建-設(shè)-工-程-施-工-合-同

1、精品資料GF-1999-0201合同編號 :GXTC-/B3建設(shè)工程施工合同工程名稱 : 黑龍江省寧安市西石崗子玄武巖臺地土地整理（三期）項目工程（第三標(biāo)段）發(fā) 包 人 :黑龍江省土地整理中心承 包 人 :哈爾濱市政建設(shè)工程有限公司簽定日期:年月日黑龍江省建設(shè)廳監(jiān) 制黑龍江省工商行政管理局可編輯精品資料第一部分協(xié)議書發(fā)包人 (全稱 )：黑龍江省土地整理中心承包人 (全稱 )：哈爾濱市政建設(shè)工程有限公司依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：黑龍江省寧安市西石崗

2、子玄武巖臺地土地整理（三期）項目工程（三標(biāo)段）工程地點：黑龍江省寧安市工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：省級專項投資二、工程承包范圍承包范圍：三標(biāo)段三、合同工期開工日期： 2007年 6 月 8 日竣工日期： 2007年 12 月 31 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)206 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）可編輯精品資料￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算

3、書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議中有關(guān)節(jié)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽訂合同之日即生效?？删庉嬀焚Y料發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同員：合同員：電話：電話：傳真：傳真：網(wǎng)址：網(wǎng)址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：可編輯精

4、品資料第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字3.2適用法律、法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) ：3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)發(fā)包人對圖紙的保密要求:使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：可編輯精品資料二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)

5、：5.6不實行整理的，工程師的職權(quán)：7. 項目經(jīng)理姓名：級別：職務(wù)（職稱）：8. 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作 :8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：（3）施工場地與公共道路的通道開通時間：可編輯精品資料（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（6）水準(zhǔn)點與座控制點交驗要求：（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（9）雙方約

6、定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作9. 承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：（2）應(yīng)提供進度計劃、統(tǒng)計報表的名稱及完成時間：（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：可編輯精品資料（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：（8）施工場地清潔衛(wèi)生（包括交工前清理現(xiàn)場）

7、的要求：（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工組織設(shè)計和工期10. 進度計劃10.1 承包人提供施工組織 (施工方案 )和進度計劃時間：工程師確認的時間：13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：可編輯精品資料四、質(zhì)量與檢驗15. 工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件、經(jīng)協(xié)商，本工程的質(zhì)量等級約定為。此約定等級超過合格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出確定如下：達不到約定的質(zhì)量等級時，違約責(zé)任確定如下：17. 隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：19. 工程試車19.5試車費用的承擔(dān)五、安全施工六、合同價款與支付23. 合同價款及調(diào)整23.

8、 合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用方式確定。工程類別：（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：風(fēng)險費用的計算方法： 工程風(fēng)險系數(shù)或萬元。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：可編輯精品資料（2）采用可調(diào)價格合同，材料價差高速方法采用第種，合同價款調(diào)整方法：1 按主材料計算價表2 主材按料算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。3 按工程造價管理結(jié)構(gòu)公布的竣工調(diào)差系數(shù)及調(diào)價計算方法計算價差?？筛淤M用的費率約定如下：綜合費用，利潤，遠地施工增加費，特種保健津貼費，趕工措施費勁，文明施工增加費（3）采用成本加酬金（利潤）合同，雙方約定采用種方式，有關(guān)成本和酬金的約定：1 按工程成本另加一筆酬金。2

9、預(yù)算成本加酬金。3 最高限額成本加固定酬金?？筛淤M用的費率約定如下：綜合費用，利潤，遠地施工增加費，特種保健津貼，趕工措施費，文明施工增加費23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：24工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：可編輯精品資料25工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：26工程款（進度）支付：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：七、材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)現(xiàn)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（

10、3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點與一覽表不符：（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（6）到貨時間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：可編輯精品資料八、工程變更29工程設(shè)計變更29.3 承包人在施工中提取出的合理化建議的收益，承包人應(yīng)獲得其中的%。九、竣工驗收與結(jié)算32竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28 天內(nèi)不組織驗收，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：32.6中間交工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35. 違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第24

11、條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承但的違約責(zé)任：本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承但的違約責(zé)任：雙方約定的發(fā)包人其人違約責(zé)任：可編輯精品資料35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：37. 爭議37.1雙方約定 ,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，可選擇：（1）請建設(shè)行政主管部門工程造價管理機構(gòu)調(diào)節(jié)：（2）可向申請仲裁，或向法院提起訴訟。十一、其他38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的

12、工程：分包施工單位為：39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定可編輯精品資料40. 保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：（2）承包人投保內(nèi)容：41. 擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：提保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項46. 合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：可編輯精品資料47. 補充條款可編輯精品資料附件 1承包人承攬工程項目一覽表建筑面積設(shè)備安裝工程造價單位工程名稱建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)層數(shù)跨

13、度（米）開工日期竣工日期（平方米）內(nèi)容（元）可編輯精品資料附件 3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)在安裝和裝修工程：以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)

14、工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程全理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻防滲漏為年；3.裝修工程為年4.電氣管線、經(jīng)排水管道、設(shè)備安裝工程為年5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年7.其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?？删庉嬀焚Y料三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7 天內(nèi)派人修理承包人有在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除 .2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣等)，承包人接到事幫通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)3.在國家規(guī)