暖通工程造價(jià)預(yù)算中常見問題及應(yīng)對(duì)措施

1、    暖通工程造價(jià)預(yù)算中常見問題及應(yīng)對(duì)措施    李泉艽 于新鵬摘    要：隨著當(dāng)前建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性越來越突出，人們對(duì)建筑物內(nèi)部構(gòu)成的要求也越來越多。其中暖通工程項(xiàng)目的構(gòu)建已成為較重要的一方面，為促使建筑工程項(xiàng)目中暖通工程項(xiàng)目的落實(shí)構(gòu)建，從經(jīng)濟(jì)性層面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)是較為重要的一環(huán)，這也是避免其產(chǎn)生施工操作障礙缺陷問題的重要舉措。為較好地完成暖通工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，需要把握好工程預(yù)算編制和應(yīng)用，促使其工程預(yù)算較為準(zhǔn)確，進(jìn)而可在后續(xù)相關(guān)工程造價(jià)管理中提供較為理想的指導(dǎo)效果。關(guān)鍵詞：暖通工程;造價(jià)預(yù)算;問題;優(yōu)

2、化措施1  引言隨著人們物質(zhì)生活的豐富以及對(duì)生活質(zhì)量追求的提高，建筑行業(yè)特別是暖通業(yè)的發(fā)展尤為迅速，當(dāng)然，對(duì)暖通工程的成本控制成為亟待解決的問題之一。筆者將從暖通工程造價(jià)預(yù)算的控制入手，來重點(diǎn)分析其存在的問題，并試提出有針對(duì)性的解決措施。2  暖通工程造價(jià)預(yù)算概述暖通工程項(xiàng)目造價(jià)主要是指暖通工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中產(chǎn)生的費(fèi)用總和，其關(guān)系到整個(gè)暖通工程項(xiàng)目落實(shí)的各方面，而工程造價(jià)預(yù)算就是針對(duì)這一工程造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)分析，以形成理想的估算效果。當(dāng)前暖通工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)算工作一般涉及到項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算兩方面，這兩方面內(nèi)容直接關(guān)系到暖通工程項(xiàng)目造價(jià)的最終控制效果，對(duì)于后續(xù)經(jīng)濟(jì)性節(jié)

3、約有較強(qiáng)作用價(jià)值，需進(jìn)行準(zhǔn)確合理的測(cè)算分析。暖通工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算的執(zhí)行需要相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)工程投資建設(shè)前，針對(duì)后續(xù)工程項(xiàng)目的具體落實(shí)需求及項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行分析，了解其投資方面的基本需求，全方位分析后續(xù)落實(shí)中可能存在的資金風(fēng)險(xiǎn)隱患，促使其在后續(xù)工程造價(jià)控制中表現(xiàn)較強(qiáng)的作用價(jià)值效果。結(jié)合暖通工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)算工作的執(zhí)行，其在工程項(xiàng)目的落實(shí)中可表現(xiàn)出較為理想的積極作用，尤其是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)成本的節(jié)約及經(jīng)濟(jì)效益的提升作用效果較明顯。此外，隨著當(dāng)前暖通工程項(xiàng)目的不斷發(fā)展，其復(fù)雜性越來越突出，涉及到的內(nèi)容也越來越繁雜，必然會(huì)產(chǎn)生較高的費(fèi)用，更易導(dǎo)致在后續(xù)管理工作中出現(xiàn)明顯的問題和偏差，導(dǎo)致資金浪費(fèi)問題出現(xiàn)。

4、這也就更加需要從暖通工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算入手進(jìn)行不斷優(yōu)化，促使其能對(duì)后續(xù)資金應(yīng)用形成明顯的指導(dǎo)性效果。3  暖通工程造價(jià)預(yù)算常見問題分析3.1  對(duì)工程造價(jià)預(yù)算重視不足且管理不當(dāng)就企業(yè)對(duì)暖通工程造價(jià)與預(yù)算問題的重視度上而言，不加重視的態(tài)度也是工程股份赤預(yù)算與造價(jià)工作出現(xiàn)問題的重要原因。因?yàn)椴恢匾暣隧?xiàng)工作故而不會(huì)在工程造價(jià)與預(yù)算人員的培養(yǎng)上有所行動(dòng)，也會(huì)制約造價(jià)預(yù)算在工程實(shí)施過程中的重要作用，過于重視工程各類項(xiàng)目的質(zhì)量以及成果，這就會(huì)在一定的程度上使企業(yè)難以達(dá)到效益與成果雙收的目標(biāo)，甚至?xí)a(chǎn)生效益虧損問題，造成企業(yè)運(yùn)營(yíng)難以為繼。當(dāng)然，管理不當(dāng)是暖通工程工期延長(zhǎng)、工序無用環(huán)節(jié)增多以

5、及人員物資資源浪費(fèi)等問題產(chǎn)生的又一因素，管理人員由于個(gè)人管理不當(dāng)問題造成的資金的浪費(fèi)也使暖通工程項(xiàng)目成本居高不下。3.2  不穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境增加了造價(jià)預(yù)算難度市場(chǎng)化的推進(jìn)使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益復(fù)雜激烈，再加上新技術(shù)、新材料等新興事物進(jìn)入市場(chǎng)，使得市場(chǎng)環(huán)境的不可預(yù)知性不斷增強(qiáng)，在此環(huán)境下，暖通工程造價(jià)預(yù)算的難度也隨之加大。雖然政府也發(fā)揮著宏觀調(diào)控的作用，但是對(duì)暖通工程項(xiàng)目成本價(jià)格市場(chǎng)的變幻莫測(cè)使上力量，市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)頻繁，甚至一天在同一市場(chǎng)能夠出現(xiàn)很多不同的價(jià)格，而暖通工程時(shí)間長(zhǎng)、范圍廣的特點(diǎn)也很難使其不受市場(chǎng)變動(dòng)的影響，故而往往工程施工建設(shè)費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用不相符合。與此同時(shí)，暖通行業(yè)亦是一個(gè)利

