工程質(zhì)量樣板引路策劃

1、甘肅建投晏家坪住宅小區(qū)2 3#住宅樓樣板引路工程策劃樣板引路工程策劃工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法， 鑒于當(dāng)前 建筑施工一線作業(yè)人員大多而且文化程度和職業(yè)技能不高的現(xiàn)狀， 整個工程推行 工程質(zhì)量樣板引路這一做法，使之成為施工項目質(zhì)量管理的一項措施， 有利于加 強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制， 消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì) 量的整體水平。特對樣板引路工程進行策劃。一、工程概況1、總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱甘肅建投晏家坪住宅小區(qū)2 3#住宅樓2工程地址蘭州市七里河區(qū)晏家坪北院3建設(shè)單位甘肅建總置業(yè)發(fā)展有限公司4設(shè)計單位中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單

2、位甘肅經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司6質(zhì)量監(jiān)督單位蘭州市質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位甘肅第一建設(shè)集團有限責(zé)任公司9合同范圍施工總承包，包括土建、安裝工程10合同工期2012年4月2014年4月11合同質(zhì)量目標(biāo)合格，爭創(chuàng)“飛天獎”2、建筑設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1建筑功能以住宅為主2建筑特點由2棟34層住宅樓和一層地下室組成3建筑面積總建筑面積（吊）36860.4占地面積（mf）4建筑層數(shù)地上34 層地下一層5地上部分層咼（m）首層2.9設(shè)備層1.9標(biāo)準(zhǔn)層2.9機房層5.06建筑防火建筑物耐火等級為一級7墻面保溫100厚擠塑聚苯保溫板保溫8外裝修檐口外貼50mm厚擠塑聚苯保溫板外墻裝修外貼50mm厚擠塑

3、聚苯保溫板，涂料門窗工程60系列塑鋼平開窗屋面工程不上人屋面20厚1:3水泥砂漿找平，6厚SBS防水層（自帶板巖），主入口貼石材面9防水工程防水等級地下室為二級、屋面為 n級、外墻為I級地下外墻為水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料一道（滿涂）屋面3+3厚SBS防水卷材（自帶板巖）廚房SPU聚氨酯高分子防水涂膜水箱間無3、結(jié)構(gòu)設(shè)計序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，樁一筏基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)地基承載力樁端阻力特征值q35004500kpa2混凝土強度等級部位詳見施工圖紙部位部位3抗震等級工程設(shè)防烈度設(shè)防烈度為八度4鋼筋連接直螺紋直徑

4、14的米用直螺紋連接搭接綁扎直徑W 14的為綁扎搭接5結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm1700外墻厚度(mm300柱斷面尺寸(mm600 X 750，500 X 1700,750 X 1400， 400 X600,400 X 850,400 X 1100梁斷面尺寸(mm200X 800,250 X 700，300 X 600,250 X 600,200X 500樓板厚度(mm1006樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼板式樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板7結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置首層結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)8建筑沉降觀測由我項目部測量人員進行測量， 施工期間每完成一層進行一次沉 降觀測，主

5、體結(jié)構(gòu)封頂后第一年每季度觀測一次，第二年每半年觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止。9構(gòu)件最大的施工部位坡屋面結(jié)構(gòu)，裙樓結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)線條二、施工準(zhǔn)備1、根據(jù)項目部的人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督 小組。組長：華永林副組長：李秦成員：劉 斌 暢冬冬 胡生慶 宋子珍 白治琴 羅 衛(wèi) 王建民2、根據(jù)施工進度要求及時對項目管理人員、 班組操作工人進行技術(shù)、安全、 質(zhì)量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。3、及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。4、按進度將各施工材料分批進場，并進行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材 料符合設(shè)計、施工要求。5、本工程主要工程

6、質(zhì)量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、 砌筑、內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝。三、分部分項工程實物樣板施工1、防水工程1.1地下室防水1.1.1地下室外墻全面防水施工前，及時進行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收，施工 前應(yīng)提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。1.1.2及時確定符合資質(zhì)要求的專業(yè)防水隊伍進場，并對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員持證上崗。1.1.3在地下室2#、3#樓東側(cè)外墻上選一塊不小于 10mi墻面作為樣板實施 區(qū)，施工時將該部位外墻止水螺栓外側(cè)木塊全部鑿除、殘余螺栓頭割除，表面清理干凈。1.1.4挑選幾個熟練工人進行防水操作，現(xiàn)場施工技術(shù)員均按專項施工方案

