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文檔簡(jiǎn)介
1、never lie, cheat or steal. always smile a fair deal.簡(jiǎn)單易用輕享辦公(頁(yè)眉可刪)買賣合同范文六篇 買賣合同 篇1出讓方(甲方): 身份證號(hào):受讓方(乙方): 身份證號(hào):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于 _,土地面積為_平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫:_萬(wàn)元(¥:元)。三、付款方式:雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣
2、大寫:_萬(wàn)元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任:如甲方違約,則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成,無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委留一份。甲 方(簽名):乙 方(簽名):_年_月_ 日買賣合同 篇2賣方(以下稱甲方):買方(以下稱乙
3、方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立購(gòu)買合同如下:1、 乙方購(gòu)買甲方如下的玉器:購(gòu)買金額(大寫): _ 。2、購(gòu)買條款:(1)、付款方式合同簽訂后乙方需繳納定金 _ 元 ,余款 _ 元在月 日前付清并打入甲方指定賬戶。(2)、發(fā)貨時(shí)間乙方付清全款后 3 日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至乙方指定3、 甲方條款:(1)、玉器如有質(zhì)量問題,甲方無(wú)條件全額退款。(2)、乙方購(gòu)買甲方的玉器,經(jīng)檢定為假玉器(非a貨),甲方按照合同金額的二倍支付乙方賠償金。4、 乙方條款:甲方出售的玉器為真玉器(a貨),乙方惡意制造甲方出售的玉器為假玉器(
4、非a貨)并向甲方索取賠償時(shí),甲方有權(quán)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)(法院)仲裁,如乙方敗訴必須賠償甲方各項(xiàng)損失。5、 合同生效及解決爭(zhēng)議的約定:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同發(fā)生糾紛時(shí),由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)(法院)解決。甲方負(fù)責(zé)人(簽字): 乙方(簽字):簽訂日期: 年 月 日 買賣合同 篇3項(xiàng)目名稱:_采購(gòu)人(甲方):_地 址:_供應(yīng)商(乙方):_地 址:_簽訂時(shí)間:_簽訂地點(diǎn):_有效期限:_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購(gòu)買乙方_事項(xiàng)簽訂本合同。第一條 合同標(biāo)的1、乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物,貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一
5、覽表”。格式如下:注:供貨一覽表需附相關(guān)服務(wù)承諾均作為本合同附件。2、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:_。第二條 交貨方式:1、交貨時(shí)間:_。2、交貨地點(diǎn):_。3、運(yùn)輸方式:_(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān))。4、保 險(xiǎn):_(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_。第三條 合同總價(jià)款本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為(大寫)_人民幣。1、在簽訂此合同后的15個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方首次支付合同總價(jià)的_%,即人民幣_(tái)元,大寫_;余款_%即人民幣_(tái)元,大寫_,于貨物在_年_月_日交付驗(yàn)收后的15個(gè)工作日內(nèi)付清。2、乙方需在簽訂
6、此合同并交貨完畢后的5個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交完畢下列文件材料,由甲方財(cái)務(wù)處撥付款項(xiàng):(1)由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票,包括增值稅發(fā)票、普通發(fā)票和定額發(fā)票;(2)經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的發(fā)票復(fù)印件;(3)經(jīng)甲方簽署的驗(yàn)收單或區(qū)縣簽收單。(4)合同副本。3、本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。4、本合同總價(jià)款包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。5、本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)款不變。6、付款采取以下第(1)現(xiàn)金(2)支票(3)付款至指定賬戶開戶名:開戶行:賬號(hào):第四條 權(quán)利保證乙方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯
