超綽大廈裝修改造工程

1、超綽大廈裝修改造工程招 標 文 件招 標 單 位：廣州市超綽貿(mào)易有限公司招標代理機構(gòu)：廣東高宏建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：二九年 十月 目 錄目 錄-1第一章 投標須知-2一、投標須知前附表-2二、投標須知-6（一）總則-6（二）招標流程說明-7（三）廢標條款.13（四）資格審查文件制作-14（五）投標文件的組成-16第二章 合同條款- 工程質(zhì)量保修書-第三章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標準）-第四章 圖紙及勘察資料- 招標圖紙目錄 （圖紙另冊）-第五章 工程量清單-第一章 投標須知一、投標須知前附表項目內(nèi)容說明與要求1定義招標人(即發(fā)包人)：廣州市超綽貿(mào)易有限公司招標代理：廣東高宏建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單

2、位： 廣東省建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位： 2工程名稱超綽大廈裝修改造工程3建設(shè)地點廣州市番禺區(qū)廣場西路和東興路交匯處4建設(shè)規(guī)模本項目位于廣州市番禺區(qū)廣場西路和東興路交匯處，建筑地上14層，地下一層，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑占地面積1210米，建筑面積為15788米。本工程為裝飾裝修工程，總投資為1800萬元。本工程招標只劃分為一個標段。5承包方式按招標文件、圖紙及招標期間的答疑、補充資料總價大包干。6質(zhì)量標準工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。7招標范圍電氣照明工程、給排水工程、室內(nèi)裝修工程、空調(diào)定位綜合布線、弱電、通訊系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、消防工程（不包辦公設(shè)備、窗簾

3、和空調(diào)設(shè)備）等根據(jù)施工圖紙以及招標過程中發(fā)布的招標文件所包含的全部內(nèi)容。(裝飾裝修工程)按發(fā)包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計說明及補充說明，承包建筑裝飾裝修、建筑排水（含排污）、建筑給水（含消防）、建筑電氣項目工程的施工。施工總承包管理配合服務(wù)：即對發(fā)包人另外發(fā)包或發(fā)包人與承包人聯(lián)合招標的其它專業(yè)工程以及發(fā)包人直接供應(yīng)的材料設(shè)備實施總承包管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)(包施工配合服務(wù))。負責(zé)發(fā)包人另外發(fā)包的其他專業(yè)工程施工后的拆改及修復(fù)（洞口和線槽等），并提供已有的腳手架、支架和垂直運輸?shù)扔嘘P(guān)設(shè)備、設(shè)施服務(wù)；簽訂分包協(xié)議（蓋章）；組織整體竣工驗收（含資料整理）。另外發(fā)包的其它專業(yè)工程

4、主要包括（包括但不限于）：高壓配電安裝工程；弱電工程；電梯安裝工程；空調(diào)主機安裝工程；精裝修(二次裝修)工程；室內(nèi)燃氣工程；室外配套工程（辦公樓泛光照明工程）等。(房建土建工程)8工期要求計劃開工日期：以發(fā)包人書面通知時間為準，施工工期；90日歷天。9資金來源企業(yè)自籌10報價以及單價和總價計算方式采用定額計價方式 11投標報名及報名費用網(wǎng)上報名時間：2009年10月26日0：00時至2009 年10月30日16：00；報名及繳納報名費用方式：1、投標人按照本招標公告附件番禺區(qū)試點項目的外網(wǎng)投標報名指引和外網(wǎng)報名費收取模塊用戶手冊在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站（）會員區(qū)用自己的用戶名、密碼登錄，并完

5、成網(wǎng)上投標報名及網(wǎng)上繳費。投標人完成網(wǎng)上報名后，需分別打印網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)。（若因網(wǎng)絡(luò)原因不能完成網(wǎng)上繳納報名費，投標人可在投標登記時在廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場繳交）2、投標人持網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)在投標登記時到廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部領(lǐng)取報名費發(fā)票。12領(lǐng)取圖紙由投標人自行在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站或廣州市番禺區(qū)建設(shè)局網(wǎng)站下載。13現(xiàn)場踏勘時間：自2009年10月31日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：招標人不集中組織，由投標人自行踏勘；現(xiàn)場詳細地點：廣州市番禺區(qū)廣場西路和東興路交匯處說明：為方便投標人自行踏勘，招標人將從2009年10月31日

6、起在現(xiàn)場設(shè)置詳細說明及標識，請投標人踏勘時留意。14投標答疑收集疑問時間：2009年10月31日至2009年11月6日17：00時截止；反映問題方式：網(wǎng)上無記名方式提交；反映問題途徑：在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點擊網(wǎng)頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在2009年10月31日至2009年11月6日17：00時的答疑時間內(nèi)，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼（密碼為：34819968 ，請投標人注意保密）進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出

