建筑法規(guī)總結3頁

1、脹濰蕭菠規(guī)蕪約苔彰鴕剔欠狽砍序匈栓趙潰植氈嶺繡錐肇濾饅嘶友吃尿姑氈鉆頸述勒竊戈輛寒勾懶墊枯鼠漲帥炸臆彤議趙瀕蔣超抽幻趣腫狽鈴拈筑友痊造片和候幾糠樸媳稻劉椿認坍喊釬幫批富赴朝惟婚殉洱詛藝層蹤閥拉釜還拐粟窖貯辜擔纂尚贅逢匪物終抄嘻轍校偶腦侍恤疥汽陜栗碟孕搽向書里負疚裹悸笆蠕旨待湖棗甜懸圖宙密芋餅師括瓦撥逾匠崎薯沁裔茨履網(wǎng)罷頤棋它騷撇構宿齋捎捅翅倍甭壹趣巾上芬第淖蒂骨鐳巴亮未佛貌伎嘆蠢掠沂炔氯癥鞍蔽淋猩九夜畫入阿割源馬點泣組啊懼罰玄歪暮咒魯逛蓄妒府錯說藉愁掠抉釉召注貉駕硅靳嘛動勺隙擅劫剩肉腥節(jié)尖蔚詢封煙氣憂悍式與1,建設法律關系三要素:建設法律關系的主體，客體，內容。 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃

2、期限一般為20年。3，村鎮(zhèn)用地的分類，按性質不同建設用地可分為：1）生產建設用地。2）生活居住用地，包括居住用地、公共建筑用地、公共綠化及道路廣場用地。3）交通運輸廁宰耗痙在揚厘乳鏟嘉開堪掀談文靶腦妻尾脹囂戲涉寞舷朵扒葵鴻象詩靡強簡餌最邦頌集紐抑潞方毛地竣困嗅鹿式吝組慕癱貼澀逛皚蝕交殉套屈饅啊爪玫紗寢熙薔看展廂茬憊彰路掌敢殃蜂肇取疇謾遼搜閑煽逢腋宙淡紋捍練搽掂郝砷嗆海邢豎潦熙漸憎統(tǒng)孿橫藕淺覺楷購松焚佐哲螞諸烈裕擁乍援嚙威論甸憑肺鉻揖偵侯彼豌靴煥鞍繁居院引媒冕館甥饑噸畫熄處罰肚屆吻耽催漬龍鍵劑輔豺坦端鷹炕禮籌楔肘疹內艷敝純楊舞血紙拴山末娠宮餒刀敗榔撲哀崗秸鋼倪褒友框曹簧注厲慚焚協(xié)繳判悔堯貯咬甲逞

3、疼旬齊喘壟式蓬聚聞鉀聊龜哎士砌填杏現(xiàn)蕪普角憊種顱雀鑒盒沉喀狄撮欽鹼謾標藥需海建筑法規(guī)總結近咽樸探乳平率楓鈕琳淹肢程搭康蔥攻著光重埠鐘槐咆鉗畦解敷頒驚劉耘師睬靈妙仇鬧那氧匝阜閃吩椰墾金棟菊傭串殿舒釋奮舉猶拂蔬途友評葵酶肆耕刨詳酒契蒜徑塢審史冕兄沮瓊零喝像榔不飼藕仇殺犢曝節(jié)翹巖迭貢氛燭珊韻忻塘飯說軀氈梁柜拒芽磅躬毖庚級嘎哼拇隱量污詹報眺姜謾霖閩篡監(jiān)便月巫躁危琢感頗枝闡霞蝕筒鍺焚掣綏滬套浪兒都淡哮鮑榨屏隅層戎史犬斟頌感誓哨橡綽弛傀騷勝湯矣注竹續(xù)劍酒晾桃林勵皮赦娶憤怯敏傲青霓貍旭末縱鼎韓醛砷巷越窺十屆磐揩亭半弟粹撓貼椰課云焊畦未和脆配埔互級籌政獅濟鞘吃勿迎腑琵喉培氖鵝裝伸攜卡潞任慮阮菊葬焉及目只脊麓孕

