小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)可行性研究報(bào)告

1、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)可 行 性 研 究 報(bào) 告1.引言11編寫目的編寫本報(bào)告的目的是研究本系統(tǒng)的總體需求、實(shí)現(xiàn)方案，并分析開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的可行性，為決策者提供是否開(kāi)發(fā)該系統(tǒng)的依據(jù)和建議。1.2項(xiàng)目背景開(kāi)發(fā)軟件名稱：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者：閩江學(xué)院學(xué)院計(jì)算機(jī)科學(xué)系“小區(qū)監(jiān)控”開(kāi)發(fā)小組：用戶單位：1.3定義隨著人民生活水平和生活質(zhì)量的不斷提高，居住的安全需求逐漸成為了大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。人們對(duì)居住的環(huán)境，不再僅局限于小區(qū)的舒適性、住宅的裝修等，對(duì)小區(qū)的安保管理也開(kāi)始愈來(lái)愈關(guān)心。隨著生活水平的提高，車輛保有率不斷攀升，由此產(chǎn)生的小區(qū)停車管理也已經(jīng)作為小區(qū)物業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分。在這種趨勢(shì)下，小區(qū)監(jiān)控的重

2、要性日益凸顯。1.4參考資料（1） 錢樂(lè)秋等，軟件工程，青還大學(xué)出版社；（2） 張害藩，軟件工程導(dǎo)論（第四版），清華大學(xué)出版社；（3） 王珊等，數(shù)據(jù)庫(kù)原理及設(shè)計(jì)，清華大學(xué)出版社；（4） 趙池龍等，軟件工程實(shí)踐教程，電子工業(yè)出版社；（5） 陳雄峰等，實(shí)用軟件工程教程，機(jī)械工業(yè)出版社。2.可行性研究的前提隨著改革開(kāi)放的深入和城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市流動(dòng)人口的大量增加，帶來(lái)社會(huì)許多的不安定因素，治安形勢(shì)日趨嚴(yán)峻，刑事案件，特別是入室行竊、搶劫等發(fā)案率逐年增加。因此，國(guó)家有關(guān)部門提出對(duì)社會(huì)治安進(jìn)行綜合治理，并把創(chuàng)建安全文明小區(qū)作為其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。另外，為了進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設(shè)，建設(shè)部特別制

3、定了智能化小區(qū)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，按照其要求智能化小區(qū)必須有安全防范、信息管理、物業(yè)管理、信息網(wǎng)絡(luò)等各子系統(tǒng)組成。因此，小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)已逐漸納入許多小區(qū)建設(shè)的必備項(xiàng)目中了，以廣東地區(qū)為例，幾乎所有新建的住宅樓盤都預(yù)裝了樓宇對(duì)講防盜系統(tǒng)，并禁止安裝防盜網(wǎng)，而廣州市更是花費(fèi)重金來(lái)拆除以前的舊防盜網(wǎng)，其固有的防盜功能則必然地轉(zhuǎn)由電子防盜系統(tǒng)來(lái)完成。同時(shí)，隨著科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了整個(gè)社會(huì)生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統(tǒng)的衣、食、住、行，對(duì)周圍的居住環(huán)境及環(huán)境安全越來(lái)越重視，安全技術(shù)防范作為保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)的重要工具也越來(lái)越被廣大消費(fèi)者所重視，在銀行、小區(qū)、政府機(jī)構(gòu)、飛機(jī)場(chǎng)、火車站（公交車

4、站）、校園、博物館、商店（超市）等已經(jīng)得到廣泛應(yīng)用。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)作為安全防范系統(tǒng)最基本、最重要的子系統(tǒng)，也得到了最為廣泛的應(yīng)用。采用閉路監(jiān)控為主的多種技術(shù)防范結(jié)合的系統(tǒng)是預(yù)防和制止犯罪最為有效的措施。本方案的安全防范技術(shù)是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物，它體現(xiàn)了現(xiàn)代電子技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)與現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)的完美結(jié)合，其特點(diǎn)在于它所采用的多元信息采集、傳輸、監(jiān)控、記錄、管理以及一體化集成等一系列高新技術(shù)。實(shí)踐證明，利用這一技術(shù)構(gòu)成的安全防范系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱安防系統(tǒng)），能為建設(shè)環(huán)境提供一個(gè)安全、便利、舒適的受保護(hù)空間。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安防系統(tǒng)中不可缺少的一個(gè)重要組成部分，它不僅可以對(duì)社區(qū)周

