服務協(xié)議書的優(yōu)秀范本

1、效勞協(xié)議書的優(yōu)秀范本2. 制訂并提供?維修收費標準?給乙方。3. 對乙方的效勞質量不定期進行檢查。假設乙方效勞質量無法到達合同 甲方要求時，合同甲方可要求乙方更換售后效勞人員或拒絕支付維修 費用。4. 對乙方不能維修的產(chǎn)品，合同甲方應提供技術協(xié)助乙方維修。二、乙方的責任和義務1. 必須設立 產(chǎn)品售后效勞機構，配備合格維修人員、設備及效勞場地。2. 明確維修負責人和專職維修人員，同時提供售后效勞地址及咨詢電 話給合同甲方，假設有變更應提前十天通知合同甲方。3. 乙方必須為經(jīng)銷區(qū)域內的 牌產(chǎn)品提供維修效勞，對于經(jīng)銷區(qū)域內非乙方銷售的 牌產(chǎn)品不得拒絕提供維修效勞。對于特殊情況應及時聯(lián)絡合同甲方協(xié)商處

2、理。4. 接受合同甲方的指導與監(jiān)督，按合同甲方提供的?售后維修月報表? 格式及時、詳細地記錄維修信息，并在次月三日內 給合同甲方。三、維修費用的結算1. 合同甲方依據(jù)乙方季度回款額的 %作為乙方的季度專項維修費用， 合同甲方每月統(tǒng)計一次，逐月累計，每季度結算。季度結算時，如乙 方季度實際維修費用超出季度回款額的 %，乙方應該在當季度將超 出局部支付給合同甲方。反之，那么移至下季度，年終余額可移至下一 年度，不作為貨款抵扣。2. 此費用專用于乙方維修物料的領用及其它維修所需的費用。3. 所有的維修物料均由合同甲方明確收費標準，乙方領用維修配件時， 額度在其季度回款的 %內，可直接供給，超出局部合

3、同甲方按維修物料收費標準向乙方收取相應超額費用。4. 如甲乙雙方的經(jīng)營合同終止時，乙方的售后效勞義務 期限為產(chǎn)品銷 售之日起一年內 仍然存續(xù)的。乙方可以將售后效勞的義務轉給合同甲 方，同時雙方應結清相應的維修費用。四、維修配件的申領及退換1. 為防止配件供給不及時，確保維修的及時性，乙方應方案領用配件， 常用配件應建立庫存。2. 乙方每月可填寫?維修配件備料?單向合同甲方申領配件，合同甲 方依此單向乙方隨貨發(fā)配件，對于加急配件如EMS火車快件、空運 所產(chǎn)生的運輸差價由乙方承當。3. 乙方每月所領用的配件按合同甲方制定的?維修收費標準?收費， 合同甲方每月統(tǒng)計后與乙方核對。五、退貨的規(guī)定和程序1

4、. 合同甲方為乙方提供一年的保修效勞 時間從產(chǎn)品銷售給顧客之日起 計算 ，不提供退貨效勞，乙方對消費者附加的承諾由乙方自行兌現(xiàn)。2. 乙方在收到貨物后的七日內，應及時對產(chǎn)品進行驗收，發(fā)現(xiàn)非運輸 過程中造成的損壞 不包括包裝破損，產(chǎn)品淋濕等 或存在質量問題的， 屬開箱不良 .開箱不良的產(chǎn)品乙方應先進行維修 維修費用由合同甲方 承當 ，維修不了的，經(jīng)合同甲方確認，可以申請退貨，運費由合同甲 方承當。3. 乙方將合同甲方的產(chǎn)品銷售給顧客后的十五日內 銷售日期以產(chǎn)品回 執(zhí)單和銷售發(fā)票為準 ，產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題的，屬品質不良 . 品質不良 的產(chǎn)品，乙方應先進行維修 維修費用由合同甲方承當 ，維修不了的，

5、經(jīng)合同甲方確認，也可以申請退貨，運費由合同甲方承當。4. 除上述開箱不良或品質不良的情況外，在保修期內的所有退貨或返 修貨的返回運費、產(chǎn)品翻新配件費均由乙方承當，并從乙方專項維修 費用中扣除。產(chǎn)品修理完畢后返回乙方的運費由合同甲方承當。5. 乙方在保修期外的所有退貨或返修貨的往返運費、產(chǎn)品翻新配件費 均由乙方承當，并從乙方專項維修費用中扣除。6. 乙方遇特殊情況需返修或退貨時，乙方應先向合同甲方書面申請并 附上詳細清單，經(jīng)合同甲方準許前方可。對于未經(jīng)合同甲方準許的退 貨含返修 ，合同甲方可拒收，此退貨所造成的損失由乙方自行承當。7. 乙方所有返合同甲方的貨物，應包裝完整，并保持貨物的整潔 ;對

