賓館租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、賓館租賃（轉(zhuǎn)讓）協(xié)議書出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲方將位于*商務(wù)賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、房屋租金人民幣：前兩年每年 元（ 元整），第三年起每兩年以 %房價遞增。此租金以甲方收取單據(jù)為準(zhǔn)。三、第一年租金在協(xié)議簽定之日付清，之后以年為單位，按協(xié)議簽定之日提前一月付清當(dāng)年租金。 四、租賃期內(nèi)的水、電、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費、工商、衛(wèi)生、治安等全部費用由乙方支付，維修維護(hù)由甲方輔助，費用由乙方支付。房屋在使用合同期內(nèi)，如漏雨等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

2、回賓館使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (1) 乙方利用賓館進(jìn)行非法活動、違法經(jīng)營損害公共利益的； (2) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天； (3) 連續(xù)三個月不付所欠費用。 六、在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營使用，不得將乙方租賃的賓館轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； 七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；八、乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生一切事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)；九、甲方將賓館設(shè)施及裝修一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費壹拾貳萬元整（120000.00元整），此費用不包括房租費。（物品以附件一為準(zhǔn)）十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方之后對房屋進(jìn)行各種改造無償歸乙方使用。布局與設(shè)計裝修由乙方自己承擔(dān)。十一、乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行改造裝修，但不動房屋主體工程。十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：