勞務(wù)合同(外架)定稿

1、 重慶 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黃桷埡項(xiàng)目 地塊工程  勞務(wù)分包合同 外架工程 鋼筋工程勞務(wù)分包協(xié)議甲方：重慶市阜泰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： 身份證： （以下簡稱甲方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著“平等自愿、協(xié)商一致”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方將工程的 分項(xiàng)工程以 的方式承包給乙方施工。甲、乙雙方根據(jù)本分項(xiàng)工程的實(shí)際情況，在對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料反浪費(fèi)等方面，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱： 。2、工程地點(diǎn)： 。3、建筑面積： 。4、承

2、包范圍：。5、承包方式：建筑面積包干的方式。6、工程質(zhì)量：達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。二、承包內(nèi)容：南岸區(qū)黃桷埡組團(tuán)B、C分區(qū)宗地二期8#地塊項(xiàng)目工程施工圖、技術(shù)交底、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、指定圖集、相關(guān)規(guī)范包含的全部外架工作內(nèi)容均屬乙方承包范圍。即乙方完成本工程中外架工工種的全部工作及一切輔助工作。具體內(nèi)容：1、基坑開挖時的圍護(hù)：地面周圍欄桿防護(hù)多次搭拆、基坑上下人爬梯搭拆、地下室四周雙排鋼管腳手架塔拆（掛鋼筋、支拆模板專用）。2、地面以上全部腳手架工程（落地式、懸挑式）：外圍腳手架多次搭拆、天井（采光井）腳手架多次搭拆、樓梯間頂棚搭拆、架空層、地下室高度超過2米以上的腳手架搭拆等項(xiàng)目多次搭拆。3、施工

3、現(xiàn)場木工防護(hù)棚、鋼筋工防護(hù)棚、卷揚(yáng)機(jī)防護(hù)棚、人貨電梯接料通道防護(hù)棚、攪拌機(jī)防護(hù)棚、水泥庫房防護(hù)棚、材料堆場防護(hù)棚（如：加氣塊、保溫材料、瓷磚等等材料）的多次搭拆。4、施工現(xiàn)場“四口”（樓梯口、陽臺口、施工洞口、采光井、電梯井等）、“五臨邊”（ 基坑邊、各樓層看臺邊、所有樓層直徑大于200mm以上洞口及臨邊）、5、施工現(xiàn)場靠臨建筑物的道路、通道的防護(hù)棚的搭拆、進(jìn)出建筑物內(nèi)安全通道防護(hù)棚的多次搭拆、空中懸挑防護(hù)棚(滿足甲方及業(yè)主要求)的搭拆、臨街道、臨道路安全通道防護(hù)棚的搭拆。6、頂層懸挑花架及高空藝術(shù)造型內(nèi)、外腳手的搭拆。7、樓梯間、電梯間(井)腳手架搭拆。8、一層大堂(架空層)砌體、裝修腳手架

4、搭拆。9、施工現(xiàn)場塔吊大臂旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的臨時設(shè)施(如辦公室、宿舍、食堂、廁所、車棚等等)防護(hù)棚搭拆、現(xiàn)場圍擋多次搭拆。10、接料平臺的多次搭拆，塔吊上人過道、附墻臂安裝、拆除平臺的多次搭拆，塔吊拆除后補(bǔ)墻洞時外挑腳手多次搭拆，11、人貨電梯、物料提升機(jī)接料口平臺多次搭拆。12、配合銷售安全通道的搭拆（價格 元/M2）13、安全網(wǎng)；兜網(wǎng)、外掛密布綠網(wǎng)、內(nèi)掛密布鋼網(wǎng)(外架)的多次掛拆，每層滿鋪鋼筋網(wǎng)片（網(wǎng)片下面增加一道加強(qiáng)鋼管），外架里排與墻之間超過200空隙挑兜網(wǎng)或鋪板至結(jié)構(gòu)面，（拉接點(diǎn)鋼管刷紅漆并在密目網(wǎng)外面掛拉接點(diǎn)標(biāo)識），質(zhì)量安全均達(dá)到本地市建筑施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)實(shí)施手冊的要求。14、