7、其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由此給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方予以賠償。第五條 質(zhì)量保證1、乙方所提供的貨物應(yīng)當(dāng)滿足以下質(zhì)量要求質(zhì)量要求,則按國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。)2、乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下,在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。3、除合同另有規(guī)定外,乙方提供的全部貨物均應(yīng)按國(guó)家或主管部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的保護(hù)措施進(jìn)行包裝。如無(wú)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,雙方約定的該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵
8、指定地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔(dān)。每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單。包裝材料及包裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。5、雙方約定的貨物質(zhì)量保證期為內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé),因此給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方同意按照以下方式承擔(dān)責(zé)任:(1)乙方同意退貨并將貨款退還給買方,并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保護(hù)退回貨物所需的其它必要
9、費(fèi)用。(2)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及甲方退回貨物所遭受損失的金額,經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價(jià)格。(3)用符合合同規(guī)定的'規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來(lái)更換有缺陷的部分和/修補(bǔ)缺陷部分,乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)買方蒙受的全部直接損失費(fèi)用。同時(shí),乙方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)和/或更換件的質(zhì)量保證期。第六條 驗(yàn)收1、貨物的到貨驗(yàn)收包括:型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好。2、乙方應(yīng)將所提供貨物的配件(含裝箱清單、用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料)及隨機(jī)工具等交付甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,因此導(dǎo)致逾期交付
10、的,由乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。3、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的(_)個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收;需要乙方對(duì)貨物或系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試的,甲方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的(_)個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,由甲方簽署驗(yàn)收單并加蓋單位公章。4、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付合同約定的尾款。5、乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在_日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。第七條 伴隨服務(wù)/售后服務(wù)1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“