6、于 零亂不堪、配件殘缺不全的貨物合同甲方可拒收。乙方未提供退貨清 單或退貨清單不詳時，退貨數(shù)量按合同甲方實收數(shù)為準。六、本合同有效期自年月日至年月日止，有效期滿另行簽訂。七、解決爭議的方式 在合同有效期內如有爭議時，雙方協(xié)商解決，可增補協(xié)議 ; 經(jīng)協(xié)商不成， 可提請廈門市人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，從雙方簽字蓋章后生效。 合同甲方單位 章 ： 乙方單位 章：代表人： 代表人： 日期： 日期： 效勞協(xié)議書范本【二】委托方以下簡稱合同甲方 : 業(yè)主管理委員會 / 房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方以下簡稱乙方 : 物業(yè)管理公司根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法入建設部第 33 號令城市新建

7、住宅小 區(qū)管理方法 、深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例 及其實施細那么等國 家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致 的根底上，就合同甲方委托乙方對 物業(yè)名稱 實行專業(yè)化、一體化的 物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況座落位置:市區(qū)路街道號; 占地面積:平方米;建筑面積:平方米; 其中住宅平方米;物業(yè)類型: 住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 。第二條委托管理事項1、本房屋建筑本體共用部位 樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和根底 等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、 的維修、養(yǎng)護和管理。2、本房屋建筑本體共用設施設備 共

8、用的上下水管道、落水管、垃圾 道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加 壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等 的維修、養(yǎng)護、管理和運行效勞。效勞合同范本。3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施 道路、室外上 下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車 房棚、停車場 的維修、養(yǎng)護和管理。4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套效勞設施 網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng) 點、 的維修、養(yǎng)護和管理。5、公共環(huán)境 包括公共場地、本房屋建筑物共用部位 的清潔衛(wèi)生、垃 圾的收集、清運。6、交通、車輛行駛及停泊。7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行平安監(jiān)控和巡視等保安

9、工作，( 但不 含人身、財產(chǎn)保險保管責任 ) 。8、社區(qū)文化娛樂活動。9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料 ;10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項 ;第三條合同期限本合同期限為 年。效勞合同范本。自 年 月日起至年月日止。第四條合同甲方的權利和義務1、與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費用概預算、決算報告;2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙 方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管 部門認定，有權終止合同 ;3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理 : 包 括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、 交

10、有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳 催改措施 ;4、合同甲方在合同生效之日起 日內按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。5、合同甲方在合同生效之日起 日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房平方米 (其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米) ，由乙方按以下第 項使用: 無償使用按每月每平方米建筑面積元的標準租用6、合同甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料 工程建設竣工資料、住用戶資料。 ，并 在乙方管理期滿時予以收回 ;7、不得干

11、預乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動;8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛 ;9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;10、法規(guī)政策規(guī)定由合同甲方承當?shù)钠渌熑?。第五條乙方的權利和義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理 方法、規(guī)章制度、實施細那么，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損 害大多數(shù)業(yè)主 住用戶 的合法權益，獲取不當利益。2、遵照國家、地方物業(yè)管理效勞收費規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內容。效勞深度，測算物業(yè)管理效勞收費標準，并向合同甲方提 供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得 只收費不效勞或多收費少效勞。

12、3、負責編制本房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護方案和大中修方案， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。4、有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物 業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理 ;5、有權選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得 將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承 包給個人 ;6、接受物業(yè)管理主管部門及有關 zh e ng f u部門的監(jiān)督、指導，并接 受合同甲方和業(yè)主的監(jiān)督 ;7、至少每 3 個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè) 內改擴建完善配套工程，須報合同甲方和有關部門批準前方可實施 ;9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況 ;10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作 ;11、本合同終止時，乙方必須向合同甲方移交原委托管理的全部物業(yè) 及其各類管理檔案、財務等資料 ; 移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理 費、公共收入積累形成的資產(chǎn) ; 對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，