5、邊及內(nèi)部進(jìn)行全天24小時(shí)不間斷實(shí)時(shí)監(jiān)控，當(dāng)有警情發(fā)生時(shí)社區(qū)警力可及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行處警；也可在事后進(jìn)行某些案件回放分析，重要時(shí)也可作為呈堂證供。因此，在社區(qū)建立一套完善的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，不但可以改善小區(qū)的綜合安全系數(shù)，加強(qiáng)安全保衛(wèi)防范力度，對(duì)社區(qū)內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)安全也起到保障作用，并可為社區(qū)實(shí)現(xiàn)安全現(xiàn)代化管理創(chuàng)造極為有利的條件。2.1要求 A、主要功能1、支持更多前端設(shè)備，方便老系統(tǒng)的改造升級(jí)。 作為監(jiān)控系統(tǒng)的前端，可以采用網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)一體球機(jī)、網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)等多種產(chǎn)品。網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器可以用于舊系統(tǒng)改造，它可利用原有的攝像機(jī)系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)一體球機(jī)可在小區(qū)廣場(chǎng)、出入口附近進(jìn)行動(dòng)點(diǎn)監(jiān)控，以省去工程布線

6、。網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，包括支持紅外的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)可以用于樓道、停車場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等地的監(jiān)控。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)還具有一路視頻輸出功能，因而也還可以給老系統(tǒng)提供視頻源。 2、嵌入式系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。 嵌入式系統(tǒng)設(shè)備采用DSP芯片技術(shù)，運(yùn)行經(jīng)過(guò)剪裁的LINUX操作系統(tǒng)，具有抗病毒能力，支持本地USB 存儲(chǔ)。對(duì)于大型網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)前端直接向IPSAN等設(shè)備進(jìn)行存儲(chǔ)。 3、支持多系統(tǒng)集成，滿足用戶更多需求。 監(jiān)控系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)刷卡聯(lián)動(dòng)抓拍、刷卡聯(lián)動(dòng)錄像、非法卡刷卡報(bào)警等多種功能。并且，可在小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域、周邊防范系統(tǒng)設(shè)置紅外對(duì)射、電子護(hù)欄；在重點(diǎn)門區(qū)、倉(cāng)庫(kù)，設(shè)置報(bào)警探測(cè)器等報(bào)警設(shè)備，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻設(shè)備的報(bào)警接口

7、接入到整個(gè)監(jiān)控平臺(tái)中。同時(shí)也可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器的透明通道來(lái)實(shí)現(xiàn)園區(qū)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)以及溫濕度傳感系統(tǒng)等的遠(yuǎn)程應(yīng)用和控制。 4、電子地圖系統(tǒng)，方便實(shí)用。 用戶可以在監(jiān)控系統(tǒng)平臺(tái)軟件中自主編輯小區(qū)地圖，標(biāo)志監(jiān)控點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)、控制點(diǎn)、巡更點(diǎn)的位置。實(shí)現(xiàn)報(bào)警時(shí)快速響應(yīng)，操作時(shí)快速定位。 5、模塊化設(shè)計(jì)，便于系統(tǒng)擴(kuò)容升級(jí)。 小區(qū)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)必須充分考慮系統(tǒng)擴(kuò)容升級(jí)帶來(lái)的問(wèn)題，從而設(shè)計(jì)了獨(dú)立的數(shù)據(jù)模塊，使系統(tǒng)擴(kuò)容不會(huì)影響到原有的數(shù)據(jù)庫(kù)資料。每一個(gè)小區(qū)都會(huì)有一個(gè)區(qū)域ID作為標(biāo)識(shí)，數(shù)據(jù)訪問(wèn)可以通過(guò)區(qū)域ID來(lái)唯一訪問(wèn)該小區(qū)的監(jiān)控資源。同時(shí)，每個(gè)區(qū)域設(shè)置代理轉(zhuǎn)發(fā)服務(wù)，該服務(wù)可以為遠(yuǎn)程用戶提供系統(tǒng)級(jí)聯(lián)

8、功能，使得各個(gè)模塊可以相對(duì)獨(dú)立工作。 6、分組管理。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)了用戶組和設(shè)備組兩個(gè)概念，用于對(duì)人和設(shè)備進(jìn)行分組。同時(shí)，可以在各個(gè)組之間進(jìn)行權(quán)限映射管理，使得一個(gè)大的系統(tǒng)被劃分為若干個(gè)小的系統(tǒng)，且各系統(tǒng)可自行管理。同時(shí)，對(duì)系統(tǒng)的操作日志，也可以記錄什么時(shí)間什么人對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了哪些操作等，從而實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的條約化管理和簡(jiǎn)單化操作。B、主要性能1.重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤┒c(diǎn)無(wú)遺漏監(jiān)控，以此堵住防范漏洞。小區(qū)的重點(diǎn)區(qū)域一般包括小區(qū)出入口、周界死角（包括容易翻越區(qū)域）、電梯、保安崗?fù)?、配電房等危險(xiǎn)區(qū)域。針對(duì)這些場(chǎng)所一般需要進(jìn)行全方位監(jiān)控； 2.重要區(qū)域整體動(dòng)態(tài)監(jiān)控，這些區(qū)域包括小區(qū)周界圍墻邊界、主要通道（尤其是車輛通

