房屋租賃合同樣本

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的文檔，謝謝閱讀/雙擊去除房屋租賃合同樣本房屋租賃合同樣本（一）出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為 明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月日止。2、 房屋租金：每月 。按月付款，每月提前五天付款。另付押金，共計(jì)。（大寫： 萬仟佰拾 整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3

2、、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提 前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋 進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)

3、計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得 甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承 租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng) 當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約 金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為 止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）

4、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng) 甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活 動的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電水）甲方簽字：乙方簽字:聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：房屋租賃合同樣本（二）合同編號簽約地點(diǎn)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房

5、屋狀況1、房屋座落：市（縣），房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（住宅口商業(yè)辦公生產(chǎn)用房）用 途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面積吏用面積套間）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）：Y元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）O五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1、上述房屋符合出租房使用要

6、求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲 方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（ 物業(yè)費(fèi)口水 電費(fèi)電話費(fèi)煤氣、閉路電視費(fèi)口寬帶網(wǎng)）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8其他約定:六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書

7、面同意。 費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù) 責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上 述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙 方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃 期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用 （物業(yè)管理 費(fèi)水電費(fèi)口電舌費(fèi)口煤氣、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按

8、以下約定條款 交接：1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀況 呆留 租期屆滿時(shí)的裝修狀況期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用， 則甲方可將定多折抵后剩 余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后， 一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋 租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任 一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向 甲方加收違約金，違約

9、金可充抵租金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分 之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因 此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、 拖欠租金連續(xù)或累計(jì)以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返 還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、 甲方遲延交付出租房屋 天以上；2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不

10、清，造成乙方無法繼續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，（）雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或 全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃 房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以 解除合同。十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效， 并主動向房地產(chǎn)管 理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存 在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未

11、按時(shí)繳納，可由乙方代繳， 其代繳金額可從租金中抵扣。十四、本合同未遲事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二） 。合同 附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可 以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成 的，按下述第方式解決。1、 提交中裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后 天內(nèi)，由（甲方甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式 ，甲乙雙方各執(zhí) ，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人

12、：年月日年月日房屋租賃合同樣本（三） 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 ，按月/季度/年結(jié)算。每月_ 月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物 業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙 方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，