāo)。3.0.4【審查評(píng)判】審圖機(jī)構(gòu)各專業(yè)審圖員以綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇中“達(dá)標(biāo)明細(xì)表”為基礎(chǔ)，以證明材料路徑為索引，對(duì)照第四章“審查資料清單，依 照以下步驟實(shí)施審查：（1）“控制項(xiàng)：必須無(wú)條件達(dá)標(biāo)。（2）“評(píng)分項(xiàng)j只審核設(shè)計(jì)院自審判定得分的條文，并出具審核意見(jiàn)：設(shè)計(jì)院自審判定未達(dá)標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)從綠色建筑審查角度可不作審查要求。同時(shí) 審核設(shè)計(jì)院自審判定不參評(píng)項(xiàng)是否合理。（3）對(duì)項(xiàng)目總體是否達(dá)到既定星級(jí)要求進(jìn)行評(píng)判。3.0.5【修改完善】設(shè)計(jì)人員依據(jù)審圖人員意見(jiàn)對(duì)圖紙或其他相關(guān)資料進(jìn)

10、行完善，直至滿足施工圖綠色建筑審查要求。/審圖機(jī)、 構(gòu)：出具審圖意見(jiàn)，/通過(guò)3審圖機(jī)構(gòu):完成綠色 建筑專項(xiàng)審查，圖1、綠色建筑審查流程圖(1)補(bǔ)充完善 或“(2)替換條文，不通過(guò)、4、審查材料及要求表4-1審查資料清單（建議）要求序號(hào)材料名稱提交情況務(wù)注行政批復(fù)必須提交1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告表及批復(fù)2建設(shè)用地規(guī)劃許可證3建設(shè)工程規(guī)劃許可證圖紙文件必須提交4規(guī)劃與建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件5暖通空調(diào)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件6電氣專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件7給排水專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件8結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件；9綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇有條件時(shí)提交10景觀施工圖設(shè)計(jì)文件11智能化深化設(shè)計(jì)文件12裝修深化設(shè)計(jì)文件13可再

11、生能源利用深化設(shè)計(jì)文件14非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)其它二次深化設(shè)計(jì)文件佐證資 料必須提交15土壤氮濃度檢測(cè)報(bào)告16照明計(jì)算報(bào)告精裝修項(xiàng)目提交，計(jì)算建 筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)容要求序號(hào)材料名稱提交情況備注17節(jié)能計(jì)算報(bào)告與節(jié)能設(shè)計(jì)審查共用18水資源利用方案需在初步設(shè)計(jì)時(shí)完成，必要 時(shí)含雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方 案（大于10hm2的場(chǎng)地且 得分項(xiàng)目需提供）19裝飾性構(gòu)件工程造價(jià)計(jì)算書有明顯的、大量的裝飾性構(gòu) 件的建筑必須提交。非此情 況時(shí)，可根據(jù)工程造價(jià)實(shí)際 進(jìn)度和審圖要求提供。選擇提供（當(dāng)判定得分時(shí)，需 提供該條文所需的佐證材料）20室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告規(guī)劃21自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告22聲環(huán)境模擬分析

12、報(bào)告23自然采光模擬分析報(bào)告建筑24可重復(fù)使用隔斷使用比例計(jì)算書25高強(qiáng)度鋼使用比例計(jì)算書結(jié)構(gòu)，100%使用時(shí)可不提 供計(jì)算書。其它情況時(shí)，如 果本階段無(wú)法提供準(zhǔn)確的 計(jì)算資料，建議以達(dá)標(biāo)承諾 形式解決或依照審圖單位 意見(jiàn)執(zhí)行。26高耐久性混凝土比例計(jì)算書27建筑規(guī)則性判斷報(bào)告28非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算給排水29可再生能源制備熱水比例計(jì)算書要求序號(hào)材料名稱提交情況備注30空調(diào)冷熱水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率計(jì)算書、輸 冷耗電比計(jì)算書暖通31可再生能源供冷熱比例計(jì)算書32空調(diào)動(dòng)態(tài)負(fù)荷計(jì)算書33可再生能源發(fā)電比例計(jì)算書電氣34地面平均陰影而積比例計(jì)算書景觀國(guó)家或地方規(guī)定的其他必交材料，施工圖審查機(jī)

13、構(gòu)要求的其他必交材料等。注：1、審查資料清單是出于對(duì)項(xiàng)目的合法合規(guī)性、技術(shù)內(nèi)容是否滿足標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)要求而提出的。2、提倡科學(xué)、嚴(yán)逆、務(wù)實(shí)的提供相關(guān)證明材料，以達(dá)到以綠色建筑評(píng)價(jià)促進(jìn)真正的綠色建筑設(shè)計(jì)之目的。3、為了不過(guò)分增加設(shè)計(jì)人員工作，并貼合建筑設(shè)計(jì)實(shí)際流程，建議以下情況可不要求額外提供證明材料:（1）計(jì)算簡(jiǎn)單，并可在綠色建筑設(shè)計(jì)專篇表達(dá)的內(nèi)容；（2）有其它標(biāo)準(zhǔn)、圖集、正規(guī)檢測(cè)報(bào)告可以證明的事實(shí)；（3）可明顯判定結(jié)論，且當(dāng)前建設(shè)進(jìn)度無(wú)法深入提供證明材料。個(gè)人資料整理.僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用5、各專業(yè)審查要點(diǎn)5.1規(guī)劃專業(yè)序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容1控制項(xiàng)（必須 滿足）節(jié)地與 室外環(huán) 境【控制項(xiàng)】

