大型主題公園工程管理規(guī)定

1、大型主題公園工程管理規(guī)定1工程維修控制規(guī)定2供配電及燈光音箱管理規(guī)定3供水系統(tǒng)及設備管理規(guī)定4園區(qū)曖通設備及燃氣系統(tǒng)管理規(guī)定5園林綠化養(yǎng)護及衛(wèi)生清潔管理規(guī)定1工程維修控制規(guī)定工程維修控制程序一、目的為了確保公司正常運營，便于規(guī)范管理，更好地維護維修公園設備設施。二、適用范圍xx 主題公園景區(qū)以及 xx 主題公園分公司相關土建設施、水、電、空調、電話報修及工程部自檢自修。公共區(qū)域由工程部負責自行維修，非公共區(qū)域由各使用部門報修。三、 職責（一） 工程部各專業(yè)定期進行自檢自修。（二）工程部各專業(yè)根據相關部門報修單及時修復設備、設施。（三）工程部每月負責將各部門維修費用進行攤銷，交財務部核算室。四、

2、工作程序（一）自檢自修1 、工程部各專業(yè)按區(qū)域指定各班組巡查維修人員；2 、在巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域問題，應及時進行維修，可從部門各二級綜合倉庫領取維修材料，所發(fā)生的費用從工程部維修費用列支。如發(fā)現(xiàn)非公共區(qū)域問題，提示使用部門立即報修。（二）常規(guī)報修1 、各使用部門在使用過程中發(fā)現(xiàn)設備、設施損壞需填寫維修申請單報工程部文員處。2、工程部文員在接到維修申請單后，填寫工程部派修單，同時在本子上進行編號登記。3 、文員交綜合室負責人派單，指定派修專業(yè)及責任人。4 、文員派發(fā)到各專業(yè)負責人并負責簽收。5 、維修人員根據派修單去現(xiàn)場查看，填寫承修單 ，前往部門二級綜合倉庫領用材料，填寫材料申報單 。

3、6 、需動火作業(yè)則需先辦理動火證，清理工作場地易燃易爆物品，備好滅火器材，然后進行作業(yè)；7 、進行影響游客觀瞻的維修工作，需提前做好防護工作，懸掛標識牌以免游人靠近；8 、維修完畢后，清理工作場地。確保工完場清。9 、請報修部門及土建工程師做好工程驗收工作， 并要求報修部門填寫驗收意見， 在承修單和材料申報單上確認。10 、承修單及材料申請表交倉庫管理員存檔（如不能及時維修時，需及時與報修部門溝通，并說明原因，告知預計維修完成時間），11 、每月 25 日，倉庫管理員根據承修單統(tǒng)計各部門當月維修費用，填寫各部門維修情況匯總表。（三）緊急維修1 、如使用部門發(fā)現(xiàn)緊急問題或有安全隱患的情況，可立即

4、電話至工程部綜合室報修。2 、由綜合室報請部門負責人同意，啟動由各專業(yè)組成的緊急搶修隊。3 、對需整改維修事項做緊急搶修。4 、報修部門補辦手續(xù)。（同 2）（四） 相關文件1 、維修施工安全管理規(guī)定2 、二級倉庫存儲管理規(guī)定3 、維修材料申購及使用管理規(guī)定（五）記錄1 、維修申報單2 、工程部派修單3 、工程部維修材料清單4 、工程部承修單5、各部門維修情況匯總表6 、采購申請表成都天府華僑城xx 主題公園旅游公司維修申報單編號 :報修地點報修部門報修電話送修部門維修內容：經辦人 :部門負責人:年月日成都天府華僑城xx 主題公園旅游公司工程派修單維修申報單編號報單時間報單人簽字派修內容：派修人

5、：年月日故障原因：檢查人：年月日維修結果、使用材料：專業(yè)負責人：年月日報修部門驗收意見：負責人簽字：年月日派修單材料登記派修單編號材料名稱規(guī)格/型號報修部門單位數量價格備注派修部門簽字報修部門簽字：報修人：維修人：各部門月份維修情況匯總表日期 :年月日序號部門報修數量維修費用返修費用返修數量返修內容部門經理簽字備 注1總經理辦公室2行政事務部3人力資源部4財務部5后勤部6設備部7安全保衛(wèi)部8游客部9經營部10市場部11藝術團12工程部13商家費用14合計室負責人 :部門經理 :分管領導 :2 供配電及燈光音箱管理規(guī)定成都 xx 主題公園旅游分公司供配電及燈光音箱管理規(guī)定為了保證園區(qū)用電安全，明

6、確用電責任區(qū)域，確保用電設備的正常運轉，避免發(fā)生電氣事故，制定了供配電及燈光音箱管理規(guī)定。一、配電房管理規(guī)定（一）電工操作時必須穿著絕緣鞋，戴上絕緣手套，操作時至少兩人進行，一人負責監(jiān)護，一人負責操作。（二）分斷高壓開關時，先斷開低壓開關，后斷開高壓開關，合閘開關時則相反，分斷低壓開關時，先斷開負荷開關，后斷開隔離開關。（三）歡樂森林變電站高壓環(huán)網柜進線開關，未經供電部門同意禁止合接地刀。（四）電工在變、配電間作業(yè)時必須懸掛工作狀態(tài)警示牌。（五）園區(qū)各配電與工作無關人員嚴禁入內，如需進入配電房作業(yè)，需經工公司領導同意后并辦理相應的手續(xù)，并在電工的監(jiān)督下進行作業(yè)。（六）配電房值班人員必須每小時查