11、服務(wù)承諾”提供服務(wù)。2、除前款規(guī)定外,乙方還應(yīng)提供下列服務(wù):(1)貨物的現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試和/或啟動(dòng)監(jiān)督;(2)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行及維護(hù)等對(duì)甲方人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。第八條 違約責(zé)任1、甲方在合約同定期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的,由甲方向乙方支付違約金,按逾期提貨部分貨款金額每日千分之_計(jì)算2、乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日千分之_計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。3、乙方所交付的貨物品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的,甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、
12、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。換貨、修理后仍不能滿足要求的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已經(jīng)支付的金額,4、在乙方承諾的或國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長(zhǎng)的期限),如經(jīng)乙方兩次維修或更換,貨物仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)退貨,乙方應(yīng)退回全部貨款,并支付合同總價(jià)%的違約金。5、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的,應(yīng)按合同總價(jià)款的_%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。7、貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方
13、除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。8、乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后_日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。9、其它:_。10、乙方在承擔(dān)上述一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)(甲方解除合同的除外)。甲方未能及時(shí)追究乙方的任何一項(xiàng)違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項(xiàng)或其他違約責(zé)任。第九條 破產(chǎn)終止
14、合同如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力,甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)力。第十條 合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓1、對(duì)合同的任何修改和變更,合同一方須向另一方發(fā)出書面通知,并得到另一方的同意。2、任何對(duì)合同條款的變更或修改均須甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3、未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第十一條 不可抗力條款1、本合同中不可抗力事件系指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的、并且它的發(fā)生及其后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事件,諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、國(guó)家政策法規(guī)的變更和修改等。
15、2、由于不可抗力致使合同無(wú)法履行的,受不可抗力影響一方應(yīng)立即將不能履行本合同的事實(shí)書面通知對(duì)方,并在不可抗力發(fā)生之日起 15天內(nèi)提供有關(guān)相關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。3、由于不可抗力的原因,阻止、限制、延遲或干擾雙方履行本合同,本合同執(zhí)行時(shí)間可根據(jù)中止的時(shí)間相應(yīng)順延,免除雙方因不可抗力所延遲或阻止的部分合同的履行責(zé)任,但是,雙方應(yīng)采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因,并且一旦該等原因被消除,則雙方應(yīng)就合同的履行及后續(xù)問題進(jìn)行協(xié)商,按照該事件對(duì)合同履行的影響程度,決定繼續(xù)履行合同或終止合同。4、一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條 解決合同糾紛的方式1、甲、乙雙
