通用房屋租賃合同書

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。通用房屋租賃合同書房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同，合同中應(yīng)包括出租房屋的范圍、面積，房屋租賃的期限、用途，租金的數(shù)額及交付時間，房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等主要條款。那么簽訂通用房屋租賃合同書還需要注意什么呢?以下是小編整理的通用房屋租賃合同書，歡迎參考閱讀。通用房屋租賃合同書范文一甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙

2、方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方在租賃期間，應(yīng)維護(hù)房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失。三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)：1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;2、乙方利用租房進(jìn)行非法活動，損害公共安全和公共利益的;3、乙方不按時交納租金及水、電費。五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同

3、期滿，需要續(xù)簽的，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進(jìn)行驗收后，方可解除合同。六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。甲方(簽章) 乙方(簽章)年 月 日 年 月 日電話： 電話：通用房屋租賃合同書范文二出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋地址：甲方現(xiàn)將，門窗完整無損，租賃給乙方使用。二、租賃期：暫定年，自年月日起至年月日止，租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方

4、。三、交款方式及租金：租賃費年交，計：元。乙方須交付甲方房屋押金元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。四、房屋設(shè)施及管理：水、電費、物業(yè)費乙方自負(fù)，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設(shè)施只準(zhǔn)使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。五、房屋只準(zhǔn)乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負(fù)，乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。七、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的

5、一切不安全因素，甲方不負(fù)責(zé)任。八、違約責(zé)任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即元。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日通用房屋租賃合同書范文三出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一.租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址：2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a) 電器：b) 家具：二.租用期限及其約定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房終止，

6、甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費、電話費由乙方支付;物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5. 租賃期間乙方在使用水、電、燃?xì)?、門窗設(shè)施時應(yīng)進(jìn)行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時應(yīng)及請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修并通報甲方;如對已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施、車輛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;7. 乙方在承租房內(nèi)從事非法活動，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任;8. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方

7、需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1) 乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;三.雙方責(zé)任及義務(wù)1. 乙方需按時交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個月租金作為違約金。6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù);四. 其它說明入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ，煤氣