山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版

1、山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.編訂：xxxxxxxx20xx年xx月xx日山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應用在明確協(xié)議各方的權利與義務、并

2、具有約束力和可作為憑證，且對當事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)視雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以挺直編輯，請依據(jù)自己的需求進展套用。山西省工商行政管理局、山西省建立廳制定用法說明1本合同文本為示范文本，也可作為簽約用法文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)亟⑿姓鞴懿块T和建筑裝飾協(xié)會詢問。2本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權人即業(yè)主或者住宅用法人對住宅室內(nèi)進展裝飾裝修的建筑活動。3為表達合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、

3、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打×，以示刪除。6在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅全部權人即業(yè)主的，應當向承包方出示該住宅的房屋全部權證書或其他合法的產(chǎn)權證明文件；發(fā)包方系住宅用法權人的，應當向承包方出示合法用法該住宅和有權對住宅裝修的證明文件。7在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應當向發(fā)包方出示其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；承包方系個人的，應當向發(fā)

4、包方出示其個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書。8本合同所稱發(fā)包方是指托付別人對住宅房屋進展修飾處理的房屋全部權人和用法權人。本合同所稱承包方是指承受托付對住宅房屋進展修飾施工的單位和個人。9開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達現(xiàn)場開頭運作視為開工10開工：合同商定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為開工11驗收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在工程開工驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但甲方已入住用法的，均視為驗收合格12工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展、在工期順延的狀況下，乙方不擔當違約責任13本合同條款

5、由山西省工商行政管理局、山西省建立廳和山西省建筑裝飾協(xié)會負責說明。發(fā)包方以下簡稱甲方：_居民身份號碼：_住址：_聯(lián)絡電話：_ 郵政編碼：_托付代理人：_ 居民身份號碼：_ 住址：_聯(lián)絡電話：_ 郵政編碼：_承包方以下簡稱乙方：_【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_【單位住宅地】【個人住址】：_【單位法定代表人】：_【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：_【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：_聯(lián)絡電話：_ 郵政編碼：_托付代理人：_ 居民身份號碼：_ 住址：_聯(lián)絡電話：_ 郵政編碼：_按照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙

6、方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11 工程具體地址：_12 工程的房型構造：_室_廳_廚_衛(wèi)_陽臺。住宅房屋的建筑面積：_平方米。13工程范圍、內(nèi)容及做法：_見附表一報價單和圖紙。其次條工程承包方式21 工程承包實行以下第_種方式1乙方包工、包全部材料見附表三。2乙方包工、包局部材料，甲方供應其余局部材料見附表二、三。3乙方包工、甲方包全部材料見附表三第三條工程造價31 工程造價實行以下第_種方式1固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做法、承包方式的狀況下見附表和圖紙，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為 _2固定工程單價方式

7、，即固定附表報價單中工程工程的單價不變見附表，按實際完成的工程工程實物量計算工程造價。3浮開工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做法、承包方式的狀況下見附表和圖紙初步確定工程造價，完工后對設計變更局部的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現(xiàn)造價為4其他方式：_32 報價單應參照山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價，依據(jù)市場經(jīng)濟運作原那么和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由甲、乙雙方商定，作為本合同的附件。33 報價單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的依據(jù)。第四條工期41 本工程的工期為_天按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)。開工日期_年_月

8、_日。開工日期_年_月_日。42 施工期間，乙方每天的施工時間為：上午_點_分至_點_分下午_點_分至_點_分43 有以下情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：1工程量增加或設計變更，需要順延工期的；2甲方未按合同商定完成其應當負責的工作而影響工期的；3甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的；4甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的；5因甲方責任造成工期延誤的其他狀況；6甲方同意工期順延的其他狀況；7不行抗力。44 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。45 因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延；46 推斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議為確定雙方責任的根據(jù)

9、。47 其他商定：_第五條施工圖紙51 施工圖紙實行以下第_種方式供應1甲方設計或甲方托付別人設計，甲方供應施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；2甲方托付乙方設計，乙方需供應施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；52 雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；53 雙方不得將對方供應的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。54 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。56 甲方供應圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責；乙方供應圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責。57 圖紙中不得有以下內(nèi)容1未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計

10、方案，變動建筑主體和承重構造；2將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；3擴大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的磚、混凝土墻體；4損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；5其他影響建筑構造和用法平安的行為。上述所稱建筑主體，是指建筑實體的構造構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和根底等。上述所稱承重構造，是指挺直將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給根底地基的主要構造構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。58 圖紙中有以下內(nèi)容的，應經(jīng)過有關部門批準：1搭建建筑物、構筑物；2轉(zhuǎn)變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；3拆改供暖管道和設

11、施；4拆改燃氣管道和設施。上述所列第1項、第2項內(nèi)容，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第3項內(nèi)容，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第4項內(nèi)容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。59 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者標準增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當根據(jù)防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。510 本合同中涉及第5859條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。第六條工程變更61 甲方變更設計，應在所變更的工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。62 全部的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計

12、算根據(jù)。63 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方擔當。64 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。65 乙方依據(jù)現(xiàn)場實際狀況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必需經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方擔當。66 對于甲方提出的不行行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否那么造成的損失由乙方擔當。假設甲方仍堅持進展變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方擔當。67 其他商定：_第七條材料供給71 應當由甲方供應的材料、設備，甲方在材料設備到施

13、工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)見附表二。72 應當由乙方供應的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案見附表三。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所供應材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。73 甲方所供應的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工用法中的保管和質(zhì)量掌握責任均由乙方擔當。74 甲、乙雙方所供應的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，并具有由有關行政主管部門認可

14、的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。75 如一方對對方供應的材料持有異議需要進展檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測的確不合格的，檢測費用由材料供應方擔當。76 其他商定：_第八條質(zhì)量標準81 本工程的質(zhì)量等級標準為：_82 本工程的施工質(zhì)量掌握按以下第_項執(zhí)行1住宅裝飾裝修工程施工標準gb50327-xx。2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準gb50210-xx。3_83 在開工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同商定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質(zhì)量符合合同商定的標準的，鑒定費用由甲方負責。84 雙方商定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違