住宅裝修管理協(xié)議

1、住宅裝修管理協(xié)議甲方（住宅裝修管理方） ：資質(zhì)證書號： 法定代表人： 委托代理人： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方（住宅裝修施工方） ：資質(zhì)證書號： 法定代表人： 委托代理人： 住所： 聯(lián)系電話： 裝修住宅地址： 業(yè)主姓名： 聯(lián)系電話： 為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)上海 市居住物業(yè)管理條例 、關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通 知和上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定等法規(guī)，甲、乙雙 方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項， 達成如下約定， 以共同遵守。第一條 住宅裝修的基本情況1 住宅建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：。2 裝修施工期 天，預計自年 月日至年月日。第二條 甲方按照有關

2、法規(guī)和前期物業(yè)管理合同或物業(yè)管 理服務合同，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障 房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。1 應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、 注意事項和住宅裝修須知等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員 進行住宅裝修須知的宣傳， 辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證， 指 定建筑垃圾集中堆放點等。2 應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過 期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小 區(qū)從事施工活動。3 應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等 隱蔽工程， 每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。 其它裝修

3、項目每天不少 于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。 對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為， 應及時采取勸阻、 警告、 發(fā)出書面整改通知等。對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的， 應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn) 管理部門依法查處。4 對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采 取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等， 直至乙方改正、 再辦理確認手續(xù)為止。 對施工不當造成公共部位或設 備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定， 向人民法院提起民事訴訟。第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、 住宅裝修須知，接受 甲方組織的宣傳，與甲方簽訂住宅裝修管理協(xié)議 ，辦理住宅小區(qū) 臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。1 乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設備、公共設施 等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本協(xié)議的不合理要求， 乙方可以拒絕。2 施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，