14、4.1.1選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。 審查材料：場(chǎng)地原始地形圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖（含規(guī)劃總平面、豎向總平面）、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）?！究刂祈?xiàng)】4.1.2場(chǎng)地?zé)o洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品等污染源、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻 射、含氧土壤（由土壤氫濃度檢測(cè)報(bào)告證明）等危害。審查材料：場(chǎng)地原始地形圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖（含規(guī)劃總平而、豎向總平面、地下室平而）、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表工潛在污染源（包括 土壤氫濃度）的專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告、地勘報(bào)告。【控制項(xiàng)】4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的氣態(tài)、液態(tài)、固態(tài)以及噪聲污染源。審查材料：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙（含規(guī)劃總平而、地下室平

15、而）、建筑總平面圖、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表），包括含潛在污 染源的預(yù)測(cè)報(bào)告。【控制項(xiàng)】4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。日照標(biāo)準(zhǔn)主要為建筑所在地（地級(jí)以上）的規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則或現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。沒(méi)有上述要求時(shí)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50180）,其他特殊建筑（如托幼建筑、教育建筑）還應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。審查材料：規(guī)劃總平面圖、日照模擬圖或日照分析報(bào)告、規(guī)劃方案批復(fù)文件。i/i個(gè)人資料整理.僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用1/1序號(hào)審查項(xiàng)所屬章目 節(jié)審查內(nèi)容【評(píng)分項(xiàng)】421不同層數(shù)建筑的人均用地指標(biāo)限值不同，滿足要求者得分（對(duì)居住建筑）:表4.2

16、.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則居住建筑人均居住用地指標(biāo)a（n0）得分3層及以下46層712 層1378 層19層及以上35 va*123vaw2622a2420a2211a1315a35a三23a22a20/11119特殊說(shuō)明：1、標(biāo)準(zhǔn)）評(píng)價(jià)的綠色建筑不包括國(guó)家明令禁止的別嬖類項(xiàng)目。人均居住用地指標(biāo)/容積率芍地與室外環(huán)境2、查閱住區(qū)總用地面積、總戶數(shù)、總?cè)丝冢砂?.2人/戶換算人口數(shù)）等。3、當(dāng)建筑群存在不同層數(shù)的住宅時(shí)，可通過(guò)核算現(xiàn)有居住人數(shù)在表421-1限值容許下最大可能居住用地面積（按 不同層數(shù)進(jìn)行合計(jì)）與待評(píng)項(xiàng)目實(shí)際居住面積進(jìn)行比較，小于最大可能值則說(shuō)明用地緊湊，可以得分，

17、反之不可得分?！驹u(píng)分項(xiàng)】421容積率達(dá)到得分指標(biāo)要求者得分.（對(duì)公共建筑）表4.2.1-2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則容積率r得分0.50.850.81.5101.53.515心3.519審查材料：建筑總平面圖、人均用地面枳計(jì)算資料。審查項(xiàng)所屬章審查內(nèi)容【評(píng)分項(xiàng)】422 （對(duì)居住建筑）：（1）新區(qū)綠地率達(dá)到30%,舊區(qū)改建綠地率達(dá)到25%,得2分。（2）人均公共綠地面積依下表評(píng)判得分。表422-1住區(qū)人均公共綠地而積評(píng)分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積ag得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建l0nrat?1.3nr0.7nracg0.9nr3l3m2s4t?1.5m20.9m2a1.5nra1.0m27綠地指標(biāo)行地與室外環(huán)

18、境注：公共綠地系指寬度不小于8m,而枳不小于400m2,并有不少于必的綠地面積在建筑日照陰影線范闈之外。【評(píng)分項(xiàng)】4.2.2 （對(duì)公共建筑）（1）綠地率對(duì)應(yīng)不同指標(biāo)得分不同。表422.2公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則綠地率rg得分30%/?g35%235%rg40%7（2）綠地向社會(huì)公眾開放，得2分。注：1、綠地不應(yīng)包括屋頂、曬分、立而的人工綠地。2、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院建筑的綠地，可視為開放綠地，直接得分。審查材料：規(guī)劃總平而圖、規(guī)劃綠地平而圖、綠化施工圖與設(shè)計(jì)說(shuō)明序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容4地下空 間節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.3開發(fā)利用地下空間，鼓勵(lì)建設(shè)多層地下空間。表423地

19、下空間開發(fā)利用評(píng)分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率rr5%女r vi5%215% 搦 25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比hpi 地下一層建筑面積與總用地面枳的比率rp?/?pi0.53rp20.7 且 rp27o%6注：（1）當(dāng)待評(píng)綠色建筑與其他多棟建筑共享地下空間時(shí)，地下空間計(jì)算應(yīng)以全區(qū)指標(biāo)來(lái)考核。建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)表中應(yīng)寫明地下空間建筑面積、功能。（2）由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項(xiàng)目應(yīng)提供相關(guān)說(shuō)明。經(jīng)論證，場(chǎng)地區(qū)位、地質(zhì)等條件不 適宜開發(fā)地下空間的，本條可不參評(píng)審查材料：建筑總平面圖、地下室平而圖、