7、的操作工藝要求跟蹤進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及甲方 專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)；施工完畢報請項目技術(shù)質(zhì)量部門進行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復(fù)驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料，驗收 合格后及時進行保護層施工。1.1.5樣板操作時每層作法依次錯開 2030cm左右，行成一個階梯剖面， 每個剖面均能清晰反映各層作法， 施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌實行掛牌制度，合格牌應(yīng)標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、

8、 合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。1.1.7安排專人對樣板進行看護，不得讓樣板受到損害。1.2廚房、衛(wèi)生間的防水實物樣板1.2.1工藝樣板地點選擇在2#、3#樓東側(cè)，實地樣板地點設(shè)在3層的廚房、 衛(wèi)生間。1.2.2施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補好， 及時進行衛(wèi)生間沉箱蓄水試驗（48h）,并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水 基層隱蔽驗收記錄。1.2.3對防水操作人員進行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。1.2.4防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部 位立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙設(shè)計、施工規(guī)范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資

9、料、圖片報項目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān) 理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品 合格狀態(tài)及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。1.2.5展示區(qū)的防水樣板要有維護措施， 避免讓參觀人員踩踏，并且需安排 專人看護現(xiàn)場樣板。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程地下室施工期間，樣板地點選擇在 2#樓二層西側(cè)；施工期間，樣板選擇在 2#樓二層西側(cè)結(jié)構(gòu)隱蔽驗收后作為砼分項工程的樣板，之后制作模板、鋼筋特殊 部位的樣板集中展示。在展示區(qū)域里， 懸掛鋼筋、模板的技術(shù)操作規(guī)程及質(zhì)量通 病的防治。2.1模板分項工程2.1.1樣板主要體現(xiàn)

10、出的內(nèi)容：模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防 止脹模、漏漿的技術(shù)措施及模板的垃圾出口孔制作。2.1.2項目技術(shù)質(zhì)量部門根據(jù)圖紙設(shè)計、專項施工方案的要求詳細地對班組 操作人員進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在 樓板上進行制作。2.1.3樣板制作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部 位立即整改，確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙設(shè)計、施工規(guī)范要求；施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改， 復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗 收合格牌，標(biāo)明施工部位、時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品

11、合格狀態(tài)及驗 收時間懸掛在對應(yīng)的工序上面，便于參觀。2.1.4安排專人做好成品保護工作。2.2鋼筋分項工程2.2.1樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：（1）柱、剪力墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。（2）受力縱筋連接（焊機械連接等）外觀質(zhì)量。2.2.2項目技術(shù)質(zhì)量部門根據(jù)圖紙設(shè)計、 專項施工方案的要求詳細地對班組 操作人員進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在 模板分項工程基礎(chǔ)上進行制作。制作過程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出 各部位的施工重點及通病防治措施。2.2.3鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現(xiàn)場技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督, 必須要按照圖紙、方案施工。施

12、工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具 報項目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整 改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工部位、時間、 操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗收時間懸掛在對應(yīng)的工序上面，便于參觀。2.2.4安排專人做好成品保護工作。3、砌筑分部工程3.1砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：（1） 有代表性的部位的砌體的砌筑方法，如不同材質(zhì)交接處、T型墻、十 字墻等部位；（2）有代表性的門窗洞口的處理；（3）填充墻底部、頂部的處理；（4）構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理。3.2砌筑全面施工前需要進行實物樣板墻體的砌筑，地點設(shè) 2#、3#樓三層。3

13、.3樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高 線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制 線（垂直方向十字線），并認真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。3.4按進度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗 洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。3.5對其操作人員進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，所有人員持證上崗。3.6挑選幾個操作熟練地工人按規(guī)范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高 度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。3.7在砌筑過程中及時請公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、 指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相

