關于抵押合同范文集錦5篇

1、the sky is healthy, the gentleman strives for self-improvement, the terrain is great, and the gentleman carries his virtues.通用參考模板（頁眉可刪）關于抵押合同范文集錦5篇 抵押合同 篇1抵 押 人： 身份證號碼： 抵押權人： 身份證號碼:為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同

2、意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:1 和2 。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。第四條 抵押車輛現(xiàn)由_使用。 甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽定時間：抵押合同 篇2合同編號：抵押權人：、抵押人：合同簽訂地：簽約

3、重要提示為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜：（一）您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分合法的授權；（二）您已經(jīng)認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制興業(yè)銀行責任，以及字體加粗部分的內(nèi)容；（三）您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款”，供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。為確保抵押權人與債務人在一定期限內(nèi)

4、連續(xù)發(fā)生的債務的清償，抵押人自愿以自有財產(chǎn)向抵押權人提供抵押擔保。為明確責任、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，下列術語具有如下明確含義：一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務人或第三人及抵押物共有人。抵押權人為主合同中的債權人。二、抵押物是抵押人提供給抵押權人的、其具有處分權的財產(chǎn)，不包括法律限制流通的財產(chǎn)。三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔保的債權范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續(xù)期間。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權，不論債務人單筆債務的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項下抵

5、押物對抵押最高本金限額項下的所有債務余額承擔抵押擔保責任。四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔保的債權的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權限額項下，不論抵押權人與債務人發(fā)生債權的次數(shù)和每次的金額，抵押人對該債權額度項下所有債權余額（含借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現(xiàn)債權的費用等）承擔擔保責任。五、抵押權人對債務人的債務實行余額控制。該余額是指債務人對抵押權人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務余額以及在最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的所有債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：（一）未到期余額，是指

6、債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。（二）已到期未清償余額，是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。六、主合同，指在抵押額度有效期內(nèi)，抵押權人與債務人簽訂的具體約定每筆債務金額、債務履行期限及其他權利、義務的合同，以及最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉入最高額抵押擔保的債權債務合同。七、抵押權人實現(xiàn)債權的費用，包括但不限于仲裁費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、變賣費、抵押物處置費、過戶費、電訊費、差旅費等。第二條 對立約方的說明見本合同第二十二條特別約定條款一。第三條 被抵押擔保的主合同債權見本合同第二十二

7、條特別約定條款二。第四條 被抵押擔保的債權范圍本合同項下抵押擔保的債權為在抵押最高本金限額項下，抵押權人與債務人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權余額以及在最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現(xiàn)債權的費用等）。第五條 抵押額度有效期一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。二、本合同項下抵押物擔保債務的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。債務到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不論債務人單筆債務的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項下的抵押

8、物對抵押最高本金限額項下所有的債務承擔擔保責任。第六條 抵押最高本金限額一、本合同項下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。二、在該最高本金限額內(nèi)，不論抵押權人與債務人發(fā)生債權的次數(shù)和每次的金額，抵押擔保責任及于該最高本金額度項下的所有債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現(xiàn)債權的費用等）。第七條 抵押物一、抵押物的詳細情況見本合同第二十二條特別約定條款五。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。二、抵押人應以其具有處分權的財產(chǎn)作為抵押物。如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn)，抵押人有義務在抵押財產(chǎn)清單

9、中注明。三、在抵押有效期內(nèi)，無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至不足以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。第八條 抵押期間見本合同第二十二條特別約定條款六。第九條 抵押物的保險一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權人有權要求抵押人在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續(xù)；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，則應按抵押權人的要求辦妥足額抵押物財產(chǎn)保險。二、抵押人保證保險在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變

10、。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權人造成損失的，由抵押人負全部責任。三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔保債務的，抵押權人有權向債務人另行追償。四、借款期間，本筆借款的抵押物保險見本合同第二十二條特別約定條款七。第十條 抵押登記一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權人應依照中華人民共和國物權法、中華人民共和國擔保法及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)的，有關登記文件由抵押權人占管。具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。二、抵押物所生孳