20、地下空間開發(fā)利用指標(biāo)計(jì)算、地下空間不參評(píng)情況說(shuō)明書。5場(chǎng)地環(huán) 境噪聲行地與 室外環(huán)境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.5項(xiàng)目環(huán)境噪聲值滿足相關(guān)要求。通常項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（表）會(huì)提供測(cè)定的場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲值，如果沒(méi)有，則需單獨(dú)提供第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)的噪聲檢測(cè) 報(bào)告和（或）噪聲模擬計(jì)算文件。相關(guān)要求指項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境噪聲區(qū)劃要求，如若所在城市無(wú)相關(guān)區(qū)劃要求，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目功能性質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb 3096-20xx的相應(yīng)要求。審查材料：建筑總平面圖、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）或噪聲檢測(cè)報(bào)告、噪聲模擬計(jì)算文件。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容6室外風(fēng) 環(huán)境節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.6通過(guò)模擬分析室外

21、風(fēng)環(huán)境風(fēng)速、風(fēng)壓等參數(shù)，結(jié)果顯示場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自 然通風(fēng).冬季建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,得2分：除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)而與背風(fēng)面 表而風(fēng)壓差不大于5pa,得1分（若只有一排建筑，直接得1分）。過(guò)渡季和夏季場(chǎng)地人活動(dòng)區(qū)域不出現(xiàn)渦旋和無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分；可開啟外窗中有50%室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5 pa,得1 分。特殊說(shuō)明：對(duì)于半下沉室外空間，此條也需進(jìn)行評(píng)價(jià)。審查材料：規(guī)劃總平面圖、首層平面圖、室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告。7公共交 通節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】428出入口與公交站點(diǎn)的步行距離不大于500m,或與軌道交通站的步行距

22、離不大于800m,得3分：場(chǎng)地出入口 步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含汽車和軌道交通），得3分；或設(shè)有便捷的人行通道聯(lián)系公交 站點(diǎn)，得36分。注：便捷人行通道系指為與公交站點(diǎn)相連或減少繞行距離而設(shè)置的天橋或?qū)Ｓ猛ǖ赖?。審查材料：道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平而圖、當(dāng)?shù)亟煌ǖ貓D或交通主管部門公布的信息、公共交通設(shè)施布局圖。8無(wú)障礙 設(shè)計(jì)節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】429場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范gb50763的要求。審查材料：建筑總平面圖、建筑各層平面圖、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇）、園建專業(yè)圖紙（無(wú)障礙路口設(shè)計(jì)）。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審

23、查內(nèi)容9停車場(chǎng) 所節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所，優(yōu)化地下、地上停車，機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)置。具體為自行車停放方便，有遮陽(yáng)防雨措施，得3分：采用地下停車、機(jī)械停車等方式：采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放；地面停車不擠占人員活動(dòng)或行走空間。采用任意2項(xiàng)得 3分。審查材料：建筑總平面圖、地下室平而圖、景觀總平而圖；針對(duì)采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開放的項(xiàng)目，應(yīng)在建筑總平而圖上可 以看到合理的出入口設(shè)置，10公共服 務(wù)設(shè)施節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.11居住建筑周邊規(guī)定范圍內(nèi)有幼兒園、小學(xué)、商業(yè)等便利公共服務(wù)設(shè)施，公共建筑公共服務(wù)功能豐富，公共資 源可共享。具體為：居住建筑：

24、滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)及以上，得6分：1）場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行 距離不大于300m； 2）場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m； 3）場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離 不大于500m： 4）相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；5）場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)及以上，得6分：1）2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或 公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3）建筑向社會(huì)公眾提供 開放的公共空間；4）室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開放。審查材料：建筑總平面圖、建筑x層平

25、面圖（含公共配套服務(wù)設(shè)施的相關(guān)樓層）、周邊1000m范圍內(nèi)公共配套 分析圖、擬向社會(huì)開放部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)等。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容11場(chǎng)地規(guī) 劃設(shè)計(jì)節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4212結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等 生態(tài)補(bǔ)償措施。說(shuō)明：若申報(bào)項(xiàng)目是凈地交付，即已完成土地的一級(jí)開發(fā)成為熟地，則此條不參評(píng)。審查材料：環(huán)評(píng)報(bào)告書（表，場(chǎng)地原始地形圖、規(guī)劃總平而圖、豎向總平面圖、景觀總平面圖、生態(tài)補(bǔ)償措施落實(shí)報(bào)告（包 括表層上利用方案、喬木等植被保護(hù)方案、水體保護(hù)方案等,具體介紹項(xiàng)目采用生態(tài)補(bǔ)償措施的具體方法及生態(tài)補(bǔ)償后的效果。）

26、12雨水規(guī) 劃在地與室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)超過(guò)10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)：1）下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%2）合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，采取措施控制徑流污染。（3）硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%.。注：需會(huì)同給排水和景觀專業(yè)共同設(shè)計(jì)，最終由景觀專業(yè)深化設(shè)計(jì)滿足規(guī)劃專業(yè)既定要求?！坝操|(zhì)鋪裝地面指場(chǎng)地中停車場(chǎng)、道路和室外活動(dòng)場(chǎng)地等，不包括建筑占地（屋而）、綠地、水面等。審查材料：雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、管網(wǎng)規(guī)劃總平面圖、室外排水總平而圖、排水系統(tǒng)

