輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同

1、輕鋼墅建造合同合同編號(hào)：輕鋼別墅發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：經(jīng)過甲乙方詳盡踏勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合本項(xiàng) 目的實(shí)際情況， 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、 職責(zé)和義務(wù)， 促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 簽定此建造合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1 、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：約m2。二、工程承包范圍： 輕鋼骨架、 外墻（含隔熱保溫） 、內(nèi)墻板（不含精裝）、屋面、樓面、天棚（不含地面、室外臺(tái)階、散水及排水 溝、業(yè)主定制欄桿等） 、門窗、水電預(yù)埋。三、合同工期： 雙方商定，該工程合同

2、工期為 個(gè)日歷天，從 甲方支付輕鋼骨架備料款之日起算。四、合同計(jì)價(jià)及付款方式：1、 雙方商定，采用總價(jià)包干： y元。（大寫： 元整）含各項(xiàng)措施費(fèi)、管理費(fèi)等。2、 上 述包干總價(jià)包括承包方所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)等一切費(fèi)用，不再作任何人工、材料調(diào)差。3、 付 款方式： 簽訂合同時(shí)甲方向乙方支付地基勘察和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi) 元； 設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)后三天內(nèi)甲方向乙方支付輕鋼骨架備料款人民幣元（約 元/ m2 ）; 輕鋼骨架完成前一周內(nèi)，甲方支付給乙方外墻及門窗、樓面、屋面材料款人民幣y元（約 元/ m2 ）; 全部完成后施工人員退場(chǎng)前，業(yè)主完成驗(yàn)收。甲方需支付給乙方元（約支付至總工程款的 % ） ;

3、一年之內(nèi)，雨季）內(nèi)一次性通過工程款人民幣 y 過后（保質(zhì)期），甲方（ 現(xiàn)金或網(wǎng)銀無息支付清尾款。五、建造材料選擇與確認(rèn)：1輕鋼骨架 冷軋熱鍍鋅鋼材，厚度1.0,鍍鋅120g/m2壽 命100年2 樓面（樓梯面） osb 板材（合成木料） （） 人造大理石（ ） 聲響比傳統(tǒng)樓板小 3 窗 雙層鋼化玻璃鋁合金窗 5+9+5 ，4天棚、內(nèi)墻石膏板（）塑木板（）5 隔熱保溫隔音屋面樓面內(nèi)外墻玻璃纖維棉 墻 60 內(nèi)墻 45 分貝，外分貝6 防水 鋁箔自粘型防水卷材屋面、窗臺(tái)以下 3 道防水7 外墻 osb 板材（合成木料）+防潮透氣膜+飾面板（金屬雕花板）入戶防盜門，內(nèi)門自理；8 屋面 osb 板材+

4、瀝青瓦（） osb 板材+樹脂瓦（）工程質(zhì)量及驗(yàn)收：1、乙方建造該項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工圖紙施工，按現(xiàn) 行國(guó)家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)為合 格。2、 在進(jìn)行施工及工程竣工驗(yàn)收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格， 則由乙方自行返工或修補(bǔ)，所發(fā)生的工料費(fèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)， 由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、 在整個(gè)施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計(jì)說明技術(shù)要求施工，乙方無權(quán)更改設(shè)計(jì)文件。4、 本工程執(zhí)行業(yè)主或政府質(zhì)量主管部門檢查監(jiān)督、驗(yàn)收程序。如 發(fā)生1 次未經(jīng)甲方檢查或驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序施工，處以 5000 元 罰款（甲方不驗(yàn)收的除外）

5、 。六、合同價(jià)款調(diào)整：1、若甲方變更確認(rèn)后的施工圖時(shí)，須由甲方承擔(dān)材料浪費(fèi)、返工的費(fèi)用。2、包干總價(jià)中未包括特殊專項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)項(xiàng)目，如發(fā)生時(shí)由甲方全部承擔(dān)關(guān)費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)辦理別墅建造所需的手續(xù)，如因手續(xù)不全造成停工、 暫時(shí)停工，由甲方承擔(dān)材料浪費(fèi)、停工的損失。七、甲乙方工作：1、甲方工作： 負(fù)責(zé)辦理房屋建造的合法手續(xù) 負(fù)責(zé)提供水電接口，水電費(fèi)不在合同總價(jià)內(nèi)； 負(fù)責(zé)安排施工人員的臨時(shí)住所并承擔(dān)費(fèi)用； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決進(jìn)場(chǎng)道路的暢通； 負(fù)責(zé)提供建造地點(diǎn)的草圖及四周環(huán)境照片； 按乙方的建議施工基礎(chǔ)工程并負(fù)責(zé)提供精裝修方案。2、乙方工作： 負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙（含效果圖）及相關(guān)技術(shù)交底； 如有損壞施工區(qū)內(nèi)

6、道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào) 并承擔(dān)全部費(fèi)用； 負(fù)責(zé)別墅建造的成品保護(hù)工作； 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作； 如有精裝修公司（隊(duì)）穿插作業(yè)，牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作； 在合理?xiàng)l件下有義務(wù)配合精裝修公司（隊(duì)）穿插工作； 違約責(zé)任：1、 因 乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一周，乙方承擔(dān)延期費(fèi)用 2000.00 元，累進(jìn)計(jì)算；2、 因 乙方原因工程質(zhì)量不能達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時(shí)承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同 時(shí)承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及法律 責(zé)任。3、 如 3 個(gè)月內(nèi)未付清尾款，乙方上門追討時(shí)，甲方每次支付乙方 往返路程2元/km的路費(fèi)。若發(fā)生二次上門追討尾款的，除按約定承擔(dān)路費(fèi)外，還需承擔(dān)所欠尾款2 分的月息。八、相關(guān)約定：1、乙方在整個(gè)施工過程中應(yīng)確保安全文明施工，做到工完料進(jìn)場(chǎng) 清潔。乙方在施工工程中所發(fā)生的傷、亡等事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2、約定施工使用的材料未經(jīng)甲方同意不得替換，如發(fā)生 1 次處以5000 元罰款，因此造成的損失甲方保留索賠權(quán)利。3、保修期間（一年之內(nèi)，雨季過后） ，若乙方承擔(dān)工程出現(xiàn)質(zhì)量問 題時(shí)，乙方在接到甲方通知后 48 小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，否則，甲方有 權(quán)委托他人進(jìn)行修復(fù)， 其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方在乙方尾款中予以扣除