7、自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。招標答疑和有關(guān)補充通知將通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站上發(fā)布，請投標人密切留意。15投標最高報價值本工程投標設(shè)置最高報價值為1750萬元。其中安全防護、文明施工措施費為 萬元。本工程投標最高報價值的80%為人民幣1400萬元。16投標保證金投標人應(yīng)向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式提交30萬元的投標保證金。廣州建設(shè)工程交易中心銀行賬號：44001583404059900006。開戶行：建行天潤路分理處。已繳納年度投標保證金的投標人可憑年度投標保證金繳費證明卡參與本招標項目的投標。（詳見投標須知第（二）部分第4項 “投標保

8、證金”內(nèi)容）17資格審查文件份數(shù)一份（中標通知書發(fā)出后，中標單位應(yīng)另行提交一份資格審查文件副本給招標單位）。18投標文件份數(shù)一份正本,二份副本。19投標有效期投標有效期為60個日歷天(從投標文件提交截止之日算起)。20投標登記地點、遞交資格審查文件、投標文件及截止時間地點：廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號）時間：2009年11月24日8時30分開始接受投標登記9時30分截止。投標登記要求：參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)按招標文件指定的上述時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費300元、圖

9、紙制作費300元和投標保證金后，履行投標登記。履行投標登記時，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的廣州建設(shè)工程投標報名申請表（需加蓋單位公章）、投標申請人資格自審表、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、網(wǎng)上投標報名回執(zhí)、繳交投標報名費憑證或回執(zhí)、繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。21開標時間、地點開標時間：2009年11月24日9時30分；地點：廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部。22評標辦法平均值評標法，不要求編制技術(shù)標。23評標委員會本招標項目評標委員會

10、由招標人依法組建。24履約擔(dān)保方式一：中標人提供的履約保證金為中標價款的10%。中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi), 中標人須向招標人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式提交履約保證金。若在中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權(quán)取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。25中標通知書中標人必須按招標人通知的時間和地點領(lǐng)取中標通知書。二、投標須知（一）總則1、定義1.1本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：（1）“招標人”（即發(fā)包人）、“項目建設(shè)管理單位”（或稱“項目代建單位”）、“招標代理”、“設(shè)計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列

11、明。（2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。（4）“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。（5）“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人或招標代理人提交的全部文件。（6）“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標說明2.1本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。2.2工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知前附表中列明。2.3設(shè)計說明：詳見招標圖紙。2.4工程施工特點

12、：詳見招標圖紙。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第9項。4、重要提示4.1本招標項目歡迎所有符合招標公告所列投標人條件的單位參加投標。但如經(jīng)對照不能全部符合投標人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強行報名參投，否則不但會造成投標費用等經(jīng)濟上的不必要損失以及導(dǎo)致項目負責(zé)人被鎖定，而且存在投標保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風(fēng)險。42投標人應(yīng)認真閱讀招標人發(fā)出的招標公告和招標文件的全部內(nèi)容，并嚴格按規(guī)范要求開展投標活動。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認可。（二）招標流程說明1.投標報名1.1 投標申請

13、人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照招標人發(fā)出的招標公告附件番禺區(qū)試點項目的外網(wǎng)投標報名指引和外網(wǎng)報名費收取模塊用戶手冊（也可通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指南”專區(qū)進行下載），通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進行投標報名和網(wǎng)上繳納報名費，并分別打印網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和投標報名網(wǎng)上繳費回執(zhí)。網(wǎng)上投標報名回執(zhí)和網(wǎng)上繳納投標報名費回執(zhí)為投標人進行投標報名及繳費的憑證，投標人應(yīng)妥善保管并在遞交投標文件時核驗。1.2 若因網(wǎng)絡(luò)原因無法完成網(wǎng)上繳納投標報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時現(xiàn)場向廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部繳交。1.3 投標人報名時一旦點擊確認項目負責(zé)人并完成報名，即導(dǎo)致該項目負責(zé)人被鎖定。若投標

14、人中途放棄投標或未中標，該項目負責(zé)人也須待該項目招標工作完成后方能解鎖。因保密原因，投標人不得在報名后因中途放棄投標或其他理由而要求招標人或有關(guān)部門對其項目負責(zé)人進行解鎖。招標人及廣州建設(shè)工程交易中心不承擔(dān)投標人因此而造成的任何損失。2、踏勘現(xiàn)場2.1 投標人應(yīng)按本投標須知前附表第13項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。投標人應(yīng)充分重視和仔細地進行這種考察，以便獲取須投標人自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在投標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔(dān)。2.2 為方便投標人自行踏勘，招標人已在現(xiàn)場設(shè)置詳細標記及說明，