7、看變配電監(jiān)控系統(tǒng)，對于數據有異常情況應及時處理，并上報上一級領導。（七）配電房值班人員在交接班時，必須做好交接記錄。二、供配電設備檢修規(guī)程（一）配電房供配電設備檢修時，應提前做好計劃及措施，以書面通知公司各部門檢測計劃，停電的部位。（二）配電設備每年年檢時間為11 月下旬至 12 月中旬。（三）配電設備檢修應按電氣空調室相關操作規(guī)程進行操作。（四）對配電設備的接地阻值每季度初進行測試，發(fā)現(xiàn)阻值不能滿足要求，及時采取措施。（五）每月檢查配電設備的接地情況，接地是否良好牢固。三、供電線路的檢修規(guī)程（一）每年雨季前對配電房室外的電纜溝以及園區(qū)電纜井的積水情況，及時清8掃電纜溝及電纜井內積土及雜物、積

8、水；（二）每兩年對電纜溝內電纜外絕緣層檢查一次是否有破損擠壓現(xiàn)象；（三）每年對室外電纜標志樁檢查一次，樁位是否正確，數量是否足夠。（四）每年一次對供電電纜絕緣電阻進行測試，并檢查電纜標識牌是否與用電設備相符，且做好記錄。（五）電工班每天巡檢時，查看供電線路在開關的接線端緊固情況及導體溫度情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。（六）電工每月打開電纜井蓋，檢查境內是否有尖銳物掉入劃破電纜絕緣層。（七）電工每天巡視供電線路，檢查綠化或其他動土單位（部門）是否破壞供電線路的管道及電纜。四、接地系統(tǒng)的檢修規(guī)定（一）每季度測試園區(qū)各建筑及配電房的接地系統(tǒng)阻值，并做好記錄。（二）每月對園區(qū)各建筑物及配電房接地體進行查看，

9、對接地體進行除銹防銹措施。（三）每季度對園區(qū)各建筑物及配電房接地體的測試點進行檢查，是否被包裝。（四）每月檢查園區(qū)用電設備的接地系統(tǒng)是否接地良好牢固。五、噴泉、瀑布、水處理、消防水泵控制柜檢修規(guī)程（一）電工班每天巡視控制柜內接觸器及繼電器以及變頻器、軟啟動器的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。（二）每月對控制柜內接觸器及繼電器以及變頻器、軟啟動器的接點進行檢查及緊固。（三）夏季每天對觀察變頻器、軟啟動器的散熱情況，如溫度過高，檢查是否正常啟動風扇以及其他降溫設備。六、柴油發(fā)電機及應急照明柜維護規(guī)程（一）每半月正常啟動柴油發(fā)電機，檢查是否正常，已被應急使用。（二）每年的 6 月、 12 月檢查柴油發(fā)電

10、機的機油、空氣濾芯、柴油濾芯、機油濾芯，并對其進行保養(yǎng)及更換。（三）每月對柴油發(fā)電機的電瓶進行檢查，是否正常充電，接線是否良好，對9電瓶進行保養(yǎng)及衛(wèi)生清理。（四）每月對園區(qū)各建筑物的應急照明燈進行試驗，是否正常充放電。（五）每月對劇場等游客較多的室內場所的疏散指示燈進行檢查，疏散方向以及光源是否正常。（六）每月對應急照明柜的電池、逆變器、控制器等模塊進行檢查，是否正常工作，并進行模擬實驗。七、景區(qū)施工用電管理條例（一）凡進入園區(qū)承擔基本建設任務的各有關施工單位，項目開工前需提前向成都 xx 主題公園工程部提出申請，呈報施工用電計劃、方案并填寫統(tǒng)一格式的用電申請表。（二）用電申請表經 xx 主題

11、公園公司工程部責任電工確認并由電氣主管工程師、室主任核定后，報工程部經理審批并交工程部資料檔案室備檔簽收。（三）各用電單位自備配套電表、電線、配電箱。其中電表需經成都市供電局檢測部門校驗，接電開關、線路、配電箱等接電設施應外觀完整、性能良好，符合國家技術標準。（四）由 xx 主題公園分公司工程部責任電工檢查接電設施合格，在指定的配電箱開關接線。安裝完畢后，經工程部電氣空調室主管工程師現(xiàn)場核實簽批供電。（五）用電方在施工用電安裝使用過程中，應嚴格遵守國家的有關規(guī)定。（六）嚴禁在成都 xx 主題公園園區(qū)內現(xiàn)場亂拉，亂接線路，嚴禁用銅絲代替保險絲，嚴禁一切用電浪費現(xiàn)象。未經許可，用電方更不得私自開啟

