地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)核算

1、地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）核算nGDP定義n計(jì)算方法n核算制度改革一、GDP定義nGDP：是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的英文Gross Domestic Products的縮寫(xiě)，是指以貨幣形式表現(xiàn)的一個(gè)國(guó)家（或地區(qū)）所有常住單位在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果。中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值核算的常住單位是指在中國(guó)大陸的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)土范圍內(nèi)擁有一定的活動(dòng)場(chǎng)所（廠房或住宅），從事一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并持續(xù)經(jīng)營(yíng)一年以上的單位（包括住戶），不包括中華人民共和國(guó)特別行政區(qū)香港、澳門(mén)以及中國(guó)領(lǐng)土臺(tái)灣省內(nèi)的單位。 nGDP核算：是指在一個(gè)完整的理論框架下圍繞GDP這個(gè)總量指標(biāo)而進(jìn)行的一系列核算活動(dòng)。 n區(qū)別:GDP是一個(gè)總量指標(biāo)。 GDP核算是

2、圍繞GDP進(jìn)行的一系列核算活動(dòng)。 GDP核算從核算時(shí)間上可以分為年度核算和季度核算。 從核算使用的價(jià)格上可以分為現(xiàn)價(jià)核算和不變價(jià)核算。 二、GDP計(jì)算方法n生產(chǎn)法n收入法（分配法）n支出法（使用法）n三種計(jì)算方法的聯(lián)系生產(chǎn)法n定義：生產(chǎn)法是從生產(chǎn)的角度衡量所有常住單位在核算期內(nèi)新創(chuàng)造的價(jià)值，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)在核算期內(nèi)新創(chuàng)造的價(jià)值和固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值的總和，也即國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)增加值的總和。 n公式：增加值 = 總產(chǎn)出 - 中間消耗 n總產(chǎn)出：是一定時(shí)期內(nèi)一個(gè)國(guó)家（或地區(qū)）常住單位生產(chǎn)的所有貨物和服務(wù)的價(jià)值。既包括新增價(jià)值，也包括轉(zhuǎn)移價(jià)值。n中間投入：是常住單位在生產(chǎn)或提供貨物與服務(wù)過(guò)程中，消耗和

3、使用的所有非固定資產(chǎn)貨物和服務(wù)的價(jià)值。中間投入也稱為中間消耗。n增加值：是指常住單位生產(chǎn)過(guò)程創(chuàng)造的新增價(jià)值和固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值。 收入法n定義：也稱分配法，是從生產(chǎn)過(guò)程創(chuàng)造收入的角度，根據(jù)生產(chǎn)要素在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)得的收入份額以及因從事生產(chǎn)活動(dòng)向政府支付的份額的角度來(lái)反映最終成果的一種計(jì)算方法。 n公式：GDP = 勞動(dòng)者報(bào)酬 + 生產(chǎn)稅凈額 + 固定資產(chǎn)折舊 + 營(yíng)業(yè)盈余 n勞動(dòng)者報(bào)酬：指勞動(dòng)者因從事生產(chǎn)活動(dòng)所獲得的全部報(bào)酬。包括工資、獎(jiǎng)金和津貼，既包括貨幣形式的，也包括實(shí)物形式的，還包括公費(fèi)醫(yī)療和醫(yī)療衛(wèi)生費(fèi)、上下班交通補(bǔ)貼和單位直接支付的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等。n生產(chǎn)稅凈額：生產(chǎn)稅減生產(chǎn)補(bǔ)貼后的差額。生

4、產(chǎn)稅：指政府對(duì)生產(chǎn)單位生產(chǎn)、銷售和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及因從事生產(chǎn)活動(dòng)使用某些生產(chǎn)要素，如固定資產(chǎn)、土地、勞動(dòng)力所征收的各種稅、附加費(fèi)、和規(guī)費(fèi)。具體包括銷售稅金及附加、增值稅、管理費(fèi)中開(kāi)支的各種稅、應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、排污費(fèi)和水電費(fèi)附加、煙酒專賣(mài)上繳政府的專項(xiàng)收入等。生產(chǎn)補(bǔ)貼：與生產(chǎn)稅相反，是政府對(duì)生產(chǎn)單位的單方面收入轉(zhuǎn)移，因此視為負(fù)生產(chǎn)稅處理，包括政策虧損補(bǔ)貼、糧食系統(tǒng)價(jià)格補(bǔ)貼、外貿(mào)企業(yè)出口退稅收入等。n固定資產(chǎn)折舊：指一定時(shí)期內(nèi)為彌補(bǔ)固定資產(chǎn)損耗按照核定的固定資產(chǎn)折舊率提取的固定資產(chǎn)折舊，或按國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算統(tǒng)一規(guī)定的折舊率虛擬計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊。n營(yíng)業(yè)盈余：是指常住單位創(chuàng)造的增加值扣除勞動(dòng)者報(bào)酬、生產(chǎn)

