土建監(jiān)理細(xì)則1

1、 xxxxxxxx工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土 建）編制人：審核人：xxxx工程監(jiān)理有限公司2011年6月目 錄1、編制本監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)2、工程概況及特點(diǎn)3、監(jiān)理工作流程4、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及監(jiān)理目標(biāo)5、監(jiān)理工作方法及措施1）模板工程2）鋼筋混凝土工程3）裝飾工程4) 屋面工程一、編制本監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)1、已經(jīng)批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃和施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)2、與本工程土建部分的有關(guān)設(shè)計(jì)文件（圖紙）、技術(shù)資料及國家相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。二、工程概況及特點(diǎn)1、工程名稱：xxxxxxxxx 2、建筑面積：5298 m2 3、工程建設(shè)單位：xxxxxx 4、工程勘察單位：xxxxxx 5、工程設(shè)

2、計(jì)單位：xxxxxx 6、工程施工單位：xxxxxx 7、工程監(jiān)理單位：xxxxxx 8、工程開、竣工日期： 開工日期：2011年6月 竣工日期：2011年*月9、工程投資：3000萬元10、工程簡述：項(xiàng)目的4個(gè)單位工程的概況：（1）主體為四層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑高度19.5m，建筑軸線縱向長度82.5m，橫向長度24.9m。建筑抗震設(shè)防類別為乙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑場地類別為類，抗震設(shè)防烈度為8。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求建筑類別調(diào)整后按8進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，按抗震措施案9取用進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。框架及剪力墻抗震等級均為一級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年?；A(chǔ)墊層c10、基礎(chǔ)c30，地

3、上部分：柱、梁、板、剪力墻、樓梯、過梁、樓板、構(gòu)造柱均為c30。鋼筋采用hpb235和hrb400。 （2）本工程0.00以上外墻用m5專用混合砂漿砌筑加氣砼砌塊200厚，內(nèi)墻采用100厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板材，局部有放射性房間的防護(hù)墻體采用204厚（局部內(nèi)隔墻120厚）實(shí)心黏土磚墻。墻身防潮層設(shè)在室內(nèi)地面標(biāo)高下60處。外墻做40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保溫。 （3）屋面為有組織排水，雨落管采用dn110pvc管，內(nèi)排水在距室外地面300處穿出墻體。 （4）外窗均采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，玻璃厚度5+9a+5，外窗開啟扇均帶紗扇。外門采用斷橋鋁合金鋼化玻璃平開門、成品防盜門等。外門窗框顏色均

4、為銀灰色，內(nèi)門均為成品復(fù)合實(shí)木門，內(nèi)門均采用無色透明浮法玻璃，厚度5mm。防護(hù)窗、防火門等均為成品門窗。 （5）玻璃幕墻采用單層“l(fā)ow-e”鍍膜玻璃，達(dá)到氣密性級、水密性級、抗風(fēng)壓級的水平。 （6） 室內(nèi)外裝修施工所選用的材料均為環(huán)保材料，室內(nèi)吊頂、樓地面、固定設(shè)施的具體形式、顏色及做法詳見二次裝修。 （7）本工程新建部分主要出入口均設(shè)有無障礙坡道，入口坡度滿足規(guī)范要求，室內(nèi)外高差450mm。新建病床電梯兩部。三、監(jiān)理工作流程（一）本專業(yè)監(jiān)理的工作流程，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃第九部分的監(jiān)理工作流程序說明及框圖，按依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃開展各項(xiàng)監(jiān)理工作。（二）對本工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)各方的信息往

