【最新合同協(xié)議】房屋租賃合同(樣式三)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋租賃合同樣式三房屋坐落丨區(qū) 街 胡同號房屋 丨房間使用面積平方米狀況 丨裝修設備另附保管單月租金元 角 分 起租日期年月日附記I房管所以下簡稱出租方管理的上列房屋租給 商店以下簡稱承租方使用，

4、雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均 有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。2 .房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。 因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方 應于當月15日前交清。3 .甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保 障使用平安和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及 時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承 租方應按期遷出。5 .承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛 護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或

5、使用不當造成損壞時，承 租方負責修復或賠償。6 .承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需 時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工，否那么，承 租方應負責恢復原狀。7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下 手續(xù)：(1) 交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；(2) 按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；(3) 撤銷租約。8 .承租方有以下情況之一時，出租方可以終止租約，收回 房屋：(1) 把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；(3) 無故拖延租金三個月以上的。9.租賃房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂 立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10 .本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方：蓋章承租方：蓋章立