5、稅凈額和固定資產(chǎn)折舊后的余額。它相當(dāng)于企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)加上生產(chǎn)補(bǔ)貼，但要扣除從利潤(rùn)中開(kāi)支的工資和福利等。支出法n定義：也稱使用法，顧名思義是從最終使用的角度衡量核算期內(nèi)生產(chǎn)的所有貨物和服務(wù)的去向。 n公式：GDP = 居民消費(fèi) + 政府消費(fèi) + 固定資本形成總額 + 存貨增加 + 貨物和服務(wù)的凈出口 n最終消費(fèi)最終消費(fèi) 指常住單位在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)于貨物和服務(wù)的全部最終消費(fèi)支出，也就是常住單位為滿足物質(zhì)、文化和精神生活的需要，從本國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)土和國(guó)外購(gòu)買(mǎi)的貨物和服務(wù)的支出；不包括非常住單位在本國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)土內(nèi)的消費(fèi)支出。最終消費(fèi)分為居民消費(fèi)和政府消費(fèi)。 居民消費(fèi)居民消費(fèi) 指常住住戶對(duì)貨物和服務(wù)的全部最終消費(fèi)

6、支出。居民消費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，即按居民支付的購(gòu)買(mǎi)者價(jià)格計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)者價(jià)格是購(gòu)買(mǎi)者取得貨物所支付的價(jià)值，包括購(gòu)買(mǎi)者支付的運(yùn)輸和商業(yè)費(fèi)用。居民消費(fèi)除了直接以貨幣形式購(gòu)買(mǎi)貨物和服務(wù)的消費(fèi)之外，還包括以其他方式獲得的貨物和服務(wù)的消費(fèi)支出，即所謂的虛擬消費(fèi)支出。居民虛擬消費(fèi)支出包括以下幾種類型：?jiǎn)挝灰詫?shí)物報(bào)酬及實(shí)物轉(zhuǎn)移的形式提供給勞動(dòng)者的貨物和服務(wù)；住戶生產(chǎn)并由本住戶消費(fèi)了的貨物和服務(wù)，其中的服務(wù)僅指住戶的自有住房服務(wù)；金融機(jī)構(gòu)提供的金融媒介服務(wù)；保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)。 政府消費(fèi)政府消費(fèi) 指政府部門(mén)為全社會(huì)提供公共服務(wù)的消費(fèi)支出和免費(fèi)或以較低價(jià)格向住戶提供的貨物和服務(wù)的凈支出。前者等于政府服務(wù)的產(chǎn)出價(jià)值

7、減去政府單位所獲得的經(jīng)營(yíng)收入的價(jià)值，政府服務(wù)的產(chǎn)出價(jià)值等于它的經(jīng)常性業(yè)務(wù)支出加上固定資產(chǎn)折舊；后者等于政府部門(mén)免費(fèi)或以較低價(jià)格向住戶提供的貨物和服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值減去向住戶收取的價(jià)值。資本形成總額指常住單位在一定時(shí)期內(nèi)獲得的減去處置的固定資產(chǎn)加存貨的變動(dòng)，包括固定資本形成總額和存貨增加。n固定資本形成總額固定資本形成總額 指常住單位購(gòu)置、轉(zhuǎn)入和自產(chǎn)自用的固定資產(chǎn)，扣除固定資產(chǎn)的銷售和轉(zhuǎn)出后的價(jià)值，分有形固定資產(chǎn)形成總額和無(wú)形固定資產(chǎn)形成總額。有形固定資產(chǎn)形成總額包括一定時(shí)期內(nèi)完成的建筑工程、安裝工程和設(shè)備工器具購(gòu)置（減處置）價(jià)值，以及土地改良、新增役、種、奶、毛、娛樂(lè)用牲畜和新增經(jīng)濟(jì)林木價(jià)值。無(wú)形