16、方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由雙方及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由北京仲裁委員會(huì)仲裁。2、仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。3、仲裁期間,除正在進(jìn)行仲裁部分外,合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。除非仲裁部分與合同其他部分的履行存在時(shí)間上的先后關(guān)系。 第十三條 合同生效及其他1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,并作為本合同的附件。2、簽訂本合同時(shí),雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。3、本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。4、本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份,_份交計(jì)生委財(cái)務(wù)處存檔。甲方(購(gòu)買人): 乙方(供應(yīng)商):(蓋章) (蓋章)法定代
17、表人:_ 法定代表人:_ 聯(lián) 系 人:_ 聯(lián) 系 人:_ 電話:_ 電 話:_開戶銀行:_帳號(hào):_年 月 日 年 月 日買賣合同 篇4【內(nèi)容摘要】買賣合同糾紛案件中普遍存在質(zhì)量異議。質(zhì)量異議是應(yīng)作為反駁還是反訴處理,質(zhì)量檢驗(yàn)期間如何界定,是否準(zhǔn)許啟動(dòng)質(zhì)量鑒定程序,因質(zhì)量問題而引起的賠償范圍是什么?對(duì)此,不同法院、不同法官往往有不同看法,導(dǎo)致不同的處理程序和審理結(jié)果。為此,筆者對(duì)上述問題進(jìn)行了初步分析,并提出解決買賣合同糾紛案件中質(zhì)量異議問題的可行思路,以期對(duì)該類案件的審理有所裨益?!娟P(guān)鍵詞】買賣合同 質(zhì)量異議 反駁 反訴 鑒定一、 正確處理買賣合同案件中質(zhì)量異議的重要性(一)化解當(dāng)事人之間的尖
18、銳矛盾,做到案結(jié)事了。買賣合同中涉及到質(zhì)量異議的案件當(dāng)事人往往矛盾尖銳:貨款給付和質(zhì)量問題并存,違約先后及違約賠償問題各執(zhí)己見。正確處理買賣合同案件中的質(zhì)量異議,可以理順當(dāng)事人之間復(fù)雜的法律關(guān)系,分清雙方當(dāng)事人的責(zé)任,作出正確的判決。(二)促進(jìn)商業(yè)誠(chéng)信。誠(chéng)信要求在買賣合同中,當(dāng)事人相互信任、坦誠(chéng)相待、不相欺詐,適當(dāng)履行自己的合同義務(wù),促進(jìn)交易的進(jìn)行。賣方有義務(wù)及時(shí)、適當(dāng)?shù)慕桓斗霞s定的或法定的質(zhì)量要求的貨物,當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),有義務(wù)及時(shí)采取修理、更換、賠償、交違約金等補(bǔ)救措施,來(lái)彌補(bǔ)對(duì)方的損失。買方有義務(wù)及時(shí)給付貨款,如果對(duì)方提交的貨物存在質(zhì)量問題,要及時(shí)與對(duì)方溝通,尋求解決辦法,防止損失擴(kuò)大
19、。通過司法手段可以強(qiáng)制不誠(chéng)信的當(dāng)事人履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。(三)有利于營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。買賣合同在市場(chǎng)交易中占有較大比重。就我院民商事案件來(lái)說(shuō),近三年來(lái)買賣合同案件占民商事案件的比重分別是: 20_年為17.4%;20_為18.5%; 20_年為14.7%。同時(shí),買賣合同案件中普遍存在質(zhì)量異議。因此,質(zhì)量異議問題的正確處理,有利于規(guī)范公民的交易行為,營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。二、審判實(shí)踐中存在的問題(一)反訴與反駁混淆在實(shí)踐中,反訴與反駁均具有明顯的對(duì)抗性,極易混淆。對(duì)質(zhì)量異議,是作為反訴還是反駁處理,實(shí)踐中主要有三種意見:第一種意見認(rèn)為,質(zhì)量異議問題均應(yīng)該作為反訴處理。如以反駁處理,法院以證據(jù)不足