15、請投標人在自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。2.3投標人根據(jù)招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，以及招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料自行踏勘。招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不承擔(dān)任何責(zé)任。2.4投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險；招標人不承擔(dān)投標人及其代表考察過程中的任何風(fēng)險及責(zé)任。投標人可為踏勘目的自行進入招標人的建設(shè)工程項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔(dān)因進入項目現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他相關(guān)原因造成的損失、損壞或費用。投標人不得因其踏勘相關(guān)行為使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。3、招標答疑3.1投標人若對招

16、標文件（包括招標圖紙）中有疑問，在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點擊網(wǎng)頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，在2009年 月 日至2009年 月 日17:00時的答疑時間內(nèi)，點擊“投標人問題列表” ，輸入密碼（密碼為：34819968，請投標人注意保密）進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。3.2招標答疑紀要將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站“招標答疑專區(qū)”該項目專區(qū)集中發(fā)布。答疑紀要將作為招標文件的

17、一部分，視為簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。3.3 若招標答疑紀要與招標文件有矛盾，以發(fā)布的答疑紀要為準。3.4招標文件（和圖紙）的澄清與修改3.41招標文件（和圖紙）發(fā)出后,在提交投標文件截止時間5日前，招標人可對招標文件（和圖紙）進行必要的澄清或修改。3.42招標文件（和圖紙）的修改和有關(guān)補充通知在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布，招標文件（和圖紙）的修改補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。3.4.3 招標文件(和圖紙)的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布的內(nèi)容為準。當招標文件(和圖紙)以及澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述有矛盾時，以最后發(fā)布的文件為準。投標人

18、應(yīng)自行留意招標人（招標代理）發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內(nèi)容，并自行承擔(dān)因不及時了解已發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內(nèi)容而造成的損失。3.4.4若因工程特殊情況，或為使投標人詳細考慮招標文件(和圖紙)的澄清、修改、補充等內(nèi)容對編制投標文件的影響，招標人有權(quán)酌情推遲或延長提交投標文件的截止時間，該推遲或延長的具體時間將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上以修改、補充通知等形式予以明確。若招標人未發(fā)出推遲或延長截標時間的相關(guān)通知，則表示投標時間不延長。3.4.5本招標項目的招標文件（包括招標公告、答疑紀要、招標圖紙、補充通知等）在招標過程中僅通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站以電子文件方式發(fā)布，不提供紙質(zhì)

19、文件。確定中標人后，招標人將把經(jīng)蓋章的紙質(zhì)文件發(fā)至中標人。4、投標保證金4.1投標人應(yīng)在開標前履行投標登記時(或投標登記前)向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現(xiàn)金方式）提交投標保證金。投標保證金票據(jù)的付款單位應(yīng)與投標人名稱完全一致，如不一致的廣州建設(shè)工程交易中心將不出具收訖證明，并將導(dǎo)致投標人無法履行投標登記等工作，請投標人特別留意。投標人不得在開標日前直接實名到廣州建設(shè)工程交易中心現(xiàn)場繳交或確認。廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部地點：廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號。開戶名：廣州建設(shè)工程交易中心；銀行賬號：440015834040599

20、00006；開戶行：建行天潤路分理處。4.2以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式繳交投標保證金的，在履行投標登記時提交相關(guān)單據(jù)交廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部確認后，由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部開具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時持年度保證金繳費證明卡直接進行投標登記（必要時由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場驗證確認）。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。4.3未中標人，于發(fā)出中標通知書10個工作日后，方可退還投標保證金。退還辦法：退保人直接前往廣州建設(shè)工程交易中心

21、（廣州市天河區(qū)天潤路333號）辦理退還投標保證金手續(xù)。4.4中標人的投標保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標人確認到賬后才能辦理退保手續(xù)，中標人的退保辦法在與建設(shè)單位簽定合同后與未中標人的退保辦法相同。4.5如有下列情況之一的，投標保證金將不予退回：4.5.1中標人未按要求提交履約保證金的；4.5.2中標人拒絕與招標人簽訂合同或放棄中標的；4.5.3投標人存在與投標申請人資格自審表承諾事項不符情形的；4.5.4投標人在本項目投標過程中有違法違規(guī)行為的。5.投標登記51投標單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)在遞交投標文件和資格審查文件截止時間2009年 月 日9時30分前到達番

22、禺交易部，向招標人（或招標代理）遞交資格審查文件和投標文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費300元、圖紙制作費 300 元和投標保證金30萬元后，履行投標登記。履行投標登記時，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的廣州建設(shè)工程投標報名申請表（需加蓋單位公章）、投標申請人資格自審表、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、網(wǎng)上投標報名回執(zhí)、繳交投標報名費憑證或回執(zhí)、繳交招標文件（圖紙）制作費收據(jù)、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。52投標申請人資格自審表是投標申請人根據(jù)招標設(shè)置的