5、現(xiàn)場文明施工（節(jié)假日及各項(xiàng)配合檢查多次用工及），每天做到活完場清； 安全警示牌、標(biāo)識牌、標(biāo)語、各類條幅的掛設(shè)及維護(hù)，檢查前濾網(wǎng)、兜網(wǎng)修補(bǔ)、垃圾清理、材料歸堆用工及其他未注明的其余零星工作量均含在承包價內(nèi)等。15、承包范圍內(nèi)所需的鋼管、扣件、工字鋼、鋼絲繩、花蘭卡等材料的多次上下車用工。16、各層腳手架自身材料清理、轉(zhuǎn)堆和安全網(wǎng)內(nèi)垃圾清理，完工拆卸后所有腳手架材料清理、分類碼堆、修整、上油、點(diǎn)數(shù)裝袋等以及日常檢查與維護(hù)，每天做到活完場清。17、三寶用品、砂輪切割機(jī)、緊鋼繩的轱轆、扳手、鉗子、剪子、對講機(jī)等材料和工具，班組自備。18、施工工地倉庫貨架的多次搭拆。 19、場內(nèi)及建筑物周圍200米范圍

6、內(nèi)的材料多次轉(zhuǎn)運(yùn)用工、塔吊及升降機(jī)操作不到多次運(yùn)料用工及按甲方要求的多次轉(zhuǎn)運(yùn)用工。20、對甲方所供鋼管，未征得甲方同意，乙方不得隨意開鋸，否則由乙方負(fù)責(zé)照價賠償，同時甲方有權(quán)加倍處罰。21、乙方負(fù)責(zé)做好進(jìn)場新舊鋼管、防護(hù)鋼管、扣件、工字鋼(或槽鋼)的除銹刷漆、各類踢腳板刷漆安裝等多次用工、外架拆除后的鋼管調(diào)直用工。22、承包價包括自身各種機(jī)械設(shè)備操作工工資，提升機(jī)，人貨電梯、塔吊操作工資由甲方承擔(dān)，23、上述施工甲供機(jī)械電纜線至三級配電箱，其余乙方自理。24、安全帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方到甲方指定部門領(lǐng)取，安全帽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。25、夜間施工燈具由乙方負(fù)責(zé)，甲方電工負(fù)責(zé)指定位置搭接電源。三、本合

7、同按單價承包：1、乙方完成本合同第二條規(guī)定的全部工作內(nèi)容以 價格承包！2、計(jì)時工單價按：技工 元/天、平工 元/天支付！3、履約保證金：乙方必須向甲方交納保證金 元（大寫： ）（該筆費(fèi)用不計(jì)息）。4、該面積、方量按現(xiàn)場預(yù)算員、施工員、項(xiàng)目經(jīng)理簽證確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。5、該單價為包干固定單價，包含人工費(fèi)、管理費(fèi)、超時工作、雨季施工費(fèi)、高溫補(bǔ)助費(fèi)、加班趕工費(fèi)用、勞保用品、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、稅收等一切費(fèi)用，且不因市場因素的變化而變化。四、付款方式和時間1、本工程按實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款（工程量產(chǎn)值需超過10萬），乙方每月20號之前報(bào)甲方進(jìn)度，甲方在次月10號之前支付乙方進(jìn)度款！余下工程

8、尾款待工程竣工驗(yàn)收后三個月付清（均不計(jì)息）。2、乙方每次申請進(jìn)度款時必須提交工人工資表及身份證復(fù)印件。保證甲方直接發(fā)放到工人銀行卡。3、項(xiàng)目組每月固定支付乙方管理人員（帶班）工資和管理費(fèi)用，該費(fèi)用甲方在乙方工程款中扣除。五、合同工期及節(jié)點(diǎn)工期：1、根據(jù)甲方項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)整體安排和部署，初步節(jié)點(diǎn)工期為： 。2、根據(jù)甲方項(xiàng)目部每周列會及列會外會議工期要求落實(shí)工期進(jìn)度。 3、如遇國家法定節(jié)假由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一部署通知。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方嚴(yán)格按施工圖、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、指定圖集和國家現(xiàn)行規(guī)范施工，保證質(zhì)量。現(xiàn)場材料及時收撿清理、堆碼整齊，做到場地清潔，文明施工。若質(zhì)量不合格，乙方必須返