8、固定資產(chǎn)形成總額包括礦藏的勘探、計(jì)算機(jī)軟件、娛樂(lè)和文學(xué)藝術(shù)品原件等獲得減處置。n存貨增加存貨增加 指常住單位存貨實(shí)物量變動(dòng)的市場(chǎng)價(jià)值，即期末價(jià)值減期初價(jià)值的差額。存貨增加可以是正值，也可以是負(fù)值；正值表示存貨上升，負(fù)值表示存貨下降。它包括生產(chǎn)單位購(gòu)進(jìn)的原材料、燃料和儲(chǔ)備物資等存貨，以及生產(chǎn)單位生產(chǎn)的產(chǎn)成品、在制品等存貨等。n貨物和服務(wù)凈出口貨物和服務(wù)凈出口 指貨物和服務(wù)出口減貨物和服務(wù)進(jìn)口的差額。出口包括常住單位向非常住單位出售或無(wú)償轉(zhuǎn)讓的各種貨物和服務(wù)的價(jià)值；進(jìn)口包括常住單位從非常住單位購(gòu)買(mǎi)或無(wú)償?shù)玫降母鞣N貨物和服務(wù)的價(jià)值。由于服務(wù)活動(dòng)的提供與使用同時(shí)發(fā)生，因此服務(wù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)并不發(fā)生出入境

9、現(xiàn)象，一般把常住單位從國(guó)外得到的服務(wù)作為進(jìn)口，非常住單位從本國(guó)得到的服務(wù)作為出口。貨物的出口和進(jìn)口都按離岸價(jià)格計(jì)算。三種計(jì)算方法的聯(lián)系n理論上：三種方法計(jì)算得到的GDP應(yīng)該是一致的，因?yàn)樗鼈兪鞘褂貌煌姆椒▽?duì)同一事物進(jìn)行核算。 n實(shí)際中：在實(shí)際操作中并不如此，因?yàn)橘Y料來(lái)源的不同以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量上的差異，三種方法計(jì)算的GDP之間存在著一定的計(jì)算誤差。n國(guó)家目前采用支出法核算GDP。n地方目前采用生產(chǎn)法+收入法核算GDP。三、核算制度改革 國(guó)家統(tǒng)一核算地區(qū)生產(chǎn)總值及下算一級(jí)的統(tǒng)計(jì)制度改革，即以國(guó)家測(cè)算的不變價(jià)GDP增量為全國(guó)各省的總控制數(shù)，在各省之間分?jǐn)?，然后根?jù)各省分?jǐn)偟牟蛔儍r(jià)GDP增量，計(jì)算各

10、行業(yè)的增長(zhǎng)速度和現(xiàn)價(jià)增加值。 各地市GDP將由省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)一核算，省統(tǒng)計(jì)局對(duì)各市GDP總量及其增長(zhǎng)率進(jìn)行審核評(píng)估的指標(biāo)有7項(xiàng)，即稅收收入占二、三產(chǎn)業(yè)增加值的比重，及稅收收入、全社會(huì)用電量、客貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量、存貸款余額、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)速度分別與GDP增長(zhǎng)速度的彈性系數(shù)。四、GDP核算n基本概念n年度GDP核算n普查年份GDP修訂（一）基本概念n三次產(chǎn)業(yè)n增加值與增加值率n現(xiàn)價(jià)與不變價(jià)n增長(zhǎng)速度與發(fā)展速度n換算系數(shù)、調(diào)整系數(shù)與價(jià)格指數(shù)三次產(chǎn)業(yè)n第一產(chǎn)業(yè)：農(nóng)、林、牧、漁、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)。n第二產(chǎn)業(yè)：工業(yè)和建筑業(yè)。n第三產(chǎn)業(yè)：除第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他各業(yè)。 交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政

11、業(yè)，信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，金融業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)，教育，衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)，公共管理和社會(huì)組織，以及國(guó)際組織共十五個(gè)門(mén)類。增加值與增加值率n增加值：常住單位生產(chǎn)過(guò)程創(chuàng)造的新增價(jià)值和固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值 n增加值率：增加值與總產(chǎn)值的百分比。 按照上年度各行業(yè)成本費(fèi)用調(diào)查表推算確定下年度的各行業(yè)增加值率，省里采用重點(diǎn)行業(yè)調(diào)查和部分行業(yè)抽查的方式選擇企業(yè)填寫(xiě)成本費(fèi)用調(diào)查表，用收入法來(lái)推算增加值率?，F(xiàn)價(jià)與不變價(jià)n現(xiàn)價(jià)：也稱當(dāng)年價(jià)格，指報(bào)告期的實(shí)際價(jià)