27、圖、景觀設(shè)計(jì)圖（綠化平面圖、鋪裝平 面圖、排水平面圖、鋪裝大樣圖）、。個(gè)人資料整理.僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容13舊建筑 利用fj地與室外環(huán) 境【創(chuàng)新項(xiàng)】1129選用可利用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑。對(duì)廢棄場(chǎng)地的界定和舊建筑是否可利用是審 核重點(diǎn)。需審核如原址資料、土地出讓條件或建設(shè)方提交的其他證明材料,本條所指的尚可使用的舊建筑系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過(guò)少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑，對(duì) 于從技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析角度不合適、但出于保護(hù)文物或體現(xiàn)風(fēng)貌而留存的歷史建筑，由于有相關(guān)政策或財(cái)政資金支持，不在本條中 得分。審查材料：場(chǎng)地原始地形圖、

28、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、建筑總平而圖、舊建筑改造方案（相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明）。14其他措 施提高與 創(chuàng)新【創(chuàng)新項(xiàng)】11212采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益。 審查材料：相關(guān)分析論證報(bào)告。5.2建筑專業(yè)序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文1必須滿 足內(nèi)容- 控制項(xiàng)節(jié)能與 能源利用【控制項(xiàng)】5.l1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)建筑方能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定，審查節(jié)能計(jì)算書、備案表、行能專篇等資料。（1）公共建筑執(zhí)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189或公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（廣東省實(shí)施細(xì)則），重點(diǎn)審查東西墻及 屋而隔熱性能，規(guī)定性指標(biāo)

29、審核窗墻比、外墻傳熱系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、屋頂透明面積、大堂非中空玻璃比例及遮陽(yáng)系數(shù)限 值；權(quán)衡判斷時(shí)應(yīng)審核設(shè)計(jì)建筑能耗與參照建筑能耗關(guān)系。（2）居住建筑執(zhí)行夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)審查東西墻及屋面隔熱性能、窗地面枳比、東西向外遮陽(yáng) 系數(shù)、外窗開啟率等，規(guī)定性指標(biāo)審核窗墻比、外墻傳熱系數(shù)、屋頂透明面積及窗遮陽(yáng)系數(shù)限值：權(quán)衡判斷時(shí)應(yīng)審核設(shè)計(jì)建 筑能耗與參照建筑能耗關(guān)系.審查材料：節(jié)能計(jì)算書、建筑行能備案表，節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明專篇。節(jié)材與 材料資 源利用【控制項(xiàng)】7.1.1不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。根據(jù)住建部墻體保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)公告執(zhí)行。

30、 審查材料：建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。節(jié)材與材料資 源利用【控制項(xiàng)】7.1.3造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件（不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的建筑構(gòu)件）。說(shuō)明：（1）對(duì)有功能作用的疑似裝飾性構(gòu)件應(yīng)提供其功能說(shuō)明。（2）女兒墻高度超過(guò)3m以上的部分視為裝飾性構(gòu)件。（3）公共建筑純裝飾性構(gòu)件的造價(jià)應(yīng)小于工程總造價(jià)的0.5%,居住建筑純裝飾性構(gòu)件的造價(jià)應(yīng)小于工程總造價(jià)的2%.審查材料：若無(wú)大型裝飾性構(gòu)件，則提供建筑和結(jié)構(gòu)施工圖與設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑效果圖、若具有較大量裝飾性構(gòu)件，則同時(shí)裝 飾性構(gòu)件說(shuō)明和比例計(jì)算書、若具有雙層玻璃幕地，則同時(shí)提供雙層玻璃幕增面積占幕墻總面積比例的計(jì)算書。序號(hào)審查項(xiàng)

31、目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【控制項(xiàng)】8.l1根據(jù)室外噪聲以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況，并考慮空調(diào)系統(tǒng)噪聲等內(nèi)部噪聲情況，評(píng)估主要功能房間的室內(nèi)噪聲 聲壓級(jí)，其值應(yīng)達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gb50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值，如無(wú)明確低限要求，則標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求即為最低 要求。常用的構(gòu)造做法隔聲性能詳見(jiàn)08j931：建筑隔聲與吸聲構(gòu)造。審查時(shí)關(guān)注以下內(nèi)容：（1）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（表）中提供的場(chǎng)地環(huán)境噪聲實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)：（2）節(jié)能計(jì)算報(bào)告中提供的圍護(hù)構(gòu)件的構(gòu)造和而密度：（3）空調(diào)系統(tǒng)噪聲設(shè)計(jì)參數(shù)，機(jī)電設(shè)備及其用房的隔聲降噪措施。說(shuō)明：除住宅、辦公、商業(yè)、醫(yī)院建筑外，其余類型的民用建筑，可參照相近功能類型

