土地增值稅優(yōu)惠備案類應報送資料

1、土地增值稅優(yōu)惠（備案類）應報送資料（更新日期：（一）企業(yè)改制重組土地增值稅優(yōu)惠1. 改制重組合同（協(xié)議）原件及復印件2. 房產、國有土地權證、價值證明書面材料復印件（二）以土地、資金合作建房，按比例分房自用的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產權證、土地使用權證明復印件3. 合作建房合同（協(xié)議）復印件4. 投資、聯(lián)營合同（協(xié)議）復印件5. 房產分配方案（三）被撤銷金融機構清理和處置財產的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產權證、土地使用權證明復印件3. 財產處置協(xié)議復印件4. 中國人民銀行依法決定撤銷的證明材料（四）中國信達 4 家金融資產管理公司處置不良資

2、產1. 納稅人減免稅備案登記表2. 資產公司收購、承接、處置不良資產的收入說明3. 資產公司收購、承接、處置不良資產文件原件及復印件（五）個人銷售住房 同存量房交易計稅評估同步備案，僅需個人身份證件復印件。（六）企事業(yè)單位、社會團體以及組織轉讓舊房作為經濟適用住房房源1. 納稅人減免稅備案登記表2. 商品房買賣合同或協(xié)議復印件3. 扣除項目金額證明材料（如評估報告、發(fā)票）4. 房屋所有權證、房屋共有權證復印件5. 用于經濟適用房的證明復印件6. 縣級以上人民政府主辦或確定的經濟適用住房經營管理單位證明原件及復印 件（七）原中國建設銀行無償劃轉給建銀投資的貨物、不動產1. 納稅人減免稅備案登記表

3、2. 中國建設銀行股份有限公司及中國建銀投資有限責任公司重組分立過程中改 制轉移資產的證明原件及復印件（八）企事業(yè)單位、 社會團體以及組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額 未超過扣除項目金額 20%的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產權證、土地使用權證明復印件3. 房地產轉讓合同（協(xié)議）復印件4. 扣除項目金額證明材料（如評估報告、發(fā)票）5. 政府部門將舊房轉為改造安置住房的證明材料（九）企事業(yè)單位、社會團體以及組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源 且增值 額未超過扣除項目金額 20%的土地增值稅優(yōu)惠1. 納稅人減免稅備案登記表2. 房屋產權證、土地使用權證明復印件3. 房地產轉讓合同（協(xié)議）復印件4. 扣除項目金額證明材料（如評估報告、發(fā)票）5. 政府部門將舊房轉為公共租賃住房的證明材料復印件（十）中國聯(lián)合網絡通信集團有限公司轉讓 CDM俐及其用戶資產企業(yè)合并、資 產整合1. 納稅人減免稅備案登記表2.中國聯(lián)通轉讓CDMA網及其用戶資產的證明原件及復印件（十一）中國郵政集團公司郵政速遞物流業(yè)務重組改制1. 納稅人減免稅備案登記表2. 郵政速遞物流業(yè)務重組改制轉移資產的證明原件及復印件。 （十二）中國中信集團有限公司重組改制1. 納稅人減免稅備案登記表2. 中信集團改制轉移資產的證明原件及復印件（十三）個人之間互