12、甲方配電箱。（七）嚴禁在配電箱、柜的操作位置堆放物品及垃圾，經發(fā)現(xiàn)第一次給予警告處理，警告處理無效給予罰款處理（每次 500-1000 元人民幣）（八）用電方現(xiàn)場電氣操作人員必須持有有效電工操作證方允許上崗操作，并無條件接受 xx 主題公園公司工程部現(xiàn)場主管工程師的統(tǒng)一安排的安全檢查。（九）各承建單位施工區(qū)內的施工用電線路及用電設備設施，由各施工方自行維護與保管，確保園區(qū)用電的供電安全。（十）未遵守本條例而造成景區(qū)供電中斷、 現(xiàn)場安全事故的單位， xx 主題公園公司主管工程師報電氣室主任并經工程部經理批準后，有權對其予以停電處理并由主10管工程師向責任方簽發(fā)工程處理單，處以1000-3000

13、元罰款。由此引起的一切后果（人生安全、項目工期延誤及業(yè)主施工雙方直接經濟損失、間接連帶經濟損失等）均由施工方負責。（十一）施工方施工完畢后憑用電申請統(tǒng)計表到xx 主題公園分公司工程部辦理項目用電結算。工程部報財務部繳納電費后，憑財務部及資料擋案室簽字，方可由 xx 主題公園公司財務部預算室辦理項目施工決算手續(xù)。八、 景區(qū)新增用電管理條例（一）園區(qū)所有用電設備的新裝或遷移均須向工程部申報。（二）申報部門（含外租賃單位及公司各部門）應詳細填寫新增用電設備申報核準表，經申報部門經理確認同意后轉工程部電氣空調室、部門經理審核，審核確認后交申報部門分管領導及工程部分管領導審批。表格一式三份，分別交工程部

14、、安委辦及申報部門留存。（三）申報部門需向工程部提供有關園區(qū)新增用電設備相關的技術資料、 3C 認證和產品合格證。（四）工程部電氣室根據新增用電設備申報核準表對新增用電設備進行鑒定檢驗，確定供電回路、 保護開關滿足負荷要求， 經分管領導審核后， 工程部落實。（五）對未經審批擅自接線安裝用電設備的部門和個人，工程部可對用戶（或用戶管理者）進行書面警告，責令整改期限，對于到期未能及時拆除用電裝置的用戶，工程部有權做出停止供電決定。九、電氣設備使用管理規(guī)定（一）嚴禁使用部門非操作人員擅自打開配電箱柜，對配電箱柜內的電器元件進行操作。（二）嚴禁使用部門擅自接電或同意其他單位在其配電箱柜內及其他電氣設備

15、上接電。（三）配電箱、工作區(qū)域內的電氣設備發(fā)生故障或有其他異常情況，要及時通知工程部電工班負責人員，由電工班排除故障。（四）下班后，用電部門應關閉控制室或工作區(qū)域內所有電氣設備的電源，并關好配電箱柜門，以免發(fā)生電氣事故。11（五）配電箱柜的門前嚴禁堆放物品及垃圾，配電箱柜內嚴禁放置茶杯、飲料等其他物品，必須保證配電箱柜的門能夠正常開啟以及維修通道。（六）園區(qū)所有的用電設備及線路嚴禁未經公司領導批準，私自拆除。（七）員工宿舍嚴禁使用電飯炒鍋、電褥子、電爐子等大型電器設備。（八）模型飛機以及全景指示牌的電源工程部電氣空調室按照制定的時間表進行開啟。十、燈光、音響操作規(guī)程（一）園區(qū)公共廣播系統(tǒng)未經公

16、司領導同意，不得隨意播放尋人廣播以及公司規(guī)定以外的廣播內容。（二）園區(qū)的景觀燈光原則按照“燈光開啟時間表”進行開啟，當天視其天氣情況及公司領導的要求進行調整時間。（三）園區(qū)的 LOGO燈箱必須符合公司要求，每天對 LOGO燈箱進行檢查，必須保證其完美性。（四）前廣場、內廣場，各區(qū)域的景觀燈光根據公司領導要求及時更換燈光的顏色，未經公司領導批準不得隨意改變環(huán)境燈光的布置。（五）燈光控制系統(tǒng)使用的電腦嚴禁使用 U 盤、光盤等月燈光控制無關的軟件嚴禁接入互聯(lián)網。十一、突發(fā)性及計劃性停電措施當高壓突發(fā)性停電或園區(qū)線路故障時間超過 5 分鐘（包括 5 分鐘）立即啟動“電氣空調室停電應急預案” ，確保園區(qū)

17、盡快恢復供電。十二、觸電事故應急措施當發(fā)生觸電事故時，應立即啟動“電氣空調室觸電應急預案”十三、用電設備巡檢維護制度（一）電工運行分兩班工作制，每天早晚班分別開園前半小時和閉園后半小時對園區(qū)各用電設備進行巡檢，確保各用電設備正常。（二）工程部會同相關部門每月檢查各部門用電情況，并對使用部門提出整改意見，并以書面文件相關部門及時整改。整改完后進行復查。123 供水系統(tǒng)及設備管理規(guī)定成都華僑城 xx 主題公園供水系統(tǒng)及設備管理規(guī)定一景區(qū)用水管理規(guī)定為了確保公司正常運營， 便于規(guī)范管理，節(jié)省開支達到有效控制公司運營成本，特制定公司用水管理規(guī)定 ，請各部門嚴格遵照執(zhí)行。（一）新增用水點及施工用水的申請