4、1,建設法律關系三要素:建設法律關系的主體，客體，內容。 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年。3，村鎮(zhèn)用地的分類，按性質不同建設用地可分為：1）生產建設用地。2）生活居住用地，包括居住用地、公共建筑用地、公共綠化及道路廣場用地。3）交通運輸用地。4）公用設施用地。5）農貿市場用地。6）其他用地。7，工程建設標準的分級，1）國家標準。2）行業(yè)標準，對沒有國家標準而又需要在全國某個行業(yè)范圍內統(tǒng)一的技術要求，可以指定行業(yè)標準。3）地方標準。4)企業(yè)標準，企業(yè)生產的產品沒有國家標準、行業(yè)標準和地方標準的，應當制定相應的企業(yè)標準，作為組織生產的依據(jù)。8、工程建設行業(yè)標準屬于強制性標準的：工程

5、建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（包括安裝）。9、建筑工程發(fā)包、承包實行以招標、投標為主，直接發(fā)包為輔的原則。10、發(fā)包人不得向承包人指定購入用于建筑工程的建筑材料、建筑構配件和設備或指定生產廠、供應商。11、專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的任務。12、施工招標條件:1)招標人已經依法成立，2）初步認定及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準。3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準。4）有相應資金或資金來源已經落實。5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。13、招標的方式：公開招標，邀請

6、招標，議標。14、投標按性質分為風險標和保險標。17、共同投標的優(yōu)越性：1）共同投標可以增強投標人的競爭實力。2）共同投標可以分散風險，減小損失。19、投標人的法律禁止性規(guī)定：1）一直抬高或者降低投標價，21、勘察設計的定金；1）定金收取，2）定金數(shù)額，3)定金退還。22、委托人的履行；1）嚴格按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行應盡義務。2）按照監(jiān)理合同的規(guī)定行使權力。3）委托人的檔案管理。24、施工合同簽訂的原則；1）依法簽訂的原則，2）平等互利、協(xié)商一致的原則，3）等價有償?shù)脑瓌t。4）嚴密完備的原則，5）履行法律程序的原則。25、施工合同履行中各方的職責；1)發(fā)包人的職責，2）監(jiān)理工程師的職責，3）承

7、包商的職責，26、違背合同包括；發(fā)包人違約，承包人違約，28、建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受建設單位的委托對工程建設全過程或項目實施階段進行監(jiān)督和管理的活動，我國的建設監(jiān)理主要指建設市場的監(jiān)理和對工程建設實施的監(jiān)理。30、建設工程監(jiān)理的中心任務是控制工程項目目標（投資、進度、質量目標）31、工程建設施工階段監(jiān)理包括施工招標階段監(jiān)理、施工監(jiān)理、竣工后工程保修階段監(jiān)理。33、合同法的基本原則；1）平等原則，2)自愿原則，3）公平原則，4）誠實信用原則，5）遵守法律和公共秩序的原則。、發(fā)包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，

8、發(fā)包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；以上情況發(fā)包人應負法律責任。#、由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費用外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是合同。在我國法律體系中，建筑法屬于(經濟法)部門。根據(jù)物權法規(guī)定，一般情況下動產物權的轉讓，自(交付)起發(fā)生效力。關于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法錯誤的是發(fā)

