遼寧省家庭居室裝飾裝修合同(doc 20頁(yè))

1、遼寧省家庭居室裝飾裝修合同（LF-2006-0201）遼寧省工商行政管理局制定2006年3月7日發(fā)布使用說(shuō)明    一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。    二、為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)格守誠(chéng)實(shí)信用,負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。    三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)

2、境,委托他人對(duì)居住的房屋,進(jìn)行修繕處理的工程建設(shè)活動(dòng)。本合同文本由使用說(shuō)明、12項(xiàng)契約條款和7個(gè)附件組成,對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。文本共25頁(yè),每頁(yè)右上角蓋有防偽的“遼寧省工商行政管理局合同示范文本監(jiān)制”章。    四、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗(yàn)看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同,除驗(yàn)看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書外,合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。    五、本合同第一條第5款包工包料是指將購(gòu)買裝飾材料的工作委托乙方并由乙方施工裝修；包清工

3、是指甲方自己購(gòu)買裝飾材料,委托乙方施工裝修。第6款開(kāi)、竣工日期必須明確,該條款關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。    六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲乙雙方如另有磋商約定,可在合同中寫明。    七、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?？⒐た傭?yàn)收,甲乙雙方均需在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。八、工程竣工通過(guò)驗(yàn)收交付塑時(shí),乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修單,保修期從竣工驗(yàn)收合格之

4、日算起,保修期限不低于二年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,包清工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。    九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補(bǔ)充約定,不得含有不合理減輕或免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容；與本合同的其他條款不一致的,以本合同的其他條款為準(zhǔn)。十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。遼寧省家庭居室裝飾裝修合同合同編號(hào)：_    發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：_    承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：_    依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和遼寧省

5、合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),甲乙雙方在遵照自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方磋商一致,簽訂本合同。    第一條工程概況和造價(jià)    1甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。    甲方的有效證明（產(chǎn)權(quán)證書登記號(hào)）：_    乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況（證書登記號(hào)）：_    2裝飾施工地址：_區(qū)（縣）_路（街）_號(hào)_樓_室。  

6、0; 3住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_廚_衛(wèi)_陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積_平方米。    4裝飾施工內(nèi)容：（見(jiàn)附件一）。    5承包方式：_（包工包料、清包工、部分包工包料）。    6工期：    自_年_月_日開(kāi)工,至_年_月_日竣工,工期_天。    7總價(jià)款：￥_元。    人民幣（大寫）：_    其中：_    材料費(fèi)：_元,人工費(fèi)：_元, &#

7、160;  拆除費(fèi)：_元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_元,    管理費(fèi)：_元,稅金：_元,    其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）：_元。    雙方約定,合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。    第二條材料提供    1甲方提供的材料、設(shè)備：（見(jiàn)附件二）。    甲方負(fù)責(zé)提供的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng),甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí) 送到現(xiàn)

8、場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。    施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、色調(diào)差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果,責(zé)任由甲方承擔(dān)。    2乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：（見(jiàn)附件三）。    乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備,甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異,應(yīng)停止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。  

9、  3甲方或乙方提供的材料,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。    第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收    1本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及本省現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。    2本工程由_方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式_份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用_元,由_方承擔(dān)。    3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。    4由于乙方原因造成

10、質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。    5甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格,甲乙雙方配合確認(rèn)后,乙方才能繼續(xù)施工。    6全部工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單（見(jiàn)附件五）,并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)拒付尾款。    7工程竣工驗(yàn)收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙雙方簽署工程保修單（見(jiàn)附件七）,乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日

11、算起。    第四條安全施工和防火    1乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。    2甲乙雙方配合遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改承重墻。    第五條工程價(jià)款及結(jié)算    甲乙雙方可以選擇下列付款方式支

12、付工程款。1工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表 付款階段及項(xiàng)目付款時(shí)間付款比例付款金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日元工期過(guò)半年月日元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)元    第七條合同的變更和解除    1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方磋商一致后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件四）。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。    2合同簽訂后施工前,任

13、何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?并按合同總價(jià)款_支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。    3施工過(guò)程中,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同契約,并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款_支付違約金,解除本合同。    第八條違約責(zé)任    1由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工。經(jīng)過(guò)修理或返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款1支付違約金。    2乙

14、方未按照合同約定提供材料的,甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備,應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料,給對(duì)方造成人身健康損害的,乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。    3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。    4由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1支付違約金。&#

15、160;   5甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1支付違約金,工期順延。    6工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行人住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。    第九條糾紛處理方式    1本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方磋商解決；也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。    2當(dāng)事人不愿通過(guò)磋商、調(diào)解解決,或磋商、調(diào)解不成的,可以按照下列第_種方式解決：  

16、0; （1）提交_仲裁委員會(huì)仲裁。    （2）依法向人民法院起訴。    第十條其他約定      1_      2_      3_      4_      5_      6_    

17、60; 7_    第十一條附則    1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。    2本合同簽訂后,裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。    3本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)一份。    第十二條合同附件    合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。    合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括下列合同附件內(nèi)容。    附

18、件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表；    附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表；    附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單；    附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項(xiàng)目變更單；    附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單；    附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單；    附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。 甲方（簽字

19、）：委托代理人：地址：電話：郵編：乙方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：簽訂日期：年月日 簽訂地點(diǎn)：    附件一遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表    甲方：_    乙方：_序號(hào)分項(xiàng)工程施工說(shuō)明一地面部位：二墻面部位：三天棚部位：四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管：九其它：甲方代表：（簽字）_  乙方代表：（簽字蓋章）_    _年_月_日附件二遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表  

20、0; 甲方：_    乙方：_序號(hào)材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量提供時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注甲方代表：（簽字）_乙方代表：（簽字蓋章）_年_月_日附件三遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單甲方：_乙方：_ 序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)           甲方代表：（簽字）_    乙方代表：（簽字蓋章）_年_月_日附件四遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程頂目變更單甲方：_乙方

21、：_ 變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+、）詳細(xì)說(shuō)明：甲方代表（簽字）_  乙方代表：（簽字蓋章）_年_月_日備注：（1）若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明；    （2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí),將價(jià)款一次付清。                           

22、                                                                                   &#