2021年大棚土地承包合同

1、give more than you planned to.勤學(xué)樂(lè)觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）大棚土地承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼：詳細(xì)經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商，將位于羊街村上橋組15個(gè)（3165平方米）扶貧項(xiàng)目蔬菜大棚的承包相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、合同有效限期為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。2、承包費(fèi)金額：每年每個(gè)大棚上繳承包費(fèi)500元整。3、交款方式：合同簽訂之日起乙方向鎮(zhèn)人民政府繳納當(dāng)年承包費(fèi)，共計(jì)7500元，其余部分逐年繳納，每年繳納的承包費(fèi)將用于當(dāng)?shù)刈鳚L動(dòng)扶貧發(fā)展資金。4、甲方項(xiàng)目大棚位于羊街鎮(zhèn)羊街村上橋組。5、大棚僅限于種植或

2、養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。6、乙方要承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，除自然災(zāi)害而外，其他人為造成的損失由乙方自行承擔(dān)。7、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚回收，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，承包費(fèi)不予退回。8、乙方要學(xué)習(xí)有關(guān)建立農(nóng)業(yè)合作社方面的有關(guān)知識(shí)，熟練掌握大棚的種植或養(yǎng)殖技術(shù)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以傳、幫、帶的方式和周邊群眾一起致富，達(dá)到共同致富的目的。9、乙方用工時(shí)，必須使用羊街村貧困勞動(dòng)力，且日工資不得低于40元/天。

3、10、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送有關(guān)部門(mén)備案。甲方：乙方：二一一年 月 日大棚土地承包合同承包協(xié)議甲方：東營(yíng)五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司乙方： 身份證：甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就21號(hào)大棚承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條 承包位置及面積位于東營(yíng)區(qū)六戶鎮(zhèn)東營(yíng)五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司。第二條 承包年限自20_年11月01日起至20_年10月30日止。第三條 承包費(fèi)及支付年承包費(fèi)￥3000元，大寫(xiě)叁仟元整。先交費(fèi)后利用。乙方于簽訂本協(xié)議之日支付第一年的承包費(fèi)；以后每年的09月30日前一次交清次年的承包費(fèi)用。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方利用上述土地僅用作種

4、植，且只種植當(dāng)年生當(dāng)年收的作物，不能種植樹(shù)苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施。乙方不得出賣(mài)、贈(zèng)與或與他人交換該土地中的土壤，不得運(yùn)出或許可他人運(yùn)出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。3.乙方在承包期內(nèi)，不得損壞水庫(kù)大壩、四周渠道、房屋、大棚、豬圈等建筑物、構(gòu)建物及樹(shù)木。4.乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據(jù)本協(xié)議收回該土地使用權(quán)的，甲方對(duì)乙方上述方面的投入不予補(bǔ)償。5.乙方在種植、生產(chǎn)、看護(hù)等過(guò)程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，或造成乙方本人或

5、其工作人員財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。6.乙方完全遵守甲方公司的統(tǒng)一管理。所種植的作物不得使用任何化學(xué)藥劑和產(chǎn)生農(nóng)藥殘留的藥物。第五條 協(xié)議的變更與解除（一） 雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議的約定。（二） 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，對(duì)因此造成的乙方損失不予賠償：1. 甲方或經(jīng)甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的；2. 乙方未支付承包費(fèi)逾期兩個(gè)月以上的;3. 因法律法規(guī)或國(guó)家土地政策調(diào)整，因東營(yíng)市或區(qū)政府、勝利油田土地使用政策調(diào)整，或因勝大集團(tuán)重大土地政策調(diào)整，以及上述單位開(kāi)發(fā)或建設(shè)需要使用該土地的；4. 因油田勘察、鉆井、采油、鋪設(shè)管線等利用該土地或其部分土地