32、的要求進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)大空間、開放辦 公空間等噪聲級(jí)沒(méi)有明確要求的空間類型，不做要求。審查材料：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造大樣圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明、暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)備表、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、室內(nèi)噪聲級(jí)計(jì)算報(bào)告。室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【控制項(xiàng)】8.l2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50118中 的低限要求，如無(wú)規(guī)范無(wú)明確構(gòu)件隔聲性能的低限要求，則對(duì)應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的構(gòu)件隔聲性能為最低要求。常用的構(gòu)造做法隔 聲性能詳見(jiàn)08j931：建筑隔聲與吸聲構(gòu)造，審查時(shí)注意點(diǎn)包括：（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑裝修做法表中提出的主要空間的隔墻構(gòu)造及其而密度；（2）建筑門窗表、節(jié)能計(jì)算報(bào)告中提出

33、的門窗等構(gòu)件的厚度信息。（3）居住建筑必須采取樓板撞擊聲改善措施。審查材料：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造大樣圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑構(gòu)件隔聲性能分析或檢測(cè)報(bào)告。室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【控制項(xiàng)】8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不結(jié)露。特殊說(shuō)明：如項(xiàng)目所在地為溫和地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)，或項(xiàng)目沒(méi)有采暖需求，該條不參評(píng)。 審查材料：節(jié)能構(gòu)造詳圖、結(jié)露驗(yàn)算計(jì)算書。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【控制項(xiàng)】8.l6屋頂和東、西外增隔熱性能應(yīng)滿足民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50176的要求。 審查材料：節(jié)能計(jì)算書（含屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高計(jì)算溫度）。3光污染 控制節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分

34、項(xiàng)】4.2.4玻璃幕增可見(jiàn)光反射比不大于0.2,得2分。說(shuō)明：非玻璃幕墻建筑直接得2分。審查材料：建筑總平面圖、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（含玻璃可見(jiàn)光反射比的要求）、幕墻深化設(shè)計(jì)圖紙。4熱島控 制節(jié)地與 室外環(huán) 境【評(píng)分項(xiàng)】42770%以上的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于04 （建筑專業(yè)會(huì)同景觀專業(yè)控制屋面、路而材料 太陽(yáng)輻射反射系數(shù)）得2分。顏色反射系數(shù)顏色反射系數(shù)顏色反射系數(shù)白色0.8天藍(lán)色0. 4中灰色0.2淺黃色0.7淺灰色0. 4深紅色0. 1淺綠色、粉紅色0.4淺棕色0.3黑色0. 1審查材料：建筑總平面圖、場(chǎng)地鋪裝平而圖、道路做法詳圖、建筑節(jié)能計(jì)算書。5要素優(yōu) 化節(jié)能與 能源利用

35、【評(píng)分項(xiàng)】521結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。具體為：若建筑的形體簡(jiǎn)單、朝 向接近正南正北，樓間距、窗搞比滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可視為設(shè)計(jì)合理.體形復(fù)雜時(shí)，應(yīng)對(duì)體形、朝向、樓間距、窗墻比進(jìn)行綜 合優(yōu)化設(shè)計(jì)。對(duì)于公共建筑，經(jīng)優(yōu)化后的窗墻比低于0.5,可視為達(dá)標(biāo)。審查材料：建筑節(jié).能計(jì)算書、日照優(yōu)化分析報(bào)告、室內(nèi)典型戶型或標(biāo)準(zhǔn)層的自然通風(fēng)分析報(bào)告、自然采光模擬優(yōu)化分析報(bào)告。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文6外窗可 開啟節(jié)能與 能源利用【評(píng)分項(xiàng)】5.2.2外窗和透明玻璃幕墻開啟加強(qiáng)自然通風(fēng)，開啟率分別達(dá)到30% （35%）和5% （10%）以上可分別得4分和6 分

36、。說(shuō)明：（1）有嚴(yán)格的室內(nèi)溫濕度要求、不宜進(jìn)行自然通風(fēng)的建筑或房間（如展覽歷史文物、特殊藝術(shù)品及其他對(duì)室內(nèi)溫濕度 有嚴(yán)格要求如42、或者恒溫恒濕的展館，實(shí)驗(yàn)室等），此部分面積可不計(jì)入。（2）當(dāng)建筑層數(shù)大于18層時(shí)，18層以上部分不參評(píng)，僅對(duì)18層及以下各層的外窗和玻璃幕墻可開啟面積比例進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）本條評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按單棟建筑整體計(jì)算其可開啟而積比例。（4）許算時(shí)將活動(dòng)扇的面積認(rèn)定為可開啟而積，不再計(jì)算實(shí)際的或當(dāng)量的可開啟而積。審查材料：建筑節(jié)能計(jì)算書、門窗（幕搞）大樣圖、幕墻和外窗可開啟面積比例計(jì)算書。7圍護(hù)結(jié) 構(gòu)熱工 設(shè)計(jì)節(jié)能與 能源利用（評(píng)分項(xiàng)】5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比建筑行能設(shè)計(jì)