20、駁回后,被告此后就可以另行起訴,法院此時(shí)如認(rèn)為存在質(zhì)量問題,便會(huì)存在兩個(gè)相互矛盾的判決,影響法院的司法權(quán)威。第二種意見認(rèn)為,僅僅提出質(zhì)量異議不能據(jù)此認(rèn)定是反駁還是反訴,要進(jìn)一步看被告提出質(zhì)量異議后,是否提出具有完全獨(dú)立性的請(qǐng)求。第三種意見認(rèn)為,不能認(rèn)為只要被告的抗辯理由相對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求具有獨(dú)立性,就必須提起反訴。只要被告提出的新的訴求數(shù)額不超過原告要求給付貨款的數(shù)額,以反駁處理即可。(二)質(zhì)量異議期間及訴訟時(shí)效問題我國(guó)合同法對(duì)質(zhì)量異議規(guī)定了不同的期間,同時(shí)規(guī)定了約定期間、酌定期間、訴訟時(shí)效期間、特殊期間。因此在司法實(shí)踐中,當(dāng)事人及法官對(duì)適用何種期間存在不同的看法,導(dǎo)致訴訟結(jié)果的不同。(三)申
21、請(qǐng)及啟動(dòng)質(zhì)量鑒定程序的隨意性根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定第二十五條規(guī)定,當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出,當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定的除外。據(jù)此,當(dāng)事人鑒定的申請(qǐng)只能在一審舉證期限內(nèi)提出。而實(shí)踐中,當(dāng)事人在訴訟過程中隨意提出鑒定申請(qǐng)。 如果法院不予鑒定,質(zhì)量異議很難查清。甚至,當(dāng)事人有時(shí)故意申請(qǐng)啟動(dòng)鑒定程序來(lái)拖延訴訟,這就導(dǎo)致申請(qǐng)和啟動(dòng)質(zhì)量鑒定程序的隨意性。(四)因質(zhì)量問題而導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不一致合同法第一百一十二條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失?!钡谝话僖皇龡l規(guī)定:“ 當(dāng)事人一方不履行合同義
22、務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”我國(guó)法律雖然規(guī)定了違約賠償范圍包括實(shí)際損失和可得利益損失,同時(shí)對(duì)可得利益予以限制,但沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。在審判實(shí)踐中,買賣雙方對(duì)于賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)分歧很大,法官自由裁量權(quán)很大。三、對(duì)處理買賣合同案件中質(zhì)量異議問題的審理思路及建議(一)質(zhì)量異議中反訴與反駁的識(shí)別第一,反訴與反駁的區(qū)分。反訴與反駁都是被告的訴訟權(quán)利,都是被告用于對(duì)抗原告的訴訟要求,保護(hù)自己合法權(quán)益的訴訟手段。反駁是在訴訟過程中,針對(duì)
23、原告的訴求提出抗辯,以此否定原告的主張。反訴是指在訴訟過程中,本訴的被告把本訴的原告作為對(duì)方當(dāng)事人所提起的訴。第二,正確區(qū)分質(zhì)量異議中的反訴和反駁。筆者認(rèn)為,區(qū)分質(zhì)量異議是反訴和反駁,要以當(dāng)事人是否有進(jìn)一步的訴求為標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)賣方提出給付貨款的主張時(shí),買方僅以質(zhì)量異議為由要求減少貨款,為反駁。因?yàn)橘I方是針對(duì)賣方要求給付貨款所提出的抗辯。如果買方在提出質(zhì)量異議的同時(shí),又提出了其它訴求,從而要求賣方變更、退貨、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失或者主張合同無(wú)效等。由于買方提出的這些主張均是獨(dú)立于賣方給付貨款請(qǐng)求之外的完全獨(dú)立性的請(qǐng)求,是新的實(shí)體請(qǐng)求,其目的不僅在于防御,更著重于主動(dòng)進(jìn)攻,以
24、此來(lái)抵消、吞并、排斥賣方給付貨款的訴求。故買方一旦提出這類請(qǐng)求,法院就應(yīng)釋明買方可提起反訴。值得注意的是,對(duì)于提出質(zhì)量異議而要求減少價(jià)金,也要進(jìn)一步分析其訴訟理由是什么。如果僅僅因?yàn)槭琴|(zhì)量問題,比較容易認(rèn)定是反駁;如果要求賠償損失而減少價(jià)金,則屬于提出新的訴訟理由,而產(chǎn)生新的實(shí)體請(qǐng)求,故是反訴。例如,被告委托他人修復(fù)產(chǎn)品質(zhì)量所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用,如買方主張相應(yīng)扣減貨款,作反駁處理;如果要求賠償損失,則以反訴處理。對(duì)于提出反訴,但是沒有繳納相應(yīng)的反訴費(fèi)用的,需要法官進(jìn)行釋明,告知被告在限期內(nèi)繳納反訴訴訟費(fèi)及相應(yīng)法律后果。雖然在質(zhì)量異議中,反訴和本訴一起審理,能夠最大限度的查明案件事實(shí),節(jié)省訴訟時(shí)間和
25、節(jié)約訴訟成本,減少司法資源的浪費(fèi),但是我國(guó)法律并沒有規(guī)定強(qiáng)制反訴制度, 故是否反訴,是被告的權(quán)利。(二)質(zhì)量異議期間及提出方式合同法第一百五十七條規(guī)定:“買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)?!焙贤ǖ谝话傥迨藯l第二款規(guī)定:“當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規(guī)定?!?這兩條規(guī)定了約定檢驗(yàn)期間、酌定檢驗(yàn)期間、訴訟時(shí)效期間、