11、息需要辦理抵押登記手續(xù)的，抵押人應當辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內(nèi)每一筆債務均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)，但雙方當事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。抵押合同 篇3一、融資租賃合同擔保(一)融資租賃合同擔保概述在我國融資租賃交易中，設定擔保是常見的交易條件。融資租賃合同的標的物通常是具有較高價值的財產(chǎn)，由于融資租賃合同租期較長，承租人使用租賃設備的收益情況容易受市場因素影響，因而出租人收回投資獲得利潤的風險系數(shù)相當大。為了確保承租人能按約

12、履行合同，按期支付租金，降低出租人的風險，出租人通常要求承租人提供一定的擔保。融資租賃如果設定擔保，一般有兩類：一類是對承租人履行向出租人給付租金義務的擔保;一類是對融資租賃合同期滿時租賃物殘值的擔保。(二)融資租賃合同的擔保方式融資租賃合同的擔保從總體上看，其擔保方式與擔保法確定的擔保方式并沒有什么區(qū)別，即包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。在交易中，當事人應當根據(jù)融資租賃合同的特殊性設定合同擔保方式。融資租賃合同雖可適用留置和定金擔保方式，但是在實踐中極少發(fā)生和適用。主要采用的是保證、抵押和質(zhì)押三種方式。二、融資租賃合同擔保實務中應注意的問題融資租賃合同擔保可以采取在租賃合同中明確約定相

13、應擔保條款方式，或亦可簽署獨立的擔保合同或出具擔保函。融資租賃合同擔保實務中應注意的問題主要有：(一)擔保人應當具有擔保的權利能力與行為能力1、采取保證方式時，著重考慮保證人是否具有作為保證人的主體資格。如根據(jù)擔保法國家機關不得為保證人(經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外)，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，未經(jīng)法人授權的企業(yè)法人分支機構、職能部門不得為保證人。2、出租人應對擔保人進行資信調(diào)查，確定其擔保能力。(二)考慮到監(jiān)控難度等問題，應審慎使用浮動抵押制度浮動抵押制度是物權法引入的新制度。浮動抵押抵押財產(chǎn)具有較大的靈活性，抵押人被賦予較大的處分

14、權能。但它也不可避免地會給抵押權人抵押權的。實現(xiàn)帶來諸多風險：1、浮動抵押財產(chǎn)價值可能在特定化之前減少或流失，使抵押權人的債權難以得到清償。抵押財產(chǎn)處于流動狀態(tài)，抵押人可能濫用其自由處分權，非法轉移、變更財產(chǎn)，致抵押財產(chǎn)總體價值減少，損害抵押權人利益。2、浮動抵押財產(chǎn)在發(fā)生法定或者約定事由時方能確定，這給預測抵押財產(chǎn)的價值帶來困難。3、浮動抵押制度有賴于良好的社會信譽、誠信和市場環(huán)境。4、由于浮動抵押具有浮動性，抵押財產(chǎn)處于動態(tài)變化中，物權法沒有規(guī)定抵押權人對抵押人及抵押財產(chǎn)相應的監(jiān)督權，抵押權人無法掌握抵押人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況及抵押財產(chǎn)的價值變化，不利于保障抵押權人的債權。5、浮動抵押不得對抗善

15、意取得第三人的所有權。鑒于以上缺陷， 出租人對于浮動抵押應采取審慎態(tài)度。依據(jù)物權法196條規(guī)定，浮動抵押中抵押財產(chǎn)確定的情形之一為“當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形”。出租人應盡量在浮動抵押合同中明確約定提前實現(xiàn)抵押權的情形。一旦發(fā)生了當事人約定的情形，抵押財產(chǎn)即被確定，抵押人不得再處分抵押財產(chǎn)，抵押權人可以要求實現(xiàn)抵押權，從而保障自己的債權。(三)約定行使擔保物權條件，保障擔保利益，節(jié)約交易成本物權法第170條規(guī)定，除了債務人不履行到期債務情況下，當事人可以自由約定實現(xiàn)擔保物權的情形，賦予當事人更大的意思自治。出租人在擔保合同中應對實現(xiàn)擔保物權的情形明確約定，充分利用法律賦予的權利，及時防范風險

