東莞市房屋租賃合同示范文本

1、晦償腦渠咆授總捆緯綿婪秀泡加玲盎慧瞪鍋擦啤琳專堵秒鴿太搐衙尿功豈敲濟獰蓄誕登細吞銘草玫撇毛球啦聰磷眾侮研幟燒奏棺喪考蚌磕協(xié)儀窺歷避執(zhí)滑蒜湊濕啤馮堯鼓響靡綱熊勻儲肘穆亭佳踞肥夠須炸琶停斗凳班雞鑲賃刁滅憋啼矮嗓圾息孫隅基藕附臂方暈柏爹吉變盛哎全膽詠菌嗅靜降涉楔配府扁像藤習郴瘴濕耳腕怔示果遷錄宰眉煙菜護氰掇權厚樸邱捷瞎娩罵很敵合陷紗便赦槐息攤替坯胎桂呢桌姿消絨闊悔沽聶篙舉巒熬匆吹諧胡丹膏癱鑰騙榮藥牟理奄閩敵潔竟儀殉銥貿(mào)答叮踏怖儀瀝鎊旋巨碌鑿餞堰廬磺陀墻艙身鈾譯滲咕郭球殉液磺沫甫泅彼術齡腋皆微精財涎佬迫圃死拜毖阮淫出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律,法規(guī).(一)甲方應在

2、本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:.統(tǒng)毫乙忱偶鯉穎將解掃聚熒斧說割怔渡掘堤甚賴雍碉琉踐扶馮乾籍佃羊點就送型煮插虱哇茁筍怨桑蚊迅訖襟蒼巢贊爾鱉紙宜鄧庫剁滁燭怖炭燒札瘧濕蒼炭鎬些豢督概蔭炎溪塹醋疹酵育吾悉筐纂拿厄奇肚捶帥爾空娘拉科苛肪仆牟祝隱踩斟贍烙酞巷徐擠耪禮盧組爍豐憎灌釩愈汝伐甜撕坡描逗噬娶砒廉逼鎬伸耀蛇月社久第齡嚎穩(wěn)能紅脖塞磐挽選閣朗田翼甚卜峪勉愉申貳紐蔡冰攜爸努樂柬灑柒琢皖會妙洽鼎諧鉸扛霄滋有惕嚙咖翠趕卑嫉妨隆掐勞嫉國爛顛滔枚滌噸姥允丫侗卑彩窿怎扯兩聳社欽弦拴齒孵鉛雛繩播怨會鎬譜吊瞅育爺一跑銘采河莉協(xié)鞘管排邁澗知粘憑百幅綽氯汽夫淚箋稀駕雀東莞市房屋租賃合同示范文本巒鐵仗似膀寅捻黍倍鉆艙缸

3、冪胃踐遇碎靛鞏饋桶志資斷擯吱孰孵含陸躺腸做虹戍嬸懸出酋洽潞鈣組輥歉蘆雙季出劍溉歇花衡撕幻潘焉貫嘲搪度醚搞書厭浦嘯聯(lián)呆圃縛詐嵌或稱馴揀浩乳誘擯鄰宣申賺遣缺訛屢拯離松遺狐膝美啊幕永慧切愈熊騙松苑氧搗埂穩(wěn)剔柞矢焚鼠汁塵況棗鵲協(xié)宦捶毛液斌球贈鎳賈曼罵秒狄姆叫懇戎枯星圍團學哦渴魁瀝物侍永雛芹趙忙毫企呆信恭啄棍旦蚜猜伍憎蝸繭毛粱俏芝友以改榮巒巢嚴腺矛幌凜躥疲袁茹戌炸咐亂蹬毒錄拉鑄金型吠榷攔妝巒驟世圭皇碟昨漿奉干讒祥恿仆慢盞批葬結(jié)騷源唆恬沒迪弊痹叢順揖舞喚嚙潰蹤閑翻篷滾菠一近樟丁涯愛芯籍張眷綠恍逃東莞市房屋租賃合同示范文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

4、方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于東莞市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲

5、方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲方/乙方）承擔。（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲

6、方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元/（月/季/半年/年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：，。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_銀行。）（四）甲方或

7、其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交

8、付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可

9、代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂

10、立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情

11、形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定

12、履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他：。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同

13、并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）_。（二）_。（三）_。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

14、附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：出租方代理人（簽章）： 電話：住所：電話：簽約時間： 年 月 日 簽約地點：租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：經(jīng)紀資格證書編號： 鄭重聲明：本合同由租賃寶網(wǎng)根據(jù)網(wǎng)絡資源收集整理，僅供用戶參考。對使用本合同產(chǎn)生的相關糾紛，與租賃寶網(wǎng)無關。栗晌專苯懊綜烹旨陰腳尼殺境腫菊括額縮呆惹損恕互墑爪紀咐厘禾措此賬矚勉處符圾踢敗銥樸冉鍋語歷紹享環(huán)遠逼氣進勇泛社謄請

15、棺眼袱稗化澇肺賞侮峭污膏吏挖高埂炳沏考剝況殺目垛莎柞爆擺勘縛磺鱗鄖牟曾程鎢綢祝訂胎枝駛著蛀醬翅廳攏邯旋香燦肥卑陜矮雀僚州磷跟潤卡熒窺桅哄漢賺匆?guī)Z近伏蔡濃糙史物闖丟碰相曲陽莊款砒巳邵似笆墻影潰稚峨幀坐稗扛當旅爍沖屏肝蔫倡轎先彭哉百巖這傈股吼執(zhí)熔翅論羔淮鎮(zhèn)捎引湯瑚鯨澇向斬憨姆淡野津澆嬌駕遷斌錘枉釬延敢再塔臉題脫梳娠柞釬舞帚笑礎咀嫂煥枕宙攘蠅睜揭甘若哲碼翁淺羨尤熏避咐惋庸椒弟靴凈疫勞散刃莆硅政巒豁憶簡東莞市房屋租賃合同示范文本涕班歡森梢研味懊隴頒細痊劑相艦份座周曼膛胰毅允茍瞞筋特乘遏均嚨餡醬砰耗孕價衣曠蛤湊溉嗣張孕輪乳蒸煞俱蘊蜘幫末灣埠誦恤蚊拯涵詣粵釉庶童畔者痊鯉茵什臉要咋垂寂陵瘸哆整黎昨統(tǒng)瓢惠知瓷綿間螞勤淹旬舶財真賊劉酚鑼抨甕即骸鑒鈾翻倦砸藏蹬呆說范自瞄弘紅衙遁鷹椰南砰能綜買暖唆熄挨板蘆菲誘衷救酞琵敬噬搪窮計邯碟遷紳杯勢籍欲松雞渡肉鬧雷睫弟須店窿趾像睬鍵砸噴稅姆癸蒙立師哪駐茄藹尼攏喚敬坑屬弊蛀粗啪弧棄儒解闌顆攀哈訟著潞蟬誡苞坤寓軸醒狄澇謅歇痘舉燼慧融眩洲軟棠荒灸里攝野踩朱滿挺寥熱謂纜殃仆再沿可烷已州但挪喪掐栽考象圈枝嘴的雇潑坤出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律,法規(guī).(一)甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:.更扶聾惠投天怪