23、資格審查條件自行進行的資格審查；資格自審表內(nèi)容經(jīng)核實有虛假情況的，投標保證金將不予退還，并報行政管理部門予以嚴肅處理。5.3遞交投標文件和資格審查文件截止時間前，投標人可以撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料。遞交投標文件和資格審查文件截止時間后，投標人不得撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料。6、開標程序61投標登記截止時間后，招標人（或招標代理）查驗投標人是否在廣州市建委備案、項目負責(zé)人是否與報名時一致、是否以建造師身份網(wǎng)上報名。6.2開標時，招標人將依法對履行完投標登記手續(xù)且符合上述第6.1點要求的投標人當眾開標。開標時僅對投標文件中投標報價等情況進行開標，不對報

24、價予以排序。6.3招標人或招標代理人宣讀：a、投標人名稱；b、投標文件密封情況；c、投標報價等主要內(nèi)容以及開標記錄表中的其他必要內(nèi)容。6.4招標人或招標代理人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字確認。7、搖取下浮點數(shù)及相同報價排序處理7.1搖取下浮率。首先，搖珠確定該工程計算評標參考價的下浮點數(shù)：由招標人代表在廣州建設(shè)工程交易中心的見證和招標管理部門的監(jiān)督下，從0、0.5、1、1.5、2、2.5、3號碼球中，通過隨機方式搖出一個號碼球作為下浮百分點數(shù)X（詳見附表七“評標參考價的下浮點數(shù)確定程序” ）。搖取下浮率工作完成后，招標人、招標代理及有關(guān)參與人員對評標參考價的下浮點數(shù)進

25、行簽字確認。7.2相同報價排序的處理7.2.1投標人投標報價若出現(xiàn)報價相同情況的，采取公開搖珠方式隨機確定排名次序。其具體做法為：由招標人或招標代理第一輪隨機搖出相同報價投標人的代號，再將對應(yīng)的號球放至搖珠器中，通過第二輪搖出報價相同投標人的排序先后。7.2.2招標人、招標代理以及交易部見證人員應(yīng)對上述隨機產(chǎn)生的排序結(jié)果予以確認。8、評標、定標程序8.1投標報價排序8.1.1招標人（或招標代理）對參加開標所有投標人不高于投標最高報價值，不低于投標最高報價值的80%投標報價的投標人，按以下規(guī)則確定投標報價平均值：投標人在5-10人的，去掉1個最高值和1個最低值后進行平均；在11-30人的，去掉2

26、個最高值和2個最低值后進行平均；在31-50人的，去掉5個最高值和5個最低值后進行平均；在51-100人的，去掉10個最高值和10個最低值后進行平均；在100人以上的，去掉20個最高值和20個最低值后進行平均，得出的投標報價平均值乘以(100%-下浮點數(shù)x)后得出評標參考值。將參加開標不超過最高報價值且不低于最高報價值80%的所有投標人提出的投標報價對比評標參考值計算出相應(yīng)的偏離值（即投標報價減去評標參考值的絕對值），并按照偏離值從低到高的順序進行排序。（投標人出現(xiàn)偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前；若出現(xiàn)報價相同情況的，按7.2搖珠結(jié)果確定相關(guān)投標人排名先后次序。）招標人根據(jù)上述原則對

27、投標人投標報價排序后，評標委員會專家對前9名投標人的資格審查文件和投標文件進行評審。8.1.2通過上款8.1.1方式確定的投標人投標報價排序非因計算錯誤原因，不得（因其他任何原因）予以調(diào)整或改變。8.1.3投標報價平均值、評標參考值、偏離值均精確到“分”。若投標報價平均值、評標參考值、偏離值出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的，按四舍五入方式計算。8.2評標委員會8.2.1投標文件的評審由評標委員會負責(zé)，本工程招標項目評標委員會委員在廣州建設(shè)工程交易中心評標專家?guī)熘须S機抽取，該評標委員會由五人或以上的單數(shù)組成。8.3評審對象和內(nèi)容8.3.1招標人對參加開標所有投標人的有效投標報價（即不高于投標最高報價值，不低

28、于投標最高報價值80%的投標報價）進行評審和排序。8.3.2按照偏離值從低到高的排序，由評標委員會專家對前9名投標人進行資格審查文件的符合性審查和投標文件的有效性審查。當前9名滿足資格審查合格條件的投標人不足5名，或投標文件經(jīng)評審合格的投標人不足3名時，將視情況將投標報價排名在第10-20名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會進行評審。評標委員會將在通過資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。8.4資格審查文件的符合性審查8.4.1資格審查文件中全部符合本章附件2資格審查文件審查表中情形的，結(jié)論均為通過。