37、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到5%或10%以上，或設(shè)計(jì)建筑節(jié)能計(jì)算時(shí)供冷 供熱能耗較參照建筑降低5%或10%,可得到5分或10分。審查材料：建筑節(jié)能計(jì)算書。提高與 創(chuàng)新【創(chuàng)新項(xiàng)】11.2.1闈護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定高20%,或設(shè)計(jì)建筑節(jié)能計(jì)算時(shí)供冷供熱能耗 較參照建筑降低15%以上可以得分。審查材料：建筑節(jié)能計(jì)算書。8楸能電節(jié)能與能源利用【評(píng)分項(xiàng)】5.2.11合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施.（本條有建筑專業(yè)和電氣專業(yè) 共同實(shí)施）未設(shè)置電梯不參評(píng)，僅設(shè)置一臺(tái)電梯，則節(jié)能控制措施不參評(píng)。審查材料：1、建設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明（含電梯設(shè)計(jì)參數(shù)、電梯選型要

38、求、電梯控制要求）序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文9建筑材 料及構(gòu) 件直材與 材料資 源利用【評(píng)分項(xiàng)】7.2.5采用工廠化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件的用量比例15%以上。表725預(yù)制構(gòu)件用量比例評(píng)分規(guī)則預(yù)制構(gòu)件用量比例rpc得分15%/?；）c30%330%/?；,c50%4品250%5說(shuō)明：對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑，本條直接得5分；對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)建筑，本條不參評(píng)。當(dāng)項(xiàng)目所在地運(yùn)輸距離100km范圍內(nèi) 無(wú)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)時(shí)，本條也可不參評(píng)，但需提供情況說(shuō)明。審查材料：建筑各層平而圖、結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件圖、預(yù)制構(gòu)件用量比例計(jì)算書、預(yù)制構(gòu)件不參評(píng)情況說(shuō)明書。10裝修設(shè) il-方材與 材料資 源利用【評(píng)分項(xiàng)】7.2.

39、3鼓勵(lì)上建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)：住宅建筑精裝戶數(shù)達(dá)到30%以上、公共建筑公共部位一體化設(shè)計(jì)即可 得6分，全部裝修得10分。審查材料：土建各專業(yè)施工圖、裝修施工圖。1/1序號(hào)審查項(xiàng)目所屬章節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文【評(píng)分項(xiàng)】724商業(yè)、辦公建筑主要用途空間采用非砂漿砌筑的可重復(fù)使用的隔斷（墻），其比例達(dá)可變換功能的室內(nèi)空間 30%以上可得分.（1）居住建筑不參評(píng)。非商業(yè)、辦公等，且功能比較固定的公共建筑不參評(píng).（2）可重復(fù)使用隔斷（墻）比例=采用可重復(fù)使用隔斷（墻）圍合的建筑面積與建筑中可變換功能的室內(nèi)空間的面積之比值。（3）除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井以外的地上室內(nèi)空間均應(yīng)視為

40、“可變換功能 的室內(nèi)空間”，有特殊隔聲、防護(hù)及特殊工藝需求的空間不計(jì)入。此外，作為商業(yè)、辦公用途的地下空間也應(yīng) 視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，其它用途的地下空間可不計(jì)入。“可重復(fù)使用的隔斷（增）”在拆除過(guò)程中應(yīng)基本不影響與之相接的其它隔地，拆卸后可進(jìn)行再次利用，如大開間敞開式辦公空 間內(nèi)的玻璃隔斷（墻）、預(yù)制隔斷（墻）、特殊節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的可分段拆除的輕鋼龍骨水泥板或石膏板隔斷（墻）和木隔斷（墻）等。表724可重復(fù)使用隔斷（墻）比例評(píng)分規(guī)則可重復(fù)使用隔斷（墻）比例吊得分30%三即 50%350%三即 80%4r 定 80%5審查材料：建筑各層平而圖、裝修施工圖、可重復(fù)使用隔斷使用比例計(jì)算書。【評(píng)分項(xiàng)

41、】726居住建筑及旅館建筑采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間。居住建筑采用整體化廚房。非居住和旅館、飯店建筑本條不參評(píng)。旅館建筑對(duì)于整體化廚房分項(xiàng)不參評(píng)。審查材料：建筑專業(yè)全套施工圖紙、裝修施工圖。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文11砂漿玉材與材料資 源利用【評(píng)分項(xiàng)】7.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿說(shuō)明：若距施工現(xiàn)場(chǎng)500km范圍內(nèi)沒(méi)有干混砂漿供應(yīng)且50km范圍內(nèi)沒(méi)有濕拌砂漿供應(yīng)，本條不參評(píng)。審查材料：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明（圖紙上需標(biāo)注預(yù)拌砂漿品種和等級(jí)，執(zhí)行粵建散函【20xx】453號(hào)文件）、預(yù)拌砂漿用量占建筑砂 漿用量比例的計(jì)算書。12口 j再循 環(huán)利用 材料節(jié)材與材料資 源利用【評(píng)分項(xiàng)】7212采

42、用可再利用和可再循環(huán)建筑材料的用量比例達(dá)到6% （對(duì)住宅建筑）和10%以上（對(duì)公共建筑）得8分， 達(dá)到10% （對(duì)住宅建筑）和15%以上（對(duì)公共建筑）得10分。司冉利用材料是指不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。即基本不改變舊建 筑材料或制品的原貌，僅對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)清潔或修整等簡(jiǎn)單工序后經(jīng)過(guò)性能檢測(cè)合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。可冉 利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料?？稍傺h(huán)材料是指通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。如難以直接回用的鋼筋、玻璃等，可以回爐再生產(chǎn)。 主要包括金屬材料（鋼材、銅等）、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材。

