【最新合同協(xié)議】戶外廣告使用合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。戶外廣告使用合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： _年_月 日出讓人：受讓人：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國廣告法?和?等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信用的原那么

4、，訂立本合同。一、受讓人通過掛牌交易拍賣競(jìng)買獲得出讓人位于：規(guī)格：，形式：朝向： 的廣告位置使用權(quán)。廣告序號(hào)為：。二、本合同項(xiàng)下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為 ，原那么上自年月日至年月日止。出現(xiàn)以下情形的按以下約定順延執(zhí)行：1拍賣掛牌交易的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予 30日 的寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。2拍賣掛牌交易的廣告位無廣告設(shè)施的，給予 60 日的 寬限期，用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手 續(xù)。三、本合同項(xiàng)下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣 元，小寫 元為凈值，相關(guān)稅費(fèi)款各自分擔(dān)， 其中出讓人得人民幣 ，小寫 元，上繳市財(cái)政的城

5、市資源占用費(fèi)收取人民幣 元，小寫 元。以上款項(xiàng)受讓人必須于成交之日起 17 日內(nèi)一次性付清。四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置 和發(fā)布廣告行為；2當(dāng)合同解除條件成立時(shí)出讓人有權(quán)單方解除合同；3當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天， 受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上 含十天的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告 位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)按拍賣、掛牌交易成交價(jià)每天的平均 價(jià)計(jì)算，出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款 項(xiàng)全部上繳市財(cái)政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期撤除已發(fā)布的 廣告，愈期不撤除的由

6、相關(guān)職能部門強(qiáng)制撤除。在受讓方欠款末繳交 之前，出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方 面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。4出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā) 布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣 揭發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。5出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)，在本合 同約定的使用年限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根 據(jù)社會(huì)公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告 知受讓人，并根據(jù)收回時(shí)的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi) 退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo) 準(zhǔn)。6受

7、讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè) 施，經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。7廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限 內(nèi)，假設(shè)遇政府征用、撤除廣告設(shè)施及其附著物時(shí)，享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán) 利。8受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予 全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。9受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣掛牌交 易設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置 空版面不得超過 7 天，在沒有商業(yè)廣告時(shí)，必須發(fā)布自身廣告或公益 廣告內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核。具有燈光效果的必須于每日晚，夏令時(shí)六月一日至九月三十日 開燈，節(jié)

8、假 日等特殊情況，應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。10受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策， 不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會(huì)公德。11受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施 建設(shè)審批手續(xù)，辦理廣揭發(fā)布審批手續(xù)。12廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗，實(shí)行誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)的原 那么，對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時(shí)予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、 清洗由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原因致使他人受 到人身傷害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)賠 償。五、合同解除的條件受讓人有以下情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓 人必須在合同解除后三日內(nèi)按出

9、讓人規(guī)定將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原 狀。1未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈(zèng)予全 部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的；2取得戶外廣告位置使用權(quán)后，未及時(shí)發(fā)布廣告商業(yè)、自 身或公益廣告、閑置造成空版面超過七天的；3因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處分三次 以上包括三次的；4成心毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。5受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。6受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴(kuò)大版面，影響和破壞周圍 環(huán)境或他人利益，或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及平安 前提下，不按拍賣掛牌交易的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。六、違約責(zé)任1出讓人無正當(dāng)理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng) 按剩

10、余年期使用價(jià)格的 10支付違約金。2出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法 設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應(yīng)支付給受讓人違約金，違約 金按照成交價(jià)的 10支付或按照剩余年限使用價(jià) 10支付違約金。3因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán) 單方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應(yīng)在合同解除 之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并按剩余年期使用價(jià)格的10支付違約金，假設(shè)逾期無法恢復(fù)原狀的，視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā) 布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。4受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出 讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無權(quán)請(qǐng)求退還已支付的款額，并按 剩

11、余年限使用價(jià) 10支付違約金。5受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè) 施，出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改，假設(shè)受讓人不按期整改，出讓人有權(quán)拆 除，撤除費(fèi)用由受讓人承當(dāng)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時(shí)，或今 后廣告設(shè)施在使用過程中損壞，影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施，使國家 或他人遭受損失或傷害的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6受讓人未能按照合同約定時(shí)間開閉燈光的，每次未開閉燈 光的以人民幣 元計(jì)支付違約金給出讓人，供電部門停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。7受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任，造成廣告設(shè)施損壞時(shí)，經(jīng)出讓 人三次催告修復(fù)，受讓人仍未修復(fù)的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費(fèi) 用由受讓人承付，并按維修費(fèi)額的

12、50向出讓人支付違約金。七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿，戶外廣告位置使用 權(quán)由出讓人無償收回，受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于 發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物，屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人自行處 理，撤除收回折舊轉(zhuǎn)讓或撤除恢復(fù)原狀。八、任何一方對(duì)由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本 合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因 不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任，其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn)，當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)， 均不免責(zé)。九、其它補(bǔ)充條款1合同簽訂后，受讓人對(duì)拍賣掛牌交易成交所得的戶外 廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要撤除、移位，或根底施工確需破

13、路開工的，由 受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。2受讓人要按拍賣掛牌交易時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制 作，根底和結(jié)構(gòu)及其平安性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部 門統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理，并將廣告構(gòu)架設(shè)計(jì) 圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)市燈管辦備案，領(lǐng)取福州市戶外燈光廣 告建設(shè)許可證后，標(biāo)準(zhǔn)制作、監(jiān)理施工。3如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會(huì)公共 利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用 權(quán)的，出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)退還金額以拍 賣、掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并按照廣告構(gòu)架 使用年限拆舊給予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償，受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及 時(shí)撤