長春購房合同范本

1、Word文檔長春購房合同范本 房屋買賣合同作為一種特別的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移全部權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征。下面是我整理的長春購房合同范本，僅供參考盼望能夠關(guān)心到大家。 長春購房合同范本1 賣方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ _ 身份證號：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ _ 身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施： 1、甲

2、方所賣房屋位于 。 2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米。 3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_ _。 其次條 房屋價格： 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方愿將上述房屋、貯存室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計_(￥ 元) 的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及貯存室占用范圍內(nèi)土地全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)_(￥ 元)，余款_。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。 第五條

3、責任和義務(wù)： 1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 2、甲方把房屋及貯存室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。 3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何平安隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋

4、等嚴峻影響乙方居住的狀況;若甲方有意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴峻影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身損害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并擔當相應(yīng)的法律和民事責任。 4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、貯存室的永久全部權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。 5、房屋交付后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方擔當。 6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)準時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方全部。 7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期

5、一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。 第六條 戶籍遷移： 若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。 第七條 其他未盡事宜： 本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)實行書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 第八條 爭議解決方法： 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月_日。本合同一式六份，每份都具同等

6、法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。 若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。 甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)： 見證人(簽字、手印)： 年 月 日 長春購房合同范本2 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為_。 其次條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫

7、：_。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，日內(nèi)交付_萬元(大寫)，余款_元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本

8、合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定： 甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符

9、合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的.法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方(

10、公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： _年_月_日 _年_月_日 長春購房合同范本3 出賣人(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 聯(lián)系電話：開戶行： 帳號： 買受人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 身份證地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款： 第一條商品房狀況 商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街_。設(shè)計用途:居住，建筑結(jié)構(gòu):建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積_平方米。商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用

11、權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。 第三條商品房交付日期 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第_種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。 第六條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方

12、應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理： 向人民法院提起訴訟。 第七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 第八條合同份數(shù) 本合同共_，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： _年_月_日 _年_月_日 長春購房合同范本4 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議： 1、乙方購買甲方合法擁有的座落在_鎮(zhèn)_小區(qū)_號樓_單元_室，建筑面積為_平方米的

13、房產(chǎn)一套。 2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)_萬元整(小寫￥_元整)。 3、甲方于20_年_月_日收到乙方定金人民幣(大寫)_萬元整(小寫￥_元整)。(另附收據(jù)) 4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋全部權(quán)證書等)，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。 5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)_萬元整(小寫￥_元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。 6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣_萬元整(小寫￥_元整)。 7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，

14、并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。 8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 身份證號：_身份證號：_ 簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日 長春購房合同范本5 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋

15、。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條 甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。 上述定金在乙方最終付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋

16、前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當甲方擔當乙方擔當。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