43、有的建筑材料則既可以直接再利用又可以回爐后再循環(huán)利用，例如標(biāo)準(zhǔn)尺寸的鋼結(jié)構(gòu)型材等。以上各類材料均可納入本條可再利用材料和可再循環(huán)材料用量”范疇，但同種建材不重復(fù)計(jì)算。審查材料：可再利用和可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的比例計(jì)算書，序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文13隔聲及 室內(nèi)噪 聲室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】821根據(jù)室外噪聲以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況，并考慮空調(diào)系統(tǒng)噪聲（設(shè)計(jì)值）等內(nèi)部噪聲情況，評(píng)估室內(nèi)噪聲聲壓 級(jí)，其值應(yīng)達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gb50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)值只有一個(gè)值時(shí)， 默認(rèn)其為低限值，高要求限值為低限值加5db0常用的構(gòu)造做

44、法隔聲性能詳見(jiàn)08j931：建筑隔聲與吸聲構(gòu)造審查時(shí)關(guān)注以 下內(nèi)容：1）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（表）中提供的場(chǎng)地環(huán)境噪聲實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)：（2）節(jié)能計(jì)算報(bào)告中提供的圍護(hù)構(gòu)件的構(gòu)造和面密度：（3）空調(diào)系統(tǒng)噪聲設(shè)計(jì)參數(shù)，機(jī)電設(shè)備及其用房的隔聲降噪措施。（4）辦公空間不包括開放式辦公空間，旅館建筑應(yīng)根據(jù)星級(jí)要求一一對(duì)應(yīng)。審查材料：圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造大樣圖、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)備表、環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）、室內(nèi)噪聲級(jí)計(jì)算報(bào)告。室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】8.2.2主要功能房間的墻體、門窗、樓板空氣聲隔聲性能及樓板撞擊聲隔聲達(dá)到民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范gb50118 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，如標(biāo)準(zhǔn)中無(wú)低限與高

45、要求之分，則標(biāo)準(zhǔn)要求值即為低限標(biāo)準(zhǔn)值，高限值為低 限值加5db （撞擊聲聲壓級(jí)為減5db）.常用的構(gòu)造做法隔聲性能詳見(jiàn)08j931：建筑隔聲與吸聲構(gòu)造審查時(shí)注意點(diǎn)包括：（1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑裝修做法表中提出的主要空間的隔墻構(gòu)造及其而密度；（2）建筑門窗表、節(jié)能計(jì)算報(bào)告中提出的門窗等構(gòu)件的厚度信息：（3）居住建筑必須采取樓板撞擊聲改善措施。說(shuō)明：若為毛坯房住宅或其他類型的毛坯建筑，因闈護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能不明確，本條得分為0分。審查材料：圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)構(gòu)造大樣圖、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑構(gòu)件隔聲性能分析或檢測(cè)報(bào)告。序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】823采取減少噪聲干擾的措施：

46、1、建筑設(shè)計(jì)考慮不同功能房間的噪聲情況以及對(duì)噪聲敏感的特性，進(jìn)行合理的分 區(qū)與布局以及剖面設(shè)計(jì)，使噪聲較大的空間或者對(duì)噪聲較為敏感的房間有一定獨(dú)立性，另外，對(duì)設(shè)備和設(shè)備房進(jìn)行隔振降噪 處理；2、采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施,說(shuō)明：居住建筑和旅館建筑的之外的其他類型建筑第2款不參評(píng)。審查材料：建筑各層平面圖、給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、排水系統(tǒng)圖、降噪排水管使用比例計(jì)算書、其它如降低排水噪聲措施的相關(guān) 測(cè)量或分析報(bào)告.室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】824音樂(lè)廳、劇院、游泳館、多功能廳、接待大廳、超過(guò)100人的大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行 專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求，專項(xiàng)設(shè)計(jì)報(bào)告應(yīng)包括建

47、筑聲學(xué)設(shè)計(jì)以及電聲設(shè)計(jì)兩部分。建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)主要包括體型控 制與反射聲設(shè)計(jì)、混響時(shí)間計(jì)算，噪聲控制要求與措施：擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告最大聲壓級(jí)、傳聲頻率特性等擴(kuò)聲指標(biāo)和設(shè)計(jì)圖 紙。聲學(xué)設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范包括：劇場(chǎng)、電影院和多用途廳堂建筑聲學(xué)技術(shù)規(guī)范gb/t 50356、廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50371, 體育場(chǎng)館聲學(xué)設(shè)計(jì)及測(cè)量規(guī)程jgj/t131等.1、居住建筑不參評(píng)2、無(wú)大型會(huì)議室、多功能廳、音樂(lè)廳、接待大廳、講堂、教室、餐廳和其他有聲學(xué)要求的重要功能房間時(shí)不參評(píng)。審查材料：建筑平面圖（含有該類型空間的樓層）、建筑聲學(xué)與擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、聲學(xué)設(shè)計(jì)專項(xiàng)報(bào)告。14視野室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】825建筑主要

