第一節(jié)單元式多層住宅設計基礎

1、房屋建筑學課程設計要求1、四個同學一組，自由組合，確定一名組長，任選一題目；2、設計深度要求達到施工圖深度；3、設計圖紙包括：建筑總平面圖（標注主要尺寸）、選擇一棟主要建筑設計繪制平 面圖、立面圖、剖面圖、基礎圖、樓梯詳圖、屋面平面圖、女兒墻等詳圖；建筑設計說明、門窗表和建筑經(jīng)濟技術指標表。4、正式設計前提交各小組的工作計劃，包括題目選擇、主要設計依據(jù)和參考資料; 方案設計草圖；5、小組設計成員繪圖各自簽名，最后裝訂成冊；6、不及格標準為：漏掉主要內容和圖紙、不按制圖規(guī)范制圖，抄襲，不參與設計和 制圖的小組成員；及格、良、優(yōu)標準結合設計內容和制圖規(guī)范程度按百分制給分。7、課程設計項目擬建地區(qū)為

2、重慶（考慮抗震設計（乙級）、防火（二級）風玫瑰、 降雨量、地質、日照和季節(jié)等）。&課程設計時間：11-15周，16周隨堂提交并隨機抽取小組答辯。9、所有圖紙和說明用A2圖紙完成，并加以封面（同組姓名和班級學號）裝訂第一章課程設計任務書題目1 單元式多層住宅方案設計一、目的要求通過本次設計使學生能夠運用已學過的建筑空間環(huán)境設計的理論和方法進行一般的建筑初步設計，進一步理解建筑設計的基本原理，了解初步設計的步驟和方法。二、 設計條件（建筑密度小于30%容積率1.2-1.5，綠化率25%-30%IS.Om170.0monL日0唸1 8 =主聲街追CD住宅用地1. 本設計為城市型住宅，位于城市居住小區(qū)

3、內。2. 面積指標：平均每套建筑面積80150mf。3. 套型及套型比由設計者自定。但應以中套為主，兼做部分大、小套，以適應不同的家庭居住。4. 層數(shù)：6-12層。5. 層高：2800mr或 2700mm6. 結構類型：框架（剪力墻），也可自定。7. 房間組成及要求（1）居室：包括臥室和起居室。各居室間分區(qū)獨立，不相互串通。戶型自定，不少于2室1廳。2）廚房：每戶獨用，房內設案臺、灶臺、洗池等（燃料：煤氣、天然氣自定）。（3） 衛(wèi)生間：每戶獨用，設蹲位、淋?。ɑ蚺柙。┘跋茨樑瑁ǜ鶕?jù)面積大小可設置雙衛(wèi)）。（4）陽臺：每戶設生活陽臺和服務陽臺各一個。（5）貯藏設施：根據(jù)具體情況設擱板、吊柜、壁完、

4、壁柜等。三、設計內容及深度要求本設計按方案設計深度要求進行，采用2號繪圖紙，工具線手工繪制完成下列內容：1. 標準層平面圖1:100 ；2. 立面圖：主要立面及側立面 ；3. 剖面圖1個1:100 （須剖到樓梯）;四、設計方法與步驟1. 分析研究設計任務書，明確目的、要求及條件。2. 廣泛查閱相關設計資料，參觀已建成的住宅建筑，擴大眼界，廣開思路。1:1003. 在學習參觀的基礎上，根據(jù)住宅各房間的功能要求及各房間的相互關系進行平面組合設計（比例或 1:200 ）4. 在進行平面組合時，要多思考，多動手（即多畫），多修改。5. 在平面組合設計的基礎上，進行立面和剖面設計， 繼續(xù)深入，發(fā)展為定稿

5、的平、立、剖草圖（比例1:100或1:200）第一節(jié)單元式多層住宅設計基礎根據(jù)我國目前的具體情況， 多層住宅一般指46層的住宅。多層住宅的設計常采用單元設計法， 這種設計 法 是將一棟住宅分為幾個標準段， 一般就把這種標準段叫做單元， 以一種或數(shù)種單元拼接成長短不一、 體形多樣 的 組合體。單元的劃分可大可小， 多層住宅一般以數(shù)戶圍繞一個樓梯間來劃分單元，這樣能保證各戶有較好的使 用條件，故成為常用的劃分形式。一、住宅設計要點 住宅設計應符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，使之與周圍環(huán)境相協(xié)調，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。住宅的平面組合關系要合理緊湊，避免臥室間的穿套，主要居室應有良好的朝向和