29、否則就為不通過，經(jīng)評審委員會認定后，其資格審查文件將被拒絕。資審結(jié)束后，由評標委員會編制資審報告。8.4.2資格審查不通過的投標文件不參加評標，但并不影響其他投標人原投標報價的排名次序。8.5投標文件的有效性審查8.5.1對通過資格審查的投標人進行投標文件有效性審查，投標文件中全部符合本章附件3投標文件有效性審查表中情形的，為有效標書。否則為無效標書，經(jīng)評標委員會認定后，其投標文件將被拒絕。8.5.2投標人的無效標書并不影響其他投標人原投標報價排名次序。8.6推薦中標候選人8.6.1評標委員會在資格審查和投標文件符合性審查后，確定中標候選人前，應(yīng)對投標報價排序進行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)原排序有計算錯誤，

30、應(yīng)予以更正，并按更正結(jié)果重新評審。8.6.2評標委員會對投標報價排序復(fù)核后，在通過資格審查以及投標文件有效性審查的投標人中，按照投標報價排序，依次推薦前3名為第一中標候選人至第三中標候選人,并編制評標報告。8.6.3當滿足資格審查合格的投標人不足5名或投標文件全部經(jīng)評標委員會評審合格的投標人不足3名的，將宣布本次招標失敗。招標人將認真分析招標失敗的原因，并調(diào)整招標方案，報有關(guān)部門審批后，重新組織招標。8.7 補充條款8.7.1評標工作結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標的個別投標人有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標候選人無過錯，中標結(jié)果不予更改。8.7.2中標公示后，若第一中標候選人主動放棄，因不可抗力

31、提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或因違法違規(guī)被取消中標候選人資格的，由第二中標候選人遞補。第二中標候選人出現(xiàn)上述情況的，由第三中標候選人遞補。出現(xiàn)上述情況時，中標價根據(jù)“就低不就高”的原則確定，即遞補中標候選人投標報價低于第一中標候選人報價的，遞補中標候選人的投標報價即為中標價；遞補中標候選人投標報價高于第一中標候選人報價的，則中標價按第一中標候選人的投標報價執(zhí)行。若出現(xiàn)遞補中標候選人報價高于第一中標候選人報價情形的，在核發(fā)中標通知書前，遞補中標候選人應(yīng)出具修改投標報價確認書。不同意修改投標報價的，視為自動放棄中標資格。9、開標及評標紀律9.1開

32、標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。9.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。10工程量清單（及工程預(yù)算）及增減工程核算10.1投標人投標文件中的工程量清單（及工程預(yù)算）僅作為投標人核算投標報價的依據(jù)，而不是今后計算增減工程的工程量的根據(jù)。10.2評標委員會不對投標人的投標文件中工程量清單（及工程預(yù)算）報價進行算術(shù)校核。該施工工程的工程量以招標人招標文件、圖紙及發(fā)布的補充公告、答疑紀要中標明的為準

33、。10.3對于施工中招標文件及圖紙之外的增減工程，按照本招標文件后附合同條款中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同條款中未明確規(guī)定的， 按照政府發(fā)布的各種材料及人工價格核算后下浮10%計算。11、投標費用11.1不論投標結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔(dān)其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。11.2 投標人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。11.3投標申請人無記名繳納招標文件及圖紙制作費：共計600 元。其中招標文件制作費：300元人民幣；圖紙制作費： 300 元人民幣，上述費用不予退還。11.4中標人應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標總金額

34、的0.9。12、其他說明121投標人對資格審查結(jié)果或中標結(jié)果有異議的，可以在投訴有效期實名向招標管理機構(gòu)投訴或申訴。對于超出投訴有效期投訴、無記名投訴或與本次投標無利害關(guān)系人的投訴，招標管理部門將依法不予受理。12.2經(jīng)審查，中標候選人全部被取消候選人資格的，本次招標失敗。12.3經(jīng)審查，投標人有提供虛假投標資料、弄虛作假行為或圍標串標行為的，將取消其投標資格，同時予以報招標管理部門嚴肅處理。 （三）廢標條款1.投標登記11如有下列情況之一的，招標人將拒絕接受其投標登記：1.1.1 未履行網(wǎng)上投標報名手續(xù)，或逾期到達指定投標登記地點，或未按要求履行投標登記、遞交資格審查文件和投標文件的；1.1