26、特殊質(zhì)量異議期間。表面看規(guī)定了不同的質(zhì)量異議期間,容易引起混淆。實(shí)際上這四種期間是不矛盾的,是有先后適用順序的。筆者認(rèn)為,合同法是私法,首先體現(xiàn)的是當(dāng)事人的意思自治,如果當(dāng)事人在合同中約定質(zhì)量異議期間,則首先適用約定的質(zhì)量異議期間。如果當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量異議期間沒有約定,則需要酌定一個(gè)合理期間,但為了保護(hù)相對(duì)方的利益,應(yīng)以法定訴訟時(shí)效期間為限,也就是酌定期間不能超過兩年。另外,考慮到某些貨物的特殊性,質(zhì)量問題可能在兩年的時(shí)間內(nèi)不易被發(fā)現(xiàn),則對(duì)于有質(zhì)量保證期間的特殊貨物,適用質(zhì)量保證期間。上,適用質(zhì)量異議期間的先后順序是:約定檢驗(yàn)期間、酌定檢驗(yàn)期間、訴訟時(shí)效期間、質(zhì)量保證期間。質(zhì)量異議方式的提出,我國(guó)
27、法律并沒有作強(qiáng)制性規(guī)定。可以是口頭的,也可以是書面的。(三)鑒定程序的啟動(dòng)我國(guó)當(dāng)事人由于訴訟能力的限制,在一審舉證期間內(nèi)較少提出質(zhì)量鑒定申請(qǐng),而多數(shù)是在開庭之后提出。如果完全適用證據(jù)規(guī)定的內(nèi)容,則不利于查明事實(shí)?;谝粚弬?cè)重案件事實(shí)的審查,二審側(cè)重法律的適用,筆者主張鑒定程序原則上在一審期間啟動(dòng)。例外情況是,一審提出質(zhì)量鑒定申請(qǐng)符合法定條件,而一審法院不予批準(zhǔn),而二審不進(jìn)行鑒定可能影響案件的實(shí)體處理結(jié)果的,可以在二審中啟動(dòng)。對(duì)于是否啟動(dòng)質(zhì)量鑒定程序,首先,要審查是否過質(zhì)量異議期。如果超過質(zhì)量異議期間,即使可能存在質(zhì)量問題,法院也不應(yīng)啟動(dòng)鑒定程序。在質(zhì)量異議期間內(nèi),當(dāng)事人沒有及時(shí)提出異議,視為買
28、方認(rèn)可賣方的貨物不存在質(zhì)量問題,或者是放棄自己的救濟(jì)權(quán)利。其次,要審查質(zhì)量鑒定的必要性。質(zhì)量鑒定需要專業(yè)知識(shí)、技術(shù),耗時(shí)較長(zhǎng)、拖延訴訟。而對(duì)于一些貨物質(zhì)量問題,不需要運(yùn)用專業(yè)知識(shí)、技術(shù)的,可以由法官進(jìn)行實(shí)際勘查,還可以由雙方當(dāng)事人在法官的主持下,自行檢查并詳細(xì)列舉質(zhì)量問題清單。(四)質(zhì)量異議導(dǎo)致合同解除后的賠償問題。對(duì)違約損失的賠償,有完全賠償與限制賠償兩種制度,完全賠償制度是指違約方應(yīng)賠償受損方因其違約行為而遭受的全部損失,包括實(shí)際損失與可得利益損失。實(shí)際損失是通過賠償非違約方的實(shí)際支出和費(fèi)用,來(lái)填補(bǔ)非違約方的損失。可得利益損失是指非違約方因違約方的違約行為而喪失的、在合同全面適當(dāng)履行的情況
29、下可以得到的預(yù)期利益,使受損方處于合同完全履行以后應(yīng)處的狀態(tài)。實(shí)際損失賠償與可得利益損失賠償是違約損害賠償?shù)膬蓚€(gè)方面,兩者相輔相成,在合同買賣關(guān)系中共同起到彌補(bǔ)受害方所受損失的作用。筆者認(rèn)為,因質(zhì)量異議而要求賠償?shù)陌讣?,如果買方只是要求賠償實(shí)際損失比較容易處理。法院只需審查當(dāng)事人的實(shí)際損失有沒有相關(guān)的證據(jù)支持。主要包括:因?qū)Ψ降馁|(zhì)量不合格而另外委托他人修理的費(fèi)用;另外與第三人簽訂合同而實(shí)際支付的對(duì)價(jià);因質(zhì)量問題而對(duì)第三人支付的違約金;申請(qǐng)質(zhì)量鑒定的費(fèi)用等。例外是買方存在過錯(cuò),則買方獲得的賠償相應(yīng)扣減。如賣方違約后,買方應(yīng)當(dāng)采取而沒有采取相應(yīng)措施致?lián)p失擴(kuò)大的,就擴(kuò)大的損失不能要求賣方承擔(dān)。如果
30、買方既要求實(shí)際損失又要求可得利益損失,建議采用如下處理思路:首先,要考慮買方因?qū)Ψ截浳镔|(zhì)量問題而在合理時(shí)間內(nèi)以合理方式預(yù)先與第三人簽訂出賣貨物協(xié)議的交易價(jià)格。買方預(yù)轉(zhuǎn)賣貨物的交易價(jià)格與原合同價(jià)格之間的差額即為可得利益。對(duì)此,買方負(fù)有舉證責(zé)任。其次,如果買方?jīng)]有與第三方簽訂合同,則采用訂立合同時(shí)的價(jià)格確定可得利益損失。在實(shí)踐中,經(jīng)常出現(xiàn)訂立合同時(shí)、交貨時(shí)、訴訟時(shí)的貨物價(jià)格差異較大,如遇到貨物價(jià)格上漲或者下跌。之所以選擇買賣雙方訂立合同時(shí)的價(jià)格作為參考,是因?yàn)樵谟喠⒑贤瑫r(shí),雙方對(duì)貨物的價(jià)格都有合理的預(yù)期利益,這樣更能體現(xiàn)雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的真實(shí)意思。買賣合同 篇5上訴人:某某建設(shè)集團(tuán)有限公司,住