6、的。因該項(xiàng)所述土地利用。5. 因東營(yíng)五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司整體規(guī)劃和建設(shè)需要改土地的。（三）乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。甲方同意乙方解除本協(xié)議的，不退還當(dāng)年的土地承包費(fèi)。第六條 違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定的，向?qū)Ψ街Ц赌瓿邪M(fèi)的10%，并賠償對(duì)方的損失。第七條 爭(zhēng)議解決的方式因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方友好協(xié)商解決之；協(xié)商不成的，一方可向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。第八條 其他約定本協(xié)議自甲乙雙方簽字并交納承包款項(xiàng)后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表簽字： 代表簽字：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：東營(yíng)五洲豐農(nóng)業(yè)生態(tài)有限公司

7、六戶生態(tài)園身份證復(fù)印件粘貼處：交費(fèi)收據(jù)粘貼處：大棚土地承包合同出租方：和碩縣園藝場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：和碩縣園藝場(chǎng)職工（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)土地承包的有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方大棚權(quán)屬甲方將位于本場(chǎng)大棚區(qū)路（東 、西）處， 號(hào)大棚的使用權(quán)出租給乙方使用，大棚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。二、承租期限承租期共 年，即20_年7月至20 年六月三十日止。三、租金價(jià)格、繳費(fèi)時(shí)間1、每座棚每畝地年租金800元，以甲方丈量的實(shí)際地畝數(shù)收取 。2、租金繳費(fèi)時(shí)間在每年 月 日至 月 日止。四、權(quán)利、義務(wù)甲方的權(quán)利1、不負(fù)責(zé)乙方在更新、維修大棚

8、或在大棚生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的水、電、及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給。2、監(jiān)督乙方執(zhí)行黨的路線、方針、政策，遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)將所包的大棚行維修、更新。3、不干涉乙方的正確投資方向和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。4、 有權(quán)向乙方收取大棚承包租金、押金。五、 乙方的權(quán)利：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧 。有權(quán)自主處理生產(chǎn)產(chǎn)品，有權(quán)自主選擇雇傭勞動(dòng)力，承租期滿后，如繼續(xù)承租大棚在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、乙方的義務(wù)1、在20 年 月 日至 20 年 月 日期間必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定、要求將所包大棚進(jìn)行維修、更新。2、在承包大棚前須先向甲方繳納押金 元，每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

9、向甲方繳納承包租金。3、遵守并執(zhí)行甲方的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，因乙方安全管理不善造成的經(jīng)濟(jì)損失及人身傷亡事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3、按甲方要求承擔(dān)由甲方核定統(tǒng)一分?jǐn)偟拇笈镌O(shè)施建設(shè)包括修路、修渠、接電線路所需一切費(fèi)用。4、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。5大棚僅限于蔬菜、育苗、種植花卉生產(chǎn)使用。七、合同的變更、解除未盡協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。有下列情況之一的可以變更和解除合同。1、乙方擅自改變大棚生產(chǎn)用途及外形外貌。私自拆改搭建其它建筑物，甲方有權(quán)解除合同不予退還乙方承包金、押金。2、乙方不按合同約定時(shí)間交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并訴請(qǐng)法

10、院追繳所欠承包款。3、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚收回。因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān)，甲方不予退還乙方的.承包費(fèi)及押金。4、乙方未在規(guī)定期間按甲方統(tǒng)一要求將所包大棚進(jìn)行維修、更新。甲方有權(quán)解除合同不予退還乙方承包費(fèi)、押金。八、附加協(xié)議1、在合同履行期間如遇到國(guó)家生產(chǎn)、企業(yè)規(guī)劃征用該地時(shí)，雙方服從國(guó)家企業(yè)需要終止合同，如占地部門(mén)給予國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的青苗補(bǔ)償費(fèi)，將按實(shí)際占用青苗面積給予乙方補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)及安臵費(fèi)等費(fèi)用歸甲方所有。2、在本合同履行期間，甲、乙雙方未發(fā)生任何糾紛，合同期屆滿甲方退還乙方押金。3本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商