18、及使用規(guī)定1、公司各部室需要增加或改建用水點的均需向工程部辦理申報手續(xù)，工程部水工室對用水點進行核實，具備水源條件能夠達到使用要求后，制定安裝方案，交分管領導審批，如申報新（改）建點用水設施經申報核準后，應填寫“工程維修申請單”以便于配套水表及配件的購置，相關費用記入申報部室。2 、施工單位進場施工用水，需填寫施工用水申請表 ，交工程部審批，并自備水表及配件，其中水表須經有關單位校驗，水表及配件應外觀完整，性能良好，符合國家有關技術標準。3、新建（改建）用水管線安裝完畢后，應由工程部水工室記錄水表底數，并經工程部水工室現(xiàn)場檢驗合格后方可供水。（二）給、排水設施管理規(guī)定1、園內所有用水點的給排水

19、設施，未經公司領導審批及管理部門的許可，任何人不得私自拆卸、更改。2、消火栓、水表、閥門井周邊不得堆放任何物品，保障井蓋的正常開啟。3、員工宿舍嚴禁在洗臉盆內洗衣服，易造成潔具損壞。4、嚴禁敞開地漏蓋排水，既不防臭、雜物進入容易造成下水道的堵塞。5、全園所有給排水管線均埋地敷設，開挖、鉆孔工程需填寫動土會簽表，經工程部專業(yè)人員會簽后報公司審批同意后實施。6、綠化自動噴灌、快速取水澆灌用水，開啟后需有人員看護，不得開啟后人員離開現(xiàn)場出現(xiàn)漫灌現(xiàn)象，造成水源浪費，用水后及時恢復快速取水器蓋。7、環(huán)衛(wèi)洗地用水需隨時關閉水源不得遍地流淌， 用水后及時蓋好快速取水器蓋，不得影響景觀。8、公司各部門及外租餐

20、飲、攤點需養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習慣，用水后隨手關閉水源，用水設施損壞及時報修。9、嚴禁亂接、私接用水管線，私自更換和調整水表。10、安保人員夜間巡邏發(fā)現(xiàn)有跑、冒、漏水現(xiàn)象，應及時通知工程部水專業(yè)人員關閉閥門，負責人迅速組織人員解決。11、清潔公司對全園的所有隔油池、化糞池需定期清抽，不得出現(xiàn)堵塞及外溢現(xiàn)象。（三）處罰措施1、嚴禁用水后不關閉水源， 造成長流水浪費現(xiàn)象， 一旦發(fā)現(xiàn)有浪費水源的現(xiàn)象，工程部、安保部人員有權制止，并報公司有關職能部門，給予當事人一百元，部門負責人連帶責任五十元的經濟處罰。2、使用部門及當事人用水閥門損壞后不報修，造成長流水浪費現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)有浪費水源的現(xiàn)象，工程部、安保

21、部人員有權制止，并報公司有關職能部門，給予當事人一百元，部門負責人連帶責任五十元的經濟處罰。3、用水設施野蠻使用造成人為損壞，經工程部、督導、使用部門負責任確認后，13由使用人全額賠償，部門負責人連帶責任經濟處罰一百元。4、園林澆灌用水必須人員跟蹤，不得任意自流漫灌現(xiàn)象，一經發(fā)現(xiàn)給予使用單位或部門當事人給予三百元罰款，部門負責人連帶責任經濟處罰五十元。5、外租餐飲單位必須認真按照管理規(guī)定執(zhí)行，一經發(fā)現(xiàn)浪費水源或設施損壞不及時保修的，給予使用單位三百元罰款，公司管理部門負責人連帶責任經濟處罰五十元。6、發(fā)現(xiàn)亂接、私接用水管線，私自更換和調整水表的施工單位按照施工管理條例進行處罰，個人給予三百元罰

22、款。（四）用水設施檢查維護措施1、工程部水工室定期對園區(qū)給水管網各閥門及設施進行自檢和維護。2、工程部會同運營管理部每月月底，檢查各部門用水情況，并對不合格部門提出整改意見，書面形式通知相關部門及時整改。3、工程部會同運營管理部按照整改完成時間進行復檢工作，對整改后仍不合格的單位，停止供水并給予一千元的經濟處罰，直至整改合格后恢復供水。（五）相關文件及記錄1、施工用水申請表2、新增用水點申報核準表3、給排水維修記錄4、材料出庫登記表二、泵房設備操作規(guī)程（一）泵房設備操作規(guī)程1、清理毛發(fā)聚集器2、用手盤動聯(lián)軸器，檢查軸、軸承的間隙，有無空曠摩擦現(xiàn)象，其靈活度是否在正常范圍內。3、檢查水泵基座，重