31、所地某某省某某市某某鎮(zhèn)。法定代表人:某某,職務(wù):董事長(zhǎng)被上訴人:王某某,男,19 年2月19日出生,漢族,住某某市某某縣某某鎮(zhèn)中心村,系某革某縣某某建筑模板廠業(yè)主。上訴人因與被上訴人買賣合同糾紛一案,不服某某省某某縣人民法院(20 ) 民初字第666號(hào)民事裁定書,現(xiàn)提出上訴。上訴請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法撤銷某某省某某縣人民法院(20 ) 民初字第666號(hào)民事裁定書。2、請(qǐng)求依法將本案移送有管轄權(quán)的某某市某某區(qū)人民法院審理。3、裁令被上訴人承擔(dān)上訴費(fèi)用。事實(shí)和理由:被上訴人訴上訴人買賣合同糾紛一案,某某省某某縣人民法院予以受理。上訴人在法定期限內(nèi)向某某縣人民法院提出了管轄權(quán)異議,認(rèn)為某某縣人民法院對(duì)本
32、案沒有管轄權(quán),本案應(yīng)由有管轄權(quán)的某某人民法院審理。某某縣人民法院作出的(20 ) 民初字第666號(hào)民事裁定書,認(rèn)為該院具有管轄權(quán),駁回了上訴人的管轄權(quán)異議。上訴人認(rèn)為,一審法院認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯(cuò)誤。首先,根據(jù)法律規(guī)定,管轄權(quán)異議只對(duì)法院是否具有管轄權(quán)進(jìn)行審理,屬于程序?qū)彶?,不進(jìn)行實(shí)體審理,未經(jīng)雙方質(zhì)證的證據(jù)不得作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。而一審法院依據(jù)被上訴人提供的“發(fā)貨銷售單”的內(nèi)容認(rèn)定一審法院有管轄權(quán),顯然對(duì)未經(jīng)上訴人質(zhì)證的證據(jù)進(jìn)行了審理,違反了程序?qū)彶榈囊?guī)定,認(rèn)定的事實(shí)依據(jù)不足。其次,上訴人與被上訴人在某某的經(jīng)銷代理商簽訂的購(gòu)貨合同第四條中約定“模板質(zhì)量及驗(yàn)收:貨到現(xiàn)場(chǎng),由甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員
33、驗(yàn)收確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)模板有脫膠、起殼等質(zhì)量問題,請(qǐng)?jiān)谌靸?nèi)通知乙方,以便雙方及時(shí)協(xié)商解決”。說(shuō)明被上訴人提供的作為雙方收發(fā)貨物憑證的發(fā)貨銷售單僅僅是證明了客戶已經(jīng)收到價(jià)值多少人民幣的貨物的收據(jù),且貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)上訴人履行的是合同約定的驗(yàn)收確認(rèn)模板質(zhì)量的權(quán)利,并不涉及對(duì)被上訴人約定中的“本公司如與客戶因各種問題發(fā)生糾紛,協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),在本公司住所地轄法院解決”的承認(rèn)。再次,一審法院依據(jù)“發(fā)貨銷售單”的格式條款認(rèn)定一審法院有管轄權(quán),而一審法院依據(jù)的此格式條款的內(nèi)容“本公司如與客戶因各種問題發(fā)生糾紛,協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),在本公司住所地轄法院解決”,此款內(nèi)容顯然限制了上訴人的自由,排除了上訴人的主要
34、權(quán)利,且在收發(fā)貨物時(shí)被上訴人未對(duì)此款內(nèi)容向上訴人進(jìn)行合理的提示和說(shuō)明。因此依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,該格式條款無(wú)效。第四,在上訴人與被上訴人在某某的經(jīng)銷代理商簽訂的購(gòu)貨合同中第七條約定“本合同若發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,交某某市某某區(qū)人民法院訴訟”。合同中當(dāng)事人有約定管轄?wèi)?yīng)尊重約定。因此有管轄權(quán)的法院應(yīng)該是某某市某某區(qū)人民法院。綜上所述,上訴人請(qǐng)求貴院依法審查,將本案移送至有管轄權(quán)的某某市某某區(qū)人民法院審理。此致某某市中級(jí)人民法院上訴人:某某建設(shè)集團(tuán)有限公司年 月 日買賣合同 篇6賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名: (夫婦)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:(夫婦)身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:第一條 門面的基本情況:甲方門面坐落于 ;
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