11、做出補(bǔ)充協(xié)議。4本合同在_年_月_日前甲、乙雙方對(duì)大棚現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，乙方交納承包費(fèi)后簽字生效。5本合同一式三份，甲方一份，乙方一份、上報(bào)特吾里克鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府備案一份。甲方 乙方合同簽訂時(shí)間大棚土地承包合同發(fā)包方: （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：住所地：為提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加職工收入，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本承包合同，做為共同遵守依據(jù)。一、承包地點(diǎn)和數(shù)量甲方將座落在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) 5 號(hào) 共 棟鋼骨架大棚承包給乙方使用。二、承包合同期限承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 。三、承包費(fèi)、保證金、其它費(fèi)用交納。1、承包費(fèi)每棟大棚 3000 元，每年 1 月 1 日前交

12、納到農(nóng)場(chǎng)。共承包 棟，合計(jì) 元。2、合同簽字時(shí)乙方每棟大棚交納合同保證金 1000 元， 共 元。3、機(jī)井維修費(fèi)及預(yù)交電費(fèi)按大棚數(shù)量均攤，在接到交納通知之日起兩日內(nèi)及時(shí)足額上交農(nóng)場(chǎng)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行檢查指導(dǎo)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)限，合理1開(kāi)發(fā)利用。3、甲方有權(quán)督促乙方按合同約定上繳承包費(fèi)用，對(duì)未按承包合同約定的額度和期限繳納各項(xiàng)承包費(fèi)用的，有權(quán)解除本合同。4、甲方有權(quán)制止乙方損害承包大棚和其它資源以及破壞地面生產(chǎn)設(shè)施的行為。5、甲方對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變種植品種，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的損失由

13、乙方自行承擔(dān)。6、甲方有義務(wù)按照本協(xié)議簽訂的數(shù)量提供承包大棚給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)所承包設(shè)施農(nóng)業(yè)主體的維護(hù)和管理，承包期滿，必須按照承包原狀交還所承包的大棚及設(shè)施；2、享有承包經(jīng)營(yíng)大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；3、乙方必須自愿服從甲方種植計(jì)劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督檢查；4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)大棚栽種植的管理，及時(shí)中耕、除草及其它大棚生產(chǎn)管理，所需費(fèi)用由乙方自負(fù)；5、乙方必須按甲方農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化要求管理好所承包的大棚，要求棚內(nèi)、相鄰棚之間、大棚兩側(cè)及對(duì)應(yīng)路邊無(wú)雜草，符合農(nóng)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)作業(yè)期間的安全生產(chǎn)，包括所雇人員人身安全及機(jī)車(chē)作業(yè)生產(chǎn)安全

14、。開(kāi)工前要對(duì)工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并留存視頻材料備查，制定切實(shí)可行的安全、消防防范措施，確保不出現(xiàn)安全事故。2六、其他約定：1、在合同期內(nèi)，乙方有經(jīng)營(yíng)權(quán)和承包收益權(quán)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和出賣(mài)。合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。2、種植方式約定：3、合同履約期間，乙方要保持甲方提供設(shè)施的完好無(wú)損，如出現(xiàn)丟失、損壞等，按實(shí)際發(fā)生的損失賠償。出現(xiàn)誤工、誤生產(chǎn)等現(xiàn)象時(shí)，賠償相應(yīng)損失。甲方提供的機(jī)井、棚膜等設(shè)施自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任；4、乙方必須按照甲方要求管理大棚及配套設(shè)施，在簽訂承包合同時(shí)，每棟大棚向甲方繳納大棚區(qū)管理履約保證金1000元，乙方違反本合同規(guī)定承擔(dān)的管理責(zé)任，甲方有權(quán)使用管理責(zé)任履約保證金，達(dá)到管理目的。因管理使用管理責(zé)任履約保證金的，乙方要及時(shí)補(bǔ)足管理履約保證金，保證每棟大棚1000元額度。5、因不可抗力自然災(zāi)害或因國(guó)家政策（公共建設(shè)、政府土地征收等）造成雙方損失的，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、乙方必須按合同約定的種植方式進(jìn)行生產(chǎn)，服從甲方園區(qū)的規(guī)劃管理，如需調(diào)整種植方式，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。如違反以上約定，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，合同保證金不予返還，乙方拒不糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方使用肥料、農(nóng)藥、除草劑等如不按分公司使用