最新零星土建及防水工程合同

1、彊新零星上建及防水匸程合同零星土建及防水工程工程名稱：建設單位（甲方）：施工單位（乙方）：工程地址:簽定日期：2007年7月5日零星土建及防水工程發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承 包合同條例等規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié) 議。第1條工程概況工程名稱：零星土建及防水工程1.1工程地點：1.2承包范圍：一層夾層土建改造及防水工程。1.3承包方式：包工包料、施工圖紙為準的造價閉口包干方 式（除設計變更及甲方簽證外X1.4工期：本工程自2007年乙月 理日開工，于2007年 色月日竣工（合同工期匹天,工期計算日歷天數(shù), 開工日以合同簽訂日為準

2、L1.5工程質(zhì)量等級：承包范圍內(nèi)的各單項工程必須是優(yōu)良 （以國家有關(guān)評走標準為準，同時需取得甲方的認可）。1.6合同價款（人民幣大寫）:壹佰陸拾伍萬元整（包含材 料費,管理費和稅金X第2條甲方工作2.】開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。2.2甲方有償向乙方提供施工用水、電，以實際施工耗用和 烏魯木齊市當月水費、電費價格結(jié)算。2.3甲方代表代表甲方行使有限全權(quán)。對工程質(zhì)量、進度進 行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.4協(xié)助乙方辦理與本工程有關(guān)的所有審批手續(xù)。2.5本工程由甲方自行監(jiān)理，甲方將指派專人履行監(jiān)理職 責,對乙方的工程施工質(zhì)量和進度

3、及相關(guān)事項進行監(jiān)督 檢查。2.6協(xié)助乙方保護好周圍建筑物、設備管線、古樹名木、綠 地等不受損壞”但甲方對此不承擔任何責任。在必要時 協(xié)助乙方與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。2.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線”負責到有關(guān) 部門辦理相應審 批手續(xù)。2.8按合同約走及時付款。第3條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙以及作法說明的現(xiàn)場交底，擬 走施工方案和進度計劃,交甲方審走。3.2指派盟為乙方項目經(jīng)理，負責合同履行。按要求組 織施工”保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方 負責的各項事宜。除非得到甲方的認可，乙方負責本項 目的項目經(jīng)理及項目班子中途不得換人。且該項目經(jīng)理 在本工程施工過程中”不得兼任

4、其它工地項目經(jīng)理。3 / 11彊新零星上建及防水匸程合同3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)走、環(huán) 境保護規(guī)走。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，作好 各項質(zhì)量檢查記錄。組織竣工驗收”編制工程結(jié)算。3.4負責辦理與本工程有關(guān)的驗收手續(xù)。3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī) 走,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹 名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作, 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶） 的關(guān)系。3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原 建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.7工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工 程成

5、品進行保護及清潔工作。3.8乙方應積極配合甲方認可的其他施工工程z包括但不限 于廣告燈箱制作及安裝、小租戶裝修等,并不得以此為 由延長工期。第4條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約走的工期提前竣工時，應征得乙方同 意,并支付乙方因趕工采取措施而產(chǎn)生的直接費用。4.2除不可抗力外z工期不順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期, 工期不順延。4. 4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不4 / II巌新零星土建及防水匸程合同可抗力因素影響,導致停工小時以上（僅以一周內(nèi)累 計計算）,工期相應順延。4.5根據(jù)招標文件精神,如果工期不能按合同規(guī)走按時完 工,則每延期_天

6、,乙方愿接受罰金1000元z同時還 必須采取措施使工期進度達到本合同約走的標準。4.6提前竣工日期的走義：乙方承包的整體工程完工,通過 驗收達到本合同約走標準并交付甲方使用。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約走5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和安裝工程 施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一 標準（GBJ300-88 ）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為 質(zhì)量評定驗收標準。5. 2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標準”以甲方認可 結(jié)果為準。如本工程未達到優(yōu)良，乙方愿接受罰款（金 額為工程結(jié)算造價的3% ），同時還必須采取相應整改措 施,使之達到本合同約定的標準。5. 3甲、乙雙方應及時辦理

