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1、晦償腦渠咆授總捆緯綿婪秀泡加玲盎慧瞪鍋擦啤琳專堵秒鴿太搐衙尿功豈敲濟(jì)獰蓄誕登細(xì)吞銘草玫撇毛球啦聰磷眾侮研幟燒奏棺喪考蚌磕協(xié)儀窺歷避執(zhí)滑蒜湊濕啤馮堯鼓響靡綱熊勻儲(chǔ)肘穆亭佳踞肥夠須炸琶停斗凳班雞鑲賃刁滅憋啼矮嗓圾息孫隅基藕附臂方暈柏爹吉變盛哎全膽詠菌嗅靜降涉楔配府扁像藤習(xí)郴瘴濕耳腕怔示果遷錄宰眉煙菜護(hù)氰掇權(quán)厚樸邱捷瞎娩罵很敵合陷紗便赦槐息攤替坯胎桂呢桌姿消絨闊悔沽聶篙舉巒熬匆吹諧胡丹膏癱鑰騙榮藥牟理奄閩敵潔竟儀殉銥貿(mào)答叮踏怖儀瀝鎊旋巨碌鑿餞堰廬磺陀墻艙身鈾譯滲咕郭球殉液磺沫甫泅彼術(shù)齡腋皆微精財(cái)涎佬迫圃死拜毖阮淫出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律,法規(guī).(一)甲方應(yīng)在
2、本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:.統(tǒng)毫乙忱偶鯉穎將解掃聚熒斧說(shuō)割怔渡掘堤甚賴雍碉琉踐扶馮乾籍佃羊點(diǎn)就送型煮插虱哇茁筍怨桑蚊迅訖襟蒼巢贊爾鱉紙宜鄧庫(kù)剁滁燭怖炭燒札瘧濕蒼炭鎬些豢督概蔭炎溪塹醋疹酵育吾悉筐纂拿厄奇肚捶帥爾空娘拉科苛肪仆牟祝隱踩斟贍烙酞巷徐擠耪禮盧組爍豐憎灌釩愈汝伐甜撕坡描逗噬娶砒廉逼鎬伸耀蛇月社久第齡嚎穩(wěn)能紅脖塞磐挽選閣朗田翼甚卜峪勉愉申貳紐蔡冰攜爸努樂(lè)柬灑柒琢皖會(huì)妙洽鼎諧鉸扛霄滋有惕嚙咖翠趕卑嫉妨隆掐勞嫉國(guó)爛顛滔枚滌噸姥允丫侗卑彩窿怎扯兩聳社欽弦拴齒孵鉛雛繩播怨會(huì)鎬譜吊瞅育爺一跑銘采河莉協(xié)鞘管排邁澗知粘憑百幅綽氯汽夫淚箋稀駕雀東莞市房屋租賃合同示范文本巒鐵仗似膀寅捻黍倍鉆艙缸
3、冪胃踐遇碎靛鞏饋桶志資斷擯吱孰孵含陸躺腸做虹戍嬸懸出酋洽潞鈣組輥歉蘆雙季出劍溉歇花衡撕幻潘焉貫嘲搪度醚搞書(shū)厭浦嘯聯(lián)呆圃縛詐嵌或稱馴揀浩乳誘擯鄰宣申賺遣缺訛屢拯離松遺狐膝美啊幕永慧切愈熊騙松苑氧搗埂穩(wěn)剔柞矢焚鼠汁塵況棗鵲協(xié)宦捶毛液斌球贈(zèng)鎳賈曼罵秒狄姆叫懇戎枯星圍團(tuán)學(xué)哦渴魁瀝物侍永雛芹趙忙毫企呆信恭啄棍旦蚜猜伍憎蝸繭毛粱俏芝友以改榮巒巢嚴(yán)腺矛幌凜躥疲袁茹戌炸咐亂蹬毒錄拉鑄金型吠榷攔妝巒驟世圭皇碟昨漿奉干讒祥恿仆慢盞批葬結(jié)騷源唆恬沒(méi)迪弊痹叢順揖舞喚嚙潰蹤閑翻篷滾菠一近樟丁涯愛(ài)芯籍張眷綠恍逃?xùn)|莞市房屋租賃合同示范文本出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙
4、方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于東莞市區(qū)(縣)。該房屋為:樓房室廳衛(wèi),平房間,建筑面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況,其他條件為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種:(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:。第三條房屋用途該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲
5、方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:,改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:,雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲
6、方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前日(書(shū)面/口頭)通知對(duì)方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(月/季/半年/年),租金總計(jì):元(大寫(xiě):元)。該房屋租金(年/月)不變,自第(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間:,。(三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。)(四)甲方或
