建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(2012.5.24定

1、*工程工程名稱為加粗一號(hào)字；所有頁面頁眉頁腳均為五號(hào)字建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則加粗小初號(hào)字編 制： 總 監(jiān)：石家莊東方工程監(jiān)理有限公司 年 月 日加粗小一號(hào)字一、工程概況以下部分所有正文均為小四號(hào)字，主標(biāo)題加粗，行間距20磅1、工程項(xiàng)目名稱：*工程2、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：*3、工程類別：房屋建筑工程*4、建筑規(guī)模： *5、建筑結(jié)構(gòu)類型：短肢剪力墻6、工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：*天7、預(yù)計(jì)工程造價(jià)總額：8、工程質(zhì)量等級(jí)：合格9、建設(shè)單位名稱：* 設(shè)計(jì)單位名稱：*監(jiān)理單位名稱：石家莊東方工程監(jiān)理有限公司施工單位名稱：*二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師依據(jù)本工程特點(diǎn)組建如下監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖：總監(jiān)理工程

2、師總監(jiān)理工程師代表資料員土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師水暖專業(yè)監(jiān)理工程師造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理員三、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5018920052、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)BJ0424220063、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20044、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20025、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020016、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20048、地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-20049、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-200710、

3、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、購配件等），進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，主要材料和制品現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，（其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，建筑面積20000以下，不少于三組；建筑面積20000以上，不少于六組。2、審核節(jié)能施工方案、施工工藝和技術(shù)交底。3、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收。4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的

4、檢查記錄，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格后方可進(jìn)行下道工序。5、門窗的品種規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格和附件的門窗及門窗玻璃每100樘為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批劃分。監(jiān)理部見證取樣員見證取樣。6、建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃的遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、門窗四角是應(yīng)力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應(yīng)采用整版切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。8、基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)基層墻體經(jīng)工程驗(yàn)收達(dá)到合格質(zhì)量要求；(2)墻體的砼殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛簦?3)墻體

5、平整度超出部分應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)；(4)墻面的門窗框、水落管、進(jìn)戶管線、預(yù)埋件、設(shè)備連接件等均應(yīng)安裝完畢；(5)墻面不同基層材料相接處應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)。9、地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。并應(yīng)在見證取員見證下送檢。10、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節(jié)約能源和影響熱計(jì)量裝置的準(zhǔn)確計(jì)量，要求管道、配件、散熱設(shè)備連接部位完好無損，管內(nèi)和絲口部位干凈。11、采暖管道穿過墻壁和樓板設(shè)置套管是一項(xiàng)對(duì)采暖管道安裝的基本規(guī)定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護(hù)用戶私密性。12、地面保溫層、

6、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并要求按施工方案施工。保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有防水要求的地面保溫層面層不得滲漏。13、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，在加熱管敷設(shè)前要進(jìn)行外觀檢查，防止由于規(guī)格和型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求，、管材損傷、管腔堵塞等問題而影響質(zhì)量，引起返工。要求加熱管斷口平整與管軸垂直以保證管道連接質(zhì)量。強(qiáng)調(diào)加熱管間距，走向符合設(shè)計(jì)施工圖，旨在確保低溫?zé)崴孛孑椛洳膳墓┡Ч?。?duì)彎曲半徑的要求，以防止出現(xiàn)“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷。直線管段和彎曲管敷設(shè)管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位。填充層內(nèi)不應(yīng)有接頭

7、，消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。14、對(duì)采暖系統(tǒng)管道沖洗順序規(guī)定，要求先室外后室內(nèi)、先主管后支管，最后沖洗戶內(nèi)采暖系統(tǒng)。15、保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告由具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保溫效果、防止保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。支架及設(shè)備的保溫應(yīng)按熱伸長(zhǎng)方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時(shí)破壞保溫層。閥門、法蘭處的保溫應(yīng)易于拆裝，靠近法蘭處，應(yīng)在法蘭的一側(cè)留出螺栓長(zhǎng)度加25的空隙。五、 施工工序控制細(xì)則（一）屋面工程施工方法1、屋

8、面應(yīng)設(shè)保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。2、保溫層的鋪設(shè)必須符合下列要求：（1）松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。（2）板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確，上下層錯(cuò)縫。（3）整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡、厚度正確。3、控制要點(diǎn)（1）原材料檢驗(yàn)：屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）基層施工質(zhì)量復(fù)查：基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。（3）保溫層的含水率、厚度、坡度控制必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）穿屋面結(jié)構(gòu)層的管

9、道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點(diǎn)檢查：達(dá)到密實(shí)、牢固。（5）排氣通道及排氣管安裝：符合專項(xiàng)施工方案和設(shè)計(jì)要求。（6）氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采取遮蓋措施，防止雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負(fù)溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不宜在10氣溫以下施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不宜在5氣溫以下施工。（7）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序。（二）外墻保溫構(gòu)造要求（1）外墻宜首選外保溫節(jié)能做法。（2）外墻抹灰應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定的一般抹灰要求。抹灰的質(zhì)量關(guān)鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。（3）外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺(tái)欄板（面板、側(cè)板、頂板、底板和隔板），空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應(yīng)采取阻斷熱橋或保溫措施。（4）當(dāng)外墻必須采用內(nèi)保溫做法時(shí)，應(yīng)充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。（5）伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時(shí)，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)?？p寬大于50時(shí)，屋面、外墻的縫口應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)，其深度不應(yīng)小于300。（6）抹面允許偏差：表面平整4；立面垂直4；陽角方正4；分格縫（裝飾線）直線度4。 （三）節(jié)能施工的隱蔽驗(yàn)收工作：1、每道工序施工完畢后，項(xiàng)目部由質(zhì)檢員對(duì)所施工