5、來均以書面文字或表格形式傳遞簽認(rèn)，有關(guān)表式全部按河北省建設(shè)廳頒發(fā)的“河北省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理工作的實(shí)用表式”的有關(guān)格式、要求填報(bào)。（三）所有材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場，必須按附表一（見附表）的程序進(jìn)行，監(jiān)理人員檢驗(yàn)實(shí)物，并在施工單位報(bào)送的報(bào)驗(yàn)單上簽證后，方可用于工程指定部位使用。（四）堅(jiān)持上道工序不驗(yàn)收不能進(jìn)行下道工序施工的原則。即每道工序，每個(gè)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批完成后，由施工單位自檢合格，填報(bào)“工程報(bào)驗(yàn)單”并通知監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對該分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并在施工單位報(bào)送的報(bào)驗(yàn)單上簽字認(rèn)可后，施工單位方可進(jìn)行下道工序的施工。（五）凡隱蔽工程在隱蔽前，施工單位必須按規(guī)

6、范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后，填報(bào)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單”，并通知監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，在報(bào)驗(yàn)單上簽字認(rèn)可后方可隱蔽。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及監(jiān)理目標(biāo) 實(shí)行工程施工過程中的“四控制，兩管理，一協(xié)調(diào)”。認(rèn)真貫徹以安全為核心，以質(zhì)量為中心，抓好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資四控制，配合落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全施工規(guī)范及河北省廊坊市的有關(guān)規(guī)定，督促施工單位在保證安全的前提下，保質(zhì)保量的按期完成本工程合同工期計(jì)劃。（一）安全控制監(jiān)理人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握建設(shè)工程安全施工規(guī)范和建設(shè)工程安全施工技術(shù)及施工安全的有關(guān)知識。在抓質(zhì)量、投資、進(jìn)度的同時(shí)，認(rèn)真抓好施工過程中的

7、安全工作，要樹立安全第一思想和以人為本的觀念，嚴(yán)格審查施工方的安全措施，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工中有重大安全隱患時(shí)，及時(shí)口頭提示施工方或開具監(jiān)理通知，并對整改情況跟蹤監(jiān)督，確保整改到位，定期并參加施工方組織的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全問題時(shí)，有權(quán)停止施工?！邦A(yù)防為主，安全第一”；是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)目標(biāo)的安全保障。根據(jù)有關(guān)安全規(guī)定，本工程的基坑換土施工，由于開挖深度達(dá)，已屬施工過程的“重大危險(xiǎn)源”，必須認(rèn)真落實(shí)安全措施，做好安全預(yù)控，加強(qiáng)安全目標(biāo)的控制工作，以確保安全生產(chǎn)無事故。（二）質(zhì)量控制監(jiān)理工作的核心是工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格以質(zhì)量為中心，以技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)；以旁站、巡視、測量、試驗(yàn)等為手段，以關(guān)鍵

8、部位、關(guān)鍵工序?yàn)橥黄泣c(diǎn)；以認(rèn)真態(tài)度嚴(yán)格要求，對質(zhì)量一絲不茍的工作態(tài)度，確保各道工序質(zhì)量合格要求質(zhì)量，控制目標(biāo)的合格率達(dá)100。（三）進(jìn)度控制在施工過程中，密切配合施工單位及有關(guān)各部門，隨時(shí)掌握工程進(jìn)度，按總進(jìn)度計(jì)劃、季度計(jì)劃、周計(jì)劃逐個(gè)落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保工程按合同商定的進(jìn)度目標(biāo)完成任務(wù)。（四）投資控制投資控制的原則是依據(jù)建設(shè)單位和承包單位雙方簽訂合同總價(jià)承包。監(jiān)理方要嚴(yán)格把關(guān)，確保合同投資不突破，盡量不新增費(fèi)用。認(rèn)真核實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、工程變更和工程洽商及工程量，嚴(yán)格按施工合同及有關(guān)規(guī)定簽發(fā)現(xiàn)場簽證，嚴(yán)格控制和核實(shí)新技術(shù)、新材料施工標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真對待材料代用，施工方如某種原因需變更，說