23、要部件螺栓緊固情況， 必要時擰緊。檢查潤滑劑是否足夠，油封是否完好。4、打開水泵吸水管閥門（平時此閥可常開） ，關閉水泵出水管閥門（已調整好開啟度的噴水物的出水閥門可不關）5、啟動電機，待電機運轉正常，緩慢打開出水閥。6、電機運行正常后，查看電流表是否正常，并做好記錄，檢查水壓表是否達到要求，正常范圍0.20.4Mpa，并做記錄。7、運行中檢查滑道、噴水物出水量是否滿足要求，必要時調整出水閥開啟度。8、運行中監(jiān)聽電機水泵運轉情況，是否平穩(wěn)有無雜音，有無抽空現(xiàn)象。發(fā)生異常，應立即停機。9、運行中檢查水泵密封情況，有無漏水現(xiàn)象，一般為成滴不成線。漏水超出范圍，應停機維護。10、關機后切斷電機總電源

24、即配電箱開關。檢查潤滑件，必要時充注潤滑劑。關閉出水管閥門，關閉給水管閥門。11、檢查地下水排水泵是否正常：利用手動控制鍵開啟水泵檢查能否啟動，然后將手動鍵打在自動控制鍵位置，做好當班運行記錄（二）相關文件及記錄1、12A 水處理機房運行記錄表2、8A 水處理機房運行記錄表3、水公園泵房運行記錄表144、漂流河泵房運行記錄表5、噴泉或瀑布泵房運行記錄表6、大湖補水水泵運行記錄表7、xx 主題公園噴泉運行時間表三、泵房維護保養(yǎng)規(guī)程（一）日常維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)工作由設備運行值班人員實施。2、清除機組表面灰塵油污及雜物。3、檢查主要部件連接螺栓的緊固情況，如有松動和脫落應及時擰緊。4 、檢查潤

25、滑劑是否足夠，機械密封是否完好。5、檢查聯(lián)軸節(jié)、機械密封松緊度是否合適，有無漏水現(xiàn)象。6、檢查閥門開關位置是否到位、靈活。7、檢查水泵基座是否下沉，機件有無震動及異常響聲。8、檢查壓力表是否正常， 正常范圍 0.2-0.4Mpa 。不正常時需查明原因：屬壓力表失靈予以更換，屬水泵失壓需排空氣。9、檢查管道有無漏水現(xiàn)象。10、檢查中如有問題，按泵房設備操作規(guī)程執(zhí)行。11、值班人員負責將每日設備運行情況記錄于對應的運行記錄表中。（二）定期維護保養(yǎng)1、定期維護保養(yǎng)工作由班組主管安排技工實施。2、季度保養(yǎng)（第一、第二、第三季度各一次）：（1）檢查水泵基礎螺栓有無松動，必要時擰緊。（2）更換聯(lián)軸節(jié)防水膠

26、圈或機械密封。（3）軸承油少時須加軸承油。（4）更換潤滑油。（5）檢查管道有無漏氣漏水現(xiàn)象，必要時予以更換。3、年度維護保養(yǎng)（第四季度進行） ：（1）檢查所有軸承的磨損情況，腐蝕程度，必要時更換，并更換軸承油。（2）檢查聯(lián)軸節(jié)，機械密封的磨損程度，必要時更換。（3）檢查泵軸磨損腐蝕情況，必要時更換。（ 4）檢查泵葉輪的磨損程度，為機作泵殼除銹和涂漆。 （第四季度即年度保養(yǎng)時進行）（三）故障及處理1、一般性故障停機維修，修復后及時開機運行。2、如故障不能及時排除，應立即上報班組主任或部門分管經理，部門經理根據情況安排專業(yè)技術人員維修，修復后班組驗收，試驗機運行。3、由操作人員操作失誤造成的設備故

27、障，按公司有關規(guī)定執(zhí)行。（四）檢查及問題處理1、班組主任對本班組的日常維修保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)工作進行檢查，并簽字確認，部門經理對年度維護保養(yǎng)記錄進行簽字確認。2、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，班組主任進行分類和評審，對一般性不合格采取補救措施或糾正措施，或按公司有關規(guī)定進行懲處。3、檢查中發(fā)現(xiàn)的嚴重不合格問題，班組主任填寫不合格及糾正措施報告逐級上報。15（五）相關文件及記錄1、泵房設備操作規(guī)程2、泵房維修記錄表四、水公園及漂流河水處理系統(tǒng)操作規(guī)程（一）加藥系統(tǒng)操作規(guī)程1、檢查各水域水質情況是否符合要求（水體能見度1.5 米以內可見底，濁度在5 度以下）2、檢查藥池是否清潔，有無雜物需排除。3、關閉藥池排

28、空閥、排氣閥，打開出藥閥。4、根據投藥量，加入適量的水。藥與水的配比為10 比 100（1L 藥加 100L 水）5、開啟攪拌機，使藥劑與水充分攪拌均勻。6、接通控制器電源。7、啟動加藥泵。8、根據水質狀況，調整好流量流速。9、加藥過程中，注意觀察液位計 （透明玻璃管），液位下降，則說明加藥正常，液位不下降，則表明管內有空氣或堵塞。有空氣，先切斷電源，打開排氣閥，啟動加藥泵，待排氣閥有藥液流出， 關閉加藥泵， 打開出藥閥，關閉排氣閥， 再次啟動。如是堵塞，則先切斷電源，拆卸吸藥管底閥，予以清理。10、定期檢查藥液，觀察藥液剩余量，不使抽空，及時補充藥液，記錄好當天加藥量、藥品名稱。11、加藥過