9、工，返工一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕返工或在規(guī)定時間內(nèi)未完成返工，甲方有權(quán)按下列規(guī)定處理：1、另行安排施工隊(duì)伍返工，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同時按所發(fā)生費(fèi)用的20%向甲方支付管理費(fèi)，該費(fèi)用及管理費(fèi)由甲方在支付乙方勞務(wù)費(fèi)時直接予以扣除。2、如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，甲方有權(quán)終止合同，并只按乙方已完合格工程量的60%計(jì)算勞務(wù)費(fèi)支付給乙方，并承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方多次返工不合格，或多次違反相關(guān)施工規(guī)范，或多次不服從甲方對質(zhì)量的監(jiān)督、管理，工程質(zhì)量可能無法得到保證時，甲方有權(quán)終止合同，并只按乙方已完合格工程量的60%計(jì)算勞務(wù)費(fèi)支付給乙方。4、班組長每天必須到崗，有事需向項(xiàng)目部請假，并指定

10、代班責(zé)任人。七、雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任（1）完成三通一平設(shè)施，負(fù)責(zé)提供并安裝施工機(jī)械的施工水電，每棟配一個活動電箱。（2）做好各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底，做好工程安全文明施工的要求交底。（3）甲方對每個施工人員都要簽訂勞動合同，組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。（4）按乙方完成的項(xiàng)目工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，提供工人住宿工棚及水電使用。（5）組織召集有關(guān)人員定時召開有關(guān)會議，協(xié)助組織有關(guān)部門進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收，做好隱蔽工程簽證手續(xù)。 （6）甲方提供工作進(jìn)度計(jì)劃及施工方案，組織并負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。（

11、7）甲方有權(quán)對施工班組進(jìn)行調(diào)度，有權(quán)辭退不合格施工工人甚至責(zé)令乙方退場，以保證工程按期保質(zhì)完成。2、乙方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。（2）乙方負(fù)責(zé)將所需用的主要材料及支架報(bào)計(jì)劃給甲方項(xiàng)目部，以便組織材料。要做到計(jì)劃用料、科學(xué)管理，長料不短用，短料接長用，禁止采用一刀切的施工方法。乙方領(lǐng)用甲方的材料，必須辦理領(lǐng)用手續(xù)，各項(xiàng)材料按相應(yīng)損耗率回收，如超出損耗率則按市場價賠償給甲方。（3）各分項(xiàng)工程完工后必須現(xiàn)場清理干凈無雜物，做到上清下接。如有未及時清理時則處以每處10

12、00元罰款。（4）所有結(jié)構(gòu)預(yù)留的孔洞必須嚴(yán)格按圖紙的位置和標(biāo)高留置，要求每層安裝墻柱模時都必須進(jìn)行復(fù)核，保證孔洞位置準(zhǔn)確。（5）對工人加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；拆除及吊裝模板作業(yè)時不得掉落物件傷人，因乙方違章施工造成事故或?qū)Φ谌嗽斐扇松碡?cái)產(chǎn)損害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（6）加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。乙方工人上班時必須戴好安全帽，禁止穿拖鞋上班，禁止隨地大小便，禁止打架鬧事、賭博、男女混住。若發(fā)現(xiàn)以上違規(guī)事項(xiàng)必嚴(yán)肅處理，未戴安全帽、穿拖鞋上班、隨地大小便者每次罰款500元

13、，打架鬧事、賭博的罰款2000元，情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。（7）負(fù)責(zé)工人技術(shù)培訓(xùn)及工人技術(shù)交底，服從甲方管理人員的指揮，發(fā)現(xiàn)矛盾問題及時反映給甲方，。（8）乙方派駐 代表，該代表必須具有較高的技術(shù)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)且長住工地現(xiàn)場指揮施工，必須參與甲方放線及細(xì)線、標(biāo)高的完善。因事離開工地，必須經(jīng)甲方的同意，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自離開現(xiàn)場或帶班能力達(dá)不到工程要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換帶班或單方終止合同。（9）做好現(xiàn)場文明施工，做到工完場清。保持好施工現(xiàn)場的場容場貌，不符合文明施工要求時，乙方必須及時進(jìn)行整改。如乙方不及時整改，甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方支付，甲方直接從乙方工程款中扣除。（