9、明變更原因報(bào)甲方和設(shè)計(jì)，在甲方和設(shè)計(jì)同意后，以設(shè)計(jì)方出的書面變更為準(zhǔn)，否則施工方不得隨意變更，為工程結(jié)算投資打下基礎(chǔ)。五、監(jiān)理工作方法及措施（一）對主要部位工程的質(zhì)量要求1.施工中以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，以國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，施工中不得隨意變動(dòng)和改變設(shè)計(jì)要求，如需變動(dòng)，必須提前向甲方提交變動(dòng)內(nèi)容，由甲方和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，并取得設(shè)計(jì)的同意，以設(shè)計(jì)出具的書面變更文件為準(zhǔn)，不能自行變動(dòng)，否則視為無效。2.本工程所用的材料、成品、半成品構(gòu)配件必須符合要求，材料進(jìn)場前先報(bào)樣品及“三證”，監(jiān)理審批認(rèn)可后，方可按樣品大批量進(jìn)場。在施工前先做抽樣檢測，合格后，方可施工，否則不準(zhǔn)使用。原材料、半成

10、品、成品質(zhì)量控制程序見（附表2）3.測量放線應(yīng)由持有上崗證的專業(yè)人員進(jìn)行測量放線，測量放線的依據(jù)應(yīng)依總平面圖、施工圖及規(guī)劃局核定的放線樁進(jìn)行，測量放線的相對尺寸、位置、軸線、標(biāo)高，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.基礎(chǔ)工程（1）土方工程無論用人工或用機(jī)械挖土方，挖方時(shí)要避免對地基的擾動(dòng)，應(yīng)在基礎(chǔ)底標(biāo)高上留出100mm（人工），200mm（機(jī)械）的土層，待驗(yàn)槽前，再用人工清平。本工程由于場地狹小，基坑土方運(yùn)到場外暫時(shí)存放，未外運(yùn)的土方應(yīng)堆放至離坑邊1m以外，放坡應(yīng)符合規(guī)范要求，基槽內(nèi)不應(yīng)有積水，由于施工時(shí)值雨季基坑應(yīng)有排水措施。（2）土方回填土方回填必須清除槽內(nèi)積水及雜物，回填土中無雜物。根據(jù)所使用的夯實(shí)設(shè)備

11、確定厚度但每層虛鋪厚度不得超過300mm，分層夯實(shí)。并分層用“環(huán)刀法”取點(diǎn)檢查試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)密實(shí)度要求后，再進(jìn)行下步施工。5.砌體工程（1）地下部分，鋼筋混凝土基礎(chǔ)上用m5水泥砂漿砌mu10磚墻，地上部分，填充墻用m5水泥混合砂漿砌輕集料混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊，并按規(guī)范要求留置試塊按設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱圈梁及拉結(jié)鋼筋。（2）砌筑拉結(jié)筋采用化學(xué)螺栓或鋼筋混凝土柱澆筑時(shí)設(shè)預(yù)埋件焊接。（3）砌筑灰縫寬度應(yīng)大小均勻，不應(yīng)有瞎縫、通縫、透縫，砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求，垂直度應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）灰漿配合比要正確（重量比）必須符合試驗(yàn)室出具的配合比，灰漿攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁使用過時(shí)或過

12、夜砂漿。6.模板工程模板安裝施工必須注意以下幾點(diǎn)：（1）保證結(jié)構(gòu)各部位的斷面及相應(yīng)的位置、標(biāo)高正確性。（2）具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，防止施工中模板變形。（3）模板應(yīng)拆卸方便，模板接縫嚴(yán)密，不漏漿。（4）模板與混凝土接觸部位應(yīng)刷隔離劑，不得沾污鋼筋，嚴(yán)禁使用廢機(jī)油涂刷模板。（5）模板安裝的立柱支撐或滿堂腳手模板支架應(yīng)在堅(jiān)實(shí)平整地面上或立桿應(yīng)鋪設(shè)在木板和墊木上。立桿下應(yīng)用木楔楔牢固，防止受震移動(dòng)和變形引起梁板下沉。（6）固定于模板上的預(yù)留洞埋件均不得遺漏，并保證相應(yīng)位置的正確性。（7）對跨度大于4m的梁板應(yīng)起拱，高度為1/10003/1000。（8）模板拆除，底模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合gb5

