6F團購優(yōu)惠促銷活動方案

1、6f團購優(yōu)惠促銷活動方案1、 活動目的 1、吸引購房者目光，提升人氣和名氣 根據(jù)房博會和近期鹽城整個商業(yè)地產(chǎn)行情來看，市場有所冷淡。一是客戶來訪量少（一天2組左右），二是客戶對本項目價格存在較大的抗性；三是本項目與其它項目價格相差太大，心里接受度差?；谝陨显蚍治觯瑸榱宋彿空吣抗?，給銷售員更多的洽談機會，加快銷售進度，特借換季時機推出團購優(yōu)惠方案，以整層樓團購的價格來吸引購房群體，到時將推出6f整層房源共19套。 2、加快銷售進度，提高成交量 本項目地處市中心，地段條件好，對客戶本身吸引力較大，來訪客戶已有團購意向。針對客戶心理，我們采取團購優(yōu)惠的方式，勢必會吸引人氣，提升本項目的知名度

2、，達到提高成交量，盡快回籠資金的目的。而且團購優(yōu)惠有聚合作用，通過對客戶進行精準的營銷，讓客戶去尋找客戶，可以為本項目帶來更多的潛在客戶，加快精裝公寓的銷售。同時通過團購宣傳，還可以對來訪客戶進行20-30f寫字樓的同步宣傳，為寫字樓開盤進行蓄水。 3、贏得人氣和“性價比高”的美譽 飛馳國際1-4f為裙樓商鋪，5-19f為精裝公寓，20-30f為五星超甲級寫字樓。6f屬于本項目的黃金樓層，樓層差價不高，性價比優(yōu)勢明顯，而且可以坐享1-4f的商業(yè)業(yè)態(tài)，無論是投資、居家還是自住皆相宜。將6f整層拿出來做團購促銷，無疑將本項目價格的抗性得到較好的釋放，吸引大批客戶前來看房購房，而且最終也能為本項目贏

3、得人氣、知名度和美譽。 4、通過團購促銷來宣傳造勢價格在購房者心中占有很重要的地位，尤其在市區(qū)。通過讓利來宣傳造勢，將會是本項目的一大賣點，勢必會大大提升知名度，還可以將20-30f寫字樓產(chǎn)品的名氣打響，最終能提高整棟樓的成交量。鑒于上述分析，本機構(gòu)建議采用團購促銷方式來宣傳造勢，提高成交量。 2、 活動內(nèi)容和主題主要針對6f做一次團購優(yōu)惠活動，團購人數(shù)要求達到19戶以上，客戶達到團購人數(shù)可組團買房享受團購價格。團購價格即：在現(xiàn)有優(yōu)惠（存兩萬抵三萬，再打99折）基礎(chǔ)上再享受總價減1萬的優(yōu)惠。(注：只有當蓄水量達到整層19戶以上人數(shù)時，個人才能以團購形式買房享受團購價！而且購買樓層指定為6f！)

4、飛馳團購 給力鹽城！三重驚喜超給力！團購風暴來了！ 一重驚喜：團購買房者（按揭貸款客戶），每戶在現(xiàn)有優(yōu)惠基礎(chǔ)上再享受總價立減1萬元的優(yōu)惠！ 二重驚喜：一次性付款的團購買房者，除享受上述優(yōu)惠外，還可以獲贈價值300元的美的電磁爐一臺！ 三重驚喜：所有以團購形式的購房者都將獲贈價值20元的精美保溫杯一個！三、活動時間：2011年10月24日至2011年1月24日(暫定)四、活動地點：飛馳國際銷售中心五、活動流程及細則 1、調(diào)整銷售說辭，與銷售員對接進行說辭宣傳； 2、針對團購方案，做一期短信群發(fā)和dm直投（建議）； 3、更換項目圍擋，拉橫幅宣傳團購優(yōu)惠促銷活動；4、更換網(wǎng)站通欄主題內(nèi)容，發(fā)布團購信

5、息（免費），以團購優(yōu)惠作為重點宣傳。六、活動人員職責安排事項責任人備注銷售說辭調(diào)整陽靜宇、劉清針對團購方案進行說辭宣傳短信群發(fā)陽靜宇、王俊波針對團購方案，做一次短信群發(fā)，擴大宣傳dm直投陽靜宇、陳超制作一期團購dm，進行直投宣傳（建議）更換項目圍擋陽靜宇、陳超主題針對團購優(yōu)惠網(wǎng)站主題更換陽靜宇、陳超陽靜宇負責文字組織，陳超設(shè)計圖片活動組織及實施落實陽靜宇、王俊波負責團購活動相關(guān)工作的組織、跟進和落實七、費用預算 短信群發(fā)：200000條*0.04元/條8000元dm印制加派發(fā)：0.45元/張*15000張+0.27元/張*1000張=7020元項目圍擋更換：待定網(wǎng)站內(nèi)容更換：已投放廣告，更換內(nèi)容免費美的電磁爐：前期有剩余廣告保溫杯：前期有剩余合計：15020元（注：以上僅供參考） 注：具體團購優(yōu)惠措施由