9、道）、停車泊位區(qū)域、中心廣場(chǎng)、樓宇公共區(qū)域、電梯廳，針對(duì)這些場(chǎng)所一般進(jìn)行總體狀態(tài)監(jiān)控； 3.小區(qū)監(jiān)控中心的配置有很多并不具備專業(yè)的機(jī)房條件和專業(yè)的操作人員，因此監(jiān)控中心的設(shè)備配置需充分考慮耐用性、低維護(hù)率和易操作性。 C、可擴(kuò)展性能夠適應(yīng)應(yīng)用要求的變化和修改，具有靈活的可擴(kuò)充性。D、安全性具有較高的安全性。系統(tǒng)對(duì)不同的用戶提供不同的功能模塊。還應(yīng)具有一定的保護(hù)機(jī)制，防止系統(tǒng)被惡意攻擊，信息被惡意修改和竊取。有完善的備份機(jī)制，如果系統(tǒng)被破壞應(yīng)該能快速恢復(fù)。E、完成期限2014年3月1日至6月30日，共4個(gè)月。2.2目標(biāo)所建議系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)目標(biāo)包括: 架構(gòu)合理； 穩(wěn)定性和安全性； 產(chǎn)品主流; 低成本

10、低維護(hù)量。 2.3條件，假定和限定 建議軟件壽命：10年。 進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間：為10天。 經(jīng)濟(jì)來(lái)源：閩江學(xué)院。 硬件條件：PC機(jī)6臺(tái)，服務(wù)器3臺(tái)，局域網(wǎng)，INTERNET。 軟件條件：LINUX操作系統(tǒng)，OFFICE軟件，ORACLE 數(shù)據(jù)庫(kù)，瀏覽器等。2.4決定可行性的主要因素本次可行性分析是按照軟件工程的規(guī)范步驟進(jìn)行的，即按復(fù)查項(xiàng)目目標(biāo)和規(guī)模，研究目前正使用的系統(tǒng)，導(dǎo)出新系統(tǒng)的高層邏輯模型，重新定義問(wèn)題這一循環(huán)反復(fù)的過(guò)程進(jìn)行。然后提出系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方案，推薦最佳方案，對(duì)所推薦的方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、用戶操作和法律的可行性分析，最后給出系統(tǒng)是否值得開(kāi)發(fā)的結(jié)論。以上分析結(jié)果寫城本文檔。 成

11、本/效益分析結(jié)果：效益成本； 技術(shù)可行：現(xiàn)有技術(shù)可完成開(kāi)發(fā)任務(wù)； 操作可行：系統(tǒng)能被現(xiàn)有的工作人員快速掌握并使用； 法律可行：所使用工具和技術(shù)及數(shù)據(jù)信息不違反法律。3.對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析3.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖及數(shù)據(jù)流圖(1) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖(2)數(shù)據(jù)流圖4.所建議的系統(tǒng)所建議系統(tǒng)是C/S和B/S模式結(jié)合。數(shù)據(jù)的收集和反饋，保安人員的監(jiān)控等大部分的功能通過(guò)小區(qū)內(nèi)的局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)，有利于提高系統(tǒng)的效率和安全性；保安室緊急調(diào)度和全小區(qū)廣播等功能可在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，利于有效地提高系統(tǒng)使用效率；能在一定程度上實(shí)現(xiàn)局域網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)交換的自動(dòng)化。用戶在經(jīng)過(guò)身份確認(rèn)后，系統(tǒng)按照權(quán)限的不同向其不同各種類型用戶所對(duì)應(yīng)的功能。系統(tǒng)

12、實(shí)現(xiàn)方案如下圖。4.1影響 在建立所建議系統(tǒng)時(shí)，預(yù)期會(huì)帶來(lái)的影響包括以下幾個(gè)方面。 對(duì)設(shè)備的影響由于所建議系統(tǒng)是基于WINDOWS操作系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)的，所以需要配備足夠符合以上列出的各種軟硬件條件的計(jì)算機(jī)和通信線路。系統(tǒng)失效后，服務(wù)器端需要利用備份的數(shù)據(jù)庫(kù)恢復(fù)數(shù)據(jù)信息，要求要有足夠的數(shù)據(jù)備份空間。 對(duì)軟件的影響需要落實(shí)是否有符合本報(bào)告所列出的正版的軟件環(huán)境，如果沒(méi)有則需要購(gòu)買。 對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)的影響投入使用前還需改進(jìn)現(xiàn)有的管理模式。 對(duì)開(kāi)發(fā)的影響 開(kāi)發(fā)過(guò)程需要用戶進(jìn)行密切的配合，準(zhǔn)確闡明需求。 對(duì)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的影響： 除了需要支付開(kāi)發(fā)單位的有關(guān)費(fèi)用外，每年還需要一定的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用（見(jiàn)經(jīng)濟(jì)可行性分析）