13、02042002 第9頁表4.3.1的規(guī)定。7.鋼筋混凝土工程（1）鋼筋工程鋼筋進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證和檢測報(bào)告，現(xiàn)場分批抽樣檢測合格后，方可使用。鋼筋需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)人員同意，并書面簽認(rèn)。本工程為8抗震設(shè)防，箍筋應(yīng)彎成135彎鉤，平直部位長度為10d，hpb235鋼筋應(yīng)彎180彎鉤，鋼筋加工形狀、尺寸及搭接長度、錨固長度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，機(jī)械連接接頭按設(shè)計(jì)要求及供貨商的要求施工，焊接接頭按規(guī)范要求焊接，應(yīng)經(jīng)抽樣檢測合格后方可使用。鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、位置必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，鋼筋保護(hù)層厚度須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。灌筑混凝土前，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，合格后，方可進(jìn)入下道

14、工序施工。（2）混凝土工程對商品混凝土的供應(yīng)必須按規(guī)定進(jìn)行檢查，混凝土配合比必須經(jīng)試驗(yàn)室試配，施工中配合比應(yīng)正確，水灰比、坍落度應(yīng)符合要求?，F(xiàn)場攪拌的混凝土，攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，并經(jīng)常檢測坍落度、水灰比?；炷琳駬v應(yīng)按規(guī)范、操作規(guī)程施工，振搗密實(shí)不能漏振。并按規(guī)范要求留置試塊?；炷翝仓?，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到12n/mm2時(shí)，可以上人，否則嚴(yán)禁上人踩踏、放線、堆放材料等?；炷翝仓^程中，最好連續(xù)施工，如遇特殊情況需留施工縫時(shí)，應(yīng)按規(guī)范要求的位置留置施工縫，對施工縫的處理，必須按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行作業(yè)?；炷翝仓鹉：?，應(yīng)加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土表面有足夠的濕潤狀態(tài)，時(shí)間不能少于一周。9

15、.裝飾工程（1）墻面工程a.抹灰墻面選用的水泥強(qiáng)度等級不應(yīng)小于32.5.砂漿配制應(yīng)符合jgj52的規(guī)定。抹灰前墻面基層應(yīng)清理，窗臺及腳手架眼應(yīng)分兩次封堵，不得一遍成活，為防止外墻雨水滲漏，應(yīng)用細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)實(shí)。墻面抹灰前應(yīng)“打點(diǎn)沖筋”找平、找方。抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)要求分層施工，底層抹灰平整拉毛，面層抹灰抹平、趕實(shí)、壓光。砂漿配合比和攪拌時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面抹灰應(yīng)平整垂直，無空鼓、裂縫，接茬平整。外墻有排水的部位應(yīng)設(shè)滴水線（深度、寬度一致）或鷹嘴（內(nèi)高外低，應(yīng)平直），窗臺面向外找坡b.面磚墻面面磚的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證。墻面磚的鋪貼前應(yīng)進(jìn)行選磚，并浸水2h以上，涼干表面水

16、分再粘貼。墻面磚鋪貼前應(yīng)放線、定位和排磚，非整磚的寬度不能小于整磚寬度的1/3，并鋪貼在不明顯的部位。鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面應(yīng)平整，接縫應(yīng)平直，縫寬應(yīng)均勻，無空鼓，無裂縫，無缺角等缺陷。陰陽角應(yīng)壓向正確，陽角應(yīng)做成45度對接，墻磚切割應(yīng)規(guī)范。c.外墻保溫墻面保溫材料的品種、性能、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，擠塑聚苯板厚度40mm，供熱系統(tǒng)k為0.43w/m2.x，聚苯板應(yīng)成捆存放防雨、防潮，網(wǎng)格布也應(yīng)防雨堆放。保溫板上下左右接縫應(yīng)錯(cuò)開，兩板相鄰接縫應(yīng)嚴(yán)密，陰陽角應(yīng)做錯(cuò)茬處理，配制粘結(jié)砂漿，要符合規(guī)范要求。砂漿飽滿度不小于40，粘結(jié)應(yīng)牢固，橫平豎直。保溫板錨固件數(shù)量不能小于