29、程中，每兩小時需對室外水池水質進行檢測，是否含有足夠的消毒劑，并調整流量流速做好記錄。12、根據水質情況及時調整加藥泵流量流速，并做好記錄。（二）反沖洗操作規(guī)程1、濾池濾層不斷截留懸浮物，造成濾層阻力的逐漸增加，因而促使虹吸管內的水位不斷升高。當水位達到虹及輔助管管口時，水自該管中落下，通過抽氣管借以帶走虹吸下降管中的空氣，當真空度達到一定值時，便發(fā)生虹吸作用。這時水管中的水自下而上地通過濾層，對濾料進行反沖洗 。當沖洗水面下降至虹吸破壞管時，空氣進入虹吸管，破壞虹吸作用。濾池反沖洗結束，進入下一周期工作。2、反沖洗時間一般為35 分鐘，即反沖洗排出的水不渾濁，清澈透明為宜。3、反沖洗次數做好

30、記錄，記入加勒比水處理機房運行記錄表。（三）相關文件及記錄1、水處理機房運行記錄表2、水公園用藥記錄表漂流河用藥記錄表3、成都 xx 主題公園水質檢驗原始記錄4、成都 xx 主題公園水質檢驗報告單五、水工室停水應急預案水工室在公司內主要負責供給水，保障園區(qū)正常運行用水和公司食堂用水。（一）遇到供水部門計劃性停水：接到通知，本室做到第一時間內向分管部門領導匯報，并及時開啟園區(qū)水廠加壓水泵。利用水廠水系通過連通管道轉換向園區(qū)管網加壓供水，以保證飯?zhí)?，各餐廳及公用洗手間正常用水。（二）遇到景區(qū)給水主干管道爆裂，本室第一時間向部門領導匯報，及時關閉暴管段閘閥，減少水量流失，并利用管道中間閥的作用，將暴

31、管處隔離、減少停水范圍；另一方面快速組織搶修。根據本室人力物力情況，能自行搶修的盡快搶修。不能搶修的及時調施工隊前來協(xié)助。在人力材料齊全及環(huán)境天氣允許情況下，不超16過 24 小時恢復供水。（三）一般性暴管事故，本室一經發(fā)現(xiàn)，在關閉水源的同時向部門匯報，同時立即組織搶修，盡快修復，盡管供水。（四）遇火險災情，本室一經發(fā)現(xiàn)，就近取下滅火器進行撲救，并立即報消防中心，同時切斷火災區(qū)域電源。（五）成立應急小組；組長：胡秀梅，副組長：吳春杰、許建晴，組員：姚正學、范陳均、楊旭、有從付、蘭定明、馮科六、水工室雨天工作預案密切關注天氣動態(tài)，根據有關天氣預測的雨量，安排人員作相對的工作事宜，暴雨或特大暴雨因

32、工作需要，本室不安排人員換休，甚至由于工作的需求，必要時安排人員值晚班。（一）雨前，首先，明確本部室防汛防洪的重點區(qū)域，以加強防范。本室防范重點：水公園、激流勇進、漂流河、大湖排洪設施。其次需檢查相關的排水設施，如，各下水管道、 雨水篦、各地下泵房排水水泵是否正常工作，確保排洪排水暢通。并根據天氣以及游客量適時開關機。（二）雨中，時刻注意水量，由領班及骨干員工帶領班組人員分組對各下水管和下水篦加強巡查， 必要時揭開防蚊網， 加速水流量。并及時排放水位超高水池水，以免水位過高導致設備設施淹沒。禁止?jié)袷珠_關電源，防止觸電事故發(fā)生。（三）雨后，對雨水比較敏感區(qū)域，迅速組織人員加強處理，特別是各水系的

33、水質處理，盡快恢復到正常狀態(tài)，對雨水造成損壞的設施有計劃的按輕重緩急實施修復，對于損失較為嚴重無法維修的物品及時上報。174 園區(qū)曖通設備及燃氣系統(tǒng)管理規(guī)定成都 xx主題公園旅游分公司園區(qū)曖通設備及燃氣系統(tǒng)管理規(guī)定為合理使用管理空調設備，延長空調設備的使用壽命，確保公司正常用電需要，現(xiàn)對空調夏、冬季使用管理特做如下規(guī)定：一、空調分類公司的空調主要分為多聯(lián)機中央空調、掛式和柜式分體空調 ; 二、中央空調（一）建立園區(qū)中央空調臺賬；（二）中央空調主要用于辦公樓、室內場館、劇場；（三）便于集中控制、管理；（四）配合后勤部對空調資產跟蹤管理。三、分體空調（一）建立園區(qū)分體空調臺賬；（二）分體空調主要用