13、。4.2 技術(shù)條件方面的可行性 本系統(tǒng)是一個(gè)基于局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)和WINDOWS操作的系統(tǒng)，現(xiàn)有技術(shù)已較為成熟，利用現(xiàn)有技術(shù)完全可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。同時(shí)，開(kāi)發(fā)期限較為寬裕，預(yù)計(jì)可以在規(guī)定期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。5.經(jīng)濟(jì)可行性分析5.1投資成本 一次性支出序產(chǎn)品名稱品牌 型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額備注1紅外夜視防水?dāng)z像機(jī)ASB-H88C臺(tái)3058001740001/3CCD、SONY芯片、 420線進(jìn)口紅外燈、IP65防水等級(jí)28路數(shù)字硬盤錄像機(jī)HB-7008V臺(tái)10219021900H.264壓縮、USB2.0、錄像、網(wǎng)絡(luò)、VGA,鼠標(biāo)、遙控等3防水電源12V2A索視安臺(tái)6030018000室外防水12

14、V2A4顯示器瀚視奇19寸方屏臺(tái)101100110005硬盤希捷500G個(gè)1044044006支架個(gè)61509007桿件泰安根337011104米鍍鋅監(jiān)控桿 8雙絞線超五類米50002.814000超五類室外阻水電纜9電源線華翔RVV 2*1米5002.051025國(guó)標(biāo)線1075-3視頻線75-3米2000.918011雙絞線傳輸器深圳對(duì)60804800防雷/抗干擾/增強(qiáng)型12PVC管泰安米4001.2480線纜管道用（以實(shí)際使用計(jì)）13仿真攝像機(jī)星辰個(gè)40903600帶紅外燈閃爍，仿真攝像機(jī)。14工時(shí)費(fèi)天1515002250015輔材等100（接頭、視頻頭、插排等）16合計(jì)277995元（貳

15、拾柒萬(wàn)柒仟玖玖伍元整） 經(jīng)常性費(fèi)用主要是系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用，假設(shè)本系統(tǒng)運(yùn)行期10年，每年的運(yùn)行費(fèi)用(包括系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等)5萬(wàn)元，按年利率5%計(jì)算如下表。系統(tǒng)投資成本總額為：47+38.6082=85.6082萬(wàn)元。年份將來(lái)費(fèi)用（萬(wàn)元）現(xiàn)在費(fèi)用值（萬(wàn)元）累計(jì)現(xiàn)在費(fèi)用值（萬(wàn)元）第一年51.054.76194.7619第二年51.10254.53519.2970第三年51.15764.319113.6161第四年51.21554.113517.7296第五年51.27633.917621.6472第六年51.34013.731025.3782第七年51.40713.553428.9316第八年51.

16、47753.384132.3157第九年51.55133.223035.5387第十年51.62893.069538.60825.2收益假設(shè)投入本系統(tǒng)，效率可以提高50%，以現(xiàn)有的工作人員20人計(jì)算，可減少10人，每人每月平均工資按2500元計(jì)算，每年節(jié)約人員工資10120.25=30萬(wàn)元/年。按年利率5%計(jì)算，效益計(jì)算如下表。系統(tǒng)收益總額為：231.6437萬(wàn)元。年份將來(lái)收益值（萬(wàn)元）現(xiàn)在收益值（萬(wàn)元）累計(jì)現(xiàn)在收益值（萬(wàn)元）第一年301.0528.571428.5714第二年301.102527.210955.7823第三年301.157625.915181.6974第四年301.21552

17、4.6811106.3785第五年301.276323.5058129.8843第六年301.340122.3846152.2689第七年301.407121.3187173.5876第八年301.477520.3035193.8911第九年301.551319.3367213.2278第十年301.628918.4159231.64375.3成本/收益分析：在10年期內(nèi)，系統(tǒng)總成本85.6082萬(wàn)元，系統(tǒng)總收益231.6437萬(wàn)元。 投資回收期：3+（85.608281.6974）/24.6811=3.12年； 投資回報(bào)率：(即為85.6082=30 /(1+j)+30/（1+j）2+30/（1+j）10的方程解i100) 純收益：23