17、4個(gè)/m2，施工中必須按規(guī)范和施工規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工。（2）地面工程a.地磚塊材地面地磚塊料的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地磚塊料鋪貼前應(yīng)選磚、排磚，非整磚應(yīng)排在非主要處，找平、找方，按規(guī)定標(biāo)高掛線進(jìn)行鋪貼。地面表面應(yīng)平整、潔凈，色澤一致，無裂縫，無空鼓，無缺損，無污染等缺陷。地磚材塊鋪貼應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，以避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。鋪設(shè)地磚的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，表面應(yīng)覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)方可正常使用。b.水泥混凝土地面（包括散水）混凝土地面所用的原材料配合比強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有合格證、檢測報(bào)告和

18、抽樣檢測報(bào)告?；炷撩娌捎秒S打隨抹，配合比應(yīng)正確，趕實(shí)壓光，平整，厚度、伸縮縫分格、分格的寬度應(yīng)一致，平直。灌縫瀝青砂漿配合比應(yīng)正確，加熱到規(guī)范要求的溫度攪拌均勻，灌縫嚴(yán)實(shí)平整。混凝土振搗半徑、方向應(yīng)符合規(guī)范要求，澆筑時(shí)不能漏振。施工中隨時(shí)檢查配合比、水灰比和坍落度、混凝土攪拌時(shí)間和運(yùn)輸應(yīng)符合規(guī)范要求?；炷帘砻鎽?yīng)平整光滑，不能有裂縫，脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷?；炷恋孛鎽?yīng)覆蓋澆水濕潤養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7d，強(qiáng)度未達(dá)到12n/mm2，嚴(yán)禁上人踩踏和進(jìn)行施工。（3）幕墻及門窗工程a.幕墻的設(shè)計(jì)和施工必須有專業(yè)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范要求作業(yè)，埋件的設(shè)置必須符合要求。b.門窗的產(chǎn)品、類型、

19、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金型材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證和材料試驗(yàn)報(bào)告。建筑外窗口必須安裝牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘槍固定。門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門窗框直接埋入墻體內(nèi)，門窗框與墻體間縫隙不能有水泥砂漿填實(shí)，應(yīng)采用彈性材料，填充飽滿，表面要用密封膠密封。門窗框的安裝必須牢固，固定片和脹栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框150200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)小于或等于600mm，安裝應(yīng)該牢固。推拉門、平開門配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求。門窗表面應(yīng)清潔、平整、光滑，色澤一致，無大面積劃痕

20、，無碰傷。門窗的橡膠密封條和毛條密封條應(yīng)安裝完好，應(yīng)留有余地，不得脫槽。排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗的安裝允許偏差應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）玻璃安裝工程玻璃的規(guī)格、品種、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有合格證和檢測報(bào)告，安裝牢固，不得有氣泡、裂縫、缺角、損傷和松動(dòng)現(xiàn)象。密封條與框、玻璃、槽口的接觸應(yīng)緊密、平整，不得有脫槽現(xiàn)象，玻璃表面應(yīng)必須清潔無污染。（4）涂料工程涂料的產(chǎn)品、性能、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證和檢測報(bào)告，應(yīng)先使用綠色環(huán)保產(chǎn)品?；鶎幽?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，內(nèi)墻膩?zhàn)诱辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合“jg/t 3049”的規(guī)定，在砼或抹灰基層上涂飾涂料前后涂刷抗堿封閉