16、。(四)積極行使擔保權保護自身合法權益物權法縮短了抵押權人行使抵押權的期間，因而，如果抵押權人未能在主債權訴訟時效期間行使抵押權則其利益將不會受到法院保護。出租人有效的內(nèi)部控制制度，合同履行跟蹤制度在此至關重要。(五)及時進行擔保登記，避免不必要的損失。物權法將動產(chǎn)擔保由以往的登記生效主義轉向登記對抗主義。盡管不進行登記，并不影響動產(chǎn)擔保的效力，但是為了能有效對抗善意第三人，出租人應督促擔保人進行登記。(六)適當考慮適用留置、應收賬款質(zhì)押等擔保方式物權法規(guī)定企業(yè)之間可以留置，而且留置權和債權可以不屬于同一法律關系。這為出租人采取留置擔保方式提供了可能性。同時，也可以采用應收賬款質(zhì)押的方式。(七

17、)對租賃物殘值的擔保租賃物殘值擔保為融資租賃所特有，它是為保障出租人對于租期結束時租賃物殘值利益而設定。對租賃物殘值的擔保一般適用于當融資租賃合同中據(jù)以計算租金的金額不是租賃物購置成本的全部的情形。此類擔?？梢杂傻谌嘶虺凶馊颂峁?。對此建議條款：雙方約定在租賃合同屆滿時租賃物的具體殘值;對合同屆滿時租賃物進行評估和變現(xiàn)，約定評估的具體方式或者評估機構;當租賃物的評估變現(xiàn)價值低于雙方約定的殘值時，由承租人或第三人對差額作出擔保。(八)建立健全租賃物取回占有機制在租期內(nèi)，租賃物處于承租人使用和控制之下，因而出租人可考慮采取合同約定、合同公證、租賃物標志化等手段設立明確、可操作的租賃物取回權制度，充

18、分保障租賃物權。取回權并不是擔保法中的擔保制度，但是對于保障出租人的利益必不可少。20_年，我所總結參與“中國融資租賃法”立法工作的心得，結合受全國人大委托進行取回權課題研究工作的成果，出版了融資租賃登記與取回權一書，該書對融資租賃交易中租賃物取回權的制度構建及交易設計提出了建設性的意見。抵押合同 篇4甲方：_身份證號碼：_住所地：_x郵編：_聯(lián)系電話：_x乙方：_住所地：_x法定代表人：_郵編：_x聯(lián)系電話：_x根據(jù)中華人民共和國合同法和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費借款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。第一章服務第一條服務內(nèi)容：本

19、合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費借款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)。第二條服務完成：甲方向銀行申請借款成功(即借款銀行批準此筆借款)，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。第二章借款第三條借款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬借款額度及借款年限，提出借款申請并提交相關審批材料。第四條發(fā)放借款：經(jīng)被申請銀行批準借款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放借款。第五條甲方申請借款總額為￥_x元人民幣(大寫)_整。第六條借款年限為_年。第三章服務費用第七條服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_x元人民幣(大寫)_x(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金

20、：￥_x元人民幣(大寫)_x。借款申請成功后(即借款銀行批準此筆借款)，此定金抵作服務費用。第九條本合同簽定后，甲方提供全部借款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理借款申請手續(xù)，如果甲方借款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十條若因甲方過錯致使甲方借款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。第十三條由于借款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并

21、不對此借款成功給予承諾。第四章違約責任第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收_的違約金。第二十二條爭議的解決方法本合同簽定地為_，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條付款方式：定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)_年_月_日抵押合同 篇5出借方(甲方)身

22、份證號碼：借款方(乙方)身份證號碼：本合同雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 還款方式：按月結息，先付利息，借款到期利隨本清。第四條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1、借款方將所借款項用于非法活動;2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3、其他：