34、于園區(qū)分散景點;（三）分體空調采購與調拔與；1、各部門需要調拔空調時 , 經過工程部和資產管理部門確認后有合適的閑置空調 , 經資產管理部門及公司領導同意后方可調拔。2、各部門需購買空調， 必須先打報告向公申請 , 填寫采購單，得到部門負責認、公司領導審批確認。批準后，采購部門予以采購，3、采購組根據申請部門的規(guī)格、型號進行采購。4、新購買的空調由供應商進行安裝。5、新購空調由資產管理部門辦理固定資歷產手續(xù)。6、空調移裝由需求移裝部門填寫維修申請單經部門負責人審核交由維修部門。（四）配合后勤部對空調資產跟蹤管理。四、夏季供冷（一）夏季空調在室外干球溫度30以上時，啟動空調供冷；（二）空調作為辦

35、公設施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調，辦公人員離開或辦公室無人的情況下應關閉空調器，嚴禁室內無人開啟空調使用。下班后，一律將空調關閉，晚上非工作加班不能開機；（三）使用空調，應注意節(jié)約，夏天在 30以上方可開啟空調制冷，辦公室、景點設置制冷溫度在 24-26 之間，下班前半小時將空調關閉 ( 配電房、弱電機房、游樂設施控制室操作室除外 )（四）各部門使用空調期間，要將辦公室的門窗關閉，以確?？照{器的使用效果；雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。五、冬季采曖（一）冬季空調根據室外干球溫度在5以下，啟動空調供熱。（二）辦公室、景點溫度設置在16-18 之間

36、, 下班時提前半小時關閉空調。（三）各部門使用空調期間，要將辦公室的門窗關閉，以確?？照{器的使用效果。六、 劇場空調18（一）劇場 ( 歡樂劇場、大劇院 ) 空調屬中央空調 , 由工程部根椐演出時間提前半小時對劇場供冷、供熱 , 直至演出結束。（二）不允許非專業(yè)人員對劇場的空調進行操作 , 如操作導致設備損壞 , 所發(fā)生的維修費用由此本人承擔。（三）夏季劇場環(huán)境溫度達到 26以上啟動空調主機供冷。 環(huán)境溫度 26 以下起動末端帶新風的風柜。（四）冬季劇場室內溫度達到10以下啟動空調主機供熱。（五）景點空調運行時間跟隨景點開放時間確定，應提前半小時關閉空調。七、搖控器管理（一）空調遙控器應由空調

37、使用管理人負責保管。（二）當保管人調離本崗位或離職時，遙控器應進行交接。（三）如有遺失由空調管理人賠償。（四）在無須使用空調的季節(jié)，應取出遙控器電池，以免損壞遙控器。八、空調的維修和維護（一）空調維修1、由使用部門日常管理, 維修部門負責維護。2、空調維修、移裝由需要移裝部門填寫維修申請單經部門負責人審核交由維修部門。各部門委托工程部維修的項目,其主要程序 :報修部門填寫工程維修申請單工程部文員填寫工程派修單當日交各專業(yè)簽字派發(fā)倉庫領料（包括舊材料）現(xiàn)場維修維修質量驗收簽字維修資料歸檔（二）空調維護1、由使用部門日常管理, 工程部負責維護保養(yǎng)。2、每年需做兩次維保。3=維保時必須填寫設備維保記

38、錄 ，記錄要詳細。九、空調責任管理（一）落實空調使用管理責任制。單間辦公室誰使用誰負責，綜合辦公室由辦公室負責人負責管理；（二）不得隨意改變空調機的風葉方向及隨意打開機殼或拆卸機件。要注意對空調的合理使用和維護，有異常須速報知工程部，由工程部派專業(yè)人員進行修理；（三） 因人為因素造成空調器或遙控器損壞， 所發(fā)生的維修費用由造成空調器和遙控器損壞的本人承擔。（四）實行“專人負責制”，各部門主管或負責人應作為空調使用的負責人，主要負責監(jiān)督空調的使用時間，監(jiān)督管理部門所屬空調的正確使用，避免人為損壞，以保證空調能發(fā)揮其應有作用。（五）會議室空調，由會議室使用人或部門開啟和關閉空調。公共區(qū)域的空調管理

39、（包括開啟或關閉）由相關部門負責統(tǒng)一管理。特殊情況需延遲下班或加班的，必須報19告管理人員由管理人員視情況安排或指定人員代為管理。（六）如部門指定空調管理人員變動或離職，部門空調負責人應及時指定新的空調管理人員，十、違規(guī)處罰（一）人為損壞 , 將追究損壞空調責任人的責任，視情節(jié)輕重給予損壞物品原價的一至兩倍的賠償。（二）人為損壞，將追究空調管理使用負責人的連帶責任，視情節(jié)輕重給予相應的一倍的處罰。（三）不按規(guī)定私自開啟空調者, 經查證處以兩佰元的罰款。（四）各部門應嚴格按本規(guī)定進行空調的使用管理。十一、燃氣管理規(guī)定（一）每周一次對燃氣管道系統(tǒng), 禁止用明火檢查帶氣設備。（二）每月一次對燃氣系統(tǒng)