6、潤(rùn)極高的行業(yè)，不可避免的，會(huì)有一些項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人受到腐蝕和誘惑進(jìn)行一些不正常的競(jìng)爭(zhēng)手段來為自己謀取經(jīng)濟(jì)利益，這也會(huì)導(dǎo)致暖通工程的項(xiàng)目預(yù)算總低于實(shí)際工程施工費(fèi)用。4  暖通工程造價(jià)預(yù)算存在問題的優(yōu)化措施4.1  提高重視程度提升重視程度可以說是暖通工程造價(jià)預(yù)算工作的具體落實(shí)中的基本要求和重要條件，只有相關(guān)預(yù)算編制工作人員及管理工作人員意識(shí)到該項(xiàng)工作的必要性，才能較好地提升后續(xù)工作的積極性，并全方位加大投入力度。如對(duì)于暖通工程造價(jià)預(yù)算編制所需要的相關(guān)人力資源，需進(jìn)行重點(diǎn)補(bǔ)充和招聘，使其能滿足相應(yīng)暖通工程造價(jià)預(yù)算的基本管理需求，審查其資質(zhì)，確保其各項(xiàng)工作的開展較為流暢合理。4.2&

7、#160; 完善管理制度暖通工程造價(jià)預(yù)算管理工作的有效落實(shí)，往往需要從具體管理制度層面進(jìn)行不斷優(yōu)化。管理制度方面的優(yōu)化主要是為了對(duì)預(yù)算相關(guān)工作人員形成較為理想的約束和激勵(lì)效果，避免因預(yù)算工作人員懈怠而影響其最終預(yù)算應(yīng)用價(jià)值。這也需要從暖通工程造價(jià)預(yù)算責(zé)任制度及獎(jiǎng)懲制度方面進(jìn)行不斷完善，促使相應(yīng)工作人員都能圍繞著自身的工作職責(zé)有效落實(shí)，并且能積極投入其中，確保相應(yīng)暖通工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算工作得到較好開展。4.3  重視工程準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，制定合理工程計(jì)劃重視工程準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，制定合理工程計(jì)劃是在暖通工程鏈條開端嚴(yán)格把控造價(jià)預(yù)算，對(duì)將降低工程成本，減少不合理項(xiàng)目實(shí)施行為有著重要意義。要想制定合理的工

8、程各行計(jì)劃，就要立足于工程實(shí)際，對(duì)暖通工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都加以考察與評(píng)估，包括工期的制定、供應(yīng)商的選取、材料的購(gòu)買以及人員的安排等等，充分做好施工準(zhǔn)備。具體的，可以設(shè)置專門的項(xiàng)目組，安排市場(chǎng)調(diào)查人員，深入調(diào)查市場(chǎng)情況，包括材料的價(jià)格以及市場(chǎng)需求等;安排專業(yè)人員對(duì)企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算人員的實(shí)際專業(yè)水平、工作能力進(jìn)行考核與分析等等。這些工程前期準(zhǔn)備就是為了制定一個(gè)科學(xué)的、有效的、具有針對(duì)性與可操作性的工程造價(jià)預(yù)算，只有將準(zhǔn)備工作落實(shí)到位，才能保證后期依計(jì)劃行事，為暖通工程的實(shí)施提供可靠的保證。4.4  提高造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)造價(jià)人員的綜合素質(zhì)，包括專業(yè)水平與工作能力等對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的成本控制有

9、著極為重要的作用，只有最大限度的培養(yǎng)和提高造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，才能為整個(gè)暖通項(xiàng)目的預(yù)算與實(shí)施提供強(qiáng)有力的人力支持。故而，企業(yè)要定期的對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容可以包括專業(yè)知識(shí)、預(yù)算能力、預(yù)算技巧以及道德素質(zhì)等等，培訓(xùn)形式則可以多種多樣，確保培訓(xùn)有針對(duì)性、有“實(shí)物”、有吸引力，才能保證培訓(xùn)的有效性，進(jìn)而切實(shí)提高暖通工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)，滿足暖通工程實(shí)施需要。4.5  減少工程項(xiàng)目變更頻次盡可能減少工程項(xiàng)目變更頻次一方面是為了使暖通工程能夠按計(jì)劃有序進(jìn)行，另一方面也能夠以工程項(xiàng)目的穩(wěn)定性來降低一定的市場(chǎng)變動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際的工程建設(shè)過程中，暖通項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、數(shù)量以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等是不允許變更的，這些內(nèi)容的變更必然會(huì)引起暖通項(xiàng)目工程的工期延長(zhǎng)、開支增加、資源浪費(fèi)以及引發(fā)安全隱患等諸多問題。5  結(jié)語綜上所述，對(duì)于暖通工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算工作而言，其在當(dāng)前執(zhí)行過程中存在著較多的問題和隱患，很容易影響到暖通工程項(xiàng)目的落實(shí)效果，因此必然需要解決暖通工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算各類問題，如創(chuàng)新技術(shù)手段，提升人員素質(zhì)，改進(jìn)管理模式，降低各類偏差缺陷出現(xiàn)概率。參考文獻(xiàn)：1 樊慧青.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對(duì)措施j.住宅與房地產(chǎn)，2016（33）：103.2