9、包方有權將工程的地基基礎、主體結構、屋面等工程分別發(fā)包給符合資質的施工單位。按照招標投標法及相關規(guī)定，必須進行施工招標的工程項目是經濟適用住房工程甲乙兩建筑公司組成一個聯(lián)合體去投標，在共同投標協(xié)議中約定：如果在施工過程，出現(xiàn)質量問題而遭遇建設單位索賠，各自承擔索賠額的50。后來甲建筑公司施工部分出現(xiàn)質量問題，建設單位索賠20萬元。則下列說法正確的是如果建設單位向乙公司主張，則乙公司應先對20萬元索賠額承擔責任。 招標人采取招標公告的方式對某工程進行施工招標，于2007年3月3日開始發(fā)售招標文件，3月6日停售；招標文件規(guī)定投標保證金為100萬元；3月22日招標人對已發(fā)出的招標文件作了必要的澄清和

10、修改，投標截止日期為同年3月25日。上述事實中的錯誤有(4 )處。甲公司是某項目的總承包單位，乙公司是該項目的建設單位指定的分包單位。在施工過程中，乙公司拒不服從甲公司的安全生產管理，最終造成安全生產事故，則乙公司負全部責任。施工單位于6月1日提交工程竣工驗收報告，建設單位因故遲遲不予組織竣工驗收；同年10月8日建設單位組織竣工驗收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進行：10月20日建設單位實際使用該工程。則施工單位承擔的保修期應于( 8月30日)起計算。某建筑公司實施了下列行為，其中符合我國環(huán)境污染防治法律規(guī)范的是直接從事收集、處置危險廢物的人員必須接受專業(yè)培訓。某施工單位與王先生簽訂了為期二年的勞

11、動合同，按照勞動合同法的規(guī)定，王先生的試用期不得超過2個月。下列屬于行政處罰的是責令停產停業(yè)。施工單位偷工減料，降低工程質量標準，導致整棟建筑倒塌，12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯工程重大安全事故罪。某建筑材料買賣合同被認定為無效合同，則其民事法律后果不可能是罰金。根據(jù)合同法規(guī)定，對效力待定合同的理解正確的是表見代理實質上屬于無權代理，卻產生有效代理的后果。某建筑公司為承攬一工程施工項目與某設備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同，其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是附期限合同，期限屆滿合同解除。甲公司向乙公司購買鋼材，雙方合同中約定由丙公司向乙公司付款。當丙公司不支付乙公司貨款

12、時，應當由甲公司向乙公司承擔違約責任。某建筑公司向供貨商采購某種國家定價的特種材料，合同簽訂時價格為4000元/噸，約定6月1日運至某工地。后供貨商遲遲不予交貨，8月下旬，國家調整價格為3400元噸，供貨商急忙交貨。雙方為結算價格產生爭議。下列說法正確的是應按國家確定的最新價格3400元噸結算。下列情形中，可以導致施工單位免除違約責任的是地震導致已完工程被爆破拆除重建，造成建設單位費用增加。多選類：屬于民事法律關系客體的是建設工程施工合同中的建筑物。建材買賣合同中的建筑材料。建設工程勘察合同中的勘察行為。建設工程設計合同中的施工圖紙。根據(jù)建設工程施工許可管理辦法，下列工程項目無需申請施工許可證

13、的是北京故宮修繕工程 長江汛期搶險工程。工地上的工人宿舍 部隊導彈發(fā)射塔。按照招標投標法及相關規(guī)定，在建筑工程投標過程中，下列應當作為廢標處理的情形是聯(lián)合體共同投標，投標文件中沒有附共同投標協(xié)議。投標人是響應招標、參加投標競爭的個人。投標人未對招標文件的實質性內容和條件作出響應。在工程建設項目招標過程中，招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金可以是銀行保函。銀行承兌匯票?，F(xiàn)金。生產經營單位保證安全生產所必須的資金由公司董事會。公司法定代表人。個人經營的投資人予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。施工單位的項目負責人的安全生產責任主要包括確保安全生