21、底漆。涂料與基層的粘結(jié)力以及涂層不的出現(xiàn)起皮、空鼓等現(xiàn)象，涂料使用前，應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆?，保證技術(shù)指標(biāo)一致穩(wěn)定。為避免產(chǎn)生色差，應(yīng)根據(jù)涂料使用量一次調(diào)配完成，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完，保證涂料質(zhì)量，不能露刷、起皮、泛堿、疙瘩、刷紋、砂眼、咬色和掉粉。涂料的質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。10.屋面工程a.屋面一：水泥砂漿保護(hù)層不上人屋面最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層，70厚擠塑板保溫隔熱層，20厚1:3水泥砂漿找平層，3mm厚sbs改性瀝青防水卷材、3mm厚高聚物改性瀝青防水涂膜，20厚水泥砂漿面層。b.屋面二：架空隔熱上人屋面最薄處30厚lc5.0輕集料混凝土2%找坡層，70厚擠塑板保溫隔熱層，

22、20厚1:3水泥砂漿找平層，3mm厚sbs改性瀝青防水卷材、3mm厚高聚物改性瀝青防水涂膜，在架空凳根部用建筑膠粘貼10厚160*160纖維水泥板，雙向中距500，干鋪200高498*498預(yù)制纖維水泥架空板凳。屋面施工完后需經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)，閉水高度應(yīng)為50100mm，且不超過屋面設(shè)計(jì)活荷載，閉水試驗(yàn)無滲漏為合格，應(yīng)有監(jiān)理、建設(shè)單位、施工單位按時(shí)參加驗(yàn)收，并做好記錄，簽字認(rèn)可。（2）落水管安裝落水管采用upvc管出廠應(yīng)有合格證，落水管的卡箍的距離為100cm，安裝必須牢固順直，距墻保持在2025mm。為保證落水管安裝牢固，散水以上1.8m范圍內(nèi)應(yīng)采用焊接鋼管，下段錨入散水內(nèi)，在距散水地面上

23、25cm處開口，管內(nèi)下部用混凝土灌實(shí)，并做好坡度。焊接鋼管表面刷防銹漆兩道，面漆刷銀粉兩道，均勻顏色一致。（二）原材料質(zhì)量和主要部位控制點(diǎn)和控制手段1.原材料構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序（詳見附表1）2.主要工程質(zhì)量部位和控制點(diǎn)及檢控手段（詳見附表2）附表1：材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量控制程序施工單位填報(bào)“材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”并提供：1.樣品2.產(chǎn)品技術(shù)性能，使用說明3.出廠合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件4.生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證監(jiān)理審核：1.資質(zhì)審查2.有關(guān)技術(shù)資料不合格禁止使用合格產(chǎn)品進(jìn)場后，監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可：1.技術(shù)資料2.外觀檢查3.抽樣復(fù)查試驗(yàn)報(bào)告 禁止使用不合格合格重新供應(yīng)材料達(dá)到合格轉(zhuǎn)

24、入施工過程中的質(zhì)量控制附表2主要工程質(zhì)量部位和控制點(diǎn)及控制手段序號分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)檢控手段1測量放線0.00、坐標(biāo)、軸線、長寬尺寸用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺及現(xiàn)場觀察檢查2挖土方、釬探點(diǎn)距、深度、長度、寬度檢查釬探記錄，用鋼尺、水準(zhǔn)儀、現(xiàn)場觀察檢查3回填土、三七灰土夯實(shí)土質(zhì)、配合比、分層高度、土容重、壓實(shí)密度檢查現(xiàn)場取樣報(bào)告，用尺和現(xiàn)場觀察檢查4材料、構(gòu)件、設(shè)備品種、規(guī)格、性能、顏色、類型、功能檢查產(chǎn)品“三證”：合格證、抽樣檢測報(bào)告、生產(chǎn)許可證和現(xiàn)場觀察5抹灰工程基層處理、墻面打點(diǎn)、找平、找方，砂漿粘結(jié)牢固，墻面平整，陰陽角方正，無空鼓，無裂紋，配合比（體積比），砂漿攪拌用磅秤檢查配合比，用小錘敲打，用陰陽角檢測器、直角器及5m線和現(xiàn)場觀察檢查6砌體工程軸線、標(biāo)高、配合比、灰漿飽滿度、砂漿坍落度、水灰比、墻面平整度、灰縫大小、水平度、