14、10）保證各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量及足夠的勞動力施工，不影響甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計(jì)劃，否則，甲方有權(quán)要求乙方增加人員或調(diào)度其他班組突擊加班，并按承包單價的1.5倍扣減乙方費(fèi)用。（11）乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資及人身安全問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等情況每次罰款20000元。如經(jīng)核實(shí)因乙方欠工人報(bào)酬不按時支付而引起的，甲方有權(quán)先行支付乙方工人工資，并從乙方工程款中扣除。（12）乙方在施工中因違約而須按合同約定向甲方支付違約金時，甲方可在工程款中直接扣除。（13）由于乙方責(zé)任在工程施工過

15、程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故的，乙方應(yīng)向甲方支付500元至2000元/次的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（14）由于乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方樣品送檢、現(xiàn)場驗(yàn)收、安全檢查不能一次通過，甲方有權(quán)按罰款方式處罰乙方，則相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（15）乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，如因違章造成的罰款甲方直接在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣取。（16）乙方在工程驗(yàn)收合格或本合同解除后，應(yīng)按甲方要求的時間撤出施工人員、施工機(jī)械、清理生活垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、工傷處理1、乙方必須遵守重慶

16、市關(guān)于文明施工、安全管理的相關(guān)規(guī)定，乙方人員若有違反，甲方將視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行200元500元/次的處罰。2、乙方若發(fā)生安全事故，醫(yī)療、賠償費(fèi)用在10000元以內(nèi)（含10000元）由乙方負(fù)責(zé)，10000元以上的部分除保險(xiǎn)公司賠付外，剩余的甲乙雙方分別承擔(dān)，甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%（受傷人員的人工工資、護(hù)理費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)）。3、發(fā)生安全事故后，乙方必須在第一時間報(bào)甲方和有關(guān)部門，同時按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定處理。九、安全文明施工乙方施工現(xiàn)場必須達(dá)到重慶市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)要求，同時做好以下工作：1、施工現(xiàn)場保潔，保持作業(yè)現(xiàn)場無積水、無垃圾、淤泥。2、材料的堆碼、清理，

17、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具。3、保持外架上整潔、無雜物。4、施工現(xiàn)場的整潔，砼澆筑前后，要對模板內(nèi)砼渣和積水進(jìn)行清理。拆模后，柱、墻角、樓梯釘護(hù)角條，砼毛面修邊、修角。樓層拆模后，要清掃地面、分類處理垃圾。5、搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；6、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款若乙方未達(dá)到上述規(guī)定要求，甲方有權(quán)另行安人員進(jìn)行處理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同時按所發(fā)生費(fèi)用的20%向甲方支付管理費(fèi)，該費(fèi)用及管理費(fèi)由甲方在支付乙方勞務(wù)費(fèi)時直接予以扣除。7、每天早晨班組長召集作業(yè)人員

18、參加安全技術(shù)交底現(xiàn)場會，每周五班組長參加項(xiàng)目部工作例會，并接受項(xiàng)目部簽發(fā)的下周施工進(jìn)度計(jì)劃（包括勞動人計(jì)劃）。十、施工驗(yàn)收1、各單項(xiàng)工程完成后，由乙方通知甲方及監(jiān)理單位組織隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)甲方、監(jiān)理代表確認(rèn)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格的，乙方必須按甲方要求處理直至驗(yàn)收合格止，相關(guān)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。2、合同工程完工后5天內(nèi)，乙方清除場內(nèi)建筑垃圾，施工人員、材料及設(shè)備退場。 十一、違約責(zé)任1停工待料或確因工程有重大設(shè)計(jì)變更，甲、乙雙方就單價等內(nèi)容及時達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2因甲方因素造成的停工（時間超過5天以上的），甲方按在場人員補(bǔ)發(fā)15 元/天生活費(fèi)，5天以后還不能繼

19、續(xù)施工，則工人暫放假，甲方不負(fù)責(zé)后期任何費(fèi)用；如遇正常停水、停電，乙方內(nèi)部根據(jù)情況靈活安排其他事情，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用；如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。因乙方原因造成的停工，所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、因乙方原因造成工程停工、消極怠工，包括未能按本合同書約定的工期或甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期完成約定的工作等。甲方有權(quán)解除本合同并責(zé)令乙方退場，退場結(jié)算按合同退場原則處理。包括且不限于下列原因： 因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期甲方下達(dá)的節(jié)點(diǎn)工期超過5天。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對