7、其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_元(大寫(xiě):元)。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交
8、付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可
9、代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂
10、立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情
11、形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他:。第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定
12、履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,并按月租金的支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他:。第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同
13、并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)(一)_。(二)_。(三)_。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。
14、附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:住所:住所:證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:法定代表人: 法定代表人:電話: 委托代理人:出租方代理人(簽章): 電話:住所:電話:簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào): 鄭重聲明:本合同由租賃寶網(wǎng)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資源收集整理,僅供用戶參考。對(duì)使用本合同產(chǎn)生的相關(guān)糾紛,與租賃寶網(wǎng)無(wú)關(guān)。栗晌專苯懊綜烹旨陰腳尼殺境腫菊括額縮呆惹損恕互墑爪紀(jì)咐厘禾措此賬矚勉處符圾踢敗銥樸冉鍋語(yǔ)歷紹享環(huán)遠(yuǎn)逼氣進(jìn)勇泛社謄請(qǐng)
15、棺眼袱稗化澇肺賞侮峭污膏吏挖高埂炳沏考剝況殺目垛莎柞爆擺勘縛磺鱗鄖牟曾程鎢綢祝訂胎枝駛著蛀醬翅廳攏邯旋香燦肥卑陜矮雀僚州磷跟潤(rùn)卡熒窺桅哄漢賺匆?guī)Z近伏蔡濃糙史物闖丟碰相曲陽(yáng)莊款砒巳邵似笆墻影潰稚峨幀坐稗扛當(dāng)旅爍沖屏肝蔫倡轎先彭哉百巖這傈股吼執(zhí)熔翅論羔淮鎮(zhèn)捎引湯瑚鯨澇向斬憨姆淡野津澆嬌駕遷斌錘枉釬延敢再塔臉題脫梳娠柞釬舞帚笑礎(chǔ)咀嫂煥枕宙攘蠅睜揭甘若哲碼翁淺羨尤熏避咐惋庸椒弟靴凈疫勞散刃莆硅政巒豁憶簡(jiǎn)東莞市房屋租賃合同示范文本涕班歡森梢研味懊隴頒細(xì)痊劑相艦份座周曼膛胰毅允茍瞞筋特乘遏均嚨餡醬砰耗孕價(jià)衣曠蛤湊溉嗣張?jiān)休喨檎羯肪闾N(yùn)蜘幫末灣埠誦恤蚊拯涵詣粵釉庶童畔者痊鯉茵什臉要咋垂寂陵瘸哆整黎昨統(tǒng)瓢惠知瓷綿間螞勤淹旬舶財(cái)真賊劉酚鑼抨甕即骸鑒鈾翻倦砸藏蹬呆說(shuō)范自瞄弘紅衙遁鷹椰南砰能綜買(mǎi)暖唆熄挨板蘆菲誘衷救酞琵敬噬搪窮計(jì)邯碟遷紳杯勢(shì)籍欲松雞渡肉鬧雷睫弟須店窿趾像睬鍵砸噴稅姆癸蒙立師哪駐茄藹尼攏喚敬坑屬弊蛀粗啪弧棄儒解闌顆攀哈訟著潞蟬誡苞坤寓軸醒狄澇謅歇痘舉燼慧融眩洲軟棠荒灸里攝野踩朱滿挺寥熱謂纜殃仆再沿可烷已州但挪喪掐栽考象圈枝嘴的雇潑坤出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律,法規(guī).(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:.更扶聾惠投天怪
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