12、格，如工業(yè)品的出廠價(jià)格，農(nóng)產(chǎn)品的收購(gòu)價(jià)格，商業(yè)的零售價(jià)格等。按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的數(shù)字，是為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)指標(biāo)互相銜接，便于考察當(dāng)年社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，便于對(duì)生產(chǎn)流通、生產(chǎn)和分配、生產(chǎn)和消費(fèi)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和綜合平衡。n不變價(jià)：以同類產(chǎn)品某一時(shí)期的平均價(jià)格作為固定價(jià)格，用于計(jì)算各時(shí)期的產(chǎn)品價(jià)值。按不變價(jià)格計(jì)算的產(chǎn)品價(jià)值消除了價(jià)格變動(dòng)因素，不同時(shí)期對(duì)比可以反映生產(chǎn)的發(fā)展速度。增長(zhǎng)速度與發(fā)展速度n增長(zhǎng)速度：報(bào)告期的增長(zhǎng)量與基期發(fā)展水平之比，表明社會(huì)現(xiàn)象增長(zhǎng)程度的相對(duì)指標(biāo)，表示某一事物在這段對(duì)比時(shí)期內(nèi)發(fā)展變化的方向和程度。n發(fā)展速度：報(bào)告期水平與基期水平之商，說(shuō)明報(bào)告期水平已經(jīng)發(fā)展到基期水平的百分之幾或若干倍。

13、n兩者的關(guān)系：增長(zhǎng)速度發(fā)展速度1n核算GDP中為什么引入發(fā)展速度這個(gè)概念 例子：已知：調(diào)整系數(shù)0.95，上報(bào)增長(zhǎng)速度30% 問(wèn)：上級(jí)反饋數(shù)據(jù)是多少？ 答：反饋增長(zhǎng)速度答：反饋增長(zhǎng)速度30%0.9528.5% 實(shí)際：反饋增長(zhǎng)速度實(shí)際：反饋增長(zhǎng)速度130%0.95-100%23.5%換算系數(shù)、調(diào)整系數(shù)與價(jià)格指數(shù)n換算系數(shù) 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一核算反饋省里。n調(diào)整系數(shù) 調(diào)整系數(shù)由省里統(tǒng)一核算反饋各市。n價(jià)格指數(shù) 價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。（二）季度GDP測(cè)算nGDP現(xiàn)價(jià)總量計(jì)算公式： GDP總量各行業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值nGDP不變價(jià)增幅計(jì)算公式： GDP增幅（各行業(yè)不變價(jià)增加值上年GDP不變價(jià) ）100-

14、100 三次產(chǎn)業(yè)（定義）增加值測(cè)算情況第一產(chǎn)業(yè)n現(xiàn)價(jià)增加值 農(nóng)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值農(nóng)業(yè)現(xiàn)價(jià)總產(chǎn)值增加值率 農(nóng)業(yè)現(xiàn)價(jià)總產(chǎn)值取自農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值報(bào)表，增加值率由省里反饋各市。n不變價(jià)增加值 農(nóng)業(yè)不變價(jià)增加值=上年農(nóng)業(yè)不變價(jià)增加值（農(nóng)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)上年農(nóng)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值） 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。 工 業(yè)n不變價(jià)增加值 工業(yè)不變價(jià)增加值上年工業(yè)不變價(jià)增加值（100+工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度調(diào)整系數(shù)） 工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度取自工業(yè)產(chǎn)值報(bào)表。n現(xiàn)價(jià)增加值 工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值工業(yè)不變價(jià)增加值（去年工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年工業(yè)不變價(jià)增加值）工業(yè)品出廠價(jià)格總指數(shù)） 工業(yè)品出廠價(jià)格總指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋

15、各市。建筑業(yè)n現(xiàn)價(jià)增加值 建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值建筑業(yè)總產(chǎn)出上年年度建筑業(yè)增加值率 建筑業(yè)總產(chǎn)出取自建筑業(yè)產(chǎn)值報(bào)表，上年年度建筑業(yè)增加值率由省里確定后反饋各市。n不變價(jià)增加值 建筑業(yè)不變價(jià)增加值建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（去年建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年建筑業(yè)不變價(jià)增加值）建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)） 各市建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值由省里統(tǒng)一核算，建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)n不變價(jià)增加值 運(yùn)輸業(yè)不變價(jià)增加值上年不變價(jià)增加值（100+運(yùn)輸業(yè)總周轉(zhuǎn)量增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 在計(jì)算各種運(yùn)輸方式總周轉(zhuǎn)量時(shí)，需要把客運(yùn)周轉(zhuǎn)量轉(zhuǎn)換成貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量，客運(yùn)貨運(yùn)轉(zhuǎn)換比例分別是：鐵路11，公路101，水運(yùn)21，航空13.7