6、日照。住宅應有良好的自然通風，對于溫暖及炎熱的地區(qū)，設計時應合理組織穿堂風。住宅設計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。二、住宅面積標準與套型（一）住宅面積標準我國住宅面積標準目前是以套型分類控制的，套型劃分與家庭人口數(shù)、代際關系、職業(yè)特征、生活習慣等因素有關。住宅套型面積標準分為四類，其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于表2-1-1的規(guī)定。表2-1-1套型分類套型居住空間數(shù)（個）使用面積（m2）建筑面積一類234 4145 55二類345 5360 70三類356 6475 85四類468 8390 110（二）套型設計套型設計應根據(jù)住宅類型確定功能空間的組成，應保證各功能空間使用的

7、獨立性，住宅的功能空間主要由居室（含臥室和起居室）廚房、衛(wèi)生間、餐室和儲藏室組成。一類住宅面積較小，僅設置一室（居屋）一廳（起居室）或兩室一廳，一廚一衛(wèi)。二類住宅可設置二室一廳 或 三室一廳。三、四類住宅是當前較理想的住宅類型，套型設計除廳、房較多外，廚房、衛(wèi)生間也應相應增大。四類住宅最好設置兩個衛(wèi)生間，其中主居室設置一個獨用衛(wèi)生間。三、住宅戶內各組成部分的設計一套住宅包括居室、廚房、衛(wèi)生間、戶內走道（戶內樓梯）、前室、貯藏、戶外活動空間（陽臺、露臺、庭 院等）等幾部分。各功能空間組合關系如圖2-1-1所示。1. 居室設計 居室是戶內主要房間，每套住宅一般 有14間或更多的居室。居室設計必須要

8、根據(jù)各居室的使用對象和 使用要求并結合朝向、 通風、采光、保溫或隔熱，以及18技術經(jīng)濟、美觀等因素，來確定居室的位置、 房間大小、形狀、合理設置門窗、組織室內交通及戶內交通。 居室 按 使用功能分起居室和臥室。起居室（即廳、堂）一一家庭集中活動空間， 如起居、團聚、娛樂、會客、進餐等，需要有較寬敞的空間。對一戶來說，此空間屬于“鬧”區(qū)、“開放”區(qū)。起居室面積應在 12甫以上。臥室（即房、室）一一是分散獨立的居住空間。要求安靜、分隔、避免干擾。臥室可分為主臥室（為家庭主要 成員居住的空間）、次臥室（為家庭其它成員居住的空間）。主臥室應大于10mf，次臥室面積不小于6ni。一個家庭對居室的使用情況

9、是復雜的，隨著使用對象、生活習慣、季節(jié)變化、社會發(fā)展等因素的變化而不斷變化，所以居室設計不能只考慮一種家具布置方式，而應為住戶提供多種布置家具的可能性。床是居室的主要家具，尺寸也較大，如果尺寸、形狀適應多種床位布置的可能性，那么較小尺寸的家具就好 布 置了。因此我們一般以床位布置作為開間、 進深選擇的主要因素。 如圖2-1-2床位布置的尺度要求。像這樣以 床位 布置為主的家具布置，就基本確定了居室的凈空尺寸。14OQ2050ST2 MO2050002050oom圖 2-1-3面積相同比例不同的家具布置門窗位置對家具布置的影響很大。在小面積居室中，家具常沿四周墻面布置，而門窗也要占據(jù)墻面，如果其

