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2、簽訂本合同,承諾共同遵守。乙方接受原房主委托全權(quán)處理該房屋買賣事宜。第一條:房屋基本情況1、該房屋座落在 區(qū) 。甲方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,且核實(shí)無誤,對該房屋現(xiàn)狀無異議。愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下:房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 房型: 建筑/計(jì)租面積: 樓層:總層數(shù): 使用性質(zhì): 附屬設(shè)施:第二條:成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 元(大寫)。房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)第三條:信息服務(wù)費(fèi)及支付甲方通過乙方提供的信息獲知此房屋,并自愿購買。甲乙雙
3、方簽訂本合同時(shí),甲方須向乙方交納房屋信息服務(wù)費(fèi):人民幣 元(大寫)。第四條:付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)1、甲方向乙方的付款約定:(1)甲方于 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);(2)甲方若申請貸款要在7日內(nèi)提供貸款所需相關(guān)證明材料。若經(jīng)銀行審批貸款金額低于原計(jì)劃貸款額或不予貸款,甲方應(yīng)于接到通知后五天內(nèi)交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續(xù),甲乙雙方互不追究違約責(zé)任,乙方可對房屋進(jìn)行再次銷售。第五條:相關(guān)事宜1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。將該房屋鑰匙交于甲方,甲方無須承擔(dān)此前的水、電、等費(fèi)用。乙方交給甲方手續(xù)證明如下:2、甲方自收到房屋鑰匙起,須承擔(dān)該房屋此后的水、電、
4、 等費(fèi)用。第六條:違約責(zé)任1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款,每延期一天,按房屋成交價(jià)的萬分之五付給乙方違約金。超過三日,視為甲方自動(dòng)退房,定金不予退還。2、如乙方未能按期將房屋交予甲方,每延期一天,按房屋成交價(jià)的萬分之五付給甲方違約金。超過三日,甲方有權(quán)要求退房,乙方退還定金。第七條:免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條:約定其它事宜第九條:其它1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,一份兩頁,甲、乙雙方各
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