16、1。 運(yùn)輸業(yè)總周轉(zhuǎn)量增長(zhǎng)速度由省里反饋各市。 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一計(jì)算并反饋各省。n現(xiàn)價(jià)增加值 運(yùn)輸業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值運(yùn)輸業(yè)不變價(jià)增加值（去年運(yùn)輸業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年運(yùn)輸業(yè)不變價(jià)增加值加權(quán)價(jià)格指數(shù)） 加權(quán)價(jià)格指數(shù)由城市間交通費(fèi)價(jià)格指數(shù)、通信服務(wù)價(jià)格指數(shù)確定，由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。批發(fā)零售業(yè)n現(xiàn)價(jià)增加值 批零業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值上年批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（100+批零業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 批零業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度由批零業(yè)商品銷售情況（E401表）計(jì)算。 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一計(jì)算并反饋省里。n不變價(jià)增加值 批零業(yè)不變價(jià)增加值批零業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（去年批零業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年批零業(yè)不變價(jià)增加值商品零售價(jià)格總指數(shù)） 商

17、品零售價(jià)格總指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。 注：住宿餐飲業(yè)計(jì)算方法同批發(fā)零售業(yè)。金融業(yè)n現(xiàn)價(jià)增加值 金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值上年金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（100+存貸款余額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一核算反饋省里。n不變價(jià)增加值 金融業(yè)不變價(jià)增加值金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年金融業(yè)不變價(jià)增加值（固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）2 固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。房地產(chǎn)業(yè)（一）n不變價(jià)增加值 房地產(chǎn)業(yè)不變價(jià)增加值房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值 （1）房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值 房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值上年房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)

18、類）不變價(jià)增加值100+（相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度商品房銷售面積增長(zhǎng)速度（上年年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)不變價(jià)增加值上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值）（房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度+房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)增長(zhǎng)速度）2（上年年度物業(yè)管理活動(dòng)、中介服務(wù)活動(dòng)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)不變價(jià)增加值上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值） 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一核算反饋省里。 （2）居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值 居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值上年居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值當(dāng)期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值發(fā)展速度 國(guó)家確定居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值發(fā)展速度為105%。房地產(chǎn)業(yè)（二）n現(xiàn)

19、價(jià)增加值 房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）現(xiàn)價(jià)增加值居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值 （1）房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）現(xiàn)價(jià)增加值 房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）現(xiàn)價(jià)增加值房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值（去年房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）現(xiàn)價(jià)增加值去年房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值加權(quán)價(jià)格指數(shù)） 加權(quán)價(jià)格指數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)價(jià)格指數(shù)（上年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)不變價(jià)增加值上年房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值）居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)(上年物業(yè)管理活動(dòng)、中介服務(wù)活動(dòng)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)不變價(jià)增加值上年房地產(chǎn)業(yè)（K門(mén)類）不變價(jià)增加值) 房屋銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)分別省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。 （2）居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值 居民

20、自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值（去年居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值去年居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)） 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)n不變價(jià)增加值 信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值=上年同期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值（100+當(dāng)期電信業(yè)務(wù)總量增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 電信業(yè)務(wù)總量增長(zhǎng)速度由省里反饋各市。 換算系數(shù)由國(guó)家統(tǒng)一核算反饋省里。n現(xiàn)價(jià)增加值 信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值（去年信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不

21、變價(jià)增加值）通信服務(wù)價(jià)格指數(shù) 通信服務(wù)價(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)n現(xiàn)價(jià)增加值 其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值=去年其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（100+當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)） 其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度、換算系數(shù)由省里統(tǒng)一反饋各市。n不變價(jià)增加值 其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值（去年同期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值去年同期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值當(dāng)期服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)） 服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)由省調(diào)查總隊(duì)反饋各市。其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)包括租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)。其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)包括租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)。公共管理和社會(huì)組織n現(xiàn)價(jià)增