10、位置布置不當，就會給家具布置以及使用帶來困難居室的比例尺寸對家具布置影響也很大。比例不同，其家具布置也不相同。居室平面不宜狹長，最好不超過1:2的比例。下面例舉幾種居室的家具布置，如圖2-1-3，作為設計參考。同樣面積的居室,O603/nU270(00圖2-1-3面積相同比例不同的家具布置2. 廚房設計2廚房是戶內主要的輔助用房， 廚房的使用面積一般不應小于 45m,廚房應布置在套內近入口處。 廚房主要 活 動是做飯、燒水。其操作程序是：洗-切-燒。所需設備目前主要是洗池、 案臺、爐灶。如果衛(wèi)生間無洗漱設 備, 廚房還可兼作洗漱、洗衣。有的將廚房面積稍加擴大，廚房還可兼作用膳。廚房按洗、切、燒

11、順序布置洗池、案臺、爐灶三大件，如圖2-1-4。 圖2-1-4 廚房布置的幾種形式 設備布置要考慮操作方便， 操作空間不應小于750mm 750mm但若設備間距過大，會增加往返走動的距離，在廚房操作的人數(shù)，一般為 12人，故操作范圍應考慮適當重疊。廚房要考慮炊具、餐具、糧、菜、燃料、雜物等的貯藏。應需要設置擱板、吊柜等設備，但要注意存取方便。一般經(jīng)常存取的擱板高度，應不超過1.7m為宜。而不常用的雜物可放置在更高的空間。有些較重而又常取用的物品，可利用案臺下空間存放。廚房應有良好的自然通風、直接采光，注意防止油煙、煤氣、灰塵串入室內；同時廚房還要注意防火，墻和地 面要便于清洗，并注意防水，一般

12、廚房地面應比居室地面低2060mm廚房應與服務陽臺直接相通，以便理菜，晾曬、貯藏等，使廚房使用空間擴大到戶外。3. 衛(wèi)生間設計住宅衛(wèi)生間的設備與布置是根據(jù)住宅標準、氣候條件、使用對象、生活習慣等因素而決定的。一個衛(wèi)生間的面積應在22.5m2以上。 衛(wèi)生間的位置要求，既要方便各居室的使用， 同時又要有一定的隔離， 避免衛(wèi)生間對居 室的干擾。在面積較大的住宅可設為二個或二個以上衛(wèi)生間。衛(wèi)生間應設置大便器、洗手盆、浴盆（或淋?。妶D2-1-5。件置單布件豐兩* 00址1用兩件； 及# , 港布覽 al-T（b）衛(wèi)生設備及管道組合尺度圖2-1-5住宅衛(wèi)生設備及布置方式21衛(wèi)生間的地面和墻面要求防水，

13、并便于清洗，一般衛(wèi)生間地面用水磨石、 地磚等材料，墻裙采用釉面磚。地 面最好比其它房間低2060mm并設置排水坡度，使水不至溢出。衛(wèi)生間可以處理成暗廁。 但應處理好排氣通風。 一般處理手法是在衛(wèi)生間門扇下部留百葉進風，墻內設拔氣 道或設通風井排風。衛(wèi)生間內視情況，設置手紙盒、肥皂盒、掛衣鉤、毛巾架、鏡面等，為用戶提供更大的方便。4陽臺及露臺 陽臺是室內與室外之間的過渡空間，在城市居住生活中發(fā)揮了越來越重要的作用。每套住宅均應設陽臺。陽臺是兒童活動較多的地方，欄桿（包括欄板局部欄桿） 的垂直桿件間距若設計不當，容易造成事故。根據(jù)人體工程學原理，欄桿垂直凈距應小于0.11m，才能防止兒童鉆出。陽臺

14、欄桿應隨建筑高度而增高，要求低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m,中高層、高層住宅的陽臺欄桿不應低于1.10m。對寒冷、嚴寒地區(qū)的中高層、 高層住宅陽臺，提倡采用實體欄板， 一是防止冷風從陽 臺 門灌入室內，二是防止物品從欄桿縫隙處墜落傷人。陽臺是住樓房居民晾曬衣物的最佳場所，設計上應預留設施以便住戶拉線架桿，否則住戶在自裝設施過程中常造成頂板漏水、滴水、遮擋下層住戶陽光，影響下層住戶等問題。頂層住宅陽臺若沒有雨罩，就沒有晾曬衣物的條件， 陽臺上的雨水、積水容易流入室內， 故頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺分隔板是套與套之間明確的分界線，對居民的領域性起保證作用， 對安全防范