14、關(guān)技術(shù)、 操作要求分別注寫 在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監(jiān)理 單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。4、內(nèi)墻裝飾4.1內(nèi)墻裝飾樣板地點定在2#樓的四層和3#樓的五層，選擇其中面積較大 的墻面進行施工，將各部位墻體抹面及涂飾在該墻上施工，每個樣板iom左右。4.2對其操作人員進行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī) 程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。4.3按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每 邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于

15、 250mm；在砼墻面上進行 1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護；根據(jù)墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。4.4質(zhì)量檢查人員對墻面灰餅厚度進行檢查，確保樣板方正，無大小頭，對 不格的灰餅進行返工，直至符合要求。4.5按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10吊,施工時嚴(yán)格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作法 依次錯開2025cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法， 施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。4.6項目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌，標(biāo) 明施工時間、操作人員、驗收人員名稱

16、及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀 態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。5、門窗安裝工程5.1門窗安裝樣板施工定2#、3#樓三層。5.2對其操作人員進行上崗前的培訓(xùn)及技術(shù)交底，確保操作人員熟悉操作規(guī) 程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。5.3墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時 將各門窗中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標(biāo)注清 楚，并認真復(fù)核確保無誤。5.4檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于2cm的塞縫間 隙，但也不能大于5cm,周邊墻體無松動磚體，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.5由專業(yè)人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體上所彈中線 吻合、門窗角無大小

17、頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、固定牢固。5.6門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合 物水泥砂漿塞縫（可適當(dāng)摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕， 塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對 門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可 將支撐拆除；拆除后應(yīng)對門窗框進行檢查，對發(fā)現(xiàn)有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專 人認真灑水養(yǎng)護不少于7d。5.7塞縫養(yǎng)護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工

18、要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清 理干凈，不能將其表面劃破。5.8門窗收邊完成，根據(jù)要求進行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報項目部、 監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好 驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實 量結(jié)果、淋水試驗檢查情況等相關(guān)內(nèi)容。6、外墻裝飾6.1外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應(yīng)與甲方指定的樣板房樓層外（34層）。6.2對其操作人員進行技術(shù)交底，所有人員均進行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持 證上崗。6.3將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、 砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻 面浮灰清理干凈；認

19、真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形， 下腳實心磚是不有松動 現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標(biāo)號砂漿進行封堵； 在不同墻體材料交接處、管線處加 設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于 30cm，并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于 250mm； 在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護不少于7d。6.4外墻面處理好后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好 隱蔽驗收記錄。6.5根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線 做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8 x 1.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保 其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網(wǎng)高強砂漿刮糙處理， 并及時進 行灑水養(yǎng)護確保其

20、與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。6.6按灰餅進行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰 面積一般不小于10m的樣板,施工時嚴(yán)格按操作工藝進行分層施工，操作時每層 作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完 畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行驗收， 并將驗收實測數(shù)據(jù)標(biāo)注在墻面，不合格 的立即返工，直至全部合格；根據(jù)要求進行灑水養(yǎng)護，不得少于 7d；面磚墻面 及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護期滿后進行面磚貼面施工。6.7施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、 監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗 收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝

21、要求、操作注意事項、養(yǎng)護情況及時間，面層及基層實測數(shù)據(jù)并填寫好驗收合格牌。7、樣板間7.1根據(jù)樣板間引路的要求進行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)構(gòu)全面砌筑 前，及時與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層。7.2提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時編制 樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。7.3交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修 施工圖，在業(yè)主的主持下進行會審、設(shè)計交底，確保施工人員能按設(shè)計單位意圖 施工；會審后技術(shù)人員及在樓面準(zhǔn)確放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝 飾裝修作法，標(biāo)準(zhǔn)。7.4及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進行預(yù) 埋、預(yù)留工作，砌筑時及時按甲方及設(shè)計人員變更、修改進行施工。7.5墻體砌筑完成后，及時請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行墻體結(jié)構(gòu)的隱蔽驗 收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄； 同意隱蔽后將樓層所有管道安 裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經(jīng)業(yè)主及監(jiān) 理專業(yè)人員驗收合格后，進行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅 鐵皮進行密閉防護，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水