7、隱蔽工程和中間工程的檢查與驗 收手續(xù)。隱蔽工程和中間工程在乙方自檢的基礎上,應 提前2天通知甲方進行驗收,經(jīng)驗收簽證后方可繼續(xù)施 工,否則造成的損失由乙方全部負責。甲方不按時參加 隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,甲方應予 承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若 復驗合格”甲方應承擔復驗復用,由此造成停工,工期5 / 11彊新零星上建及防水匸程合同順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔， 工期不予順延。5.4由于乙方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量需要返工時,其返工費用由乙方承擔。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用及所有責任 均由乙方承擔，工期不順延，

8、同時乙方應賠償甲方損失。5.6工程竣工后,乙方應及時組織竣工驗收并提前2天通 知甲方,甲方提供協(xié)助并按時參加驗收。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用固走價格、包工包料閉口方 式。6.2自本合同生效之日起，乙方機械、人力進場后支付50% 預付款工程竣工驗收合格后,剩余工程款一次性支付。6.3乙方提交的閉口合同造價以外的工程量增減結(jié)算資 料”必須經(jīng)過甲方書面認可或簽證文件方為有效。第7條關(guān)于材料供應的約定7.1凡施工用的材料、設備、成品及半成品、構(gòu)件都必須符 合設計要求，并附有質(zhì)量保證書或檢驗合格證明，甲方 認為必要時將予以簽封留樣，對此乙方應積極配合，不 得拒絕。如不符合

9、質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。 若已使用，對工程造成的損失由乙方負責，并應賠償甲 方的全部損失。7.2主要材料和電器設備的質(zhì)量、顏色、規(guī)格及型號，須事 先做出樣板并出示樣品后簽封，經(jīng)甲方和設計單位認可 后/方可采購和施工。7.3乙方在采購主要材料和設備時,須事先征得甲方在價 格、質(zhì)量、色彩、規(guī)格方面的認可并對樣品進行簽封,方能采購并辦理書面簽證手續(xù)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、 建筑工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條 例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3

10、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例而直接導致發(fā)生的安全或火災事故，甲方 應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消 防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引 發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第9條獎勵和違約責任9-1乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的工程成 品，如造成損失，應照價賠償。9.2甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或 設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲 方負責并承擔損失。8 / 11最新零星土建及防水匸程合同9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管 線，由此發(fā)生的損失或事故（包括

11、罰款）,由乙方負責 并賠償甲方和其他第三人的全部損失。9.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理 合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損 失。第10條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,應在不影響工程 進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行 調(diào)解。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解釋決或者協(xié)商、調(diào)解不成時, 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由合同簽約地管 轄人民法院裁決。第口條其它約定11招標文件和投標文件作為本合同的附件，與 本合同條款具有同等的法律效力。H.2凡施工中需增加或減少的工程量及變更的材料經(jīng)甲方 單位代表簽證、批準方可作為費用變更

12、結(jié)算的依據(jù)。按 投標書中的約走,如增減后的費用不超過2% ,雙方愿 意不另外增減合同價。H.3凡招標中甲方提供的設計圖紙及指定品牌產(chǎn)品清單（均 為一級品）所包括的內(nèi)容均作為本合同造價閉口包干的 范圍,并簽封?？⒐そY(jié)算時不予調(diào)整。9 / 11彊新零星上建及防水匸程合同11.4H.5甲方批準的工程量變更中如涉及與乙方投標書中的分 項目相同時貝U結(jié)算時單價及費率與乙方的投標書中的 單價及費率保持一致不變；如屬投標書中分項未涉及, 則按招標書中規(guī)走的本地有關(guān)走額下浮計算，安裝工程 下浮20%。11.6與本工程有關(guān)的所有的政府規(guī)走報批手續(xù)，例如施工許 可證、消防審批等由乙方負責，甲方負責提供必要的協(xié) 助。如因乙方報批原因影響工程進度，工期不順延。并 由乙方賠償甲方由此造成的全部損失。第12條附則12.1本工程保修期為壹年，按工程竣工通過驗收之次日起計 算。保修期內(nèi)，非甲方正常使用造成的質(zhì)量問題由乙方 保修。保修期結(jié)束后，如乙方完整履行在保修期內(nèi)的義 務,甲方將支付合同款中的質(zhì)保金部分。12.212.3保修期內(nèi)如出現(xiàn)由施工質(zhì)量造成的問題,乙方應在接到 甲方通知的48小時之內(nèi)派人上門維修。如乙方未按時 派人上門，甲方可自行處理，所發(fā)生的費用由乙方承擔 （在質(zhì)保金內(nèi)扣除）并另扣罰質(zhì)保金500元。12.412.5本工