15、有重要作用，在設計時明確分隔，以減少管理中的矛盾。露臺是指其頂部無覆蓋遮擋的露天平臺。如頂層陽臺不設雨篷時即形成露臺，在退臺住宅中，退臺后的下層屋頂即形成上層露臺，露臺是多層或高層住宅中特有的室外空間形式。四、住宅戶內各組成部分的設計多層住宅的平面類型較多，按交通廊的組織可分為梯間式、外廊式、內廊式、躍廊式等，單元式多層住宅常采用梯間式。梯間式平面由樓梯平臺直接進分戶門，一般每梯可安排24戶。這種類型平面布置緊湊， 公共交通面積少，戶間干擾少而較安靜，但往往鄰里交往空間不足， 且多戶時難以保證每戶有良好朝向。樓梯間開間尺寸不宜小于2700mm（一）一梯二戶（圖2-1-6 ）每戶有兩個朝向，便于

16、組織通風，居住安靜，較易組織戶內交通，單元較短，拼 湊靈活。當每戶面積較少時，則因樓梯服務面積少而增大交通面積所占的比例；當每戶面積大，居室多時，可節(jié)省公共走廊，較為經(jīng)濟。這種 形式適應范圍較廣。一梯二戶住宅的樓梯間布置， 可以朝北，也可以朝南，由人口位置及住宅群體組合而定。 戶的 入口可以在房屋中間， 也可以在房屋外緣， 由生活習慣及室內布置要求而定， 當入口在房間中間時， 戶內交通 路 線較短，采用較多。梯二戶住宅布置（二）一梯三戶（圖2-1-7 ） 一梯每層服務三戶的住宅，樓梯使用效率較高，每戶都能有較好的朝向， 但中間的一戶常常是單朝向戶，通風較難組織（在盡端單元可改善）。這種形式住宅

17、在北方采用較多。梯二戶住宅布置丄1*L（三）一梯四戶（圖2-1-8 ） 一梯每層服務四戶，提高了樓梯使用率。 每戶有可能爭取到好朝向，一般常用將少室戶布置在中間而形成單朝向戶。在某些地區(qū)可布置成朝東或朝西的四個單朝向戶。4 卜圖2-1-8一梯四戶住宅布置五、住宅層高及室內凈高住宅設計規(guī)范把住宅層高控制在 2.80m以下，不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、 節(jié) 約資源。把層高相對統(tǒng)一，對當前住宅產(chǎn)品標準化的發(fā)展很有意義， 例如對發(fā)展住宅的專用電梯、 通風排氣豎 管、 成套廚柜等均很有現(xiàn)實意義，有一個明確的層高，這類產(chǎn)品的主要參數(shù)就可以確定。2.80m層高的規(guī)定，已在全國普遍

18、執(zhí)行，北京、天津等市能做到2.70m,個別地區(qū)曾強調頂層和底層在技術處理上的一些問題而放寬了規(guī)定。臥室和起居室（廳）是住宅套內活動最頻繁的空間，也是大型家具集中的場所，其室內凈高不低于2.40m，以保證基本使用要求。六、技術經(jīng)濟指標計算 住宅的技術經(jīng)濟指標是住宅從計劃、規(guī)劃設計、施工、管理各階段技術文件的重要組成部分。住宅設計應計算下列技術經(jīng)濟指標：套內使用面積（m/套）；住宅標準層總使用面積（卅）住宅標準層使用面積系數(shù)（）；2套型建筑面積（m/套）；套型陽臺面積（m/套）1. 套內使用面積：指每套住宅戶門內獨自使用的面積，包括臥室、起居室（廳）衛(wèi)生間、餐廳、過道、前 室、貯藏室等各種功能空間， 以及壁柜等使用空間的面積。 陽臺面積單獨計算，不應列在套內面積之中。 套內煙 囪、 通風道、管道等不計入使用面積，而只計入建筑面積中。2. 住宅標準層建筑面積：住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投 影面積計算。23陽臺