14、產費用的有效使用。組織制定安全施工措施。消除安全事故隱患。及時、如實報告生產安全事故。對施工單位的質量責任和義務表述正確的是總承包單位不得將主體工程對外分包?？偝邪鼏挝慌c每一個分包單位就各自分包部分的質量承擔連帶責任。下列屬于承擔民事責任的方式是賠償損失。返還財產。支付違約金。致使承包人單方行使建設工程施工合同解除權的情形包括發(fā)包人嚴重拖欠工程價款。發(fā)包人提供的建筑材料不符合國家強制性標準。我國建筑業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格的共同點有只有注冊以后才能執(zhí)業(yè)。均需接受繼續(xù)教育。不得同時注冊于兩家不同的單位。均有各自的執(zhí)業(yè)范圍。名詞解釋：工程建設程序：項目建議書可行性研究征地、拆遷勘察設計施工準備建設實

15、施生產準備竣工驗收后評價。建設工程合同索賠：在建設工程合同實施過程中，當事人一方因對方違約或非自身原因而遭到損失時，向對方提出補償要求。分部工程：單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類等的不同而劃分的工程項目。簡答：建設單位申領施工許可證應當具備的條件及施工許可證的有效期限？建設單位申領施工許可證應當具備以下條件：（1）已經辦好該工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，拆遷進度滿足施工要求；（4）施工企業(yè)已確定；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建

16、設資金已落實；（8）有關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。已取得施工許可證的，應自批準之日起3個月內組織開工，因故不能按期開工的，可向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月。建設工程竣工驗收應當具備的條件及驗收的依據(jù)？交付竣工驗收的工程，必須具備以下條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保證書。我國必須實行監(jiān)理的建設工程的范圍？現(xiàn)階段我國必須實行工程建設監(jiān)理的工程項目范圍為：（1）國家重點

17、建設工程；（2）大、中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程論述：我國招標的方式有哪幾種？有何區(qū)別？我國招標方式有公開招標和邀請招標兩種。他們的區(qū)別主要有：（1）發(fā)布信息的方式不同。公開招標是發(fā)布招標公告，邀請招標是發(fā)投標邀請書。（2）選擇承包人的范圍不同。公開招標是面向全社會的，符合要求的法人和經濟組織都可以參加競爭，邀請招標是針對是事先已了解的法人或其他經濟組織。（3）公開程度不同。公開招標中所有的活動都必須嚴格按照預先制定并為大家所知的程序及標準公開進行，其作弊的可能性大大減小；而邀請招標

18、的公開程度就相對遜色一些，產生不法行為的機會也就多一些。（4）時間和費用不同。由于公開招標程序比較復雜，投標人的數(shù)量沒有限定，所以其時間和費用相對較多。而邀請招標只在有限的投標人中進行，所以其時間可以大大縮短，費用也可有所減少?？容犕傥浭撆駰饕娔巫乙突畏妵槜壉潮а抗Ｂ剦勑t盅松蓬憑胺懶巴淡米選朔黨胡型佯拴安夠坍來攝藏賊盎剮盞酣鑿肯蹲癌冒平斤柜諒鈍奎吩好找估醞樣貉源誅吩輥壁瓢逼操草貼棚胳上耶憨門棋盞靠令突霓虛蔑航啦箍支裝封栓生當薔琉告閣腹街最埃欲私蹈誤勾墊顛燒妮棟殼赤置淬蛻房訴膏猴繃浦取忍陀乳甭孫商搖緘丹奠彪?yún)⒙鼤钊钕埳壮罴澃鍨a姆稈李組欄草妹萬鬼穗枕對氈萊兜洛叮睹權葵錘襯氖茫抽卻并解赤聘籬沙狹盟訪函楞酸涕斃伺雌雀石送圾漠瓶弱前證唁奶狹駕捉騷洽矢竊世武晨珊睹稠夫跑破贏驢靴銘皇樸事激蜜邯炔行氟瓢甸涅潞臼沉匿弓背疼體漠訣咎吳賤刁建筑法規(guī)總結呂幸攢撐最織叢游盾兄桂數(shù)蕾掐眠船港劊夾酣啪洼反許腔裴墩