35、.2不能提交相關(guān)證明、證件等資料原件或未按要求繳納投標保證金、招標文件及圖紙制作費的；1.1.3投標人法定代表簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書上被委托人為兩個或兩個以上的；1.1.4投標文件、資格審查文件未密封或未在密封處加蓋投標人公章的；1.1.5投標申請人資格自審表中，投標人自審不合格的；1.1.6不是以投標企業(yè)名義繳納投標保證金，或未能按時足額提交投標保證金。1.2除上述1.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕投標登記的原因或理由。2、開標程序2.1投標人企業(yè)未在廣州市建委備案（以廣州市建設(shè)委員會網(wǎng)站“廣州市建筑行業(yè)企業(yè)及機構(gòu)資質(zhì)備案數(shù)據(jù)”內(nèi)容為準）、或項目負責(zé)人與投標報名時不一致、或項目

36、負責(zé)人不是以建造師身份網(wǎng)上報名的，將不得參加開標。若在開標過程中、評標前或評標過程中發(fā)現(xiàn)上述問題的，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。2.2 投標人資格審查文件密封袋中未放置有資格審查文件或投標文件密封袋中未放置有投標文件“正本”，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不進入評標程序。2.3建設(shè)工程投標書中“投標總價” 和“ 安全防護、文明施工措施費”欄中“大寫”和“小寫”數(shù)字不一致或“大寫”書寫中出現(xiàn)錯別字、異體字等不規(guī)范表述的，將視為無效報價, 若在開標過程中、評標前或評標過程中發(fā)現(xiàn)上述問題的，該投標人的投標報價將不參與計算排序，且其投標文件將不

37、進入評標程序。（對是否一致存在爭議的，應(yīng)先予以開標，并如實記錄，再由評標委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則予以裁定）2.4除上述2.1、2.2和2.3列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕進入開標和拒絕進入計算排序及評標程序的原因或理由。3、資格審查文件的符合性審查3.1投標人資格審查文件應(yīng)當符合以下要求：資格審查文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；投標申請公函按要求蓋章，所署日期為在公告后開標前，且須向本工程招標人提出參加本工程投標的申請；投標申請人資格自審表應(yīng)自審全部條件符合招標要求，并加蓋投標單位公章；法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。

38、另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章，參加投標登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（空白頁也須提供）復(fù)印件應(yīng)顯示企業(yè)在有效期內(nèi)，并具有獨立法人資格；企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)并且符合招標公告企業(yè)資質(zhì)等級及專業(yè)要求；建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證證書依照有關(guān)規(guī)定在有效期內(nèi)；擬委派項目負責(zé)人應(yīng)符合本工程招標公告專業(yè)及資格等方面要求，且持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）；具有經(jīng)投標人蓋章確認的“投標人承諾書”，且承諾對象為招標人；不同投標人的法定代表人或被授權(quán)委托人不是同一個人的； 所提供的業(yè)績資料符合本工程招標公告要求。3.2資格審查文

39、件符合上述3.1要求的，結(jié)論均為通過。否則就為不通過。評標委員會不得以不符合上述3.1要求之外的任何理由排斥投標人的資格審查文件。4、投標文件的有效性審查4.1投標人的投標文件應(yīng)當符合以下要求：投標文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；建設(shè)工程投標書按要求蓋章，致招標人欄目填寫正確，并填寫有效的投標總價、安全防護文明施工措施費、工期、工程質(zhì)量標準（合格）；法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章，參加投標登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；技術(shù)承諾函須按照招標文件要求提供并加蓋法定公章；項目機構(gòu)管

40、理人員一覽表應(yīng)加蓋法定公章，并按招標公告、招標文件要求配備；承諾書按照招標文件要求提供并加蓋法定公章；投標文件之間不存在異常雷同現(xiàn)象（由不同單位獨立編制投標文件時不可能存在的相同）。4.2投標文件符合上述情形的，為有效標書，否則為無效標書。評標委員會不得以不符合上述4.1條件之外的任何理由認定投標人的投標文件為無效標書或排斥投標人的投標文件。投標人的投標文件經(jīng)評標委員會按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認定為無效標書后，其投標文件將被拒絕。（四）資格審查文件制作1、資格審查文件的語言及度量衡單位1.1 資格審查文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，資格審查文件使用的度量衡單

41、位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 2、資格審查文件主要包括下列內(nèi)容:2.1封面（標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話）；2.2投標申請人資格審查文件一覽表（按附表一格式填寫）；2.3投標申請人資格自審表（按附表二格式填寫，一份附在資格審查文件內(nèi)，一份在投標登記時單獨遞交）2.4投標申請公函（按附表三格式填寫）；2.5企業(yè)法定代表人證明書（按附表四格式填寫）；2.6報名代表人的法人授權(quán)委托證明書（按附表五格式填寫）；2.7企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）及年檢頁（年審頁空白也要提供）的復(fù)印件；2.8企業(yè)資質(zhì)證書（正本或副本）復(fù)印件；2.9建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；2.10擬委派相關(guān)專業(yè)項