48、功能房間具有良好的戶外視野，居住建筑建筑與其相鄰建筑的直接間距超過(guò)18m：公共建筑主要功 能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。說(shuō)明：公共建筑的主要功能房間包括辦公室、會(huì)議室、病房、教室及客房等場(chǎng)所。審查材料：建筑總平面圖，建筑各層平而圖、建筑立而圖，必要時(shí)，公共建筑提供戶外視野分析資料。序號(hào)審查項(xiàng)目所屬章節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文【評(píng)分項(xiàng)】826主要功能房間的采光滿足現(xiàn)行建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50033的要求。具體為：居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到l1*必，得6分：達(dá)到1.1*必，得8分。（因廣東省屬iv類光氣候區(qū)，故 窗地而枳比應(yīng)乘以光氣候系數(shù)l1進(jìn)行修正。）公共建筑依照下表評(píng)判

49、：15采光室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量面積比例ra得分60%/?a65%465%/?a70%570%/?a75%675%/?a80%8表826公共建筑主要功能房間采光評(píng)分規(guī)則說(shuō)明：對(duì)于建筑中不需要考慮天然采光的房間，如檔案保密室、暗室以及商場(chǎng)中的ktv房間、酒吧空間等，這些房間可不參 加評(píng)分計(jì)算。評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)確認(rèn)采光設(shè)計(jì)、分析所用軟件通過(guò)了建設(shè)主管部門的評(píng)估。審查材料：建筑各層平而圖、門窗表、門窗大樣、窗地面積比計(jì)算書、自然采光模擬分析報(bào)告。序號(hào)審查項(xiàng)目所屬章節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文【評(píng)分項(xiàng)】827改善功能房間眩光，改善建筑內(nèi)區(qū)以及地下室天然采光效果。具體為：1主要功能房間有合理的控制眩光措施，得6分：2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿

50、足采光要求的面積比例達(dá)到60%,得4分；（若參評(píng)建筑無(wú)內(nèi)區(qū)，或者為住宅建筑，直接得4分）3根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表8.2.7的規(guī)則評(píng)分，最高得4分。（若參評(píng)建 筑無(wú)地下室，直接得3分）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量面積比例ra得分5%ra10%110%ra15%215%/?a20%4表8.2.7地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例評(píng)分規(guī)則說(shuō)明：1、內(nèi)區(qū)是針對(duì)外區(qū)而言，為簡(jiǎn)化，一般情況下，外區(qū)定義為距離建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)5m范圍內(nèi)的區(qū)域。2、一般控制眩光的手段有作業(yè)區(qū)減少直射陽(yáng)光，不以窗口為工作人員的視覺(jué)背景，采用室內(nèi)外遮陽(yáng)措施，緊鄰窗的內(nèi)墻面

51、用 淺色飾面，采用低光澤度表面裝飾材料等。審查材料：建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工圖、自然采光模擬分析報(bào)告（針對(duì)內(nèi)區(qū)和地下空間的自然采光系數(shù)模擬計(jì)算）。個(gè)人資料整理.僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用1/1序號(hào)審查項(xiàng)目所屬章節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文【評(píng)分項(xiàng)】828,：外窗和幕墻透明部分中，采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施的面積比例達(dá)至ij 25%,降低夏季太陽(yáng)輻射得熱?？烧{(diào)節(jié) 室內(nèi)環(huán)16 x 專1 可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施包括：活動(dòng)外遮陽(yáng)設(shè)施、永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽(yáng)）、固定外遮陽(yáng)加室內(nèi)高反射率可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)等。審查材料：建筑各層平面圖、外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)圖紙、方能計(jì)算書、可調(diào)門外遮陽(yáng)而枳和比例計(jì)算書?！驹u(píng)分項(xiàng)】8210優(yōu)化建筑布局、平面布局和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，改

52、善自然通風(fēng)效果：居住建筑通風(fēng)口面積與房間地板面積的比例達(dá)到 10%，設(shè)有明衛(wèi)。公共建筑過(guò)渡季行典型工況下主要功能房間平均自然換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達(dá)60%可得分。17室內(nèi)風(fēng)環(huán)境室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量面積比例rr得分60%7?r65%665%7?r70%770%r75%875%r80%980%?r85%1085%?r90%1190%?r95%12r 片 95%13表8210自然通風(fēng)比例評(píng)分規(guī)則公共建筑房間可開啟凈面枳不小于房間地板面積的4%,內(nèi)區(qū)房間通過(guò)鄰接房間自然通風(fēng)時(shí)，通風(fēng)開口面積不小于地板面積 的8%,且不小于2.3平方米時(shí)，可判定平均自然換氣次數(shù)不小于2次/h。審查材料：建筑各層平而圖，門窗大樣圖、節(jié)能計(jì)算書、可開啟面積與房間面積比例計(jì)算書、自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告（必要 時(shí)提供工序號(hào)審查項(xiàng) 目所屬章 節(jié)審查內(nèi)容對(duì)應(yīng)條文室內(nèi)環(huán) 境質(zhì)量【評(píng)分項(xiàng)】8.2.11通過(guò)設(shè)置在負(fù)壓側(cè)，避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所。 審查材料：建筑平面圖（含上述功能空間的樓層）、曖通設(shè)沖說(shuō)明及施工圖，必要時(shí)提供氣流組織模擬分析報(bào)告（對(duì)公共建筑 的大空間空調(diào)設(shè)計(jì)）。18信息化 應(yīng)用提高與 創(chuàng)