40、進行檢漏, 發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（三）要熟悉廚房的滅火系統(tǒng)的滅火程序，會使用廚房滅火裝置滅火；（四）不準私自在然氣系統(tǒng)上加接爐具，需要增加爐具須向燃氣公司申請；（五）不準亂動燃氣系統(tǒng)上的配件設施（如：閥門、氣表、活接頭等）（六）如發(fā)現(xiàn)燃氣有泄漏，立即通知工程部專業(yè)管理人員或拔打然氣公司搶險維修電話： 962777。（七）發(fā)現(xiàn)管道有腐蝕的地方立告知維修部門。（八）配置相應的消防器材，工作人員要熟悉放置地點和使用方法。（九）工作人員離開伙房時，應熄火，切斷不使用電源，關窗、檢查燃氣閥門是否關閉，鎖門。205 園林綠化養(yǎng)護及衛(wèi)生清潔管理規(guī)定成都 xx 主題公園旅游分公司園林綠化養(yǎng)護及衛(wèi)生清潔管理規(guī)定一

41、、園林綠化養(yǎng)護管理規(guī)定為做好園區(qū)的綠化管理和養(yǎng)護工作、提升園區(qū)的景觀效果，在綠化管理、養(yǎng)護方面制定本管理規(guī)定（一）養(yǎng)護管理規(guī)定范圍xx 主題公園公司所屬的園區(qū)、停車場、沙西線及三環(huán)路邊的綠化區(qū)域（二）養(yǎng)護管理規(guī)定1、制定科學的養(yǎng)護方案，保障苗木的成活率在95%以上。2、應及時清剪草、灌木、喬木、花卉修剪的綠化垃圾理施工垃圾。3、在進行打藥、施肥等操作后，按要求填寫植物施肥記錄表植保記錄、并隨時跟蹤后期效果。4、制定每天、每周、每月、每季度的作業(yè)計劃，以清晰養(yǎng)護的周期（見下表）。綠化作業(yè)計劃養(yǎng)護對象喬木灌木綠籬草地擺花花卉養(yǎng) 護 內容清除落葉，檢查未發(fā)淋水1次淋水1次葉植株的成活情況，清除落葉、

42、雜（雨天除外），清每天養(yǎng)清除落葉及干（雨天除外），清檢查植株的病蟲害草，補植缺株現(xiàn)除雜物，保持草地護內容枯枝。除雜物，保持草情況及時處理， 支撐 況。清潔干凈，檢查病地清潔干凈情況檢查蟲情況。每周養(yǎng) 預防病蟲害，每周澆修剪一次修剪一次每周剪草一次，每周修剪、摘枯花三護內容水兩次次，施復合肥一次，施復合肥一單月施復合肥雙單月施復合肥每月養(yǎng) 修剪枯枝，大風雨天修剪造型 1-2次，修剪造型月施有機肥雙月施有機肥護內容氣支撐加固處理，次，及時補齊缺1-2 次，噴藥二次至三次噴藥二次至三次株苗木，修補黃21土裸露修剪枯枝、 蔭枝 1-2施有機肥一施有機肥一次，灑藥粉消殺地下害蟲每季養(yǎng) 次 ，冬季（11

43、月中）次，冬季（ 11盆栽植物冬季防凍冬季（ 11 月中）一次 ，冬季（ 11 月護內容 施重肥一次，熱帶喬月中）施重肥處理施重肥一次中） 復青養(yǎng)護一次木冬季防凍處理一次5、 每周由園林工程師組織養(yǎng)護園林工進行一次全面檢查，并根據檢查結果填寫 養(yǎng)護巡查記錄表，及時整改存在問題。6、 養(yǎng)護期內如出現(xiàn)苗木死亡或生長不良的情況，及時進行打藥或更換處理， 并檢查存在的問題和相應的原因。7、養(yǎng)護現(xiàn)場要做到干凈整潔，所有物品設備不得亂放，保證園區(qū)整體效果。8、做好各種樹木的規(guī)范支撐，保障樹木、人身及其他物品的安全。9、做好冬季熱帶喬木的防寒防凍措施，保障喬木的成活和良好的生長。10、各種機具使用及出入庫必

44、須填寫園林室機具使用登記表。11、各種采購入庫的機具、材料等物品入庫須填寫園林室材料（物品）入庫登記表。12、每月進行一次倉庫機具、材料、物品的盤點，以便及時進行采購和進行使用量飛分析，庫房盤點填寫園林室材料（物品）盤存登記表 。13、各種機具、材料、農藥、肥料等物品出庫使用必須填寫園林室材料（物品）出庫登記表。22園林綠化施肥記錄表編號：施肥日期肥料種類用量及比例使用地點使用面積（ m 2）施肥工人驗收備注園林工程師：時間：23園林綠化植保記錄表編號：施藥日期使用地點病蟲害名稱藥物名稱用量配置濃度實施工人簽字備注園林工程師：時間：24園林養(yǎng)護巡查記錄表編號：序號養(yǎng)護地常綠喬落葉喬灌木地被草坪其它點木木123456789101112注：此表為園林室專業(yè)工程師平常巡查記錄表巡查人：時間：25園林室機具使用登記表第頁序號機具名稱數量使用情況領用人入庫時間備注1234567891011122627園林室