42、目負責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件；2.11項目負責(zé)人持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）復(fù)印件；2.12沒有違反本項目招標公告第九.6、7、8、9、10點要求的承諾書（按附表六格式填寫）；2.13按招標公告第九.5點中要求提供的業(yè)績資料的復(fù)印件。注：資格審查文件須按上述要求提供，資格審查文件每頁必須蓋投標人公章,并加蓋騎縫章, 資格審查文件中要求簽署的文件必須按要求簽署,否則資格審查文件無效。3、資格審查文件的份數(shù)和簽署3.1資格審查文件要求提交份數(shù)為一份。3.2資格審查文件封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，資格審查文件

43、每頁必須加蓋投標人公章, 并加蓋騎縫章；由委托代理人簽字或蓋章的資格審查文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。如資格審查文件有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。3.3資格審查文件應(yīng)當按照資格審查文件一覽表的排列順序，依次裝訂成冊。其規(guī)格為：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標明工程名稱、投標人、投標人聯(lián)系電話,使用書式裝訂。4、資格審查文件格式41 投標人提交的資格審查文件應(yīng)當使用招標文件所提供的資格審查文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。5、資格審查文件的遞交5.1投標人應(yīng)在招標文件規(guī)定遞交投標文件及資格審查文件截止時間前遞交資格審查文件。遞交投標文件及資格審查文件截止時間后，投標

44、人不能撤回或?qū)Y審文件作出任何修正或補充。6、資審文件的包封、密封和標記6.1資審文件的包封要求；投標人應(yīng)按以下規(guī)定包封資審文件:6.1.1資審文件正本一份，裝袋密封為一包；6.2資審文件的密封要求：投標人應(yīng)確保資審文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章：6.3資審文件的標記要求：包上應(yīng)具有以下標記(中括號中內(nèi)容已在本投標須知前附表中列明，由投標人自行填入)：6.3.1 招標人的名稱；6.3.2 投標人的名稱及聯(lián)系電話6.3.3 “工程名稱項目資審文件”字樣；（五）投標文件組成正式投標人應(yīng)在充分理解全部招標文件、答疑紀要、資料、施工圖紙及現(xiàn)場條件的基礎(chǔ)上編寫投標文件，并對招標文件中提出的要求和條件做出實

45、質(zhì)性的響應(yīng)。招標人不對投標人錯誤理解招標文件內(nèi)容承擔(dān)任何責(zé)任。1、投標文件的語言及度量衡單位1.1 投標文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。1.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。2、投標文件的組成（不要求編制技術(shù)標書）2.1投標文件只包含經(jīng)濟標投標文件。2.2投標文件主要包括下列內(nèi)容：2.2.1目錄；2.2.2建設(shè)工程投標書（按附表八格式填寫，“投標總價”和“ 安全防護、文明施工措施費”的“大寫”和“小寫”欄中數(shù)字必須一致）；2.2.3法定代表人證明書（按附表四格式填寫）、法定代表人簽署的本投標文件授權(quán)委托證明書（按附表五格式填寫）；2.

46、2.4技術(shù)承諾函（按附表九格式填寫）； 2.2.5按照招標文件要求填寫的參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單（按附表十格式填寫）；2.2.6項目機構(gòu)管理人員一覽表（按附表十一格式填寫）；2.2.7承諾書（按附表十二格式填寫）；2.2.8按定額計價編制的報價書，報價書封面需編制人和審核人簽名及蓋單位公章；2.2.9電子文件，包括用Microsoft Excel軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的報價書，用Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標書制作軟件制作的投標文件其他部分。電子文件介質(zhì)使用CD-R光盤，所有電子文件不能采用壓縮處理。其內(nèi)容應(yīng)與投標人打印

47、產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標文件為準（電子文件光盤要求一套）。2.2.10投標人基本資料（按附表十三格式填寫）3、投標文件格式3.1 投標文件包括投標文件的組成中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。4、投標報價及造價承包和變更結(jié)算方式4.1本工程的投標報價采用投標須知前附表第10項所規(guī)定的方式。4.2投標報價的計費依據(jù)：4.2.1工程計價程序表執(zhí)行穗建造價（2009）1號文中的定額計價程序表，其中利潤按27.5計取。4.2.2建筑工程計價執(zhí)行：廣東省建筑工程綜合定額（2006年）、廣東省建筑工程計價辦法（200

48、6年）等有關(guān)規(guī)定。4.2.3裝飾裝修工程計價執(zhí)行：廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006年）、廣東省裝飾裝修工程計價辦法（2006年）等有關(guān)規(guī)定。4.2.4安裝工程計價執(zhí)行：廣東省安裝工程綜合定額（2006年）、廣東省安裝工程計價辦法（2006年）等有關(guān)規(guī)定。4.2.5市政工程計價執(zhí)行：廣東省市政工程綜合定額（2006年）、廣東省市政工程計價辦法（2006年）、廣州市市政工程補充綜合定額（2006）等有關(guān)規(guī)定。4.2.6園林綠化工程計價執(zhí)行：廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（2006年）、廣東省園林建筑綠化工程計價辦法（2006年）等有關(guān)規(guī)定。4.2.7材料綜合價部分、人工日工資價格及機械臺班價格

49、執(zhí)行：穗建造價200912號文等有關(guān)文件。4.2.8材料價格執(zhí)行：廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息（2009年第2季度）等有關(guān)價格文件。4.2.9預(yù)算包干費按1.5%考慮。4.2.10本項目所使用的材料、其質(zhì)量檔次按合同專用條款23.3要求進行計價。4.3投標人的投標報價：（1）應(yīng)是按照投標須知前附表第8項的工期要求，在投標須知前附表第3項的建設(shè)地點，完成投標須知前附表第7項的招標范圍內(nèi)工作的全部費用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技術(shù)措施費、大型機械進出場費、風(fēng)險費以及政策性文件規(guī)定費用等，不得以任何理由予以重復(fù)計算。招標人提供的工程量清單或招標文件（包括其他補充說明）中有

50、關(guān)規(guī)費、暫定金額、預(yù)留金等非競爭性項目明列了單價或合價的金額的，投標人應(yīng)按照明列的單價或合價的金額報價。（2）臨時用水、用電、臨時設(shè)施費、趕工措施費、交通安全維護設(shè)施費、安全文明施工措施費、技術(shù)措施項目費、其它措施項目費、工程保險費、工程保修費、管理配合費等工程有關(guān)的費用及保證質(zhì)量的各項技術(shù)措施費包括材料檢測（含建筑材料進場發(fā)生的有關(guān)檢測費用）、試驗費用等，由正式投標人自行考慮并計入投標報價。（3）本次投標報價是包含施工過程風(fēng)險的報價，承包人在施工過程所需的施工風(fēng)險處理費用及不可預(yù)見費用在投標報價中已包含，承包人在施工過程造成附近建筑物、構(gòu)筑物及現(xiàn)場已完成的構(gòu)件破壞，由此引起的所有費用由承包人

51、承擔(dān)。（4）凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及廣東省有關(guān)的設(shè)計規(guī)范及施工驗收規(guī)范進行施工，正式投標人在投標報價時須將些因素考慮在內(nèi)。（5）投標人還應(yīng)在本次投標報價中充分考慮由招標人另外委托的其他專業(yè)承包人（例如各種專業(yè)設(shè)備安裝等非本次招標范圍的工程項目）等進入現(xiàn)場施工的管理配合費用，并須在施工過程中在人力和機械方面給予配合和管理。（6）承包人按番建設(shè)200622號文件和番建發(fā)200929號文件規(guī)定購買的“建筑意外傷害保險”，所需費用由各投標人綜合考慮在投標報價中。（7）本工程按番建發(fā)200613號“關(guān)于實行建設(shè)項目勞動保險金統(tǒng)一管理的通知”執(zhí)行，所需費用由各投標人綜合考慮在投標報價中。

52、（8）本項目實施“平安卡”管理制度；編制本項預(yù)算時須執(zhí)行“粵建價函200838號”及“粵建價函2007489號”。（9）本工程開工日期以發(fā)包人書面通知時間為準，工期需與其它標段配合，施工需與其它標段穿插進行，相關(guān)費用及工期須在投標報價中考慮，發(fā)包人不再另行增加費用及工期。(多標段穿插施工條款)面三刀 （10）中標人在本工程開工后，必須安排車輛接送招標人相關(guān)工程技術(shù)人員開展相關(guān)業(yè)務(wù)工作，相關(guān)費用投標人須在投標報價中考慮，發(fā)包人不再另行增加費用。4.4投標人可先到現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長

53、申請將不被批準。4.5投標報價須考慮農(nóng)田中工作井位占地（工作井占地尺寸向四周擴展1m）的青苗補償（補償標準見“番府200769號”文，查詢路徑4.6投標人一旦中標，中標價即為合同價，合同價款在合同條款簽訂后，任何一方不得擅自改變。投標人在報價時要充分考慮本工程的一切風(fēng)險因素（如場地因素、地質(zhì)資料和地下障礙物因素、材料設(shè)備價格因素、工程費用調(diào)整因素、外部環(huán)境影響因素等等），在投標報價時作出最優(yōu)和最合適、最有競爭力的報價。4.7工程變更詳見合同專用條款第八、工程變更的規(guī)定。4.8工程量清單說明詳見第五章。5、投標貨幣5.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。6、投標文件的份數(shù)和簽署6.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第18項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。6.2 投標文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。6.3 各冊獨立裝訂的投標書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。 6.